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385.000,00 €
14 Zi.
325
m2
48477 Hörstel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes 4-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage. Die im Jahr 1968 erbaute Immobilie bietet eine vermietbare Fläche von 316,48 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.261 m². Derzeit ist das
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Gebäude vollständig vermietet, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Das Gebäude verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten, die sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verteilen. Zwei der Wohnungen sind 4-Zimmer-Wohnungen, die jeweils mit einer Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem Abstellraum ausgestattet sind. Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ähnliche Aufteilung, bestehend aus einer Küche, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Abstellraum. Jede Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, der den Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bietet. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Die Immobilie bietet zud
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199.000,00 €
6 Zi.
119,05
m2
48477 Hörstel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Egal ob Kapitalanleger oder doch Eigennutzer, der Fachwerkcharme und die ideale Lage punkten schon vor einer Besichtigung und bietet Ihnen eine einzigartige Kaufgelegenheit. Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1960 (Giebel aus 1608) auf einem 157 m²
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großen Eigentumsgrundstück errichtet. Es befindet sich in der urigen Altstadt des Stadtteils Bevergern, welche schöne Strecken für Spaziergänge bietet. Auch alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie ein kleines Café befinden sich in direkter Umgebung. Die ca. 119 m² Wohnfläche teilt sich auf die beiden Wohnungen mit ca. 62 m² im Erd- und ca. 57 m² im Obergeschoss auf. Beide Wohnungen bieten ein schönes Wohnzimmer für gemütliche Abende auf der Couch und eine separate Küche, in der das Kochen Spaß macht. Eins der zwei Schlafzimmer jeder Wohnung würde sich gut als Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer eignen. Die Tageslichtbäder sind jeweils mit einer Dusche ausgestattet und können mit ein wenig Liebe und Dekoration in Wellnessoasen verw
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Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
36 Zi.
855
m2
48477 Hörstel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Hörstel, das eine einmalige Gelegenheit für Investoren bietet. Die Anlage umfasst zwei Gebäude, die mit insgesamt 12 Wohneinheiten, 7 Garagen und 8 zusätzlichen Stellplätzen
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eine stabile Investition darstellen. Beide Häuser – Haus Nr. 2 und Haus Nr. 4 – verfügen über jeweils 3 Etagen mit identischen Grundrissen. Zudem sind beide Gebäude vollunterkellert, und jedem Mieter ist ein eigener Kellerraum zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Das Objekt wird durch eine regelmäßig gewartete Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002 beheizt. Durch die vollvermieteten Wohneinheiten, Garagen und Stellplätzen generiert das Mehrfamilienhaus eine attraktive Jahresnettokaltmiete von ca. 55.000 € p.A., was Ihnen als Investor eine solide und beständige Einnahmequelle bietet. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein langfristig renditestarkes Investment in Hörstel.
Raumaufteilung
Grundrissdetails d
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215.000,00 €
9 Zi.
196,82
m2
48477 Hörstel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Potenzial in hervorragender Wohnlage von Hörstel-Bevergern! Mit Kreativität und dem Einsatz von handwerklichen Geschick lässt sich aus diesem Wohnhaus ein moderner Hingucker realisieren. Das Objekt liegt im Herzen von Bevergern in einer ruhigen
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Wohnsiedlung auf einem Grundstück mit 668 m². Es wurde in circa 1954 errichtet und über die Jahre gepflegt und Instand gehalten. Mit einer Modernisierung lässt sich das Haus an heutige Standards und moderne Wünsche anpassen, ohne dass der Charme der 50er-Jahre verloren geht. Für die Unterstützung von zukunftsweisender Energieformen und zur Verringerung Ihrer Stromkosten könnte Ihnen die Installation einer PV-Anlage auf der Dachfläche Vorteile verschaffen. Profitieren Sie von der massiven Bauweise, dem guten Platzangebot (ca. 197 m² Wohnfläche) zuzüglich Teilkeller und der soliden Bausubstanz der Immobilie. Hier verbindet sich Flexibilität mit Charakter: Die zahlreichen Zimmer und Räumlichkeiten eröffnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - o
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
152
m2
48477 Hörstel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus ist mit seiner modernen und zeitlosen Architektur ein wirklicher Blickfang in seiner grünen Umgebung. Die Immobilie wurde 1992 auf einem ca. 635 m² großen Grundstück errichtet und seitdem stetig modernisiert und
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in Stand gehalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² und zusätzlicher Wohn- und Nutzfläche im Untergeschoss findet sich hier viel Platz für eine große Familie. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Empfangsbereich und einem offen gestalteten Grundriss. Geradeaus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer langen Fensterfront, durch die Sie einen uneingeschränkten Blick in den grünen Garten genießen. Von hier haben Sie einen Zugang zu der separaten Küche. Die edle Einbauküche aus dem Jahr 2020 verfügt über einen Backofen, eine Spülmaschine, eine Mikrowelle und eine Induktionsherdplatte. Alle Elektrogeräte sind von hochwertigen Markenherstellern. Rechtsseitig des Flures befindet sich das Gäste-WC, linksseit
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
130
m2
48477 Hörstel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause mit viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem
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großzügigen 800 m² großen Grundstück verbindet die Immobilie charmante Details mit modernem Wohnkomfort. Das Haus wurde 1994 teilweise modernisiert und renoviert, wodurch wichtige Bereiche bereits aufgewertet wurden. Zudem wurde im Jahr 2013 eine moderne Ölzentralheizung eingebaut. Dennoch bietet die Immobilie Potenzial für weitere individuelle Anpassungen, sodass Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen können. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine wohnliche und gemütliche Atmosphäre. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung zum Verweilen einlädt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und bieten einen wunderschönen Blick in den gepflegten G
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319.000,00 €
6 Zi.
196,72
m2
48477 Hörstel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Sackgassenlage von Hörstel-Riesenbeck! Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1984 bietet eine großartige Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 197 m² und einem 615 m² großen Grundstück in einer familienfreundlichen Sackgasse überzeugt die Immobilie durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die beliebte Wohnlage in Hörstel-Riesenbeck verbindet eine familienfreundliche Umgebung mit einer gelungenen Mischung aus Ruhe, Natur und einer optimalen Infrastruktur. Die Nähe zur Autobahn sorgt für eine gute Anbindung und erleichtert den Allta ... Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info.
