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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
9 Zi.
198
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Wohnung im 1. OG ist vermietet seit 2020. Die Erdgeschosswohnung ist leer und unvermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
7 Zi.
182
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Haus für die ganze Familie in einer ruhigen Seitenstraße? Sie möchten Eigentum erwerben und einen Teil des Hauses vermieten? Mit dieser Immobilie Baujahr 1971 ist alles denkbar. Hier kann auf einer Gesamtfläche von etwa 182 m² ein
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über zwei Etagen verteiltes Familienleben mit diversen Möglichkeiten für Gästezimmer bzw. Büroräume stattfinden. Oder Sie belassen die aktuelle Raumaufteilung mit zwei voneinander unabhängigen Wohnungen: die EG-Wohnung mit etwa 104 m², die Dachgeschosswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche. Die untere Wohnung ist seit dem Jahr 2000 an die jetzigen Bewohner vermietet. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, zeigen wir keine Bilder der Räumlichkeiten. Für das Obergeschoss wurden virtuelle Einrichtungsbeispiele angefertigt, die verdeutlichen, wieviel Potenzial in der oberen Wohnung steckt. Seien Sie gespannt! Für Kinder und Hobbygärtner ist das weitläufige Grundstück mit altem Baumbestand, Büschen und Anpflanzungen eine wahre Outdoor- und Wohlfühloas
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
9 Zi.
260
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 2-3 Wohneinheiten, 1 Garage, 1 KFZ-Stellplatz und einem Grundstück mit einer Größe von ca. 771 m². Die Wohneinheiten verteilen sich auf 3 Etagen und ca. 260 m² Wohnfläche. EG: 3
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ZKB und Zugang zum Balkon OG: 4 ZKB und Zugang zur Terrasse UG/KG: 2 ZKB - Einliegerwohnung UG/KG: 1 Heizungsraum,1 Hauswirtschaftsraum,1 Kellerraum Des Weiteren gehört zur Immobilie eine Garage, Stellplätze und ein schön angelegter Garten mit Teich. Diese schöne Immobilie eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung plus Vermietung oder für ein gemeinschaftliches Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach. Alles in allem eine schöne Immobilie, welche man sich unbedingt anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
563,97
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1061530 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses fast voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 586 m² großem Grundstück in Heusweiler dar. Aktuell sind mit Ausnahme einer Gewerbeeinheit alle Einheiten
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vermietet. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen hierdurch aktuell etwa 47.364 €. Aufgrund von Neuvermietungsmöglichkeit einer GE und Mietanpassungspotenzial bei einer WE wäre eine Steigerung der Jahresnettokaltmiete auf etwa 53.400 € denkbar. Verteilt auf 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, umfasst die Immobilie ca. 564 m² Gesamtfläche, verteilt auf 3 Etagen. Auf ca. 405 m² Wohnfläche umfassen die Wohneinheiten nachgefragte Wohnungsgrößen zwischen ca. 50 m² bis 162 m² und sprechen so eine breite Mieterzielgruppe an. Die beiden Gewerbeeinheiten bestehen aus einem Pizzalieferdienst (ca. 53 m²) und einer neu vermietbaren Gewerbeeinheit mit Lagerhalle und zwei Büros (ca. 92 m²). Ein Kellerraum mit ca. 14 m² ist separat für 50 € monatlich ver
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Quelle: www.immowelt.de
425.979,00 €
4 Zi.
140,25
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Ortschaft Lummerschied! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein außergewöhnliches Objekt zu erwerben, das sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten lässt. Dieses
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hochwertige, projektiert Haus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 140,25 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.000 m², sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern. Die durchdachte Grundrissgestaltung umfasst drei Schlafzimmer, die Ihnen den idealen Raum für Familie, Gäste oder ein Home Office bieten. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, sodass Sie jeden Tag in einer angenehmen Atmosphäre entspannen können. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass Ihre Besucher sich während ihres Aufenthalts wohlfühlen. In puncto Ausstattung dürfen Sie sich auf gehobene Materialien freuen. Die Wahl der Bodenbeläge liegt ganz bei Ihnen - ob
