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1/7
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
12 Zi.
310,77
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 310,77 m² eine attraktive Kapitalanlage. Es umfasst fünf Wohneinheiten mit insgesamt 12 Zimmern und befindet sich auf einem ca. 664 m² großen Grundstück.
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Die Immobilie ist voll vermietet und erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen von ca. 33.360,00 EUR. Mit dem vorhandenen Steigerungspotential wäre eine jährliche Miete von ca. 38.772,00 EUR denkbar. Das massiv gebaute Haus verfügt über eine Fernwärmeheizung. Die Ausstattung der Wohnungen entspricht einem modernen Standard. Hier wurden über die Jahre fortlaufende Renovierungen vorgenommen. Die Böden sind mit einem hochwertigen Laminat und teilweise mit Fliesen ausgestattet. Auf Hofebene befinden sich drei Garagen, anliegende Kellerräume sowie weitere Außenstellplätze und ein Carport. Anteilige Selbstnutzung einer oder mehrerer Einheiten ist ebenfalls denkbar, falls Sie als neuer Eigentümer eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung in Betrac
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Quelle: www.immowelt.de
1.345.000,00 €
9 Zi.
220
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernes Flachdachhaus auf einem traumhaften Grundstück! Dieses exklusive Anwesen bietet ca. 220 m² Wohnfläche inkl einer Einliegerwohnung, welche auch als Büro/ Praxis genutzt werden könnte. Alles auf einem großzügigen Grundstück von 1448
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m². Die klare Linienführung des Hauses verleiht dem Anwesen einen zeitgemäßen, eleganten Charakter. Das Anwesen vereint stilvolles Wohnen mit der Faszination einer weitläufigen Außenfläche – ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer. Genießen Sie hier private Momente der Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Bauherren, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizientes Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ich berate Sie gerne - und plane gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
984.000,00 €
10 Zi.
300
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe
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die einfach für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie - und plane gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Raumaufteilung
Klare Linien und großzügige Räume bieten Ihnen alles, was man zum glücklich sein braucht! Inklusive 3–fach verglasten Fenstern Inklusive Architektenleistung (Planung, Bauantrag) Inklusive 5-fach Versicherungspaket der R + V für die Bauphase Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Wärmerückgewinnung u. Luftfilter Fußbodenheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
4 Zi.
140
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schöne Aussichten auf ein modernes, komfortables neues Zuhause haben Sie mit dieser kernsanierten Immobilie in bevorzugter Lage von Herdecke. Dieses umfassend sanierte, freistehende Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort und verbindet die Nähe
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zur Natur mit urbaner Infrastruktur. Ursprünglich im Jahr 1960 erbaut, wurde dieses Haus 2023 kernsaniert und bietet nun zeitgemäße Technik und höchste Energieeffizienz. Bei der Kernsanierung wurden alle wesentlichen Elemente des Hauses auf den neuesten Stand gebracht. Die Arbeiten umfassen sämtliche Leitungen für Wasser und Elektrik, sowie Dach und Fassade inklusive Dämmung, die gesamte Innenausstattung als auch die energetische Sanierung. Die 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 grosszügig geschnittene Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC vor. Vom geräumigen Foyer aus führt eine Treppe aus Massivholz ins Obergeschoss und in den Keller. Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche, sehr groß
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
1 Zi.
435
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Ein- bis Zweifamilien Haus mit einem Stockwerk und einem Keller. Es verfügt über eine Bruttogrundfläche von 435 m², eine Terrasse, einen Anbau und drei Garagen. Zusätzlich gibt es ein Holzgartenhaus und einen Schuppen. Das Haus wurde Anfang
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der 1900er Jahre erbaut, wobei der Anbau und die Garagen später hinzugefügt wurden. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicherheizungen und einen Kaminofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss. Es gibt einen erheblichen Reparaturstau, der sich hauptsächlich durch Fassadenschäden und Feuchtigkeitsschäden an den Kellerwänden äußert. Es stehen noch Erschließungskosten an. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 270.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nu
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
5.238
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Keller/vollunterkellert, Garage
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vorhanden, starker Instandhaltungsanstau, Fassadenputzschäden, Wandfeuchteschäden im Kellergeschoß; Erschließungskosten fallen noch an
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Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
1 Zi.
435
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus
Ein Ein- bis Zweifamilien Haus mit einem Stockwerk und einem Keller. Es verfügt über eine Bruttogrundfläche von 435 m², eine Terrasse, einen Anbau und drei Garagen. Zusätzlich gibt es ein Holzgartenhaus und einen Schuppen. Das Haus wurde Anfang
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der 1900er Jahre erbaut, wobei der Anbau und die Garagen später hinzugefügt wurden.
