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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
8 Zi.
178
m2
95131 Schwarzenbach am Wald
Immobilientyp: Haus
Das kompakte Wohnhaus bietet derzeit zwei überschaubare Wohnungen. Im Erdgeschoss und auch im Obergeschoss können jeweils 89 m² Wohnfläche genutzt werden. Der begonnen Ausbau des Dachgeschosses kann bei Bedarf weitergeführt werden. Beide
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Wohnungen sind in sich abgeschlossen. Jede Etage hat eine klare Raumaufteilung, jedoch könnte das Haus auch als reines Einfamilienhaus bewohnt werden. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder erforderliche Renovierungen durchgeführt, wenn gleich ein Erwerber sicherlich weitere Maßnahmen im speziellen im Sanitär- und Heizungsbereich, in Angriff nehmen wird, um einen zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten. Im gesamten Haus wurden bereits Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Das Haus ist teilunterkellert, hier kann von der Waschküche aus, direkt in den Garten gegangen werden. Umgeben wird das Haus von einem schönen pflegeleichten Grundstück mit altem Baum- und Strauchbestand.
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
8 Zi.
248
m2
95234 Sparneck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1970 erbaute 1-2 Familienhaus verfügt über viel Wohnraum auf 2 ausgebauten Etagen, große freundliche Kellerräume, die Platz auch als Wohn-/ Wellnessbereich, Gewerbemöglichkeit, Lager bieten, dazu insgesamt 4 Garagen (1 Innen -und 3
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Aussen-Garagen). Das EG und OG verfügen je über ein eigenes Badezimmer mit Wanne, Küche, Wohn- / Schlaf- / 2 Kinderzimmer oder Büros. Wohn- und Schlafzimmer im EG sind mit Parkett ausgestattet. Das Dach wurde neu gedeckt und gedämmt, Dachfenster ausgetauscht, die Aussenfassade renoviert, die Ölheizung neu gewartet, 10.000 l Öltanks erneuert (eigener Tankraum außerhalb des Hauses),Treppenlift eingebaut, und ein Räucherofen im Keller. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über ein riesiges Potential, bedarf aber kleinerer Modernisierungen. Das wunderschöne, großes, gepflegte Gartengrundstück mit altem Obstbaumbestand, umrandet von Bäumen und Sträuchern, abgeschottet vom Lärm des Alltags, mutet nach absoluter Urlaubsidylle an.
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Quelle: www.immowelt.de
484,85 €
19 Zi.
670
m2
95131 Schwarzenbach am Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ehemaliges Bankgebäude zu verkaufen. Das riesige Anwesen bietet sehr viel Platz sowohl für eine gewerbliche als auch eine wohnwirtschaftliche Nutzung.
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
8 Zi.
270
m2
95213 Münchberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ihr zukünftiges Zuhause präsentiert sich als beeindruckender, zweigeschossiger Satteldachbau mit elegantem übergiebelten Mittelrisalit. Das imposante Domizil liegt im beliebten Ensemble der mittelalterlichen und frühneuzeitlichen Kernstadt von
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Münchberg. Bereits im Jahr 1837 wurde der stattliche Bau als Traufenhaus in massiver Bauweise errichtet. Das denkmalgeschützte Domizil präsentiert sich mit über 270 m² Wohnfläche sowie ca. 80 m² Nutzfläche verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Bemerkenswert ist auch der aus Gneis herausgeschlagene Felsenkeller, der für die Münchberger Altstadt typisch ist.
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Quelle: www.immowelt.de
556.000,00 €
5 Zi.
160
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die dargestellten Kosten umfassen den Grundstückspreis, die Erschließungskosten inklusive Notar und Grunderwerbssteuer und den Hauspreis. Die Baunebenkosten werden in einer Bedarfsanalyse separat besprochen. Ein klarer und moderner Entwurf – die
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klassische Stadtvilla wird durch den eingeschossigen, farblich abgesetzten Flachdachanbau eigenständig und erhält durch die leicht versetzte Garage, die mit dem Haus einen Durchgang zur Haustür bildet etwas sehr Großzügiges. Die dunklen Fenster und das dunkle Dach bilden einen eleganten Kontrast zum Weiß der Fassade, die durch graue Akzentflächen und den grauen Anbau aufgelockert wird. Im Innenraum dominieren Naturtöne in Kombination mit Holz, Beige, Sand, gebrochenes Weiß, akzentuiert durch Anthrazitfarbene Elemente wie die Küche in Betonoptik. Der Innenraum profitiert von raffinierten Gestaltungselementen, wie der durchbrochenen Trennwand zwischen Koch-Essbereich und Flur und Garderobe. In den durch Pendelleuchten inszenierten Nischen entsteh
