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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
11 Zi.
348
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
5 Zi.
185,16
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diese beeindruckende Residenz im Bungalowstil vereint Eleganz und Komfort auf meisterhafte Weise und erwartet Sie in bester Lage. Die weiße Fassade strahlt eine zeitlose Noblesse aus, und die raffinierte Architektur setzt moderne Akzente. Im Inneren
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entfaltet sich ein faszinierendes Raumgefühl mit giebelhohen Decken und großen Fensterelementen, die das natürliche Licht in vollen Zügen einladen und jeden Raum in ein wahres Lichtspiel tauchen. Der großzügige und offene Wohnbereich besticht durch seine Vielfalt: Vom gemütlichen Kaminzimmer, das an kühlen Abenden eine wohlige Wärme ausstrahlt, über den lichtdurchfluteten Wintergarten, in dem Sie den Sonnenschein das ganze Jahr über genießen können. Die ebenerdige Wohnfläche überzeugt auch mit einer modernen Badausstattung, die sowohl eine einladende Badewanne als auch eine ebenerdige Dusche umfasst - ideal für Ihren entspannten Start in den Tag. Das beheizte Untergeschoss bietet zudem zwei weitere geschmackvoll gestaltete Räume, die sich i
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
7 Zi.
245
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Objekt, das im Jahr 2002 erbaut wurde, bietet nicht weniger als 245 m² Wohnfläche und ein beeindruckenden umbauter Raum von 1283 m³ (ohne Garagen). Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, eine
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Doppelgarage und einen weitläufigen, schön angelegten Garten mit einem Swimmingpool – perfekt, um zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Die Aufteilung des Hauses sorgt für eine angenehme und repräsentative Wohnatmosphäre, bei der jeder Raum optimal genutzt wird. Das großzügige Souterrain, mit einer Fläche von ca. 48 m², bietet zusätzlichen Stauraum und einen echten Partyraum. Diese Villa kombiniert Luxus, Raum und Komfort und bietet endlose Möglichkeiten für Ihre Wohnträume. Dies ist nur ein Vorgeschmack auf das, was dieses außergewöhnliche Anwesen zu bieten hat!
Raumaufteilung
Souterrain: Gesamtfläche von ca. 48 m². Keller l: Waschküche mit installierter Grundwasserpumpe. Keller ll: Partyraum mit Bar. Erdgeschoss: Repräsentativer Flur mi
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
4 Zi.
95
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
515.800,00 €
5 Zi.
157
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne Doppelhaushälfte mit Garage und großzügiger Raumaufteilung Diese moderne Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2023, bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf zwei großzügigen Etagen. Mit einer Wohnfläche von 157 m² und einer
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Grundstücksgröße von 293 m² besticht das Haus durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Bauweise. Das Objekt verfügt über eine Garage, die sich ideal für ein Fahrzeug sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten eignet. Die offene und helle Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch moderne Materialien und eine hochwertige Ausstattung unterstrichen wird. Die Doppelhaushälfte ist perfekt für Familien geeignet, die ein neues, energieeffizientes Zuhause suchen. Zusätzlich bietet der Außenbereich genügend Platz für eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Insgesamt ist diese Doppelhaushälfte eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die modernes Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
230,11
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus erleben Sie eine harmonische Verbindung von Großzügigkeit und Flexibilität, die Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten eröffnet. Das Gebäude, ursprünglich 1965 erbaut und 1997 mit zwei
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zusätzlichen Etagen erweitert, beeindruckt durch seine großzügige Aufteilung und durchdachte Raumgestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich eine charmante Einliegerwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, die sich ideal als separater Rückzugsort für Eltern, erwachsene Kinder oder auch für Gäste eignet. Dieser eigenständige Wohnbereich bietet Ihnen und Ihren Lieben ein hohes Maß an Privatsphäre, während die Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss die Hauptwohneinheit bildet. Ihr Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch großzügige Räume. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit seiner beeindruckenden Fensterfront schafft eine helle, einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Auch die immer noch modernen Bäder bestechen durch ihr fr
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Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
