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Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
1.665,39
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der Kasseler Innenstadt, (Nordholland) in unmittelbare Nähe zum Campus der Uni Kassel befinden sich diese 4 Mehrfamilienhäuser mit insg. 29 Wohneinheiten auf einem ca. 1.700m² großen Grundstück. Hier besteht eine ideale Anbindung an die
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öffentlichen Verkehrsmittel und die nötigen Versorgungsmöglichkeiten liegen im direkten Umfeld, gleich vor der Haustür. Die Innenstadt erreicht man von hier in wenigen Minuten. Eine sehr gut erreichbare Wohnlage mit perfekter Infrastruktur und kurzen Wegen. Die reine Wohnfläche der 4 Häuser beträgt ca. 1.665,39 m². In drei der vier Häusern wurden im Jahr 2015-2017 Sanierungen im Innenbereich (Bäder, Fußböden) durchgeführt. Es wurde eine neue zentrale Gaszentralheizung (Niederbrennwertherme) mit Warmwasseraufbereitung installiert. Die vollständigen Zu- und Abwasserleitungen, ebenso die Elektro-installationen wurden ebenfalls in dem Zeitraum vollständig erneuert. Die Fenster und Hauseingangstüren sind ebenso erneuert. Die elektrischen Unterverteilungen
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Quelle: www.immowelt.de
3.140.000,00 €
1.330
m2
34121 Kassel
Immobilientyp: Haus
* * * Renditeobjekt: Wohn- und Geschäftshaus mit Einzelhandelsfläche und Stellplätzen - nähe Auepark und Orangerie * * * Die Immobilie umfaßt ein unterkellertes, fünf-stöckiges Wohn- und Geschäftshaus, sowie eine vermietete
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Einzelhandelsfläche und Stellplätze. In dem Objekt befinden sich 5 Wohnungen/Büros mit Balkon. Das Investment Dieses Objekt bietet Ihnen eine sehr gute und nachhaltige Investmentmöglichkeit im Immobilienbereich mit angenehmen Mietern. Die Immobilie, d.h. sowohl die Wohnungen/ Büros und Einzelhandelsfläche sind derzeit vollständig gewerblich vermietet. Die Mietverträge laufen zwischen 5-10 Jahren. Derzeit wird eine Nettokaltmiete von ca. 140.000 € p.a. erzielt, welche steigerungsfähig ist. Nach Informationen des Verkäufers besteht auch die Möglichkeit über den Einzelhandel Wohnungen bzw. Hotel zu bauen. Dies wurde mündlich beim Bauamt bereits gefragt worden. Ihre Vorteile - Gepflegte Immobilie mit hochwertiger Ausstattung - Zentrale Lage an Verkehrsknotenpunkten - Ri
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Quelle: www.immobilien.de
317.000,00 €
1 Zi.
174
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Haus
Ein Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss wird angeboten. Es hat eine Wohnfläche von 174 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 63 Quadratmetern, inklusive eines Wintergartens. Zudem verfügt das Haus über zwei
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Pkw-Stellplätze vor dem Gebäude sowie einen Garten hinter dem Haus. Es wurde etwa um 1960 erbaut, und das Dachgeschoss wurde in den mittleren 1980er Jahren ausgebaut.
Es wird ein Sicherheitsabschlag von 15 % vom vorläufigen Gebäudesachwert vorgenommen, da eine Innenbesichtigung nicht durchgeführt wurde. Ansonsten erfolgen Abzüge basierend auf der Baualtersklasse.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 317.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Imm
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
409.000,00 €
6 Zi.
155
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
"Zuhause" - hier wird daraus ein Gefühl...
Herr Jens Schulz von FALC Immobilien Bad Wildungen möchte Sie in diesem Inserat auf eine herrliche Doppelhaushälfte in Kassel aufmerksam machen.
Die Immobilie wurde 1999 massiv erbaut und bietet Ihnen
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ca. 155 m² Wohlfühlfläche.
Ihr zukünftiges Zuhause wurde auf einem 294 m² großem Grundstück errichtet.
Verteilt auf drei Etagen, erwarten Sie hier insgesamt 5 Schlafzimmer, ein großer Wohn- und Essbereich, eine vollausgestattete Küche, ein schönes Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein zusätzliches Gäste-WC. Neben diesen Räumlichkeiten steht Ihnen zusätzlich eine herrliche überdachte Terrasse und eine überdachte Loggia im Dachgeschoss zur Verfügung, wo Sie sich von warmen Sonnenstrahlen verwöhnen lassen können. Realisieren Sie mit dieser Immobilien Ihre Wohnträume!
Ein Carport und 2 Stellplätze befinden sich direkt vor Ihrem zukünftigen Zuhause. Unter dem Wohnbereich finden Sie den Keller mit einer Waschküche und 3 Kellerräumen. In einem d
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Quelle: www.immobilien.de
317.000,00 €
174
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Wohnfläche: 174m², Keller/vollunterkellert
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
365.000,00 €
9 Zi.
204
m2
34132 Kassel / Oberzwehren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie wollen investieren und sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie als Kapitalanlage oder suchen ein großes Haus für die ganze Familie? Dann haben wir genau das richtige für Sie!