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicherheizungen und einen Kaminofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss. Es gibt einen erheblichen Reparaturstau, der sich hauptsächlich durch Fassadenschäden und Feuchtigkeitsschäden an den Kellerwänden äußert. Es stehen noch Erschließungskosten an.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 270.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobil
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Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, starker Instandhaltungsanstau, Fassadenputzschäden, Wandfeuchteschäden im Kellergeschoß; Erschließungskosten fallen noch an
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
587.078,00 €
5,5 Zi.
147
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir planen mit Ihnen...... Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren wir mit unser 112 jährigen Erfahrung!
Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig. Im
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ersten Obergeschoss finden die Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer ihren Raum, ebenso ein geräumiges Tageslichbad. Im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Schlafzimmer mit Ankleide, ein Studio und ein großzügiges Tageslichtbad. Ihre Wünsche und Vorstellungen führen in der Planung zu Ihrem höchst individuell gestaltetem Eigenheim.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken),
während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwe
Passende Immobilien in der Umgebung von Herdecke:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Das freistehende Einfamilienhaus, das um das Jahr 1900 erbaut wurde, zeichnet sich durch seinen historischen Charme und eine Wohnfläche von
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etwa 110 Quadratmetern aus. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit einem separaten Arbeitsbereich, eine Küche, ein Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Heizungsraum mit einer neuen Gaszentralheizung, die im November 2024 installiert wurde. Das Obergeschoss umfasst ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und ein Badezimmer mit Eckbadewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Nutzfläche. Ein terrassierter Garten mit Gartehaus, Terrassen und Sitzflächen mit herrlichem Fernblick auf mehreren Ebenen komplettieren dieses interessante Angebot. Direkt am Haus befindet sich zudem ein Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück. Im Laufe der Jahre wurden diverse Modernisier
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
10 Zi.
327
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Repräsentatives Wohn und Geschäftshaus mit großzügigen Geschäftsräumen und einer exklusiven, bezugsfreien Loftwohnung in Herdecke-Gahlenfeld! 2001 wurde diese außergewöhnliche Immobilie im Herdecker Gewerbegebiet Gahlenfeld in massiver
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Fertigbauweise errichtet. Das Wohn und Geschäftshaus überzeugt nicht nur mit einer idealen Lage, sondern auch mit geräumigen und repräsentativen Geschäftsräumen im Erdgeschoss und einer exklusiven, stillvoll aufgeteilten Loftwohnung im Dachgeschoss. Über die eigene Privatstraße erreichen Sie das Grundstück, das vollkommen umzäunt ist. Der Parkplatz ist über ein großes Schwungtor erreichbar, hier finden sich Parkmöglichkeiten für 6-8 PKWs, eine Wallbox können Sie an der Hausaußenseite anschließen, um Ihr Elektrofahrzeug zu laden. Die Geschäftsfläche verfügt über eine Büro und Ausstellungsfläche von rd. 150qm, zzgl. rd. 34qm Lagerflächen rechts vom Haus. Die Lagerfläche war ursprünglich als Großraumgarage geplant und könnte auch entsprechend umgenutzt wer
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
9 Zi.
230
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 680 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse in bester Wohnlage. Der Grundriss wurde für die Bedürfnisse
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einer mehrköpfigen Familie konzipiert und bietet viel Platz und ein vielfältiges Angebot an schön geschnittenen Räumen für die ganze Familie. Über eine private Zufahrt erreichen Sie die von der Straße zurückgesetzte Immobilie, die durch eine im Anbau befindliche Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang ergänzt wird. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 230 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Die offene Deckenkonstruktion in Teilen des Obergeschosses und die großen Fensterflächen in der gesamten Immobilie schaffen eine lichte Wohnatmosphäre und sind die besonderen Charakteristika dieses Hauses.Der Hauseingang mit seinem großzügigen Dielenbereich erschließt Ihnen alle Räume des Erdgeschosses sowie die Treppen ins Ober- und Untergeschoss. Im Erdgesch
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