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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
902,52
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im exklusiven Makler-Alleinauftrag präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohneinheiten in Hemer. Das Mehrfamilienhaus erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete i. H. v. ca. 81.000 €. Die Anfangsrendite beträgt also
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traumhafte 6,8% („Faktor“ ca. 14,70). Im Kaufpreis enthalten sind zusätzlich auch drei Außenstellplätze und drei hochwertige Einbauküchen. Die Durchschnittsmiete beträgt ca. 6,95€/qm und bietet weiteres Steigerungspotential. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Von den zwölf Wohnungen wurden bereits vier Wohnungen umfassend und inklusive Bädern saniert und z. T. mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet. Im Anschluss konnte eine Miete von bis zu 10€/qm erzielt werden. Sie sehen: Die anderen Wohnungen verfügen noch über deutliches Mietsteigerungspotential! Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei 82.835,40€. Alle relevanten Unterlagen liegen in digitalisierter Form vor. Die Liegenschaft wird von einem Gebäudeservice betreut, die anfallenden Kost
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
290
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Traumhaus in Hemer-Ihmert bietet exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen. Auf einem großzügigen Kaufgrundstück von ca. 1.321 m² erwartet Sie ein perfekt durchdachtes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die
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Zufahrt zum Anwesen erfolgt ausschließlich durch ein elektrisches Tor, das Ihnen höchste Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Die dreifache Garage, mit der Option zur Aufstockung, sowie eine zusätzliche Doppelgarage bieten Ihnen ausreichend Stellplatz für Fahrzeuge und weiteres Ausbaupotenzial. Das vollständig eingezäunte Grundstück mit einem liebevoll gestalteten Garten und einem traumhaften Terrassenbereich lässt Sie den Alltag hinter sich lassen. Für höchsten Wohnkomfort sorgt eine Klimaanlage sowie eine moderne Alarmanlage, die für ein sicheres und behagliches Wohnen sorgen. Highlights des Hauses: Elektrisches Tor für exklusiven Zugang Dreifachgarage mit Option zur Aufstockung Großzügiger, vollständig eingezäunter Garten mit traumhaftem Terra
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
167
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet mit seinen 167 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 570 m² höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Das im Jahr 2007 erbaute Haus besticht durch seine moderne
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Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und großzügiger Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohnküchen- und Essbereich führt. Dieser Bereich lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen, sodass Sie hier kulinarische Meisterwerke zaubern können. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Das stilvolle Vollbad mit integrierter Sauna ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein zusätzliches separates WC steht für I
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Quelle: www.immowelt.de
373.000,00 €
4 Zi.
152
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche
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blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. AUSSTATTUNG Ausstattung: Dachuntersicht Fabig Fußbodenheizung Luft Was
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
117
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Betreten des Wohnhauses ist zunächst eine Diele vorhanden, von dort aus sind die weiteren im Erdgeschoss befindlichen Räume zu erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten sowie ein Abstellraum
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und ein Gäste WC. Weiterhin befinden sich im 1. Obergeschoss drei Schlafräume und ein Bad mit Wanne und Dusche.
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Quelle: www.immowelt.de
267.499,00 €
4 Zi.
133,7
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
15 Zi.
318
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1956 voll unterkellert erbaute Mehrfamilienhaus wurde in Teileigentum aufgeteilt. Heute befinden sich dort 6 Eigentumswohnungen. Das Objekt ist sauber, gepflegt und weist keinen Wartungsstau auf. Die Rückseite verfügt über ein großes
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Gartengrundstück, welches bebaut werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
202
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Nur wenige Immobilien bieten einen derartigen Wohn,- und Freizeitwert wie dieses top-gepflegte, sonnig an Wiesen und Wald gelegene Wohnhaus in Hemer-Sundwig. Im Jahr 1921 als Reihenendhaus auf einem 741qm großen Kaufgrundstück in Massivbauweise
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errichtet, wurde das Haus im Jahr 1955 zur Gartenseite erweitert. Insgesamt verteilen sich 7 Zimmer auf ca. 202 qm Wohnfläche. Die jetzigen Eigentümer haben das gesamte Gebäude saniert und in den technisch aktuellen Stand versetzt. Dazu gehört auch eine aufwendige Fassadendämmung aller Außenwände. Trotz der derzeit hohen Energiekosten, betrugen die Heizkosten für 2023 nur ganze 1771,00 Euro!! Das Treppenhaus hat eine maßgefertigte Treppe aus massiver Eiche erhalten. Insgesamt stellt sich das gesamte Anwesen in einem top-gepflegten Zustand dar. Für die neuen Eigentümer heißt es nur Einziehen-fertig-los! Das Selbe gilt für die außergewöhnlich attraktiv gestaltenden Außenanlagen., die zum Wohlfühlen und Abschalten geradezu einladen. Die überdachte
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
300
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein attraktives Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Doppelcarport in guter Lage von
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Hemer-Deilinghofen. Errichtet wurde das teilunterkellerte Gebäude in Massivbauweise ca. 1903. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 m², verteilt auf drei Etagen (Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und Dachgeschoss). Unter anderem im Kellergeschoss befinden sich weitere Nutzflächen. Im Laufe der Nutzungsjahre wurden von den Eigentümern verschiedene Modernisierungen an dem Objekt vorgenommen, weitere sollten eingeplant werden. Das Haus wird nach Absprache frei gezogen und steht Ihnen für eine Eigennutzung zur Verfügung. Das Objekt könnte sich aufgrund der vorteilhaften Aufteilung auch zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus anbieten. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 916 m². Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 150,00 Euro pro m².
