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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
10 Zi.
210
m2
23879 Mölln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Seltene Gelegenheit: zwei Häuser mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! Wie zum Beispiel Nutzung als Generationenobjekt - nah beieinander und doch getrennt! Das vordere Haus welches hier als Bestandsobjekt oder auch Haus 1 benannt wird stammt aus dem
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Jahr 1965, im Jahre 1992 wurde ein weiteres Einfamilienhaus angefügt. Die Gesamtwohnfläche der beiden Immobilien beträgt 210 qm, auf einem 885 m² großen Grundstück. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Mölln. HAUS 1: Das Bestandsgebäude ist frei und verfügt über 103 m² und ist vollständig unterkellert. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, auf der rechten Seite befindet sich ein Gäste-WC und die separate Küche, daneben das geräumige Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit Terrassentür. Vom Flur aus gelangen Sie in den Keller welcher ebenfalls auch von Aussen zugänglich ist. Der Keller verfügt über 4 Räume und beherbergt die Gas-Heizungsanlage der Marke Junkers aus dem Jahre 201
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
7 Zi.
174
m2
23919 Behlendorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein in 23919 Behlendorf gelegenes Einfamilienhaus – Baujahr 1971 – An- und Umbauten ca. 1978 - 1985. Grundstücksfläche ca. 864m² (Eigenland). Wohnfläche ca. 174m². Nutzfläche inkl. Teilkeller und
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Spitzboden ca. 100m² Objektbeschreibung Großzügiges Einfamilienhaus mit gepflegtem Grundstück in dörflich zentraler Lage nur wenige Gehminuten vom Behlendorfer See entfernt gelegen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 vorteilhaft geschnittene Zimmer, Bad und Küche sowie 2 Abstellräume (ca. 97 qm Wohnfläche). In sonniger Südostlage lädt die gut 30qm große Terrasse zum Sonnenbad ein. Das Dachgeschoß ist auf ca. 77qm ausgestattet mit 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmern, einem weiteren Badezimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 offenes Galeriezimmer. Teilkeller mit Partyraum, Sauna und Abstellraum. Weiterer Stauraum befindet sich auf dem Spitzboden. Ein Carport und 2 Stellplätze bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Raumaufteilung
Weitere Daten: Haustyp: Einfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
13 Zi.
420
m2
21514 Büchen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ausspannen können Sie im wahrsten Sinne auf Ihrem neuen ca. 420 qm großen Anwesen mit insgesamt 3 abgeschlossenen Wohneinheiten, Pferdestall mit 21 Boxen, Paddock und kleiner Halle sowie ca 10.000 qm Garten und ca. 30.000 qm großzügigen
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Weideflächen. Genießen Sie die Privatsphäre und den Weitblick in die Natur und lassen Sie, unter Begleitung zahlreicher Vogelstimmen, Ihre Seele baumeln. Ländlich, inmitten des Naturparks Lauenburgische Seen im historischen Ambiente wohnen, die Pferde am Haus, gute knapp 50T. qm Eigenland und das nur ca. 1 Stunde von Hamburg entfernt, bietet dieses Anwesen viel Platz und Lebens(t)raum für die Familie oder auch für generationenübergreifendes Wohnen sowie auch die Möglichkeit der Pferdehaltung und deren Zucht. Nostalgie macht glücklich Die historische Zufahrt, belegen mit originalen Katzenkopfpflastersteinen, über die Sie zu Ihrem neuen Zuhause gelangen, lässt erste nostalgische Gefühle aufkommen und Sie den Charme vergangener Zeiten spüren. Damals als di
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
120,58
m2
21483 Gülzow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahr 1970 wurde dieses bezaubernde Haus mit massiven Materialien errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 121 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit einem
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tollem Kaminofen, ein Duschbad, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie zwei Abstellräume. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere gemütliche Schlafzimmer, ein Vollbad und einen Balkon mit herrlichem Ausblick auf die Umgebung. Der ca. 796 m² große Garten lädt mit einer weitläufigen Terrasse zum Entspannen im Freien ein und bietet viel Platz für Aktivitäten. Die Immobilie besticht durch ihre großen Fensterfronten, die für eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre sorgen. Ein Doppelcarport und eine Einzelgarage stehen zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine idyllische Lage in perfekter Harmonie und ist somit ideal für Familien oder Paare, die di
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Quelle: www.immowelt.de
3.850.000,00 €
18 Zi.
686
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
148,12
m2
21521 Reinbek
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese hochwertige Doppelhaushälfte im Cottage-Stil befindet sich in herrlicher Waldrandlage in einer ruhigen Straße in der idyllischen Gemeinde Wohltorf. Von der Spielstraße aus erreichen Sie über einen gepflasterten Weg die Eingangstür.
