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1/10
395.000,00 €
3 Zi.
84,07
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Kompaktes Reiheneckhaus mit Balkon, Terrasse und Gartenanteil in zentraler Lage im Ingolstädter Süden. Die Grundstücksgröße gesamt beträgt 2.331 m². Die Wohnanlage ist nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) aufgeteilt. Der
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Miteigentumsanteil beträgt 8,3/100 (193,47 m²). Das monatliche Hausgeld beträgt 194,-- € inkl. Rücklagenzufuhr. Allgemeines: - Bezug nach Absprache (ca. Mai 2025) - Massive Bauweise - Kunststofffenster, zweifach verglast mit Rollos - Umfangreiche Renovierung in 2016 (u.a. Elektrik, Leitungen, Böden, Innenputz, Heizung, Bad, Küche, Dämmung Südfassade, etc.) - Gaszentralheizung (2016) - Wärmeversorgung über Heizkörper - Separates, abgetrenntes Lagerabteil für Fahrräder - PKW-Parkmöglichkeiten an der Straße
Raumaufteilung
Erdgeschoss: - Diele mit Fliesenboden, freitragende Wendeltreppe mit Edelstahlhandlauf - Küche mit Fliesenboden, die Einbauküche mitsamt Elektrogeräten verbleibt im Haus (ohne Kühlschrank) - Essbereich mit Laminatboden, Terrassenzugang
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1/10
489.000,00 €
5 Zi.
186
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
180
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DHH ist außen fertig, zur Fertigstellung für innen werden noch ca. 100.000,00€ benötigt. Es handelt sich um die in zweiter Reihe stehende DHH. Im Preis ist eine versenkbare Garage enthalten. DHH hat keinen Garten. Es sind folgende Gewerke selbst
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auszuführen: Komplette Heizung, Sanitär, Elektroinstallation, Innenputz, E-Strich, Innenmalerarbeiten, Fliesen, Bodenbeläge, verlegen der Platten auf dem Balkon, Montage der vorhandenen Aluminiumhaustüre.
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1/10
649.000,00 €
6 Zi.
178
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einem gemütlichen Zuhause und dies in Ingolstadt-Haunwöhr. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1982 in massiver Ziegelbauweise im Landhausstil erstellt. Insgesamt verfügt das gepflegte Haus über eine Wohnfläche von
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ca. 178 m², verteilt auf 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Küche und Esszimmer. Die großzügige Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Im Esszimmer können Sie zur kalten Jahreszeit am Kachelofen bei wohliger Wärme gemütlich verweilen. Vom Ess- und Wohnzimmer haben Sie den Ausgang auf die Süd-Terrasse. Im Dachgeschoß finden Sie drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Duschbad und WC. Außerdem befindet sich über der Doppelgarage ein großer Speicher, der von der Diele im Dachgeschoß seinen Zugang findet. Das Haus ist komplett unterkellert und schön ausgebaut ( 2 Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad, ein Vorrats- und der Heizraum). Eine Außentreppe führt ebenfalls in den Keller. Das Haus ist vermietet. Weitere Eindrücke er
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1/10
690.000,00 €
4 Zi.
120
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
EG: Diele, Gäste-WC, großer Wohn-Essbereich mit Ausgang in den gr. Wintergarten und Garten, Ausgang auf die Westterrasse mit Markise, Küche. OG: Diele, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro. KG: gr. Hobbyraum, Keller, Heizraum.
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1/10
713.000,00 €
4 Zi.
135
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Preis beinhaltet DHH inkl. Keller. Das vorgestellte Hausprojekt ist vollständig individuell planbar - vom Grundriss bis hin zur Ausstattung können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche einfließen lassen. Gestalten Sie Ihr Zuhause
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nach Ihren Bedürfnissen und schaffen Sie sich eine einzigartige Wohlfühloase. Nutzen Sie diese exklusive Möglichkeit, um Ihre Wohnträume in bester Lage Realität werden zu lassen!