3 Zi.
115
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
528,03
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem gepflegten Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine 2017 errichtete Immobilie mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 528,03 m², verteilt auf 3 Stockwerke. Jede Wohnung überzeugt durch eine funktionale
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Aufteilung, helle Räume und moderne Ausstattung. Vermietungssituation: Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet und bietet eine attraktive Rendite. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 67.095,85€. Dank der sehr guten Lage und der hohen Nachfrage sind die Wohnungen langfristig vermietet. Potenzial: Das Objekt bietet zudem Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen und eine erhöhte Mietrendite. Aufgrund der großen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage sind Mietsteigerungen möglich. Seit Bau wurde nur einmal die Miete erhöht. Aktuell wird unter dem örtlichen Mietspiegel vermietet. Die Garagen werden aktuell mit 54€ pro Garage (fünf Stück) vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
6 Zi.
222
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo zeitlose Eleganz und modernste Technik in perfekter Harmonie zusammenkommen. Diese exklusiven Doppelhaushälften, im Jahr 2024 fertiggestellt, bestechen durch klare Linien und ein durchdachtes Raumkonzept, das
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höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf ca. 222,89 m² Wohnfläche erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis – eine ideale Kombination aus Großzügigkeit, Funktionalität und stilvollem Design. Neben der durchdachten Architektur und der stilvollen Innenausstattung besticht dieses Haus durch seine umweltfreundliche und zukunftsweisende Haustechnik. Eine moderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine nachhaltige Wärmeversorgung, sondern trägt auch erheblich zur Energieeffizienz des Hauses bei. Die Immobilie erfüllt die Anforderungen der Energieeffizienzklasse A+ und ermöglicht es den Bewohnern, von deutlich reduzierten Energiekosten zu profitieren. Dies wird zusätzlich durch die innovative Fußbodenheizung unterstrichen, die eine gleichmäßige und wo
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4,5 Zi.
152
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot sparen Sie von Anfang an - nämlich die Maklergebühren in Höhe von 14.958 €. Bei der Vermittlung eines günstigen Kredites - wenn gewünscht - mit bis zu 40 Jahren Laufzeit - können wir behilflich sein. Ebenfalls könnte -
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wenn gewünscht - eine Unterstützung bei den Notarangelegenheiten erfolgen. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein exklusives und modernes Einfamilienhaus in Feldrandlage (Süd-Ostlage) ohne Maklergebühren zu erwerben. Diese Immobilie vereint Komfort und Naturverbundenheit auf harmonische Weise und bietet ein ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf großzügige Räume und eine ruhige, grüne Umgebung legen. Das von den Eigentümern bewohnte Haus wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet und von 2015 bis 2022 ohne Rücksicht auf die Kosten kernsaniert. Dadurch wurde versicherungstechnisch das Baujahr 2015 festgelegt. Auf rund 152 qm Wohnfläche und 669 qm Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz, damit sich Paare oder die F