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Quelle: www.immowelt.de
99.999,00 €
7 Zi.
116,41
m2
95131 Schwarzenbach am Wald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer mit angrenzendem Kochbereich, der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Im Obergeschoss ist das Bad mit Wannen-Wirlpool und
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Wellnessdusche, ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Kinderzimmer, darüber befindet sich der Kriechboden. Das Haus ist mit einem Gang in dem sich die Gastherme befindet, einem Kellerraum mit Zugang zum Garten und einem Felsenkeller teilweise unterkellert. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
10 Zi.
205
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Möchten Sie eine solide Kapitalanlage erwerben und eine gute Rendite generieren? Dann sind Sie hier richtig. Zum Verkauf steht hier ein Dreifamilienhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Bad mit Dusche
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und WC und der Küche mit Zugang zur Terrasse. Im 1. Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, wovon zwei einen Zugang zum Balkon haben, einem Abstellraum und einem Bad mit Wanne und WC. Eine Etage darüber befinden sich drei Zimmer, zwei Minizimmer unter den Schrägen (Abstellfläche) sowie ein Bad mit Dusche und WC. Das Haus ist mit sechs Kellerräumen voll unterkellert. Zu der Immobilie gehört noch ein großer Garten incl. Gartenhaus und zwei Garagen. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Innerhalb der letzten 10 Jahren wurde das Haus stetig modernisiert und zum großen Teil auf aktuellen Stand gebracht. Das Haus ist als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
5 Zi.
185
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der dargestellte Preis umfasst den Grundstückkauf unerschlossen und die Erschließungsgebühr inklusive Hauskosten. Die Baunebenkosten werden separat besprochen. Allgemein Flachdach: Schlicht und zeitlos, so präsentiert sich das Haus im klassischen
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Bauhausstil. Die klare, puristische Formensprache wird durch ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept im Inneren vollendet. Durch verschiedenartige Anbauelemente und Fassadengestaltungen lässt sich das Haus nach eigenen Wünschen, innen wie außen, individuell gestalten. (Abbildung zeigt Sonderausstattung) Bauhausarchitektur trifft auf Familienheim. Eine gelungene Fusion, bei der Holz und moderne Fensterformate von außen sehr designig wirken, im Innenraum sorgen sie für die Gemütlichkeit, die man sich im Familienhaus wünscht, ohne dass der Stylefaktor zu kurz kommt. Schwarz-weiß Kontraste und die Fenster in Anthrazit sorgen für den passenden Rahmen.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
138
m2
95183 Trogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie in einer begehrten Wohngegend in der Peripherie der Stadt Hof vorstellen zu dürfen. Auch wenn wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre des derzeitigen Mieters keine Innenbilder zur Verfügung stellen
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können, versichern wir Ihnen, dass dieses Objekt alle Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen bietet. Der praktische Grundriss ist durchdacht und bietet Ihnen auf allen drei Ebenen Funktionalität. Die Ausstattung des Gebäudes beschreiben wir als normal. Das Wohn- Esszimmer ist sehr großzügig bemessen und führt Sie in die Küche. Neben einem kleinen Balkon hat das Haus eine große Terrasse. Zusätzlich befinden sich ein großer Carport und ein kleiner Geräteschuppen auf dem Grundstück. Das Gebäude befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Die Nachbargebäude befinden sich in einem ausreichenden Abstand. Die Wohnlage kann als ruhig eingeschätzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
6 Zi.
140
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zauberhaftes Einfamilienhaus im Grünen Für diejenigen, die nach Ruhe und Entspannung suchen, ist diese wunderschöne Immobilie eine wahre Oase. Dieses Einfamilienhaus liegt abseits der geschäftigen Stadt Helmbrechts und besticht durch seine
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friedliche Lage in einer ruhigen Straße. Schon beim Betreten des Grundstücks werden Sie die liebevolle Pflege und Sorgfalt bemerken, die der vorherige Eigentümer in dieses Anwesen investiert hat. Einladende Atmosphäre Der Eingangsbereich des Hauses begrüßt Sie mit einer einladenden Atmosphäre. Ein gemütlicher Ofen in der Küche sorgt für wohlige Wärme und verleiht dem Raum eine behagliche Ausstrahlung. Diese Wärme wird durch die äußerst praktische und schöne Küchenzeile noch verstärkt. Ein Hauch von Eleganz Original erhaltene Holztüren, das Solarium und die Sauna mit einer Duschecke, welche kürzlich auch verschönert worden ist, sind nur einige Beispiele für die exquisite Qualität, die dieses Haus zu bieten hat. Diese Merkmale sind Zeugnisse der ho