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Quelle: www.immowelt.de
407.089,00 €
5 Zi.
147,64
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Ortslage von Heusweiler! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Fertighaus, das nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von 147,64 m² besticht, sondern auch durch die Möglichkeit, es
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ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1160 m² erstreckt sich dieses moderne Zuhause über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit vier geräumigen Schlafzimmern haben Ihre Kinder genügend Raum zum Spielen und Lernen, während Sie im lichtdurchfluteten Wohnzimmer entspannen können. Das Highlight dieses Hauses ist das hochwertige Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist - ideal für entspannende Momente. Zusätzlich verfügt das Objekt über ein Gäste-WC, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst eine Alarmanlage, die Ihnen ein
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
563,97
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1061530 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses fast voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 586 m² großem Grundstück in Heusweiler dar. Aktuell sind mit Ausnahme einer Gewerbeeinheit alle Einheiten
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vermietet. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen hierdurch aktuell etwa 47.364 €. Aufgrund von Neuvermietungsmöglichkeit einer GE und Mietanpassungspotenzial bei einer WE wäre eine Steigerung der Jahresnettokaltmiete auf etwa 53.400 € denkbar. Verteilt auf 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, umfasst die Immobilie ca. 564 m² Gesamtfläche, verteilt auf 3 Etagen. Auf ca. 405 m² Wohnfläche umfassen die Wohneinheiten nachgefragte Wohnungsgrößen zwischen ca. 50 m² bis 162 m² und sprechen so eine breite Mieterzielgruppe an. Die beiden Gewerbeeinheiten bestehen aus einem Pizzalieferdienst (ca. 53 m²) und einer neu vermietbaren Gewerbeeinheit mit Lagerhalle und zwei Büros (ca. 92 m²). Ein Kellerraum mit ca. 14 m² ist separat für 50 € monatlich ver
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449.799,00 €
6 Zi.
195,5
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lummerschied! Hier erwartet Sie ein traumhaftes, projektiertes Fertighaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m², das sich perfekt an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpassen lässt. Dieses moderne
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Eigenheim bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ausreichend Platz mit insgesamt 6 Zimmern, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Mit vier Schlafzimmern sind Sie bestens ausgestattet, um jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort zu bieten. Die beiden stilvollen Badezimmer sind wahre Wohlfühloasen. Eines davon ist besonders hervorzuheben: Es verfügt über eine Dusche, eine Wanne und sogar ein Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Darüber hinaus steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besuch und einen reibungslosen Alltag. Das Grundstück von 1.000 m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Garten und Spielmöglichkeiten für die Kinder, sondern auch viel Raum für kreative Gestal
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Quelle: www.immowelt.de
713.000,00 €
8 Zi.
183
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle: www.immobilien.de
340.450,00 €
5 Zi.
150
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihrer maßgeschneiderten Stadtvilla in Heusweiler! Mit unserem Fokus auf Qualität, Nachhaltigkeit und Individualität bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen
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und Vorstellungen zu gestalten. Unsere Stadtvilla in der Ortslage von Heusweiler besticht durch eine gehobene Ausstattung und eine Wohnfläche von 150,00 m² auf einem großzügigen Grundstück von 500,00 m². Auf zwei Etagen verteilen sich 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Unsere Stadtvilla im Energietyp Passivhaus/Niedrigenergie ist nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern auch ein Ort des Wohlfühlens. In einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend gelegen, bietet das Objekt eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreichen können.