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
123
m2
48477 Hörstel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses junge Einfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 2000, präsentiert sich nach einer
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umfassenden Renovierung in einem modernen, einladenden Zustand und ist sofort einzugsbereit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 123 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Die moderne und geräumige Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das angrenzende helle Wohnzimmer lädt mit seiner freundlichen Atmosphäre zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
125
m2
48477 Hörstel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese zukunftsorientierte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² wurde im KfW-40 Standard erstellt. Die Fertigstellung erfolgte im Herbst 2023. Im Erdgeschoss werden Sie von einem hellen Eingangsbereich empfangen. Von hieraus
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gelangen Sie in einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem gemütlichen Garten. Die offene Küche ist in den Wohn- und Essbereich integriert und lässt keine Wünsche offen. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Luft-Wasser-Wärmpumpe, wie auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner. Auch ein Gäste-WC steht in dieser Etage zur Verfügung. Das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne finden Sie im Dachgeschoss. Insgesamt drei Schlafzimmer versprechen entsprechenden Komfort. Weiterhin wurde eine Photovoltaikanlage (7,65 kWp) installiert. Für Ihren PKW stehen Ihnen zwei Außenstellplätze direkt am Objekt zur Verfügung. Die Immobilie ist aktuell vermietet, die Mieteinnahmen betragen aktuell 15.000,- € p.a. Weite
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www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
125
m2
48477 Hörstel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese zukunftsorientierte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² wurde im KfW-40 Standard erstellt. Die Fertigstellung erfolgte im Herbst 2023. Im Erdgeschoss werden Sie von einem hellen Eingangsbereich empfangen. Von hieraus
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gelangen Sie in einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem gemütlichen Garten. Die offene Küche ist in den Wohn- und Essbereich integriert und lässt keine Wünsche offen. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Luft-Wasser-Wärmpumpe, wie auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner. Auch ein Gäste-WC steht in dieser Etage zur Verfügung. Das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne finden Sie im Dachgeschoss. Insgesamt drei Schlafzimmer versprechen entsprechenden Komfort. Weiterhin wurde eine Photovoltaikanlage (7,65 kWp) installiert. Für Ihren PKW stehen Ihnen zwei Außenstellplätze direkt am Objekt zur Verfügung. Die Immobilie ist aktuell vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 15.000,- €
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Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
9 Zi.
210
m2
48477 Hörstel
Immobilientyp: Haus
Stellen Sie sich vor, Sie finden ein Zuhause, das nicht nur Platz für Ihre Familie bietet, sondern auch eine clevere Investitionsmöglichkeit darstellt – dieses attraktive Zweifamilienhaus in Riesenbeck erfüllt genau diese Wünsche! Mit einer
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Gesamtfläche von ca. 210 m², aufgeteilt in ein großzügiges Erdgeschoss mit 130 m² und ein Obergeschoss mit 80 m², bietet die Immobilie aus dem Baujahr 1973 alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen. Auf einem 730 m² großen zum Süden ausgerichteten Grundstück gelegen, wurde das Haus 2014 umfassend modernisiert – über 100.000 € flossen in neue Kunststofffenster mit Sprossen, eine moderne Haustür, eine neue Heizungsanlage, ein neues Dach sowie erneuerte Bäder. Das Erdgeschoss lädt mit seiner durchdachten Raumaufteilung zum Wohlfühlen ein: Der großzügige Wohnbereich mit Fußbodenheizung sowie eine lichtdurchflutete Küche mit direktem Zugang zu einer Terrasse bilden das Herzstück, während drei gemütliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer – eine
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1/7
199.000,00 €
6 Zi.
160
m2
48477 Hörstel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1600, letzte Renovierung 2016, mit Keller auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 450 m²
Wohnfläche ca. 160 m² in 2 Wohnungen mit 6 Zimmern und 2 Badezimmern
Die Wohnung im OG mit 3 Zimmern ist
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vermietet:
IST-Warmmiete von 550,00 €/Monat
Die Wohnung im EG mit 3 Zimmern ist ebenfalls vermietet:
IST-Warmmiete von 650,00 €/Monat.
Dies ergibt eine Nettokaltmiete von ca. 1.000,00 €/Monat bzw. ca. 12.000,00 €/Jahr. Rendite: ein "6%-ter".
Das ZFH hat eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1992. Es hat keine Garage oder Stellplätze, jedoch sind in der Umgebung zahlreiche Parkplätze vorhanden.
Das Haus steht unter Denkmalschutz.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
385.000,00 €
14 Zi.
325
m2
48477 Hörstel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes 4-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage. Die im Jahr 1968 erbaute Immobilie bietet eine vermietbare Fläche von 316,48 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.261 m². Derzeit ist das
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Gebäude vollständig vermietet, weitere Infos...