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498.000,00 €
129
m2
2391 Kaltenleutgeben, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das 3-stöckige, gepflegte Reihenhaus liegt in absolut ruhiger, sonniger Waldrandlage in der Marktgemeinde Kaltenleutgeben, nur 2 km von der südwestlichen Stadtgrenze Wiens entfernt.Die Infrastruktureinrichtungen der Gemeinde Kaltenleutgeben, wie
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zum Beispiel Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, etc. sind bequem zu Fuß erreichbar. Der angrenzende Wienerwald lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten sowie zu Erholung und Entspannung ein.Die Wiener Stadtgrenze ist in nur ca. 3 Autominuten zu erreichen, die nächste Bushaltestelle mit Anbindung nach Wien-Rodaun liegt quasi vor der Tür. Zur Park&Ride Anlage in Liesing benötigt man ca. 15 Autominuten. Weitere Infrastruktureinrichtungen außerhalb Kaltenleutgebens stehen im nahe gelegenen Perchtoldsdorf bzw. in Wien-Liesing zur Verfügung.Mit 5 Zimmern und einem ca. 45 m² großen, ausbaubarem Dachstudio, Küche, Bädern, WC sowie Neben- und Kellerräumen ist es für eine größere Familie oder auch für Wohnen und Arbeiten (Büro) bestens g
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
597.000,00 €
191
m2
2391 Kaltenleutgeben, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft direkt im Ortskern und in sonniger Lage von Kaltenleutgeben.
Das Haupthaus wurde vor einigen Jahren liebevoll renoviert und präsentiert sich im charmanten, charakterstarken wie modernen Design. Gesamt verfügt
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das Haus über eine Fläche von etwa 200 m². Zusätzlich befinden sich mehrere Nebengebäude in erhöhter Plateaulage am Grundstück. Die Hangneigung ist mit Stützmauern versehen. Rückwärtig ist das Grundstück idyllisch bewachsen, dahinter liegen Waldflächen.
Besonders zu betonen ist der zauberhafte Ausblick und die sonnige, südseitige Ausrichtung.
Durch die Widmung BW 35 g und 75 g I II ergibt sich ein erhebliches Erweiterungspotenzial. Eine Wohnnutzfläche von gesamt 980 m² könnte vorbehaltlich der Zustimmung der Gemeinde (dzt. Bausperre) erreicht werden.
Das Objekt eignet sich hervorragend für eine private Nutzung als auch als Bauträgerprojekt.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
749.000,00 €
233
m2
2391 Kaltenleutgeben, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein Haus wo Sie arbeiten und wohnen können, oder einen Sepperaten Bereich haben möchten?Hier haben wir es für Sie gefunden!Sie haben die Möglichkeit auf ein schönes Holzriegelbau Ein/Mehrfamilienhaus, Baujahr 2006/2007 im Wienerwald
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unmittelbar vor Wien.Das Haus besticht durch seinen wunderschönen offenen Wohnbereich mit Wintergarten, wo man auf den schönen Pool sieht, sowie die wunderschöne Aussicht oder den Kamin genießen kann.Was zeichnet diesen Grund und das Haus weiter aus: beheiztes Salzwasserbecken, Gartenhaus, Terrasse, Balkon, Sicherheitstür, Kunststoff Isolierfenster mit Fliegengitter und Rollläden, Garage für drei Autos, auch für E Auto geeignet, genügend Autoabstellplätze vorhanden, barrierefreie Wohneinheit im Keller möglich als Arbeitsbereich oder Allgemein seperrater Eingang vorhanden, ruhige Siedlungslage, sehr gute Infrastruktur, Nähe Wien/Liesing uvm..Das Haus wird mittels - Gas beheizt die Anlage wurde vor 2 Jahren von Vaillant komplett generalsaniert.Zusä
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990.000,00 €
320
m2
2391 Kaltenleutgeben, Österreich
Immobilientyp: Haus
Exklusives Traumhaus mit Indoor-Pool und Wienerwaldblick in Kaltenleutgeben!
BESCHREIBUNG:
Willkommen in Ihrem zukünftigen Rückzugsort! Dieses beeindruckende Anwesen bietet ein außergewöhnliches Potenzial und eine atemberaubende Aussicht auf
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den Wienerwald. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 2.153 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist es ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer.
Das Haus, erbaut auf einer Baufläche von 393 m², teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss (ca. 160 m²):
2 großzügige Wohnbereiche mit beeindruckenden Glasfronten für viel Tageslicht und einen herrlichen Blick ins Grüne.