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1/7
755.000,00 €
8 Zi.
173
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
2-Familienhaus mit zwei großzügige 4-Zimmerwohnungen mit je.86,5 qm. Wohnfläche. Neuere Heizung BJ.2003 Schönes Grundstück 670 qm.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
12 Zi.
291
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrparteienhaus befindet sich direkt in Ingolstadt-Haunwöhr. Baujahr 1975. Das Dachgeschoß wurde 1979 ausgebaut. Im Erdgeschoß und Obergeschoß sind die Wohnungen gleich aufgeteilt: Erdgeschoß 106 m² Obergeschoß 106 m² Jeweils:
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Eingangsbereich/Diele von dieser sind alle Zimmer erreichbar. 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Gäste-WC Esszimmer Küche Speisekammer Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse oder auf den Balkon. Das Dachgeschoß verfügt über 2 Wohnungen: Wohnung 1: 35,89 m² aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, Badezimmer und kleines Schlafzimmer. Wohnung 2: 40,62 m², aufgeteilt in ein Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, kleine Wohnküche und Badezimmer. Böden: Fliesen, Laminat. Die Heizung wurde 2010 in eine Gas-Brennwertheizung ersetzt. Holzfenster. Garten 1 Garage Photovoltaikanlage monatliche Einnahme 170,-- €. Baujahr 2013. Monatliche Mieteinnahmen: 2.930,-- €
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1/4
799.000,00 €
12 Zi.
291
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrparteienhaus befindet sich direkt in Ingolstadt-Haunwöhr. Baujahr 1975. Das Dachgeschoß wurde 1979 ausgebaut. Im Erdgeschoß und Obergeschoß sind die Wohnungen gleich aufgeteilt: Erdgeschoß 106 m² Obergeschoß 106 m² Jeweils:
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Eingangsbereich/Diele von dieser sind alle Zimmer erreichbar. 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Gäste-WC Esszimmer Küche Speisekammer Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse oder auf den Balkon. Das Dachgeschoß verfügt über 2 Wohnungen: Wohnung 1: 35,89 m² aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, Badezimmer und kleines Schlafzimmer. Wohnung 2: 40,62 m², aufgeteilt in ein Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, kleine Wohnküche und Badezimmer. Böden: Fliesen, Laminat. Die Heizung wurde 2010 in eine Gas-Brennwertheizung ersetzt. Holzfenster. Garten 1 Garage Photovoltaikanlage monatliche Einnahme 170,-- €. Baujahr 2013. Monatliche Mieteinnahmen: 2.930,-- €
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860.000,00 €
128
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, 1 Etage(n), Wohnfläche: 128m², Nutzfläche: 221m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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1/3
860.000,00 €
5 Zi.
128
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein einstöckiges Einfamilienhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 128 Quadratmetern sowie einer Nutzfläche von 221 Quadratmetern, inklusive einer Garage mit einer Nutzfläche von 19,69 Quadratmetern. Das Haus wurde 1977 gebaut und verfügt
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über folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Flur, Heizraum, Tankraum, Hobbykeller und 2 Kellerräume auf insgesamt 112,02 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse auf 127,66 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es Abstellfläche auf 108,72 Quadratmetern. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; Das Wohnhaus und das Grundstück präsentieren sich, soweit von öffentlichen Plätzen aus sichtbar, in einem ordentlichen und gut gepflegten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim
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860.000,00 €
128
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, 1 Etage(n), Wohnfläche: 128m², Nutzfläche: 221m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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1/2
860.000,00 €
128
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 128 qm Wfl. und 241 qm Nfl. in guter Wohnlage; Baujahr 1977 - ordentlicher Zustand
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860.000,00 €
128
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, 1 Etage(n), Wohnfläche: 128m², Nutzfläche: 221m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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860.000,00 €
128
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, 1 Etage(n), Wohnfläche: 128m², Nutzfläche: 221m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/5
