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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
985.000,00 €
6 Zi.
169
m2
76187 Karlsruhe / Knielingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses lichtdurchflutete Zuhause überzeugt mit seiner modernen, klaren Gestaltung im Bauhaus-Stil und nachhaltiger Bauweise – das perfekte Zuhause für Familien, die sich ein komfortables und umweltbewusstes Leben wünschen. Schon beim Betreten
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des Hauses empfängt Sie eine elegante Diele mit Platz für Garderobe und ein separates Gäste-WC mit Tageslicht, ideal für das tägliche Familienleben.
Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist großzügig und offen gestaltet. Auf über 55 m² erleben Sie ein offenes Wohngefühl, das Freiheit und Geborgenheit in einem bietet. Der offene Küchenbereich mit seiner exklusiven Premium-Einbauküche ist perfekt integriert und lässt Ihnen Raum für geselliges Kochen, während der Essbereich direkt ins Wohnzimmer übergeht.
An warmen Tagen führt Sie der Weg auf die Gartenterrasse mit Südwestausrichtung, wo Sie und Ihre Kinder die Sonne genießen können. Der kleine, umlaufende Garten mit rund 50 m² Fläche wurde pflegeleicht und sichtgeschützt gestaltet und ist idea
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
469.000,00 €
3 Zi.
100,4
m2
76149 Karlsruhe / Neureut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Zuhause voller Wärme und Möglichkeiten – ideal für Familien!
Dieses Haus strahlt pure Behaglichkeit und Freundlichkeit aus – ein Ort, an dem Sie sich sofort willkommen fühlen werden. Mit seinen drei großzügigen Zimmern, einer sonnigen
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Terrasse und einer optimalen Raumaufteilung erstreckt sich die Wohnfläche auf ca. 100,4 qm, ergänzt durch zusätzliche Abstellräume auf zwei Etagen. Jeder Winkel dieses Hauses wurde durchdacht gestaltet, um Ihnen ein Maximum an Komfort und Funktionalität zu bieten.
Die ruhige Wohngegend, geprägt von Familien, bietet den perfekten Rahmen für ein entspanntes Leben. Sobald Sie den Garten sehen, werden Sie die vielen Möglichkeiten spüren, wie dieser liebevoll gestaltet werden kann – sei es als Spielparadies für Kinder oder als Ruheoase für Gartenliebhaber. Hier wartet ein Platz darauf, mit Leben und Freude erfüllt zu werden.
Das Haus selbst birgt viele Schätze. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, ca. 30 qm großes Wohnzimmer, das mit seinem einladend
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.690.000,00 €
34 Zi.
890
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus gehört zu einem Gebäudeensemble von 5 Mehrfamilienhäusern, welche im Jahr 1927 gebaut wurden. Es handelt sich um ein Kulturdenkmal nach §2 Denkmalschutzgesetz.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.125.000,00 €
24 Zi.
625
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in top Lage mit DG-Ausbaupotential!
**** Highlights****
*Premiumlage * Wunderschöne Wohneinheiten * Solide Mietverhältnisse * Rentabel
*********** Erweiterung des Wohnraums im Dachgeschoss möglich**********
Wichtige Fakten
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vorab:
* Kaltmiete: 6.393 € mtl./ 76.716 € jährlich (zuletzt 2022 u. 2024 erhöht) / ca. 3,56 % Rendite brutto
* 10,23 m² Durchschnittsmiete je m²
* Wohnfläche ca. 625 m² zzgl. Erweiterungspotential DG von ca. 100 qm
* Grundstücksgröße: ca. 300 m²
* 11 Wohnungen
In hervorragender Lage (Universitätsnähe+ direkte Autobahnanbindung) - nur wenige Gehminuten bis zum Schloss Gottesau- bietet sich für erfolgreiche Investoren und Kapitalanleger die Gelegenheit, ein sehr attraktives Mehrfamilienhaus zu erwerben.
Das Mehrfamilienhaus mit den o.g. 11 Wohneinheiten wurde im Jahr 1955 errichtet und liegt auf einem 308 m² großen Grundstück. Zu dieser Zeit wurde noch massiv, Stein auf Stein, gemauert. Das Objekt ist mit seinen Wohnungen sehr gepflegt.
