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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.950.000,00 €
1 Zi.
18
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus
Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von etwa 23.700 m², wobei der größte Teil der Fläche mit gepflasterten Parkplätzen und Lieferzonen befestigt ist. Das Gewerbeobjekt wurde 1992 ursprünglich als Einkaufszentrum mit Aldi und REWE genutzt.
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Die Gesamtgewerbefläche beträgt ca. 4.890 m². Bisher wurde das Objekt vom Land Sachsen-Anhalt angemietet, jedoch wurde der Mietvertrag im Zusammenhang mit der Nutzung als Reserveobjekt für Flüchtlinge zum 30.09.2020 beendet. Es sei anzumerken, dass die Flüchtlinge das Objekt wider Erwarten nicht bewohnt oder genutzt haben.
Der Gebäudeversicherungswert beträgt 5.609.000 € (ohne Umbaukosten aus 2016). Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden, derzeit gibt es insgesamt etwa 330 gepflasterte Parkplätze. Das Objekt wurde 2016 für über 1.000.000 € umgebaut und erfüllt die neuesten technischen Sicherheitsanforderungen. Die Einzelhandelsgenehmigung besteht weiterhin. Es gibt eine Laderampe mit zwei separaten Liefereingängen und separate Heizsysteme für die
Passende Immobilien in der Umgebung von Jerichower Land (Kreis):
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
100
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses voll unterkellerte Wohnhaus mit Anbau und Nebengebäude für Garage und Werkstatt sowie eigener Zufahrt in ruhiger und südlicher Lage von Genthin ist in handwerkliche Hände abzugeben. Das Wohnhaus wurde in den 1990´zigern modernisiert.
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Jetzt stehen noch Schönheitsmaßnahmen im Innenbereich an. Aufgrund der vorhandenen 3 Zimmer, Küche , Bad und WC eignet sich das Objekt für eine kleine Familie. Der Vollkeller verfügt über Abstellflächen, Werkstatt, Waschküche und Heizungsraum mit Öltanks. Den schönen Innenhof erreicht man über die Zufahrt, dort befinden sich weiterhin das Nebengebäude mit einer kleinen Werkstatt und eine ehemalige Garage. Eine schöne Sitzecke mit Blick in den Garten ist vorhanden. Im Garten befinden sich überwiegend Objektbäume, Grünflächen und ein Gewächshaus nebst Brunnen zur Bewässerung. Hier können eigene Vorstellungen noch in die Tat umgesetzt werden. Wir geben Ihnen gern detaillierte Auskunft. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Veranda
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
5 Zi.
161,75
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer den Anspruch auf weiträumiges Wohnen in Genthin mit ausreichend Abstellfläche hat, ist hier genau richtig. Dieses individuelle, voll unterkellerte und geräumige Einfamilienhaus mit viel Potential kann mit handwerklichem Geschick und
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Kreativität zu Ihrem persönlichen Schmuckstück werden. Äußerlich findet das zeitlose und solide Anwesen mit seiner zentrumsnahen Lage und den drei Garagen auf jeden Fall Gefallen. Im Innenbereich bietet die veränderbare Grundrissgestaltung vielfältige Möglichkeiten für kreative Neuinterpretationen, um die Räume an die Bedürfnisse und Vorlieben Ihrer Familie anzupassen. Einige Modernisierungsmaßnahmen wie Fassade, Fenster, Dach, Heizung sowie laufende Reparaturen wurden bereits durchgeführt. Lassen Sie sich bei der Besichtigung von der Vielseitigkeit inspirieren. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Veranda, drei schöne repräsentative Zimmer, Küche, kleines Bad mit Dusche, Gäste WC, zusätzlicher Ein- und Ausgangsbereich - Obergesch
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
4 Zi.
120
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Bungalow, gelegen im charmanten Ort Gladau aus dem Jahr 1910, verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Haus wurde ca. 2000 umfassend renoviert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² erwarten Sie insgesamt
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fünf Zimmer, eine gemütliche Küche sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Der Bungalow empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, in den Sie über einen Windfang gelangen. Von hier aus führen helle Glastüren direkt in die geräumigen Wohnräume. Der geräumige Wohnbereich bietet viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden, während die weiteren Zimmer individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Ankleide, welche das Schlafzimmer mit einem möglichen Kinderzimmer verbindet, können Sie wunderbar als modernen begehbaren Kleiderschrank gestalten. Die einladende Küche bietet den perfekten Raum für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Mit viel Platz für die ganze Fami
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
3 Zi.
70
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Genthin, welches sich auf einem Grundstück von 430 m² befindet. Das Haus, welches ursprünglich ca. im Jahr 1935 erbaut wurde, wurde zuletzt im Jahr 1990 modernisiert. Jedoch ist es mittlerweile
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sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, es nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m², welche sich auf 3 Zimmer und 1 Badezimmer verteilen. Der Bodenbelag ist derzeit mit Dielen und Teppichboden ausgestattet. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihr Auto. Ein Abstellraum und ein Garten gehören ebenfalls zum Haus. Das Highlight des Hauses ist der gemütliche Kachelofen, der an kalten Tagen wohlige Wärme verbreitet. Der Dach wurde bereits erneuert und die neue Gastherme wurde im Jahr 2018 installiert. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Genthin und bietet somit eine gute Wohnlage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Superm
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
942
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein teilweise unterkellertes Mehrfamilienhauskomplex mit sechs Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (Gastronomie) im Stadtkern von Genthin. Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Der Hauptteil des Objekts wurde
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ca. im Jahre 1900 errichtet. Im Laufe der Jahre wurde es umgebaut, saniert und modernisiert. Die vermietbare Fläche beläuft sich auf ca. 546 m². Diese Immobilie stellt eine gute Gelegenheit für Investoren dar, die nach einem stabilen und langfristig ertragreichen Investment suchen. Ebenfalls in dieser Straße vermarkten wir derzeit ein weiteres Mehrfamilienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit. Für weitere Informationen und Besichtigungen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.