895.000,00 €
6 Zi.
135
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in diesem wunderschönen Reiheneckhaus in der begehrten Wohngegend von Haunwöhr in Ingolstadt. Mit seinem zeitlosen Design, der geschmackvollen Ausstattung und der erstklassigen Lage bietet dieses Haus eine ideale Möglichkeit für
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Familien, Paare und anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem komfortablen und stilvollen Zuhause sind. Das Reiheneckhaus präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Stil. Der großzügige Grundriss erstreckt sich über 4 Etagen und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die geschmackvollen Materialien und die durchdachte Architektur schaffen ein harmonisches Wohnerlebnis. Der Eingangsbereich führt Sie in einen einladenden Wohnbereich, der durch große Fensterflächen mit natürlichem Licht durchflutet wird. Hier können Sie Ihre Familie und Freunde empfangen oder gemütliche Abende verbringen. Angrenzend ist die offene Küche geplant. Auf den oberen Etagen befinden sich die Schlafzimmer, die Rückzugsorte der Entspannu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
911.349,00 €
5 Zi.
147,31
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 7 ist ein echtes Raumwunder und bietet dir, auf fast 150 m² Wohnfläche, dein ganz individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss kannst du flexibel entscheiden, ob du ein zusätzliches Zimmer für Kind, Hobby oder Home-Office brauchst oder
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einen besonders großen Wohn- und Essbereich bevorzugst. Für eine gemütliche Küche und ein Gäste-WC ist hier trotzdem noch ausreichend Platz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
929.169,00 €
4 Zi.
153,76
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 8 ist ein echter Blickfang - innen wie außen. Das Raumkonzept verspricht Leichtigkeit und jede Menge Spielraum für individuelle Einrichtungsideen. Hier ist genügend Platz für drei gut geschnittene Zimmer und ein großes Bad. Tipp: Das
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Home 8 eignet sich perfekt für einen Wintergarten. Wir beraten dich gerne dazu.
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1/3
958.000,00 €
5 Zi.
156,04
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hier entstehen 10 großzügigen und familienfreundlichen Reihenhäuser. Diese bieten Ihnen den perfekten Raum, um sich zu entfalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden und
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lichtdurchfluteten Atmosphäre empfangen. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnzimmer, Essbereich und der Küche. Hier können Sie gemeinsame Mahlzeiten zubereiten, Gäste empfangen oder einfach nur Zeit mit Ihrer Familie verbringen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten in Südausrichtung, der perfekt für aktive Kinder, Grillabende oder entspannte Stunden im Freien ist. Hier haben Sie ausreichend Platz für Spielsets, einen Gemüsegarten oder einen schönen Lounge-Bereich, um die warmen Sommerabende zu genießen. Die Reihenhäuser verfügen über ein geräumiges Elternschlafzimmer und zwei in etwa gleich große Kinderzimmer, die ausreichend Privatsphäre für jedes Familienmitglied bieten. Das Hauptschlafzimmer ist ein Or
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
8 Zi.
237
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Bieterverfahren - Mindestgebot 995.000 €. Der Bodenrichtwert alleine für das Grundstück liegt bei 1.300,- €/m² (Stand 01.01.2024) x 980 m² = 1.274.000,- Euro. Sofort Einnahmen durch laufende Vermietung! Bieterverfahren bis 23.12.2024 - wir
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behalten uns vor, bei entsprechenden Angeboten das Verfahren vorzeitig zu beenden. Sprechen Sie mit uns oder geben einfach ein Angebot ab! Dieses Objekt ist für Investoren, Projektentwickler, private Anleger und Bauträger gleichermaßen interessant. Zum einen ist das kleine Mehrfamilienhaus aktuell gut vermietet, zum anderen ist der Stadtort für eine Projektentwicklung perfekt. So besteht die Möglichkeit eines kompletten Abrisses des Altbestandes und einer gesamten Neuplanung, auch eine Sanierung des Hauses und Erweiterung im hinteren Bereich des Grundstückes ist denkbar. Das Vorderhaus aktuell an eine Gastro (Imbiß) vermietet, der restlichen Einheiten sind Wohnungen bzw. WG-Zimmer. Für nährere Informationen zu den Mietverhältnissen stehen wir Ihne