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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
6 Zi.
132
m2
37627 Stadtoldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-Familienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 131,79 m² inklusive Garage, Baujahr des Haupthauses 1958 sowie der Garage 1962. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Kellerflur sowie 6 Kellerräume. Im
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Erdgeschoss gibt es einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt durch Nachtstromspeicheröfen und Einzelöfen; Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer und einen Boiler bereitgestellt. Die Gebäude weisen einen durchschnittlichen baulichen Zustand entsprechend ihres Alters auf, jedoch gibt es teilweise einen Rückstand bei der Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verk
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
163
m2
37697 Lauenförde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus besteht aus zwei Etagen und einem Keller, mit einer Wohnfläche von 163 m². Zudem gibt es einen Anbau, der früher ein Stall war, einstöckig und ohne Keller, Baujahr 1930, umgebaut und modernisiert im Jahr 2020
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(neue Fassade, Fenster, Außentüren). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Im Anbau befinden sich ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum, mit einer Fläche von 88,5 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, drei Kinderzimmer und ein Bad/WC, mit einer Fläche von 77,5 m². Das Schlafzimmer im Erdgeschoss dient als Durchgangszimmer zum Duschbad. Im Erdgeschoss wurden Wände entfernt, um einen offenen Grundriss zu schaffen. Die Sanitärräume sind ebenfalls großzügig gestaltet. Die Beheizung im Erdgeschoss erfolgt über Fußbodenheizung. Es gibt jedoch noch unfertige Bereiche, die im Obergeschoss stärker ausgeprägt sind als im Erdgeschoss. Bitte kontaktieren Sie uns bei weite
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
289.000,00 €
15 Zi.
323
m2
Homburgstr. 5, 37632 Eschershausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Ihr Traumhaus im Herzen von Eschershausen - 3 Familienhaus mit viel Platz** Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende und voll unterkellerte 3 Familienhaus im Stadtzentrum von Eschershausen zum Kauf anbieten zu können. Dieses großzügige Haus,
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weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
137
m2
37627 Stadtoldendorf
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1940, 1 Etage(n), Dachgeschoß
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ausgebaut, Wohnfläche: 137m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
56.000,00 €
835
m2
37632 Eschershausen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, Keller/vollunterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
163
m2
37697 Lauenförde
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 2 Etage(n), Wohnfläche: 163m²,
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Keller/vollunterkellert, Umbau und Modernisierung ca. 2020, sowie Nebengebäude
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
132
m2
37627 Stadtoldendorf
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 132m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
210.000,00 €
283
m2
37619 Hehlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! Objekt ist vermietet! Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten steht in zentraler Ortslage von Hehlen Die
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attraktiven Wohnungsaufteilungen sowie die modernen Installationen und die weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
7 Zi.
175
m2
37647 Polle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massive Ein- bis Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1905) inkl. Teilkeller in einer Sackgasse von Polle mit einer Wohnfläche von ca. 175 m², verteilt auf 2 Ebenen, verfügt über 7 Zimmer, eine Küche mit Speisekammer und zwei Bäder. Der
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Wintergarten im Obergeschoss bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Weser. In der kleinen grünen Wohlfühloase lässt es sich gut gehen. Das Dachgeschoss lässt weitere Möglichkeiten zu. Beheizt wird das Haus mittels einer Ölzentralheizung aus 1993. In das Haus integriert befindet sich eine Garage mit elektrischem Rolltor. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
200
m2
31073 Delligsen
Immobilientyp: Haus
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
5 Zi.
127
m2
37619 Hehlen
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, einem Keller und 127 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1996 steht zum Verkauf. Der Grundriss ist wie folgt: Im Keller befinden sich die Diele, der Heizungsraum/Waschküche, ein Kellerraum und ein
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Hobbyraum. Des Weiteren gibt es zwei Zimmer, ein Duschbad und insgesamt 45 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie eine Terrasse und insgesamt 82 m² Wohnfläche.
Der Zustand der Pflege und Instandhaltung des Wohngebäudes lässt zu wünschen übrig.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 140.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.0
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
36 Zi.
957
m2
31073 Delligsen
Immobilientyp: Haus
Ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit achtzehn Zwei-Zimmer-Wohnungen, teilweise unterkellert, die jeweils über eine Loggia verfügen. Die Gesamtwohnfläche beträgt 956,78 Quadratmeter. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 errichtet.