Was unsere Stadtv
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Quelle: www.immowelt.de
376.525,00 €
4 Zi.
116,37
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, das in der charmanten Gemeinde Heusweiler gelegen ist! Hier erwartet Sie ein modernes, projektiertes Fertighaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 116,37 m² auf einem geräumigen Grundstück von 650
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m². Das Haus bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, darunter drei lichte Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass jeder Raum optimal genutzt werden kann und gleichzeitig ein harmonisches Wohnambiente entsteht. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist das stilvolle Badezimmer, das nicht nur mit einer erfrischenden Dusche und einer entspannenden Badewanne ausgestattet ist, sondern auch über ein Fenster verfügt, das für Tageslicht und eine angenehme Belüftung sorgt. Zudem gibt es ein praktisches Gäste-WC, welches den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit des Innenausbaus: Gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen! Ob Sie sich für
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
5 Zi.
110
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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615.000,00 €
17 Zi.
383
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haus 1: KG: voll unerkellert EG: Büröfläche vermietet 1. OG: Zahnarztpraxis vermietet DG: Wohnung leerstehend Haus 2: voll unterkellert EG Ladenlokal vermietet 1 OG: 2 ZKB, vermietet DG: 3 ZKB, vermietet
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428.000,00 €
5 Zi.
110
m2
66265 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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360.000,00 €
6 Zi.
128
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
5 Zi.
130
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heusweiler! Dieses freistehende Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem ca. 518 m² großen Grundstück. Das vollunterkellerte Haus verfügt über
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zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein Esszimmer mit Kochküche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die Außenanlage wurde 2016 neu angelegt und umfasst eine Garage sowie einen Freistellplatz. Diese vielseitige Immobilie kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten macht es ideal für größere Familien, die zusammenleben möchten, aber dennoch Privatsphäre benötigen. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, eine Wohneinheit zu vermieten und so zusätzliche Einnahmen zu generieren. Bitte beach
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270.000,00 €
8 Zi.
180
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das schöne Objekt kann sowohl als Einfamilien- wie auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Objekt ist einseitig angebaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Das große Grundstück grenzt an ein Waldgelände. Die Raumaufteilung
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ist wie folgt: Erdgeschoss: ca. 90 qm Wohnfläche mit Küche, Ess- Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und großer Balkon mit Treppe in den Garten. Obergeschoss: ca. 90 qm Wohnfläche mit Küche, Ess- Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und Balkon. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungen, unter anderem die Fenster 1983, das Dach 1985 und die Ölzentralheizung im Jahr 2010 vorgenommen. Zu den Objekt gehören auch eine Garage, ein Carport und zwei PKW-Stellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
6 Zi.
178
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das große Zweifamilienhaus wurde einseitig angebaut. Auf der gegenüber liegenden Giebelseite befinden sich der Eingang und Einfahrt zu dem Garten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Der Keller befindet sich über der Erde. Vor dem Keller können ca.
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35 qm gewerblich genutzt werden. Dort gab es einmal einen Blumenladen. Diese Räumlichkeiten könnten z.B. als Kebab Laden oder Imbiss genutzt werden. Das Obergeschoss besteht aus ca. 89 qm, Küche-Ess-Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und einem neuen Bad. Das 2. Obergeschoss hat auch auf ca. 89 qm, Küche-Ess- Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer und ein neues Bad. Im Laufe der Jahre kam es immer wieder zu Renovierungen z.B. 2 Bäder und Fenster. Die Kosten für noch anfallende Renovierungen können vom Angebotspreis in Abzug gebracht werden.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Malerfertige Ausführung, ohne Garage Elektrische Rollläden, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Energieausweis in Vorbereitung !
Raumaufteilung
Wohnen/Essen, Küche, HWR, G-WC, Gast, Schlafen, Bad, Flur Bodenbelag Vinylan
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in Wohnen/Essen, Gast, Schlafen, Flur Änderung der Raumaufteilung jederzeit möglich !
Raumaufteilung
VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN IN UNSEREM MUSTERHAUS !
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Neu
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242.000,00 €
1 Zi.
227
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein einzelstehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, einem ausgebauten Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 227 m², einem unterkellerten Anbau, einer Terrasse, einer Garage sowie Stellplätzen vor und neben dem Haus. Das Baujahr ist
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nicht bekannt, jedoch wurde eine Umbaumaßnahme im Jahr 1965 durchgeführt. Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Ölheizung aus dem Jahr 1997. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 242.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 169.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KAT