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www.immowelt.de
449.000,00 €
11 Zi.
230
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie ein herausragendes Mehrfamilienhaus in der charmanten Ortschaft Hückelhoven / Brachelen, das sowohl Investoren als auch anspruchsvollen Eigentümern eine attraktive Gelegenheit bietet. Ursprünglich im Jahr 1969 erbaut und 1975
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fachmännisch aufgestockt sowie erweitert, präsentiert sich dieses gepflegte Haus als erstklassiges Investitionsobjekt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 230 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 661 m². Das Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Aufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², die sich auf vier vielseitig nutzbare Zimmer verteilt. Diese Einheit ist aktuell zur Vermietung verfügbar und bietet für Investoren und potenzielle Eigennutzer eine exzellente Perspektive. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie auf ca. 80 m² eine komfortable Wohneinheit, bestehend aus drei geräumigen Zimmern und einem einladenden Balkon. Diese Etage ist zuverlässig vermietet, was eine stabile monatliche Kaltmiete von 450,00 € garantiert. Der Ausbau im Dac
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www.immowelt.de
249.800,00 €
5 Zi.
146
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zum Leben und Entfalten. In zentraler Lage mit guter Anbindung erwartet Sie eine solide und gut erhaltene Immobilie, die durch ihre vielseitige
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Nutzungsmöglichkeit überzeugt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das Erdgeschoss, das mit einer durchdachten Raumaufteilung punktet. Hier finden Sie ein helles Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt, eine geräumige Küche mit Einbauküche sowie ein angrenzendes Esszimmer - ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie. Das Obergeschoss bietet mit drei Schlafzimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Innenhof, der nicht nur als wettergeschützter Sitzbereich dient, sondern auch eine zweite Küche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie eine Werkstatt umfasst. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Garage sowie in den liebevoll angel
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www.immowelt.de
476.900,00 €
4 Zi.
126
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit dieser Doppelhaushälfte sind sie auf der sicheren Seite. Das modern gestaltete Haus sorgt für Sicherheit in unsicheren Zeiten. Durchdacht in der Raumaufteilung und vielfältig nutzbar überzeugt das Wohnhaus in allen Lebenslagen. Treten Sie ein
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und folgen Sie uns auf einem Rundgang durch das ansprechende Eigenheim: Der überdachte Eingangsbereich empfängt Sie für Ihr zukünftiges Wohnerlebnis. Das Erdgeschoss eröffnet über eine einladende Diele mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum den Zugang zu den weiteren Räumlichkeiten. Zentrales Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn-Esszimmer, das lichtdurchflutet den rückwärtigen Teil des Erdgeschosses einnimmt. Nach vorne findet sich die offene geräumige Küche. Bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis. Die Terrasse mit Trennwand wird im Sommer zum weiteren Zimmer und eröffnet den privaten Garten, der das Wohnglück perfekt macht. Drei (Schlaf-)Zimmer und das Familienbad befinden sich im ersten
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www.immowelt.de
230.000,00 €
6 Zi.
120,98
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilienhaus erstreckt sich über ca. 120 m² Wohnfläche und bietet 6 helle Zimmer. Eine großzügige gesamte Grundfläche (inklusive der Nutzflächen) belaufen sich auf ca. 220 m². Die Flächen erstrecken sich über den Keller,
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das Erdgeschoss, das Obergeschoss und eine Nutzfläche im Dachgeschoss. Die moderne Ausstattung umfasst eine offene Küche mit angrenzendem Wohnzimmer. Eine optimale Größe um Familienfeiern und gesellige Abende abzuhalten. Der praktische und gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Ob Kinder oder Haustiere - hier kommen alle auf Ihre Kosten! Ausstattung: - Küche, Kaminofen, modernes Bad mit bodentiefer Dusche - sehr gepflegter Garten mit angrenzendem Spielplatz Dieses Angebot richtet sich an Familien, die ein gepflegtes und gemütliches Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung suchen. Die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten macht diese Immobilie besonders attraktiv für Eltern mit Kindern. Diese Immobilie in Hückelhoven ist der pe
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195.000,00 €
4 Zi.
80
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Das Erdgeschoß ist komplett offen gestaltet. Von der offenen Küche gelangt man direkt in den Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Von der
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Küche aus führt eine Echtholztreppe in das Obergeschoß und vom Wohnzimmer aus, führt eine Treppe in den Kellerbereich. Kellergeschoß: Der Keller wurde 2021 mit einem zweiten Badezimmer als Wohlfühloase mit Wanne, WC und Waschbecken neu ausgestattet. Ein Trockenraum, ein Heizungsraum mit Gastherme, die als kleine Werksstatt dient, sowie der Aufgang in den Garten befinden sich vor dem Badezimmer. Obergeschoß: Das Obergeschoß wurde ebenfalls 2021 umgebaut. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken, sowie ein offener Flur zum Büro, von dem aus eine Echtholztreppe zum ausgebauten Dachboden führt. Dachgeschoß: Das Dachgeschoß wurde 2021 als Kinderzimmer ausgebaut und mit ISO-Velux-Fenstern ausgestattet.