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
10 Zi.
236
m2
95234 Sparneck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus mit zwei Hallen befindet sich in Zentrumsnähe von Sparneck und könnte schon bald ihr Immobilien-Portfolio ergänzen. Das 1967 erbaute Gebäude wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Es wurde auf einem
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2480 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Das Mauerwerk hat eine Stärke von 36 cm und wurde mit einer 6 cm Wärmedämmung sowie einer dämmenden Fassadenverkleidung versehen. Das Dach wurde bereits saniert, hierbei wurde eine 10 cm starke Aufdachdämmung verbaut. Dieses Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten, einen Garten, eine Doppelgarage und eine große Halle. Die 3 Wohnungen verteilen sich über 3 Etagen. Zwei der Wohnungen sind zudem mit einem Balkon ausgestattet. Das Gebäude verfügt über insgesamt 236 m2 Wohnfläche. Die Wohneinheiten sind alle in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über jeweils 88 m² Wohnfläche, die Dachgeschosswohnung ist 62 m² groß. Im Kellergeschoss befindet si
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
5 Zi.
125
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 140 m². Es bietet Potenzial für individuelle Gestaltung und Nutzung. Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses
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befinden sich eine geräumige Küche mit einem angrenzenden weiteren Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC und ein Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches ebenfalls als Küche genutzt werden kann mit Zugang zu zwei weiteren Räumen, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Darüber befindet sich der Spitzboden. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit viel Platz und Flexibilität. Im Untergeschoss finden Sie den Heizungskeller, einen großzügigen Raum, der vielseitig genutzt werden kann, sowie zwei weitere Kellerräume, die ideal für Lagerung oder als Hobbyräume geeignet sind. Beheizt wird das Haus mit einer
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
6 Zi.
150
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, das Wohnzimmer mit offener Küche, das Esszimmer und ein Bad mit Wanne. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer mit Ankleide, das Kinderzimmer
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und ein Bad mit Dusche. Vom Flur aus gelangt man auf die Dachterrasse. Das Haus ist mit dem Heizungsraum, dem Tankraum und einem Kellerraum teilweise unterkellert, der Dachboden ist nicht ausgebaut. Zum Objekt gehört noch eine Holzlege und ein Schuppen, eine Doppelgarage könnte dazu erworben werden. Das Haus wird mit einem Holzbrenner und einer Öl-Zentralheizung beheizt, zusätzlich können Schwedenöfen gestellt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
9 Zi.
226
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wohn und Geschäftshaus 1 Wohnung im Dachgeschoss ca. 60 m² Gewerbe 2 X im Erdgeschoss je ca. 33 m² Gewerbe im Obergeschoss ca.100 m² Heizung von 1991 GZH Mieteinnahmen auf Anfrage
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
130
m2
95138 Bad Steben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ehemals kleine Doppelhaushälfte wurde durch einen Anbau im Jahr 2004 zu einem großzügigen, komfortablen Heim für 2 Personen umgestaltet. Die Wohnfläche wurde durch diese Maßnahme annähernd verdoppelt auf nun ca.130m². Durch die
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wintergartenähnliche Verglasung zur Gartenseite wurde ein lichter, offener Wohn- und Essbereich, der sich in eine moderne Küche fortsetzt, geschaffen. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Technikraum (Heizung), einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum mit WC und im Eingangsbereich einen Windfang. Im Obergeschoss findet sich eine Galerie mit Sauna (Baujahr 2020), ein Schlafzimmer mit anschließendem Ankleidezimmer sowie ein aufwändig gestaltetes Badezimmer mit großzügiger Badewanne, Doppelwaschtisch (Sonderanfertigung) und Schneckendusche. Auf der Gartenseite wurde ein Anbau realisiert, der als (Hobby-)Werkstatt genutzt wurde. Dieser Bereich ist mit Heizkörpern und Fenstern in Wohnraumqualität sowie einem 400 Volt Stromanschluss versehen und dadurch vielseitig
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
115
m2
95239 Zell im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in Massivbauweise 1981 errichtet und in den Jahren 2021/22 teilsaniert. In den letzten zwei Jahren wurden die Dacheindeckung und der Vollwärmeschutz sowie die Drainage um das Haus erneuert. Der
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Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss. Über den Flur gelangt man in die ca. 57 m² große Erdgeschosswohnung. Die Sanierungsarbeiten im Erdgeschoss sind noch nicht abgeschlossen. Boden-, Wand- und Deckenarbeiten müssen noch ausgeführt werden. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad. Denkbar wäre hier eine Nutzung als "kleines Reich" für die Kinder oder zur Unterbringung der Großeltern. Durch die Abgeschlossenheit wäre aber auch eine Vermietung als Ferien- oder Mietwohnung möglich. Auf dieser Etage befindet sich ein weiterer Raum, der als Keller oder Heizungsraum genutzt werden könnte. Über die Treppe im Flur erreicht man die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 61 m², zuzüglich zwei Zimmer mit ca. 34 m² im ausgeba