Heizung erfolgt
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über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. In einigen Bereichen besteht ein Rückstand bei der Instandhaltung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 650.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 455.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
8 Zi.
195
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier die einmalige Gelegenheit ein sanierungsbedürftiges Wohn / Gewerbeensemble mit viel Potenzial zu erwerben.
Auf einer Grundstücksfläche von 796 m² bietet die Immobilie eine Gesamtnutzfläche von 444,57 m².
Diese teilen sich
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auf in den großen Gewerbebereich mit insgesamt 170,41 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, eine Etagenwohnung im ersten Obergeschoss mit 121,02 m² Wohnfläche sowie die Dachgeschosswohnung im Penthausstil inkl. Dachterrasse mit weiteren 73,76 m² Wohnfläche.
Zusätzlich stehen noch weitere 79,48 m² Nutzfläche im Souterrainbereich zur Verfügung.
Sie betreten die Immobilie durch den seitlichen Haupteingang und haben vom Treppenhaus Zugang zum Erdgeschoss der Immobilie.
Beginnend mit der großen Ladenfläche inkl riesiger Schaufensterfront mit separatem Zugang an der Frontseite des Objektes, der dahinter liegenden zusätzlichen Ausstellungsfläche inkl Küchenanschlüssen, einem Büro, den Flurbereich, zwei Gäste Toiletten (M/W) und dem dahinter liegenden Lager / P
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Quelle: www.immobilien.de
56.000,00 €
37632 Eschershausen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, Keller/vollunterkellert
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
219.000,00 €
9 Zi.
270
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus
Diesem Haus verdankt der Ort Neuhaus im Solling seinen Namen. Im Jahr 1599 wurde an dieser Stelle das "Neue Haus" durch Herzog Heinrich Julius von Braunschweig Wolfenbüttel errichtet, es war das älteste der Jagdschlösser der braunschweigischen
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Herzöge. Das Schloss wurde im 30-jährigen Krieg jedoch zerstört. Auf den Grundmauern entstand um das Jahr 1657 das heute denkmalgeschützte Fachwerkhaus, welches zunächst der Jagd und später als Molkenhaus diente. In der Zeit von 1863 bis 1964 diente das Gebäude als Forsthaus.
Das Haus befindet sich nun in Privatbesitz und wurde liebevoll restauriert. Das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt, neue Fenster verbaut, Heizung, Sanitär inklusive Leitungen, die Elektrik erneuert und die Fassade saniert. Alle Arbeiten wurden, sofern erforderlich, durch auf historische Gebäude spezialisierte Handwerker verrichtet.
Heute befinden sich drei Wohnungen in dem Gebäude.
Eine Verbindung der Wohnungen durch Rückbau der Trennung ist mit wenig Aufwand möglich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
79.000,00 €
7 Zi.
209
m2
37620 Halle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus in der begehrten Meerstraße 14 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 209 Quadratmetern viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das 617 Quadratmeter
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große Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus eignen. Die beiden sanierten Badezimmer bieten modernen Komfort und sind perfekt für den täglichen Gebrauch.
Obwohl das Objekt in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand ist, wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen. Der Strom wurde teilweise erneuert, und diverse Fußbodenbeläge wurden aktualisiert, was Ihnen den Einstieg in Ihr neues Zuhause erleichtert.
Die Lage in Halle bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur und ist ideal für Familien, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kombinieren möchten.
Nutzen Sie
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
159.000,00 €
10 Zi.
270
m2
37632 Bodenwerder
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich bei diesem tollen Objekt um ein Wohn-/Geschäftshaus in direkter Innenstadtlage in Bodenwerder. Insgesamt stehen 270m2 vermietbare Fläche auf einem 250m2 großen Eigentumsgrundstück zur Verfügung und teilen sich wie folgt auf:
1)
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Gewerbeeinheit Erdgeschoss, ca. 70m2 Nutzfläche, vermietet
2) Wohneinheit 1 Obergeschoss L, ca. 55m2 Wohnfläche, vermietet
3) Wohneinheit 2 Obergeschoss R, ca. 60m2 Wohnfläche, Leerstand
4) Wohneinheit 4 Dachgeschoss, ca. 85m2 Wohnfläche, vermietet
5) Garage, vermietet
Das Objekt eignet such sehr gut als Kapitalanlage, aber auch die Mischnutzung zwischen Vermietung und Selbstnutzung stellt eine interessante Alternative dar.