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629.990,00 €
11 Zi.
376
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Hückelhoven, das sich ideal für Investoren eignet. Die Immobilie wurde im Jahr 1952 erbaut und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 376 m², verteilt auf vier Wohneinheiten. Die Grundstücksfläche
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beträgt ca. 639 m² und umfasst neben dem Wohngebäude einen Gartenbereich sowie einen hauseigenen Pool. Wohnaufteilung: Erdgeschoss: Wohnung 1: ca. 96 m² Wohnfläche + 10 m² Nutzfläche Wohnung 2: ca. 50 m² Wohnfläche mit Innenhof (saniert 2024) Zusätzliche Fläche: ca. 27 m² (Aktuell keine formale Genehmigung als Wohneinheit, könnte jedoch in Betracht kommen. Potenzial für Nutzung als Einliegerwohnung oder Kurzzeitvermietung) 1. Obergeschoss: Wohnung 3: ca. 140 m² Wohnfläche Dachgeschoss: Wohnung 4: ca. 90 m² Wohnfläche Jahressollmiete: ca 39.000.- Highlights der Immobilie: Modernisiert: Drei Wohneinheiten wurden um 2014 saniert, eine Erdgeschosswohnung wurde 2024 umfassend renoviert. Attraktive Lage: Gute Anbindung an Infrastruktur und Nahversorgung. Fr
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
180
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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262.190,00 €
4 Zi.
135
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre
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Bedürfnisse anpassen und planen. Die Grundfläche unseres Lifestyle 13.01 S beträgt 134,4 m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Wohnnebenkosten sind Dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert.
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399.000,00 €
24 Zi.
436
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus
Dieses charaktervolle Anwesen in Hückelhoven-Millich verbindet historische Substanz mit modernen Erweiterungen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Vierkanthof besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohngebäuden: • Das
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denkmalgeschützte gelbe Wohngebäude aus dem Jahr 1728 bewahrt den Charme vergangener Jahrhunderte und strahlt eine besondere Atmosphäre aus. • Der angrenzende, 1985 errichtete Gebäudeteil ergänzt das historische Ensemble um eine zeitgemäße Wohnstruktur. Das Anwesen diente zuletzt als Wohnstätte für Beschäftigte und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Die individuell gestaltbaren Einzelzimmer werden durch Gemeinschaftsbäder und -küchen ergänzt, die sowohl eine effiziente Nutzung als auch flexible Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein separater Bereich bewahrt den ursprünglichen Charme einer ehemaligen Gaststätte und eröffnet zusätzliche Potenziale für gastronomische oder gewerbliche Konzepte. Der private Innenhof bildet das Herzstück des Vierkan
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358.000,00 €
9 Zi.
233
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1955 auf einem ca. 396 m² großen Grundstück im Herzen von Hückelhoven erbaut und umfasst drei Wohneinheiten, von denen derzeit zwei vermietet sind. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 67 m² und
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ca. 99 m², womit sich eine zu vermietende Gesamtfläche von ca. 233 m² ergibt (zuzüglich Terrassen und Wintergarten). Jede Einheit verteilt sich auf jeweils einen Wohn-/Esszimmer, eine Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer, einen Flur und eine Terrasse oder einen Balkon. Im Keller stehen den Mietern neben einem Anschlussraum auch separate Kellerabteile zur Verfügung. Zudem bietet der Keller einen zusätzlichen Zugang zum liebevoll angelegten und gemeinschaftlich genutzten Garten, welcher sich hinter dem Haus befindet. Hier kann man in seiner Freizeit entspannt die ersehnte Ruhe und Erholung genießen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine seitlich am Haus gelegene Garage. Netto Mieteinnahmen: Die derzeitigen Nettokaltmieten belaufen sich mo
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519.000,00 €
3 Zi.
149
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein moderner Bungalow in Hückelhoven / Ratheim, der im Jahr 2017 errichtet wurde. Dieses barrierearm gestaltete Zuhause bietet insgesamt 149 m² durchdachte Wohnfläche, verteilt auf 3 gut geschnittene Zimmer, von denen 2 flexibel
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nutzbar sind. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für maximale Helligkeit und verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der nahtlos in den einladenden Garten mit einer überdachten Terrasse übergeht - ein idealer Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Das Anwesen umfasst ein großzügiges Grundstück von 585 m², das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Raum zum Entspannen bietet. Des Weiteren profitieren Sie von einem bequemen Zugang zur Doppelgarage, die direkt ans Haus angebunden ist, sowie einer zusätzlichen einfachen Garage - ein echtes Plus für Familien und Autoliebhaber. Die effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen
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Quelle:
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369.000,00 €
6 Zi.
189
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: einem ansprechenden Einfamilienhaus im idyllischen Hückelhoven/Baal. Die im Jahr 1970 errichtete Immobilie vereint großzügigen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz auf einer Wohnfläche von 189 m².
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Das Haus ist eingebettet in ein beeindruckendes Grundstück von 1390 m² und zeichnet sich durch eine einfache Ausstattung sowie ein helles und einladendes Interieur aus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die nahtlos in den weitläufigen Garten übergeht - ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Gartenenthusiasten. Ein zusätzlicher Büroraum im Erdgeschoss bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Das Obergeschoss beherbergt vierweitere Zimmer. Eines dieser Zimmer bietet Zugang zur Garagenterrasse, die sich ideal als Rückzugsort für entspannte Stunden im Freie
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Quelle:
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159.000,00 €
4 Zi.
105
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus in Hückelhoven, das den Zauber historischer Architektur mit modernem Komfort vereint. Ursprünglich um 1902 erbaut und 1973 durch einen genehmigten Anbau erweitert, strahlt dieses
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Anwesen einen zeitlosen Charakter aus, der Liebhaber historischer Gebäude begeistern wird. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 705 m² bietet dieses Haus viel Raum zum Leben und Entspannen. Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, darunter drei flexibel nutzbare Räume, die sowohl als Schlafzimmer, Büro oder kreative Rückzugsorte dienen können. Der Gewölbekeller bietet zusätzlich wertvollen Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Ein praktischer Innenhof sorgt nicht nur für ausreichende Parkmöglichkeiten, sondern bietet auch direkten Zugang zum Garten - ein idealer Ort für Ihren morgendlichen Kaffee oder entspannte Nachmittage im Freien. Ausgestattet mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1987, erleben Sie ganzjährig e
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349.000,00 €
12 Zi.
280
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Hückelhoven, das sich ideal für Investoren eignet. Das im Jahr 1953 erbaute Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ungefähr 200 m² sowie eine Nutzfläche von etwa 80
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m². Insgesamt verfügt das Haus über 4 Wohnungen mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Hückelhoven und bietet somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Durch seine Objektart als Zins- und Renditehaus eröffnet sich für potenzielle Käufer die Möglichkeit, langfristig von Mieteinnahmen zu profitieren. Das Baujahr des Hauses verleiht ihm einen charmanten und zeitlosen Charakter, der sich ideal in die umliegende Nachbarschaft einfügt. Mit seinen großzügigen Wohn- und Nutzflächen bietet das Mehrfamilienhaus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und flexible Nutzungs
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1/7
422.900,00 €
5 Zi.
142
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nicht von der Stange, sondern durchdacht und massiv gebaut: In diesem Reihenhaus erwartet Sie das Unerwartete. Geschickte Raumaufteilung und moderne Gestaltung machen dieses Reihenhaus zu einem wahren Raumwunder mit variablen Nutzungsmöglichkeiten
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auf drei Wohnetagen: Ausgehend vom Erdgeschoss erleben Sie das neue Raumgefühl: Wohnen. Essen, Kochen – das alles ohne Schranken und ineinander übergehend. Auf dieser Ebene kommt man gerne zusammen und hat mit durch die Terrasse und den großzügigen Garten eine Erweiterung des Lebensraums in petto. Im Obergeschoss warten drei nahezu gleichgroße Zimmer und ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie Badewanne auf die künftigen Bewohner. Mit großen, Fensterflächen, teils mit bodentiefen Elementen, ist für ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis gesorgt. Ganz oben findet sich Highlight des Hauses: Ein weiterer großer Raum bietet Platz für Ihre Ideen – und das Ganze wird gekrönt durch die an diesen großzügigen Raum angeschlossene Dachter
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421.900,00 €
5 Zi.
142
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nicht von der Stange, sondern durchdacht und massiv gebaut: In diesem Reihenhaus erwartet Sie das Unerwartete. Geschickte Raumaufteilung und moderne Gestaltung machen dieses Reihenhaus zu einem wahren Raumwunder mit variablen Nutzungsmöglichkeiten
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auf drei Wohnetagen: Ausgehend vom Erdgeschoss erleben Sie das neue Raumgefühl: Wohnen. Essen, Kochen – das alles ohne Schranken und ineinander übergehend. Auf dieser Ebene kommt man gerne zusammen und hat mit durch die Terrasse und den großzügigen Garten eine Erweiterung des Lebensraums in petto. Im Obergeschoss warten drei nahezu gleichgroße Zimmer und ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie Badewanne auf die künftigen Bewohner. Mit großen, Fensterflächen, teils mit bodentiefen Elementen, ist für ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis gesorgt. Ganz oben findet sich Highlight des Hauses: Ein weiterer großer Raum bietet Platz für Ihre Ideen – und das Ganze wird gekrönt durch die an diesen großzügigen Raum angeschlossene Dachter
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1/8
512.551,00 €
5 Zi.
144
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sichern Sie sich Ihr Aktionshaus und profitieren Sie vom Danhaus-Grundstücksmarkt. Individuell planbar, energieeffizient und zum Sonderpreis - jetzt informieren und Ihr Eigenheim-Projekt starten!
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380.000,00 €
8 Zi.
260
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser Vierkanthof befindet sich in Hückelhoven/Millich Charmanter Vierkanthof aus ca. 1860 mit großzügigem Wohnraum und vielseitigen Möglichkeiten - Provisionsfrei von Privat Dieses einzigartige Anwesen, ein traditioneller Vierkanthof aus ca.
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1860, wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Mit einer Wohnfläche von etwa 185 m² und einem Grundstück von 802 m² bietet die Immobilie reichlich Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Ensemble umfasst zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang sowie ein offiziell eingetragenes Atelier, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Objekt ist aktuell nicht vermietet oder bewohnt und kann daher sofort bezogen werden. Ein weiterer Vorteil: Der Verkauf erfolgt direkt von privat, wodurch keine Maklerprovision anfällt. Im linken Flügel des Hauses befindet sich im Erdgeschoss eine etwa 75 m² große Wohnung. Diese Einheit bietet zwei Zimmer, eine großzügige Wohnküche, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Wasc
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1/5
979.000,00 €
14 Zi.
589,5
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei Ihrer Investmentmöglichkeit als Kapitalanleger oder Projektentwickler im Kreis Heinsberg! Auf einem großzügigen Areal von 6.143 qm erstreckt sich ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus mit drei Stockwerken, umgeben von
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weitläufigen Hallen, Lagern und Werkstätten. Die Gebäudeabschnitte sind in den Jahren ca. 1961 und 1980 entstanden. Das Objekt beherbergt zwei vermietete Wohnungen und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 589,50 qm. Eine Wohnung befindet sich derzeit im Leerstand. Hinzu kommt ein gutlaufender Handwerks- und Dienstleistungsbetrieb, der sowohl das Erdgeschoss des Hauptgebäudes als auch die umliegenden Gebäude für Ausstellungsflächen und Büros nutzt. Nach Absprache mit dem Nutzer können grundsätzlich die Fläche später anderweitig Verwendung finden; sprechen Sie uns hierzu gerne an. Mit einer Nutzfläche von ca. 3.529 qm, die Keller, Lager, Hallen und Werkstätten umfasst, bietet dieses Grundstück nicht nur eine solide Renditequelle, sondern auch ein en
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
88
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn-/Geschäftshaus liegt im Zentrum von Hückelhoven-Ratheim und ist ideal für Kapitalanleger oder diejenigen, die einen perfekten Einklang zwischen Wohnen und Arbeiten suchen. Die Immobilie wurde ca. 1966 in massiver Bauweise erbaut und
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über die Jahre immer wieder modernisiert und instandgehalten, sodass es sich heute in einem gepflegten Zustand präsentiert. Der separate Hauseingang, der sich neben der Gewerbeeinheit befindet, führt in den Wohnbereich. Von hier aus besteht ebenfalls ein direkter Zugang zum Ladenlokal. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, lichtdurchflutete Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Ein Gäste-WC sowie der Zugang zur überdachten Terrasse und den Garagen runden diesen Bereich ab. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Hier finden Sie ein Wohn-/Esszimmer, zwei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, ein weiteres Gäste-WC. Ein deckenhoch gefliestes Tageslicht B