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
9 Zi.
259
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
126
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 2004 in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 590 m² großen Grundstück und bietet ca. 125 m² Wohnfläche. Das Haus überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, hochwertige
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Ausstattung und einen gepflegten Außenbereich. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Heinsberg-Dremmen. Der Vorgarten ist mit einem pflegeleichtem Kiesbeet angelegt, der gepflasterte Gehweg führt direkt zur Eingangstür mit Glaseinsatz. Auf der rechten Seite der Immobilie gibt es eine praktische Garage, die Zugang zum Garten ermöglicht. An der linken Seite der Immobilie befindet sich eine weitere Zufahrt mit einem Glastor. Über diese ist der Garten ebenfalls zugänglich. Beim Betreten des Hauses gelangt man in die helle, großzügige Eingangsdiele, die mit stilvollen grauen Fliesen ausgestattet ist. Das komplette Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Rechts neben der Diele befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
115
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Jahre 1994 wurde diese solide, verklinkerte Doppelhaushälfte mit Dachgauben und Satteldach in massiver Bauweise auf einem ca. 360m² großen Grundstück mit Garage und mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² in ruhiger Wohnlage von Heinsberg
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errichtet. Das Wohnhaus befindet sich in einem soliden Zustand, hier muss jedoch noch Arbeit investiert werden. Im Erdgeschoss findet man eine ansprechende Diele, ein Gäste - WC, ein helles Wohn - und Esszimmer, ein Abstellraum und die Küche. In der Wohnküche ist genügend Platz zum Kochen sowie für eine Essecke vorhanden. Sie befindet sich gleich neben dem geräumigen Wohn-Esszimmer. Bodentiefe Fenster-Türelemente durchfluten den Raum mit genügend Licht. Von hier aus gelangt man zur Terrasse und in den sonnigen Garten. Die Kunststofffenster verfügen über eine Isolierverglasung und sind überwiegend mit Rollläden versehen. Im Erdgeschoss der Immobilie wurde pflegeleichter Laminat und Fliesen verlegt. Mittig vom Wohn-Esszimmer aus gelegen führt eine geschl
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
165
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde ca. 1923 in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 600 m² mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² errichtet. Ein Teil der Fassade der Immobilie steht unter Denkmalschutz . Das Krüppelwalmdach verleiht
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dem Haus einen unverwechselbaren Charakter . Im Verlauf der letzten Jahre erfolgten einige Modernisierungen des Objekts. So wurden in den 1980er Jahren doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut, die Garage mit der darüberliegenden Terrasse und das Dach wurde mit Betonpfannen erneuert und gedämmt. In den 1990er Jahren wurden die Badezimmer modernisiert, das Dachgeschoss ausgebaut und die Ölheizung (ein Energieausweis wird bei einem Denkmalgeschützten Haus nicht benötigt) erneuert. Der Brenner wurde ca. 2005 ausgetauscht. Die Immobilie wird durch die Hauseingangstür mit Glaseinsatz betreten. Die Diele wird mit Tageslicht versorgt. Von dort aus sind die beiden Wohnungen des Hauses zugänglich. Das Erdgeschoss bietet ca. 90 m² Wohnfläche. Diese teile
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
170
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem ruhigen Wohnumfeld von Erkelenz-Gerderath, bieten wir dieses gepflegte Einfamilienhaus, zum Kauf an.1978 auf einem 696 m² großen Grundstück mit teilweise nichteinsehbarer Gartenanlage erbaut, bietet das Haus ausreichend Platz und
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Rückzugmöglichkeiten für eine fünfköpfige Familie. Das Haus, in massiver Bauweise, ansprechender Klinkerfassade und vollständig unterkellert gebaut und bietet eine Wohnfläche von ca.170 m², die sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoß: geräumige Diele-Treppenhaus, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, modernes Duschbad, Abstellraum mit Zugang zur Garage. Keller und Souterrain: Flur, Gäste-WC, Vorratsraum, Heizungsraum, Bad mit Wanne und Duschkabine, großer Hobby-Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse. Dachgeschoß-Studio: übergroßer Raum mit imposanter Fensterfront und gemauertem offenen Kamin. Balkon. Außenanlage: Vom Souterrain Wohnbereich, Küche und Hobby-Wohnraum, betritt man die teilweise überdachte Terrasse mit
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
138
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In Wassenberg-Birgelen wurde dieser Bungalow in Fertigbauweise ca. im Jahre 1971 errichtet und 1998 um einen Wintergarten und ein Kaminzimmer baulich erweitert. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m² und befindet sich auf einem
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ca. 678 m² großen Grundstück am Ende einer Sackgasse. Über die Eingangstür mit Glaseinsatz gelangt man in die Diele des Hauses. Von der Eingangsdiele aus erreicht man das Gäste-WC und die gegenüberliegende Kochküche. Neben der Kochküche befindet sich ein Schlafzimmer. Des Weiteren betritt man über die Diele das Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschbecken und ein weiteres Schlafzimmer. Weiter geht es in den offen gestalteten Wohnbereich mit einem dahinterliegenden Kaminzimmer, welches mit bodentiefen Fenster- und Türelementen ausgestattet ist, durch die man einen schönen Ausblick auf den idyllischen Außenbereich hat. Ein Specksteinofen sorgt dort für wohlige Wärme. Der Bungalow verfügt über ein weiteres großzügiges Wohnzimmer, welches mit eine