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
8 Zi.
110
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen. Im Erdgeschoss ist eine Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad, welches sich aber derzeit im Rohbau
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befindet. Auf der Zwischenetage befindet sich eine Abstellkammer. Die Wohnung im Obergeschoss geht über zwei Etagen. In der Ersten sind ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne. Auf der Zwischenetage gelangt man auf den Südbalkon. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und drei Kinderzimmer, wobei bei einem dieser Zimmer der Spitzboden zu einem Schlafbereich ausgebaut wurde. Dieser Bereich ist über eine Spartreppe erreichbar, nach unten kann auch eine Feuerwehrrutsche genutzt werden - das Highlight für jedes Kind. Neben diesem Schlafbereich ist noch ein kleiner Dachboden. Das Haus ist mit drei Kellerräumen teilweise unterkellert und wird mit Holzöfen und elektrisch beheizt. Zum Obje
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
12 Zi.
406
m2
95138 Bad Steben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen viel Platz und haben zudem handwerkliches Geschick? Dann sind diese beiden Häuser im Kurort Bad Steben genau das Richtige für Sie. Das Haupthaus bietet mit ca. 281 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen genügend Raum zur Entfaltung. Vom
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Eingangsbereich des Erdgeschosses aus gelangen Sie in eine Wohneinheit und in den Keller. Die Räumlichkeiten auf dieser Ebene bestehen aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Bad mit Dusche und WC. Die obere Etage und das Dachgeschoss bestehen aus einer Maisonettewohnung mit acht Zimmern, einer Küche, zwei Badezimmern und zwei WCs. Zudem haben Sie Zugang zu einer Dachterrasse. Zu dem Haus gehört zudem noch eine Werkstatt mit einem Nebenraum und Toiletten. Zwei weitere Nebenräume inklusive Heizungsraum befindet sich neben dem Eingang. Das zweite Haus ist wie eine große Loftwohnung auf zwei Ebenen gestaltet und bietet insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche, drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne
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Quelle: www.immowelt.de
92.000,00 €
6 Zi.
100
m2
95179 Geroldsgrün
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist 1935 erbaut und wurde ständig zur Werterhaltung saniert. Zuletzt wurde im Jahr 2006 das Dach neu eingedeckt und 2019 der Großteil der Heizkörper erneuert. Die Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung wurde bisher mit einem
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Wartungsvertrag gepflegt. Es besteht kein unmittelbarer Reparaturstau. Kleinere Schönheitsreparaturen sind jedoch erforderlich und bereits in der Preisgestaltung berücksichtigt.
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
8 Zi.
121
m2
95197 Schauenstein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Dieses charmante und renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 121 m² Wohnfläche wurde auf einem ca. 145 m² kleinen Grundstück im Herzen der Gemeinde
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Schauenstein erbaut, und zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus. 1970 wurde das Haus komplett umgebaut und um eine Etage zum Dachgeschoss erweitert. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt, eine Terrasse sowie ein großzügiger und sonniger Balkon, an der Rückseite des Hauses bietet Ihnen Platz für einen gemütlichen Außenbereich. Diese Immobilie ist prädestiniert für eine größere und handwerklich begabte Familie, die viel Platz benötigt und die sich gerne im eigenen Haus entfalten und Ihre eigenen kreativen Ideen verwirklichen möchten.
Raumaufteilung
Die 121 m² Wohnfläche verteilt sich auf 8 Zimmer - 2 Bäder - EG 3 Zimmer und Bad - OG 2 Zimmer und Küche - DG 3 Zimmer - sehr helle und sonnige Räume - 2019 teilweise Fenster erneuert - 1993 Wasser un