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Zunächst befinden Sie sich in der geräumigen Eingangshalle, die mit zeitlos modernen Großformatfliesen ausgestattet ist und von der aus Sie alle Räume des Erdgeschosses erreichen. Einen besonderen Blickfang bietet die elegante, offene Holztreppe, die ins Obergeschoss des Hauses führt. Gegenüber der Eingangstür gelangen Sie durch eine stilvolle Doppelflügeltür mit Glaseinsätzen in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dieser mit edlem Eichenparkett ausgelegte Raum ist L-förmig und lässt sich somit ideal in einen Wohn- und einen Essbereich separieren. Durch die bodentiefen Fenstertüren haben Sie Zugang zur vorgelagerten Südwest-Terrasse, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt und auf der sich wunderbar ein gemütlicher Sitzplatz ein
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
21039 Börnsen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein geräumiges sowie kompaktes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1977 in beliebten Börnsen. Es ist real und nicht nach WEG geteilt. Einige Modernisierungen, wie z.B. das Einsetzen von energieeffizienten Fenstern
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mit 3-fach-Verglasung (2008), wurden bereits durchgeführt. Beim Betreten des Hauses befindet sich auf der linken Seite die Küche mit viel Stauraum und mit sämtlichen Elektrogeräten. Gegenüber liegt ein kleines Gäste-WC mit Fenster. Das große L-förmige Wohnzimmer mit Parkettboden und breiter Fensterfront bietet Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus erhält man Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse mit Terrassenüberdachung und Markise. Angrenzend liegt der Garten mit pflegeleichter Rasenfläche und praktischen Gartenhäuschen. Das 1. Obergeschoss erreicht man über die im Flur befindliche Holztreppe mit Treppenlift, welcher vom Keller bis ins 1. OG reicht. Dort befindet sich auf der rechten Seite ein großflächiges Schlafzimmer mit
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
104
m2
23911 Schmilau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie davon, im idyllischen Schmilau ein Gebäude mit verwunschenem Garten und altem Stall aus seinem Dornröschenschlaf zu erwecken und in neuem Glanz erstrahlen zu lassen? Versteckt hinter einer Hecke liegt dieses Einfamilienhaus, was darauf
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wartet, von Ihnen wachgeküsst zu werden. Dieses Einfamilienhaus, in einer kleinen Seitenstraße am Ortseingang von Schmilau gelegen, erzählt auf den ersten Blick eine bewegte Geschichte. 1949 als kleines Siedlungshaus gebaut, kamen über die Jahre verschiedene Anbauten hinzu, um den jeweiligen Platzbedarf der damaligen Bewohner zu decken. Heute bietet das Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 104 m². Eine wirklich schöne Ausbaureserve im Dachgeschoss würde das Platzangebot entsprechend vergrößern. Über den Haupteingang gelangen Sie in den großzügigen Flur, der mit einer Größe von 13 m² viel Platz zum Ankommen bietet, auch ohne dass man sich gegenseitig auf die Füße tritt. Linksseitig davon abgehend befindet sich das Tageslicht-Wannenbad, welches
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Quelle: www.immowelt.de
242.000,00 €
4 Zi.
146,01
m2
21516 Müssen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektnr: 1063341 + In familienfreundlicher Umgebung und naturnaher Lage von Müssen + Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 1.342 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis + Realisieren Sie in diesem
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sanierungsbedürftigen Objekt Ihren eigenen Wohntraum + Komfort durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche umfasst + Das Objekt bietet Staufläche dank des Vollkellers sowie Platz für Ihren Pkw dank einer Kellergarage
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
85
m2
21481 Lauenburg/Elbe
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus im Finkenweg in Lauenburg bietet auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² eine ausgezeichnete Grundlage für eine individuelle Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, die durch
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Modernisierungsmaßnahmen in ein gemütliches Zuhause verwandelt werden können. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Charakter des Hauses nach eigenen Vorstellungen zu prägen und es an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die Aufteilung des Reihenendhauses gewährt Raum für kreative Ideen - sowohl durch die Möglichkeit der Umgestaltung des Wohnbereichs als auch die Schaffung eines offenen, modernen Wohnkonzepts. Zwei Bäder, jeweils eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss, bilden bereits eine solide Grundlage für die Gestaltung eines komfortablen Zuhauses. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Garten mit Südausrichtung, der an warmen Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zudem bietet d
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
115
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet ein einmaliges Wohnambiente in zentrumsnaher Lage von Geesthacht. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 115 m² und einem ca. 296 m² großen Grundstück vereint diese Immobilie gehobenen Wohnkomfort mit einer
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idealen Lage. Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier findet sich auch die 2022 neu eingebaute, hochwertige Küche, die keine Wünsche offenlässt. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit einer 2023 modernisierten Gasheizung. Der gepflegte Garten mit einer Fläche von ca. 296 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein 2019 erbauter Pavillon (Freisitz) lädt an warmen Sommertagen zum Verweilen ein. Ein Gartenhaus sorgt für ausreichend Stauraum für Gartenutensilien und Fahrräder. Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine Lage, die s
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
161,62
m2
21481 Lauenburg/Elbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 in solider und massiver Bauweise auf einem ca. 1.225 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Lauenburg an der Elbe errichtet. Es erwartet Sie ein
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familienfreundliches Zuhause mit ca. 161,62 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, die Sie direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer führt. Hier sorgt ein Kamin für gemütliche Stunden, und von diesem Raum aus gelangen Sie in den Wintergarten, der wiederum Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Garten bietet. Die Küche erreichen Sie sowohl vom Esszimmer als auch von der Diele aus. Sie ist praktisch gestaltet und führt ebenfalls direkt in den Garten – perfekt, um frische Kräuter oder Blumen direkt nach draußen zu bringen. Außerdem finden Sie auf dieser Etage ein Duschbad mit Fenster, ein Schlafzimmer mit En- Suite Wannenbad, das Sie sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Diele aus betreten können
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
165
m2
21521 Wohltorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit Spitzboden und Vollkeller, welches im Jahre 1974 als Streif Fertighaus in Holzständerbauweise errichtet wurde. Die Außenwände sind wie folgt aufgebaut (von
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innen nach außen): - 18 mm Gipskartonplatten - 0,1 mm Polyaethylen-Folie - 90 mm Holzfachwerk - 80 mm Wärmedämmstoff - 13 mm Holzspanplatten Von außen sind diese mit 8 mm dicken Asbestzementplatten verkleidet, welche mit Kunstharz beschichtet sind. Passend hierzu korrespondieren die hellgrau lackierten Holzfenster. Das Satteldach ist mit dunkelbraunen Betonpfannen eingedeckt, während sich die Außenwände im Bereich des Spitzbodens in grünen Verkleidungen präsentieren. Der Hauseingang ist mit einer stilvollen Überdachung mitsamt Glaselementen versehen. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung der Firma Viessmann aus dem Jahre 1995.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
129,16
m2
23881 Breitenfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1063388 Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Breitenfelde, freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften
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Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Viel Potenzial für tatkräftige, kreative Macher ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Im Jahr 2023 erfolgten vielfältige Sanierungen an vielen Gewerken, u.a. der neuen Heizung mit Fußbodenheizung, der Elektrik, den Wasser- und Abwasserleitungen und dem Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über weiteres Ausbaupotenzial. Die Wohnfläche von ca. 129 m² verteilt sich auf insgesamt 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Singles, sondern auch Paaren ein neues Zuhause bieten. Ein Badezimmer mit Dusche zählt ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
120,06
m2
23911 Salem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier werden Träume wahr - nach Hause kommen und die Seele baumeln lassen! Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Blick auf den Salemer See. Das Haus wurde im Jahre 1965 in massiver Bauweise auf einem 706 m² großen
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Grundstück in attraktiver Ortslage errichtet. Im Jahre 1987 wurde das Haus erweitert und modernisiert. Die Gasheizung wurde im Jahre 2006 erneuert. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und punktet mit einer gelungenen Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet einen hellen und geräumigen Eingangsbereich, einen Flur, einen geräumigen Abstellraum mit Haustechnik, ein großzügig geschnittenes Duschbad ( neu im Jahre 2022) mit bodengleicher Dusche (barrierefrei), eine gut geschnittene Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen sehr großzügig geschnittenen und hellen Wohn- und Essbereich mit ansprechendem neuen Kaminofen, beheizter Wintergarten mit wunderschönem Ausblick und Zugang zur Terrasse. Eine weiß lackierte Vollholztreppe führt ins
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
135,01
m2
21514 Büchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1060825 Verwirklichen Sie mit diesem Objekt in Büchen Ihre Vision von Ihrem Zuhause! Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Die
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Immobilie wurde 1979 in Fertigbauweise errichtet, mit einer Fassade aus Asbestzementplatten. Durch ihren renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht die Immobilie die Umsetzung eigener Ideen. Eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten schaffen die zuletzt 2000 erfolgten Modernisierungsmaßnahmen. Rund 135 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 5 Zimmern bietet unter anderem 4 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für große Familien. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Ausgestattet ist das Haus bereits mit einer Einbauküche. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 927 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Platz unter freiem Himmel. Pun
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
3 Zi.
70
m2
21481 Lauenburg/Elbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde ca. im Jahre 1963 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einer ruhigen Lage von Lauenburg. Das Haus verfügt über einen Vollkeller und bietet Ihnen auf ca. 70 m² Wohnfläche 3 Zimmer. Auf dem Grundstück befindet
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sich eine gemütliche überdachte Terrasse. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Garage. Das schöne Erbbaurechtsgrundstück erstreckt sich über ca. 449 m² und ist pflegeleicht angelegt. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und freut sich, von seinem neuen Eigentümer, in einen aktuellen Zustand versetzt zu werden. Mit dem schönen Grundstück und der Grundrissaufteilung bietet Ihnen dieses Objekt viel Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten. Sie betreten das ca. 42 m² große Erdgeschoss und gelangen vom Flur aus in das helle Tageslichtbad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Weiter bietet Ihnen diese Etage eine Küche mit älteren Einbaumöbeln und ein Wohnzimmer. Über eine charmante Holztreppe erreichen Sie das Da
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
150
m2
23883 Lehmrade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1063858 Dieses charmante Einfamilienhaus aus 1971 bietet eine Basis für alle, die ihr eigenes Wohnprojekt verwirklichen möchten. Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist, eröffnen die bereits getätigten Modernisierungen vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten. Die Gas-Heizung ist aus 1994 und sorgt für eine verlässliche Wärmeversorgung, während die 2018 installierte Solaranlage eine umweltfreundliche, kostensparende Energiequelle bietet. Energetischer Modernisierungsbedarf ergibt sich hinsichtlich der Fenster. Der großzügige Garten ist ein wahres Highlight und bietet Raum für Gartenprojekte, Erholung und Freizeitaktivitäten. Zwei Terrassen, eine mit Nord- und die andere mit Süd-Lage, laden zum Entspannen und zu Abenden im Freien ein. Ein gemauerter Grill auf der Südterrasse wartet auf den nächsten Einsatz. Ein Hühnerstall eröffnet zudem kreative Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Tierhaltung oder für handwerkliche Projekte. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug oder andere Nut
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Quelle: www.immowelt.de
577.000,00 €
4 Zi.
131
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses gepflegte Stadthaus, erbaut im Jahr 1989 in solider konventioneller Massivbauweise, bietet mit seinen 4 bis 5 Zimmern und durchdachten Raumaufteilungen ausreichend Platz für eine Familie. Auf einer Wohnfläche von ca. 101,04 m² verteilen
...
sich großzügige, lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Zusätzlich erweitert der ausgebaute Spitzboden mit ca. 30 m² Nutzfläche das Raumangebot, ideal als Studio, Arbeitsbereich oder Rückzugsort nutzbar. Das Haus ist teilunterkellert, was zusätzliche Abstellmöglichkeiten und funktionale Räume für beispielsweise einen Hobbyraum oder eine Waschküche schafft. Der Keller ist komplett gefliest und mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2021, die sowohl eine effiziente Energienutzung als auch einen hohen Wohnkomfort sicherstellt. Das Grundstück, mit einer Größe von ca. 264 m², liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet ausreichend P
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444.000,00 €
7 Zi.
140
m2
23881 Alt Mölln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ruhige Domizil wartet auf Sie in dem idyllisch gelegenen Alt-Mölln. Das schöne freistehende Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgassenlage. Genießen Sie die Ruhe nach Feierabend auf Ihrer Terrasse und Ihrem großen, schöngestalteten
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großen Garten. Man kann theoretisch sofort einziehen und die Renovierungsarbeiten Stück für Stück nach seinem eigenen Geschmack gestalten. Die Elektroverteilung befindet sich in einem funktionsgerechten und nutzbaren Zustand. Die Fenster wurden im Jahre 1996/1997 und das Dach wurde 2002 neu eingedeckt. Aufgrund der Größe des Grundstücks könnte eine Teilung möglich sein, ob und wie müsste nach baurechtlichen Vorschriften geklärt werden. So wäre dann ein Neubau oder Teilverkauf denkbar, wenn einem zum jetzigen oder späteren Zeitpunkt das Grundstück zu groß sein sollte.