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Quelle: www.immowelt.de
1.949.000,00 €
6 Zi.
355,98
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese außergewöhnliche Villa, erbaut im Jahr 2021, verkörpert modernen Luxus, außergewöhnliche Ausstattung und höchsten Wohnkomfort auf beeindruckenden ca. 355 m² Wohnfläche. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige und
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lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch das durchdachte Raumkonzept unterstrichen wird. Das Herzstück der Villa ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich über ca. 94 m² erstreckt. Hier verschmelzen modernste Architektur und Design zu einem offenen Raum, der ideal für stilvolle Empfänge, gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie geeignet ist. Das Raumangebot der Villa umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen Bad en suite, das Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bietet. Ergänzt wird das Badezimmer-Ensemble durch ein weiteres hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Der gepflegte Garten mit
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
144
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Der Keller ist bereit für eine Party…! Und du? Bezugsfertiges, freistehendes Haus im ländlichen Stil…..und das auch noch komplett unterkellert. Das Objekt zeichnet sich durch seine großzügigen Zimmer aus, ganze 2
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Badezimmer, den schönen Gartenkontakt vom Wohnzimmer aus und ist zudem barrierefrei durch ein Badezimmer mit Schlafzimmer im Erdgeschoss. Die Ausstattung ist gut und solide, die Wohnfläche beträgt ca. 144 m² mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 80 m² im Untergeschoss inklusive Partyraum mit Bar. Und dann haben wir noch die Natur……Nun ja, wunderschöne Wandergebiete und ausgedehnte Felder liegen quasi direkt vor der Tür. Was will man mehr?
Raumaufteilung
Untergeschoss: (vollständig unterkellert). Partykeller/Hobbyraum (10,88 x 4,40 m) mit Bar, Tageslichteinfall und Heizung. Vorratsraum (4,34 x 2,90 m). Waschküche (3,67 x 2,22 m) mit Küchenzeile, Waschmaschinenanschluss und Zählerschrank. Heizraum (4,23 x 3,63 m) mit Heizkessel und Öltanks. Flur (4,34 x 2,47
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
180
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
154
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Wirklich viel Platz…! Diese Immobilie befindet sich in einem beliebten, kleineren Wohnviertel an der Grenze Selfkant/Doenrade. Sittard ist nur einen Katzensprung entfernt. Der Anbau von ca.10 m² auf der Rückseite sorgt nicht
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nur für eine Vergrößerung des Wohnzimmerbereichs, sondern auch für einen schönen Balkon im ersten Obergeschoss. Die Rückseite hat zudem ein verspieltes und einzigartiges Aussehen. Dank des vollständig unterke llerten Bereichs (ca. 71 m²) mit ausgezeichneter Raumhöhe (ca. 2,38 m²) verfügen Sie hier über viel zusätzlichen Raum, ein eigenes Fitnessstudio im Untergeschoss ist hier problemlos möglich. In einem halb freisteh enden Haus finden Sie selten mehr als 900 m³ umbauter Raum. Kommen Sie und schauen Sie sich das an, bevor es jemand anderes tut. Wenn Sie einmal hier sind, möchten Sie bleiben.
Raumaufteilung
Untergeschoss: Hobbyraum (5,7 9 × 5,13 m). Abstellraum (2,81 × 2,97 m) . Vorratsraum (2,82 × 2,05 m) . Waschküche (2,81 × 2,16 m). Badezimme