Das Haus ist in einem insgesamt gepflegt-renovierten Zustand. Die einzelnen Einheiten
sind allesamt in einem zeitgemäßen Zustand und bis auf eine Wohneinheit bei einer Neuvermietung direkt beziehbar. In einer Wohnung muss eine Heizungstherme installiert werden.
Die Gewerbeeinheit wurde vor einigen Jahren modern renovier
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
259.000,00 €
6 Zi.
160
m2
37627 Wangelnstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen Ihr neues Traum-Zuhause? Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ortsrandlage von Wangelnstedt sucht einen neuen Besitzer! Über eine Gesamtwohn-Nutzfläche von ca. 230m² auf einem ca. 908m² großen Grundstück
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verteilt, erwartet Sie hier ein besonderes Zuhause zum Wohlfühlen!
Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine insgesamte Wohnfläche von ca. 90m² und drei Zimmern zzgl. Badezimmer, Küche und einer großen Terrasse. Die Einbauküche sowie die Badezimmer Möbel im Erdgeschoss, werden nicht mit verkauft.
Angefangen beim Eingang gelangen Sie über den Windfang in den Hausflur. Dieser verbindet den Hauptteil des Hauses, das Erdgeschoss, mit der Einliegerwohnung im Dachgeschoss über eine hochwertige Holz-Wendeltreppe.
Das Dachgeschoss schließt sich aus drei Zimmern zzgl. Badezimmer, Küche und einem massiven Balkon zusammen, verteilt auf ca. 70m² Wohnfläche.
Das Kellerabteil umfasst vier frei nutzbare Räume - momentan genutzt als Werkstatt, Lagerraum und Sportbere
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
339.000,00 €
13 Zi.
389
m2
37619 Bodenwerder
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Selbstnutzer und Vermieter aufgepasst: Es erwarten Sie insgesamt ca. 389m² Wohnfläche verteilt auf drei Wohnungen und 13 Wohnräume im Erd- und Obergeschoss eines Vier-Familienhauses. Die Eigentumswohnungen überzeugt durch die offene Gestaltung
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und die direkte Anbindung an die Weser mit Blick auf den schönen Hopfenberg.
Wohnung 1) erreichen Sie über einen separaten Hauseingang vorne an der Straße, während die Wohnungen 2) und 3) über den Hintereingang zu erreichen sind.
Aktuell sind zwei der drei Wohnungen für 350,00€ und 450,00€ vermietet. Bei einer Vollvermietung und Anpassung an den aktuellen Mietspiegel (etwa 5,00€/m²) können Sie mit einer ungefähren Kaltmiete i.H.v. 1940,00€ rechnen. Daraus ergäbe sich ein rechnerischer (Brutto-)Faktor von 14,56 bzw. eine (Brutto-)Rendite von 6,87%. Eine Ferien- bzw. Montagevermietung ist ebenfalls gut möglich und insbesondere aufgrund der Lage und Aufteilung eine rentable Alternative.
Das Haus selber befindet sich wie die Eigentumswohnungen in
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
70.000,00 €
5 Zi.
150
m2
37619 Bodenwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Handwerker aufgepasst: Es erwartet Sie ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus inmitten der Innenstadt Bodenwerders. Die ca. 150m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Wohnräume auf insgesamt drei Vollgeschossen zuzüglich Küche, 2x Badezimmern und
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einer angenehmen Gartenterrasse mit anliegendem Holzschuppen.
Über den Haupteingang der Immobilie gelangen Sie in den Eingangsflur mit Zugang zur Küche, der Terrasse und der Treppe ins Obergeschoss. Über die Küche erreichen Sie das Badezimmer sowie das renovierte Wohnzimmer der Immobilie über einen weiteren Flur. Hier liegt auch die 2012 eingebaute Gas-Etagenheizung, welche seit dem Einbau kaum genutzt wurde.
Im Obergeschoss des Einfamilienhauses befinden sich drei weitere Wohnräume, welche Sie mit handwerklichem Geschick oder entsprechendem Budget angenehm für Ihre Zwecke ausbauen können. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Immobilie, welches Ihnen als ein großer Raum zur Verfügung steht.
Die Aufteilung und Raumgröße ist f