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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
4 Zi.
140
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schöne Aussichten auf ein modernes, komfortables neues Zuhause haben Sie mit dieser kernsanierten Immobilie in bevorzugter Lage von Herdecke. Dieses umfassend sanierte, freistehende Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort und verbindet die Nähe
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zur Natur mit urbaner Infrastruktur. Ursprünglich im Jahr 1960 erbaut, wurde dieses Haus 2023 kernsaniert und bietet nun zeitgemäße Technik und höchste Energieeffizienz. Bei der Kernsanierung wurden alle wesentlichen Elemente des Hauses auf den neuesten Stand gebracht. Die Arbeiten umfassen sämtliche Leitungen für Wasser und Elektrik, sowie Dach und Fassade inklusive Dämmung, die gesamte Innenausstattung als auch die energetische Sanierung. Die 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 grosszügig geschnittene Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC vor. Vom geräumigen Foyer aus führt eine Treppe aus Massivholz ins Obergeschoss und in den Keller. Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche, sehr groß
Passende Immobilien in der Umgebung von Herdecke:
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
14 Zi.
296
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr geräumige und spannende Zweifamilienhaus wurde durch die Eigentümer in federführender Funktion erbaut und bietet einen sehr angenehmen Schnitt und eine moderne Aufteilung der Räumlichkeiten. Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten!
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Die erste Wohneinheit mit ca. 144,57 m² hat den Eingang im Erdgeschoss und erstreckt sich über das Dachgeschoss sowie einen Kellerraum im UG. Die 2. Wohneinheit mit ca. 151,26 m² hat entsprechend mit eigenem Eingang ebenfalls 2 Vollgeschosse. Durch leichte Veränderung kann dieses Haus auch zu einem reinen Einfamilienhaus verbunden werden. Theoretisch wäre sogar der Umbau zu einer weiteren Einliegerwohnung möglich, womit dann 3 Wohneinheiten nutzbar wären. Generell bietet dieses Objekt in beiden Einheiten sehr helle und große Wohn- und Esszimmer mit der angeschlossenen und komfortablen Küche sowie großer Glasfront und direktem Zugang zum Balkon. Der Blick und Aussicht in den gepflegten Garten sowie in das Tal von Herdecke geben Ihnen Leichtigkeit u
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Quelle: www.immowelt.de
583.500,00 €
5 Zi.
148
m2
58313 Witten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses auf dem Teilgrundstück von ca.495 m² projektierte DH wird in massiver Bauweise erstellt. Das Gebäude wird nach den anerkannten Regeln der Baukunst und den Anforderungen nach KFW 55 errichtet. Abweichungen von dieser Bau- und
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Leistungsbeschreibung durch behördliche Auflagen oder aus technischen oder architeketonischen Gründen sind möglich und werden vorbehalten. Persönliche Sonderwünsche können, soweit diese im Bereich der baulichen und technischen Möglichkeiten liegen, berücksichtigt werden. Eingezeichnete Einrichtungsgegenstände oder Ausstattungen dienen lediglich der Darstellung und sind im Preis nicht enthalten. Die Baubeschreibung ist maßgebend.
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Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
8 Zi.
289
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf ca. 289 m² Wohnfläche und ca. 110 m² Nutzfläche bietet dieses Einfamilienhaus über drei Etagen Platz für die große Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der an den offenen Wohn- und Essbereich angrenzt.
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Hier erzeugen zwei Kamine eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Der Wohnbereich bietet zudem Zugänge zum Garten und zu einem großzügig dimensionierten Wintergarten. Ein Arbeitszimmer und Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über vier geräumige Schlafräume und ein Badezimmer. Im Untergeschoss gibt es eine Einliegerwohnung, ein Wellnessbereich und zwei Kellerräume. Die Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Badezimmer bietet sich idealerweise als Teenagerwohnung, Büro oder zur Vermietung an. Der Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Whirlpool stammt aus den frühen 90er Jahren. Da sich der Wintergarten über zwei Etagen erstreckt, verbindet er den Wohnbereich über eine Wendeltreppe mit dem Wellnessbereich
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Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
9 Zi.
214,93
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Architektonisch anspruchsvoll gestaltetes 3-Familienhaus in Holz-Bauweise mit großem massiv ausgebautem Keller. Sehr gepflegte fortlaufend renovierte Immobilie mit repräsentativer ca. 168 qm großer Hauptwohnung, die kurzfristig bezogen werden
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kann. Offen gestalteter Wohnbereich mit Kachelofen und großem Atelier mit offenem Kamin. Moderne Holzfußböden, die 2-flügelige Innentür, die gepflegten firsthohen Sichtbalken, die modernen Bäder, die teilweise überdachten Terrassen vor dem Wohnzimmer und dem Atelier sowie der herrliche Garten mit Blick ins Grüne bieten höchsten Wohnkomfort. Die Schlafräume sind im modern ausgebauten Souterrain untergebracht. Über einen separaten Eingang gelangt man in das Appartement mit ca. 40 qm Wohnfläche, das ebenfalls zeitgemäß ausgestattet ist und monatlich € 374,-- Netto-Kaltmiete erzielt. Die moderne Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 92 qm Wohn- / Nutzfläche verfügt über einen schönen 3-Zimmer-Grundriss mit überdachtem Balkon und einem modernen Tageslichtbad. D
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
136
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das hier angebotene Reihenhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² ein attraktives Raumangebot für die ganze Familie und liegt in familienfreundlicher Nachbarschaft. Die Immobilie wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise als Einfamilienhaus
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mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Der Windfang bietet ihnen Zugang zur Hauptwohnung sowie zum Treppenaufgang zur Dachgeschosswohnung. Die Diele im Erdgeschoss führt Sie in den großen offengestalteten Wohn-Essbereich mit Fensterfront und direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Eine Küche sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Eine Wendeltreppe mit massiven Holzstufen führt Sie in die Schlafetage des Hauses. Hier befinden sich ein schön geschnittenes Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon sowie zwei weitere Räume, die sich als Kinder- oder Arbeitszimmer anbieten. Das modernisierte Bad wurde mit einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Im Kellergeschoss befindet sich neben einem
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