Außerdem eine Küche mit Essbereich.
3 Schlafzimmer, die nach individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen gestaltet werden können.
Direkter Zugang zur großzügigen Terrasse (Südwest-Ausrichtung) – ideal für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein.
Untergeschoss (ca. 160 m²):
Indoor-Pool (ca. 80 m²) für luxuriöse Wellnessmomente.
Sauna mit Umkleiden,
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
990.000,00 €
320
m2
2391 Kaltenleutgeben, Österreich
Immobilientyp: Haus
Exklusives Grundstück mit Traumhaus Rohdiamant ++ Indoor-Pool ++ Atemberaubender Wienerwaldblick ++ Großzügige Terrasse ++Willkommen in dieser tollen Immobilie! Ein absolutes Schmuckstück sucht einen neuen Eigentümer, welcher diesen
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Rohdiamanten zum Strahlen bringt!Dieses großzügige Anwesen in Kaltenleutgeben, besticht durch seine beeindruckende Größe, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die malerische Lage im Wienerwald. Das Haus auf dem 2.153 m² großen Grundstück bietet viel Raum für kreative Ideen und luxuriöses Wohnen.Fakten | Highlights | AusstattungGrundstücksfläche: 2.153 m²Baufläche: 393 m²Gartenfläche: 1.760 m²Wohnfläche: ca. 320 m² (verteilt auf Erd- und Untergeschoss)Gebäudeteile:Erdgeschoss: ca. 160 m²Untergeschoss: ca. 160 m²Widmung: Bauland-WohngebietBebauungsdichte: 35 %Bebauungsweise: Offen, gekuppeltBauklasse: I/IIGebäudeeigenschaftenRäume:5 Schlafzimmer5 Badezimmer2 großzügige WohnbereicheKüche mit EssbereichAbstellräume und DielenBesonderheiten im Untergeschoss:In
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990.000,00 €
318,17
m2
2391 Kaltenleutgeben, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in dieser tollen Immobilie! Ein absolutes Schmuckstück sucht einen neuen Eigentümer, welcher diesen Rohdiamanten zum Strahlen bringt!Dieser Traum eines Hauses teilt sich auf zwei Stockwerke auf. Das Erdgeschoss umfasst knapp 160m2, das
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Untergeschoss ebenso. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Indoor-Pool mit einer Fläche von 80m2. Zusätzlich gibt es auch eine Sauna, Umkleiden, Duschmöglichkeiten und ein WC! Insgesamt stehen Ihnen FÜNF Badezimmer, FÜNF Schlafzimmer, zwei Wohnbereiche und eine Küche mit Essbereich zur Verfügung! Der Rest der Räumlichkeiten besteht aus Abstellräumen und Dielen! Die Wohnbereiche verfügen über riesige Glasfronten, welche Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf den Wienerwald sowie einladendes Sonnenlicht bieten!Es gibt zwei getrennte Garagen. Die erste Garage bietet Ihnen eine Fläche von knapp 37m2! Die zweite knapp 48m2!Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig. Seit 1980 steht dieses Traumhaus auf dem 2153m2 großen Grund und wartet nun auf
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3.600.000,00 €
377,64
m2
2391 Kaltenleutgeben, Österreich
Immobilientyp: Haus
In die weitläufige Natur herovrragend integriert befindet sich diese moderne großzügige Familievilla mit Poolhaus unweit der Wiener Stadtgrenze und überzeugt mit moderner Architektur sowie vielen Bequemlichkeiten für hohe Ansprüche.
Vom
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Entrée des Hauses gelangt man über eine Treppe in einen großzügigen lichtdurchfluteten Wohnraum mit vorgelagerten Terrassen und direktem Zugang in den gepflegten Garten. Die Küche ist an den Wohnbereich angeschlossen und kann durch eine Schiebetüre bei Wunsch auch zur Gänze separiert werden. Zudem befindet sich eine Galerie mit Blick in den Wienerwald auf diesem Geschoss. Das Master-Schlafzimmer mit Bad und Garderobe en suite, sowie zwei weitere Zimmer und ein Gäste WC runden das neuzeitliche Gesamtkonzept dieser Ebene ab.
Eine Einliegerwohnung, ein Wirtschaftsraum sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite befinden sich im Entréebereich der Villa.
Das ca. 243,80m2 große Nebengebäude beherbergt den Wellnessbereich inkl. Pool, Sauna und Dusch