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
63 Zi.
1.586
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aus dem Zeppelin-Center wird das Zeppelin-Quartier! Das derzeit größte wohnwirtschaftliche Neubauvorhaben in Hemer wird EXKLUSIV und AB SOFORT durch INGO BALS IMMOBILIEN vermarktet. Wir sind stolz darauf, in einer Zeit des deutlich zu geringen
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Wohnungsbaus und dem daraus resultierenden Wohnungsmangels ein solches Vorzeigeprojekt exklusiv anbieten zu können. Insgesamt entstehen 3 Wohnblöcke mit insgesamt 53 modernen, barrierearmen Wohnungen nach KfW 55-Standard mit Aufzügen an der Zeppelinstraße/Ecke Fichtestraße. Zunächst beginnen wir mit dem Verkauf von Block A, der 21 Wohnungen mit einer Größe von 58-116 m² beinhaltet und die Fertigstellung bereits für Ende 2024 vorgesehen ist. Im ersten Bauabschnitt entstehen 4 verschiedene Wohnungstypen: 4 Zimmer mit ca. 116 m² 3 Zimmer mit ca. 85 m² 2 Zimmer mit ca. 58 bis 69 m² Dazu entsteht für jede Wohnung optional ein KFZ-Stellplatz, teils überdacht. Gerne bieten wir Kapitalanlegern einen Vermietungsservice an. Auch als Altersvorsorge zur spät
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Quelle: www.immobilien.de
398.000,00 €
4 Zi.
117
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus
Bei dem Betreten des Wohnhauses ist zunächst eine Diele vorhanden, von dort aus sind die weiteren im Erdgeschoss befindlichen Räume zu erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten sowie ein Abstellraum
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und ein Gäste WC. Weiterhin befinden sich im 1. Obergeschoss drei Schlafräume und ein Bad mit Wanne und Dusche.
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Quelle: www.immowelt.de
362.999,00 €
4,5 Zi.
145
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Dirk Petermann mobil: 0176 28 66 3000
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
43 Zi.
907,14
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem vielseitigen Immobilienangebot in einer erstklassigen Lage sind. Das Gebäude umfasst fünf gut dimensionierte
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Ladenlokale und fünfzehn Wohnungen, die kontinuierlich instandgehalten wurden. Mit einer guten Mieterstruktur und einer Vielzahl von Wohnungsgrößen und Ladenflächen ist dieses Objekt ideal für renditestarke Investitionen. Das gesamte Gebäude wurde fortlaufend instand gehalten und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sowohl die Ladenlokale als auch die Wohnungen bieten eine solide Grundausstattung und ein angenehmes Wohn- und Arbeitsumfeld. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Wir stehen Ihnen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
5 Zi.
142
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses! In Hemer, in einem ruhigen Wohngebiet, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu realisieren.
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Mit einer Wohnfläche von 142,00 m² auf einem großzügigen Grundstück von 420 m² erstreckt sich dieses zweistöckige Haus über 5 geräumige Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität.
Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Hier haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken und gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben ausführen zu lassen.
Die Befeuerungsart dieses Einfamilienhauses ist eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Kosten spa
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Quelle: www.immobilien.de
403.000,00 €
5 Zi.
146
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus
Beschreibung der Jubiläums-Stadtvilla CITY XL:
Die Stadtvilla CITY- so sieht modernes Bauen aus.
Wir planen und bauen eine Stadtvilla nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen - auf kleinem Raum mit maximaler Raumausnutzung.