Alle
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
675.000,00 €
6 Zi.
135,76
m2
76199 Karlsruhe / Rüppurr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus in Rüppurr mit 6 Zimmern, Wintergarten, einem Garten und zusätzlichen Wohnraum im Dachgeschoss. Ideal für Familien mit Kindern.
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe:
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
1.124.255,00 €
5 Zi.
150
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Hier haben Kinder ihr eigenes Zimmer im Haus, Platz im Garten zum Toben und für die Eltern steht sogar noch ein Home-Office zur Verfügung.
Die ruhige Lage garantiert die Erholung vom Job und trotzdem sind die City und die Autobahn schnell
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erreicht.
Die Ausstattung des hochwertigen Massivhauses ist komplett, so dass keine Eigenleistungen erforderlich sind.
Die Planung erfolgt nach Ihren Wünschen. Auch eine Vergrößerung des Hauses bis auf ca. 200 qm Wohnfläche ist möglich.
Ihrer Phantasie sind nahezu keine Grenzen gesetzt: es wäre auch ein Bungalow oder sogar ein Mehrgenerationenhaus möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.298.000,00 €
13 Zi.
400
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich die Gelegenheit ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Karlsruhe-Neureut zu erwerben Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: 1x 2 Zimmerwohnung mit ca.82m² im UG mit Tageslichtbad 1x 3,5 Zimmerwohnung mit ca.113m²
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im EG mit Tageslichtbad und Balkon 1x 3,5 Zimmerwohnung mit ca.113m² im OG mit Tageslichtbad und Balkon 1x 3Zimmerwohnung mit ca.91m² in DG mit Tageslichtbad und Balkon Insgesamt stehen somit ca.400m² zur Verfügung, der jährliche Mitertrag liegt bei rund €55.700,-- . Natürlich sind auch 2 Garagen und 2 Stellplätze (welche noch selbst anzulegen sind) vorhanden. Das Grundstück steht der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
192
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das großzu?gige Reihen-Haus verfu?gt u?ber eine Garage, einen eigenen Stellplatz davor, einem kleinen Vorgarten und einem Garten mit Terrasse hinter dem Haus. Alle Gera?tschaften, 2 Ba?der, Einbauten und Fußbo?den sind wertig und in einem
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gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, die Ku?che, Flur, Wohnzimmer, Toilette, das Treppenhaus mit Palisander-Holzstufen und die Garage. Das Wohnzimmer mit Parkettboden geht u?ber die gesamte Breite des Hauses Das riesige Fenster mit Blick in den Garten ist mit einem automatischen Rollo ausgestattet. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die u?ber 20qm große Terrasse, die mit einer riesigen motorisierten Markise beschattet werden kann. Im 1. Stock befinden sich links 2 Schlafzimmer mit einem großen, zusammenha?ngenden Balkon und Blick in den ruhigen Garten. Gegenu?ber ist das große Schlafzimmer. In allen Schlafzimmern und im Flur sind sehr gepflegte Parkettbo?den. Auf dem Flur ist noch der Zugang zu einem Lagerraum, daneben die T
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
7 Zi.
122
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen im Zuhause Ihrer Träume! Hier erwartet Sie eine wahre Perle des Karlsruher Immobilienmarkts: eine charmante Doppelhaushälfte mit ca. 93 m² Wohnfläche und einem Anbau von etwa 28 m², gelegen auf einem großzügigen Grundstück
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von ca. 566 m² in der ruhigen und grünen Kirchfeldsiedlung. Der herrliche Garten und die kinderfreundliche Umgebung machen dieses Zuhause ideal für junge Familien oder all jene, die ein grünes Umfeld in Stadtnähe suchen. Ein besonderes Plus ist die Einliegerwohnung, die sich separat vermieten lässt und dadurch eine ideale Möglichkeit bietet, die Finanzierung des Eigenheims zu erleichtern - perfekt für Familien, die sich so einen Kredit einfacher leisten können. Kommen Sie mit auf eine Entdeckungstour durch das Haus: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem gemütlichen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie einem voll ausgestatteten Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice