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Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
5 Zi.
127
m2
37619 Hehlen
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, einem Keller und 127 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1996 steht zum Verkauf. Der Grundriss ist wie folgt: Im Keller befinden sich die Diele, der Heizungsraum/Waschküche, ein Kellerraum und ein
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Hobbyraum. Des Weiteren gibt es zwei Zimmer, ein Duschbad und insgesamt 45 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie eine Terrasse und insgesamt 82 m² Wohnfläche.
Der Zustand der Pflege und Instandhaltung des Wohngebäudes lässt zu wünschen übrig.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 140.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.0
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Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
36 Zi.
957
m2
31073 Delligsen
Immobilientyp: Haus
Ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit achtzehn Zwei-Zimmer-Wohnungen, teilweise unterkellert, die jeweils über eine Loggia verfügen. Die Gesamtwohnfläche beträgt 956,78 Quadratmeter. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 errichtet.
Heizung erfolgt
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über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. In einigen Bereichen besteht ein Rückstand bei der Instandhaltung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 650.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 455.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen
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Quelle: www.immobilien.de
39.000,00 €
1 Zi.
137
m2
37627 Stadtoldendorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte, mit ein oder zwei Etagen, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 136,8 Quadratmetern, inklusive Carport, Baujahr 1940.
Eine Besichtigung des Inneren war nicht durchführbar; es zeigte sich stellenweise ein
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rückständiger Instandhaltungsbedarf am Äußeren; insgesamt ist der bauliche Zustand angemessen für das Baujahr.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 39.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 27.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern
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Quelle: www.immobilien.de
56.000,00 €
1 Zi.
264
m2
37632 Eschershausen
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus, zweistöckig mit Keller, und einer Bruttogrundfläche von 264 m², errichtet im Jahr 1957.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Flüssiggas-Zentralheizung aus dem Jahr 1999. Die
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Grundrissgestaltung ist aufgrund einiger gefangener Räume nicht optimal und führt zu einer ineffizienten Nutzung des Raums. Der bauliche Zustand kann als ausreichend bis befriedigend beurteilt werden, jedoch gibt es einen gewissen Rückstand bei der Instandhaltung und es besteht ein allgemeiner Renovierungsbedarf. Eine umfassende Sanierung des Innenbereichs wird empfohlen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 56.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie n
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
8 Zi.
195
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier die einmalige Gelegenheit ein sanierungsbedürftiges Wohn / Gewerbeensemble mit viel Potenzial zu erwerben.
Auf einer Grundstücksfläche von 796 m² bietet die Immobilie eine Gesamtnutzfläche von 444,57 m².
Diese teilen sich
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auf in den großen Gewerbebereich mit insgesamt 170,41 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, eine Etagenwohnung im ersten Obergeschoss mit 121,02 m² Wohnfläche sowie die Dachgeschosswohnung im Penthausstil inkl. Dachterrasse mit weiteren 73,76 m² Wohnfläche.
Zusätzlich stehen noch weitere 79,48 m² Nutzfläche im Souterrainbereich zur Verfügung.
Sie betreten die Immobilie durch den seitlichen Haupteingang und haben vom Treppenhaus Zugang zum Erdgeschoss der Immobilie.
Beginnend mit der großen Ladenfläche inkl riesiger Schaufensterfront mit separatem Zugang an der Frontseite des Objektes, der dahinter liegenden zusätzlichen Ausstellungsfläche inkl Küchenanschlüssen, einem Büro, den Flurbereich, zwei Gäste Toiletten (M/W) und dem dahinter liegenden Lager / P
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Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
37627 Stadtoldendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1975, 3 Etage(n), Keller/vollunterkellert, ehemaliges Möbelhaus mit angebauten Möbellagerhallen und einer Werkstatt
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Quelle: www.immobilien.de
168.000,00 €
189
m2
37632 Eschershausen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 189m²
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Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
127
m2
37619 Hehlen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1996, 1 Etage(n), Wohnfläche: 127m², Keller/vollunterkellert
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Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
956
m2
31073 Delligsen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1975, 18 Einheiten, Wohnfläche: 956m², Keller/teilunterkellert
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Quelle: www.immobilien.de
39.000,00 €
137
m2
37627 Stadtoldendorf
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1940, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 137m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
56.000,00 €
37632 Eschershausen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, Keller/vollunterkellert
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
219.000,00 €
9 Zi.
250
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus
Diesem Haus verdankt der Ort Neuhaus im Solling seinen Namen. Im Jahr 1599 wurde an dieser Stelle das "Neue Haus" durch Herzog Heinrich Julius von Braunschweig Wolfenbüttel errichtet, es war das älteste der Jagdschlösser der braunschweigischen
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Herzöge. Das Schloss wurde im 30-jährigen Krieg jedoch zerstört. Auf den Grundmauern entstand um das Jahr 1657 das heute denkmalgeschützte Fachwerkhaus, welches zunächst der Jagd und später als Molkenhaus diente. In der Zeit von 1863 bis 1964 diente das Gebäude als Forsthaus.
Das Haus befindet sich nun in Privatbesitz und wurde liebevoll restauriert. Das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt, neue Fenster verbaut, Heizung (Baujahr 2019), Sanitär inklusive Leitungen, die Elektrik erneuert und die Fassade saniert. Alle Arbeiten wurden, sofern erforderlich, durch auf historische Gebäude spezialisierte Handwerker verrichtet.
Im Haus befindet sich eine Wohnung über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 200 m². Diese ließe sich aber auch in zwei W
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
79.000,00 €
7 Zi.
209
m2
37620 Halle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus in der begehrten Meerstraße 14 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 209 Quadratmetern viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das 617 Quadratmeter
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große Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus eignen. Die beiden sanierten Badezimmer bieten modernen Komfort und sind perfekt für den täglichen Gebrauch.
Obwohl das Objekt in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand ist, wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen. Der Strom wurde teilweise erneuert, und diverse Fußbodenbeläge wurden aktualisiert, was Ihnen den Einstieg in Ihr neues Zuhause erleichtert.
Die Lage in Halle bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur und ist ideal für Familien, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kombinieren möchten.
Nutzen Sie
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
159.000,00 €
10 Zi.
270
m2
37632 Bodenwerder
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich bei diesem tollen Objekt um ein Wohn-/Geschäftshaus in direkter Innenstadtlage in Bodenwerder. Insgesamt stehen 270m2 vermietbare Fläche auf einem 250m2 großen Eigentumsgrundstück zur Verfügung und teilen sich wie folgt auf:
1)
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Gewerbeeinheit Erdgeschoss, ca. 70m2 Nutzfläche, vermietet
2) Wohneinheit 1 Obergeschoss L, ca. 55m2 Wohnfläche, vermietet
3) Wohneinheit 2 Obergeschoss R, ca. 60m2 Wohnfläche, Leerstand
4) Wohneinheit 4 Dachgeschoss, ca. 85m2 Wohnfläche, vermietet
5) Garage, vermietet
Das Objekt eignet such sehr gut als Kapitalanlage, aber auch die Mischnutzung zwischen Vermietung und Selbstnutzung stellt eine interessante Alternative dar.
Das Haus ist in einem insgesamt gepflegt-renovierten Zustand. Die einzelnen Einheiten
sind allesamt in einem zeitgemäßen Zustand und bis auf eine Wohneinheit bei einer Neuvermietung direkt beziehbar. In einer Wohnung muss eine Heizungstherme installiert werden.
Die Gewerbeeinheit wurde vor einigen Jahren modern renovier
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
259.000,00 €
6 Zi.
160
m2
37627 Wangelnstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen Ihr neues Traum-Zuhause? Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ortsrandlage von Wangelnstedt sucht einen neuen Besitzer! Über eine Gesamtwohn-Nutzfläche von ca. 230m² auf einem ca. 908m² großen Grundstück
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verteilt, erwartet Sie hier ein besonderes Zuhause zum Wohlfühlen!
Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine insgesamte Wohnfläche von ca. 90m² und drei Zimmern zzgl. Badezimmer, Küche und einer großen Terrasse. Die Einbauküche sowie die Badezimmer Möbel im Erdgeschoss, werden nicht mit verkauft.
Angefangen beim Eingang gelangen Sie über den Windfang in den Hausflur. Dieser verbindet den Hauptteil des Hauses, das Erdgeschoss, mit der Einliegerwohnung im Dachgeschoss über eine hochwertige Holz-Wendeltreppe.
Das Dachgeschoss schließt sich aus drei Zimmern zzgl. Badezimmer, Küche und einem massiven Balkon zusammen, verteilt auf ca. 70m² Wohnfläche.
Das Kellerabteil umfasst vier frei nutzbare Räume - momentan genutzt als Werkstatt, Lagerraum und Sportbere
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
70.000,00 €
5 Zi.
150
m2
37619 Bodenwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Handwerker aufgepasst: Es erwartet Sie ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus inmitten der Innenstadt Bodenwerders. Die ca. 150m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Wohnräume auf insgesamt drei Vollgeschossen zuzüglich Küche, 2x Badezimmern und
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einer angenehmen Gartenterrasse mit anliegendem Holzschuppen.
Über den Haupteingang der Immobilie gelangen Sie in den Eingangsflur mit Zugang zur Küche, der Terrasse und der Treppe ins Obergeschoss. Über die Küche erreichen Sie das Badezimmer sowie das renovierte Wohnzimmer der Immobilie über einen weiteren Flur. Hier liegt auch die 2012 eingebaute Gas-Etagenheizung, welche seit dem Einbau kaum genutzt wurde.
Im Obergeschoss des Einfamilienhauses befinden sich drei weitere Wohnräume, welche Sie mit handwerklichem Geschick oder entsprechendem Budget angenehm für Ihre Zwecke ausbauen können. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Immobilie, welches Ihnen als ein großer Raum zur Verfügung steht.
Die Aufteilung und Raumgröße ist f
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
11 Zi.
307
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte Objekt im Herzen der Stadt Holzminden sucht neue Bewohner.
Sie haben schon immer davon geträumt, Arbeit und Beruf unter einem Dach zu vereinen und Ihre Pausen in Ihrem parkähnlichen Garten zu verbringen? Dann sind Sie hier
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richtig! Mitten im Herzen von Holzminden findet sich dieses außergewöhnliche Objekt.
Im Erdgeschoss können Sie Ihr Unternehmen betreiben, das erste Geschoss bietet sich zur Selbstnutzung an und die Vermietung der großen Wohnung im 2.OG mit ausgebautem Dachgeschoss stellt eine verlässliche Einnahmequelle dar.
Auch Parkplatzsorgen gehören der Vergangenheit an. Ihre Autos stehen sicher in den vier eigenen Garagen hinter dem Haus. Öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden sind vor der Tür vorhanden.
Alternativ kann das Haus auch wieder in fünf Wohneinheiten aufgeteilt und komplett vermietet werden.
Der große Garten hinter dem Haus bietet Ihnen eine ruhige Oase mitten in der Stadt. Dieser kann allerdings auch mit einem separaten Einfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Holzminden (Kreis):
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
16 Zi.
835
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das angebotene Villenanwesen besteht aus einem Hauptgebäude, welches im Jahr 2007 aufwendig generalsaniert wurde und einem zweigeschossigen Erweiterungsneubau. Die Immobilie erfreut sich in einer besonders sonnigen Zentrumslage.
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Großzügig geschnittene Zimmer, hochwertige Ausstattung und die erstklassige Wohnlage in Kombination mit der Nähe zum Weserfluss versprechen ein einzigartiges, exklusives Lebensgefühl. Die Villa ist sowohl komplett detailverliebt saniert als auch gewissenhaft fortlaufend instand gehalten. Der hervorragende, einzigartige Zustand spiegelt sich in den Ausstattungsmerkmalen wieder und überzeugt mit hochwertigen Parkettböden in Kombination mit Natursteinböden, dreifachverglasten, überwiegend bodentiefen Holzsprossenfenstern mit Außenfensterläden. Das barrierefreie Hauptgebäude verfügt über einen Fahrstuhl, der Erdgeschoss und Obergeschoss verbindet. Großzügige Balkone sowie ein umlaufender Balkon im Dachgeschossbereich verschaffen einem einen traum
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
8 Zi.
140
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses schön gelegene 1-Familienwohnhaus wurde im Jahr 1962 massiv gebaut. Das Außenmauerwerk hat eine Wandstärke von 30 cm. Die Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung der Marke Viessmann (Baujahr
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2004) beheizt. Zusätzlich sorgen zwei Kaminöfen für wohlige Wärme. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2009 mit dreifachverglasten Fenstern ausgestattet. Über den Hauszugang gelangt man über einen Windfang in die offene Wohnhalle. Durch die Split-Level-Bauweise erhält man hier eine offene und transparente Wohnform, da die einzelnen Ebenen eher fließend und nur über wenige Stufen miteinander verbunden sind. Diese Wohnform bietet einem eine ganz besondere Wohnqualität. Auf der Erdgeschossebene befindet sich daher linksseitig die geräumige Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Austritt auf die schön angelegte Holzterrasse. Über wenige Stufen in der Wohnhalle gelangt man auf die erste Zwischenebene mit Schlaf- und Kinderzimmer sowie dem H
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
10 Zi.
310
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Eigentümer senkt den Preis für ein Bieterverfahren bis zum 05.08.2024. Eine einmalige Gelegenheit im Zentrum von Holzminden. Der Mindestpreis liegt bei 125.000,00 €. Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus Fachwerk in
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der historischen Grabenstraße 23 in Holzminden. Das Gebäude wurde im Jahr 1750 errichtet und verfügt über eine Grundstücksgröße von 330 m². Die Wohnfläche beträgt großzügige 310 m² und verteilt sich auf insgesamt 10 Zimmer, die auf 5 Wohneinheiten aufgeteilt sind. Zwei der Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Die Heizung des Hauses wird von einer Gasbrennwert-Therme aus dem Jahr 2008 betrieben, die eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Die Fenster bestehen aus Holz und sind mit Doppelverglasung aus dem Jahr 1995 ausgestattet, was für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zähler mit Heizkreislauf, was eine individuelle Verbrauchserfassung ermöglicht. Die Warmwasserversorgung unterscheidet sich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
5 Zi.
110
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 613 m² ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 3
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Schlafzimmer und 2 Badezimmer. der Balkon und die Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein. Im Jahr 2022 wurde die Heizungsanlage erneuert, so dass die Zentralheizung für wohlige Wärme sorgt. Die Ausstattungsqualität ist einfach, aber funktional. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Garage, ein Garten, eine Terrasse und ein Balkon. Ein Partykeller bietet zusätzlichen Raum für gesellige Zusammenkünfte. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet den Bewohnern eine angenehme Wohnumgebung. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich am Anfang der Straße und ist in 3 Minuten erreichbar. Das Einfami
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
1.480
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
10-Fache Jahresmiete, Lukrative Kapitalanlage mit 1.375 qm Wohnfläche Als ideale Wahl für Investoren präsentiert sich dieses Kapitalanlageobjekt mit 19 Wohneinheiten im Ortskern von Neuhaus. Die Liegenschaft verfügt über eine vermietbare
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Wohnfläche von insgesamt ca. 1375 m², die 19 Wohneinheiten, 7 Garagen und 5 Parkplätzen umfasst. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 72.186 €. Die Solljahreskaltmiete beträgt 82.326 €. Die Wohnungen haben gehobene Ausstattung, Einbauküchen, Balkone, Dachterrassen. Die gemütliche Maisonette Wohnungen bitten eine komfortable Wohngefühl. Die Häuser wurden in Jahren 1938, 1958, 1990,1994 in Massivbauweise erbaut, ständig renoviert und modernisiert. Die Außenwände sind teilweise gedämmt. Die Dachbodendämmung wurde vor Kurzem fertig gestellt. Die Häuser werden im Paket gegen Gebot verkauft.