Sie haben
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viele Optionen, den Stil Ihres Hauses sowohl innen als auch außen zu gestalten.
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach überzeugt durch seine moderne Architektur und einen durchdachten Grundriss mit vielen Details.
Wichtige Merkmale der Jubiläums-Stadtvilla:
Haustyp: CITY XL
Größe: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: ca. 146 m²
Anzahl der Etagen: 2
Dachart: Walmdach
Treppe: gerade Treppe
Effizienzhaus-Klasse: 40
Energieeffizienz:
STREIF Energiespar-Häuser entsprechen der Effizienzhaus-Klasse 40.
Gegen Aufpreis können wir eine Ökobilanz erstellen, die bestätigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht.
Damit haben Sie die Möglichkeit, bis zu 100.000 EUR zinsgünstiges Darlehe
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Quelle: www.immobilien.de
456.000,00 €
8 Zi.
169
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, dem Experten für hochwertige Fertighäuser! Wenn Sie schon immer von Ihrem eigenen Traumhaus geträumt haben, dann ist unser projektiertes Zweifamilienhaus im schönen Wohngebiet von Hemer die perfekte Wahl für Sie.
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Mit einer Wohnfläche von 169.00 m² und einem großzügigen Grundstück von 420 m² bietet dieses Haus mit 8 Zimmern, 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC den idealen Raum für Ihre Familie.
Dieses Zweifamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet dank der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung die Möglichkeit, aktiv an der Erstellung Ihres Traumhauses mitzuwirken. Bei dieser Ausbaustufe übernehmen Fachbetriebe die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, während Sie die Möglichkeit haben, durch Ihre Eigenleistung in Form einer Muskelhypothek bares Geld zu sparen.
Unser Zweifamilienhaus entspricht dem KFW40 Standard und bietet
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Quelle: www.immobilien.de
374.000,00 €
5 Zi.
125
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie mit STREIF in Hemer Ihre Wunsch-Stadtvilla! In einer ruhigen Wohngegend erwartet Sie ein zeitgemäßes und individuell geplantes Haus, das ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 125,00
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m² und einem großzügigen Grundstück von 575 m² bietet diese Stadtvilla viel Platz zur persönlichen Entfaltung.
Die Stadtvilla erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt insgesamt über 5,0 Räume, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches WC für Gäste. Das hochwertige Badezimmer ist durch seine edle Ausstattung und sein zeitloses Design gekennzeichnet. Die großzügige Gestaltung der Räume schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Wohlbefinden einlädt.
STREIF setzt auf fortschrittliche Energietechnologie und stattet Ihre Stadtvilla mit einer effizienten Wärmepumpe aus. Dadurch wird nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet, sondern auch Kosten gespart und ein geringer ökologischer Fußabdruck hinterlassen.
Diese St
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Quelle: www.immobilien.de
364.000,00 €
4 Zi.
117
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF - Ihrem Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses!
In Hemer, in einem ruhigen Wohngebiet, erwartet Sie Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus auf einem 420 m² großen Grundstück. Dieses
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zweigeschossige Haus bietet mit einer Wohnfläche von 117,00 m² und 4,0 Zimmern ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist auch an die Bedürfnisse einer Familie gedacht.
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und entspricht modernsten Standards. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung, sondern ermöglicht Ihnen auch langfristige Kosteneinsparungen bei den Energiekosten. Dank des KfW40 Standards entspricht Ihr neues Zuhause höchsten energetischen Anforderungen und ermöglicht Ihnen den Zugang zu attraktiven Fördermitteln.
Aber das ist noch nicht alles: Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihren individuellen Wo
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
120
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses idyllische Zweifamilienhaus in Hemer bietet nicht nur eine wunderschöne Naturlage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung. Die komplett sanierte Immobilie verfügt über Dreifachverglasung und eine Wohnfläche von 120 m² auf einem
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großzügigen Grundstück von 1000 m². Ob als einzelne Eigentumswohnung oder als Investition zur Vollvermietung, hier finden Sie Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Anlagemöglichkeit. Genießen Sie die Ruhe und Natur in unmittelbarer Nähe zum Felsenmeer, nur 10 Gehminuten entfernt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - komplett saniert - Dreifachverglasung - kann auch als einzelne Eigentumswohnung erworben werden - Untergeschoßwohnung = 320.000? - Dachgeschosswohnung = 270.000? - Wohnen in unvergleichlicher Naturlage - weitläufiges Grundstück - 10 Gehminuten zum Felsenmeer - Rendite zwecks Vollvermietung - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
7 Zi.
197,8
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
...
Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.