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein
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3-Familienhaus, welches in dem attraktiven Kasseler Stadtteil Oberzwehren liegt. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise im Jahr 1953 erbaut und steht auf einem großzügigen Grundstück von 559 m². Insgesamt bietet es 204 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei geräumige 3-Zimmerwohnungen mit je einer Gas-Etagenheizung.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine gemeinsame Waschküche. Eine Garage im Kellergeschoss und zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Satellitenfernsehen ist verfügbar, ebenso wie schnelles Internet mit Geschwindigkeiten von bis zu 250 MBit/s bei der Telekom und 1000 MBit/s bei Vodafone.
Derzeit erzielt die Immobilie jährliche Mieteinnahmen von 16.080 € inkl. der Mieteinnahme von der
Passende Immobilien in der Umgebung von Kassel:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
90
m2
34134 Kassel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gesuchte, gut bürgerliche Wohnlage in Kassel-Helleböhn. Es handelt sich um ein kleines Reihenmittelhaus welches 1960 in massiver Bauweise mit Vollkeller erstellt wurde. Das Gebäude ist teilweise zweigeschossig, mit vorgezogenen Anbauten und
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versetzten Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume, die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind zwei Schlafräume und das Badezimmer. Zur Gartenseite ist ein Holz-Geräteschuppen angebaut. Hier befindet sich ebenfalls die nach Westen ausgerichtete Terrasse. Der Zustand der Immobilie ist als gepflegt zu bezeichnen. Beziehbar nach Vereinbarung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3,5 Zi.
115,4
m2
34134 Kassel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante, teilsanierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Kassel-Süsterfeld. Das Haus verfügt über 3,5 Zimmer und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² viel Potenzial für kreative
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Umgestaltungsmaßnahmen. Vor allem besticht diese Immobilie durch das schön geschnittene 786qm große Grundstück, weswegen sich auch ein Anbau anbietet.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
500
m2
34134 Kassel
Immobilientyp: Haus
Das Objekt erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 1.443 m² und verfügt über eine vielseitig nutzbare Nutzfläche von ca. 500 m². Die Kombination aus Werkstatt-, Büro- und Lagerräumen, ergänzt durch eine großzügige Außenanlage
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mit 17 Stellplätzen, macht dieses Objekt besonders attraktiv für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist die Immobilie an einen renommierten Reifenhandel und Autoservice vermietet, was die Zuverlässigkeit und Stabilität der Mieteinnahmen zusätzlich unterstreicht. Das Mietverhältnis begann am 01.01.2021 und läuft fest für 15 Jahre (31.12.2036). Der Mieter hat die Möglichkeit das Mietverhältnis um weitere 5 Jahre zu verlängern. Das Mietverhältnis zwischen beide Parteien wurde bisher problemlos geführt. Zahlungsrückstände bestehen nicht! Die durchschnittlichen jährlichen Mieteinnahmen betragen über 69.000 €, was einem etwa 14,4-fachen Jahreswert entspricht.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
90
m2
34134 Kassel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie sind noch immer auf der Suche nach Ihrem ersten Eigenheim für die ganze Familie? Dann werden Sie genau hier fündig! Große, helle Räume verteilt auf 3 Etagen im Split-Level-Design. Die versetzten Hausetagen machen es möglich. Hier ist für
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jeden Platz und vor allem für räumliche Trennung gesorgt: egal ob Schlafzimmer, Ruhe für Ihren Arbeitsraum oder die Kinderzimmer. Es findet sich für alles ein Platz! Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie merken: hier erwartet Sie ein kleines Juwel mit vielen Feinheiten. Vorbei am Flur des Hauses stehen Sie im Foyer bzw.Treppenhaus und zentralen Mittelpunkt Ihrer neuen Heimat. Von hier geht es zur rechten über das Wohn- und Esszimmer bis hin zur Terrasse mit Zugang zu Ihrem grünen Paradies im Garten. Das Charmante hier: die große erkerförmige Fensterfront samt Balkontür werfen jede Menge Licht in den Raum und erzeugen einen gemütlichen, ersten Eindruck. Zur anderen Seite des Flurs und praktisch gegenüber des Wohnzimmers liegt die Küche, vor Ko
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
105,06
m2
34134 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um einen charmanten Bungalow, der im Jahr 1982 in Fertigbauweise (KAMPA) errichtet wurde. Die Immobilie überzeugt durch die Möglichkeit bis ins hohe Alter auf einer Ebene zu leben, ihre durchdachte
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Raumaufteilung sowie die einladende Außenanlage. Das Grundstück misst eine Größe von 775 m², ist liebevoll gestaltet und umfasst einen gepflegten Garten sowie eine Garage und ein Carport, das speziell für die Unterbringung eines Wohnwagens oder Wohnmobils ausgelegt ist. (ca. Maße Carport - H: 3,00 m / B: 3,30 m / L: 5,65 m) Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf der Erdgeschossebene wie folgt: Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem einladenden Flur, in dem sich unmittelbar ein Gäste-WC befindet. Der Flur teilt sich in zwei Richtungen auf: Geradeaus führt er in die Essdiele, während er linkerhand in den Schlaftrakt übergeht. Die Essdiele, als zentraler Raum des Wohnbereichs, bietet Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer. Hervorzuheben