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1/3
516.900,00 €
4 Zi.
106
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/3
516.800,00 €
5 Zi.
151
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/3
257.000,00 €
5 Zi.
125
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zweigeschossiges freistehendes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche, Keller, angebauten Garagen und Bürogebäude, sowie einem eingeschossigen Betriebsgebäude einer ehemaligen Schreinerei mit 315 m² Nutzfläche. Das Hauptgebäude wurde im
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Jahr 1959 erbaut, während Werkstatt und Büroanbau zwischen 1955 und 1967 hinzugefügt wurden. Ein Holzlagerraum wurde im Jahr 1994 angebaut und Modernisierungen fanden in den Jahren 2000 und 2002 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, zwei Kellerräume, Heizungs- und Heizöllagerraum sowie eine Kelleraußentreppe zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche, Spind, zwei Zimmer und eine Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur und drei Zimmern. Die Schreinerei wird nicht mehr genutzt und weist insgesamt erhebliche Baumängel, Bauschäden sowie einen Rückstau bei Instandsetzungs- und Reparaturarbeiten auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonnta
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1/3
202.000,00 €
4 Zi.
143
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Einfamilien-Reihenendhaus mit 2 Etagen, Keller, 143 m² Wohnfläche, Garten und Stellplatz für Pkw, Baujahr 1984 - Aufteilung: Untergeschoss: Hobbyraum (ehemaliger Heizraum und Öllager), Kellerraum, Waschküche; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur,
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Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, überdachte Terrasse; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Schlafzimmer. Aufgrund der Möbel und persönlichen Gegenstände war es nur begrenzt möglich, die Innenräume zu besichtigen. Es wurden erhebliche Baumängel und Schäden festgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 202.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 141.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von viele
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1/3
183.000,00 €
2 Zi.
99
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und Untergeschoss, mit einer Wohnfläche von 99,2 m², dazu kommt ein eingeschossiger Anbau mit 34 m² Nutzfläche. Baujahr um 1928 mit einem Anbau aus dem Jahr 2021. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss
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befinden sich Eingangsbereich/Flur, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; im Obergeschoss gibt es einen Flur, Bad und Schlafzimmer. Das Haus befindet sich in einem Zustand ähnlich dem Rohbau und muss noch fertiggestellt werden, nachdem es entkernt wurde (unter anderem ist noch keine Heizungsanlage installiert). Es ist unklar, ob es aufgrund früherer Bergbauaktivitäten wie Grundwasseranstieg oder Bodenbewegungen zu Auswirkungen kommen könnte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 183.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass
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1/3
98.500,00 €
1 Zi.
119
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zweigeschossiges Reihenendhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von 110 m² bietet. Es verfügt zudem über einen einstöckigen Anbau ohne Keller mit einer Wohnfläche von 9 m², sowie einen Schuppen (32 m²) und einen
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Hof. Das Gebäude wurde wahrscheinlich in den 1960er Jahren erbaut. Daran angrenzend befindet sich ein Garten. Die Ölheizung, die etwa 35 Jahre alt ist, funktioniert nicht mehr. Der Gartenbereich, der sich im Nordwesten des Gebäudes befindet, ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 98.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 68.950,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von
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1/3
220.000,00 €
5 Zi.
110
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller, 109,62 m² Wohnfläche, Balkon, Nebengebäuden und an der Grundstücksgrenze stehender Garage, Baujahr 1968 - Aufteilung der Räume: Keller: Flur, Waschküche/Heizungsraum, 2 Kellerräume; Erdgeschoss: Flur,
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WC, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, überdachter Hof; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Zimmer. Heizung und Warmwassererzeugung durch eine Gas-Zentralheizung der Marke Junkers aus dem Jahr 1994. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 220.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe u
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1/3
208.000,00 €
4 Zi.
82
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Freistehendes Einfamilienhaus in Doppelhaus-Bauweise, verteilt auf 2 Etagen und teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 81,75 Quadratmetern. Ein Nebengebäude ist ebenfalls vorhanden. Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber es wird vermutet,
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dass es zwischen 1946 und 1952 wiederaufgebaut wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Gewölbekeller (15 m²) und weitere Kellerräume (19 m²). Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Duschbad, Küche und Wohn-/Esszimmer (43 m²), im Obergeschoss Flur, 3 Zimmer und eine Dachterrasse (38,75 m²). Zusätzlich gibt es einen Speicher im Dachgeschoss (30 m²). Beheizung durch Gaszentralheizung, Warmwasser mit Elektro-Durchlauferhitzer und -Boiler bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 208.000,00 EUR. Sichern Sie sich unt
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1/3
261.000,00 €
5 Zi.
100
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einer Grundfläche von 100 m² verfügt über ein Untergeschoss mit Keller, eine Loggia, eine Garage und einen Carport. Es wurde im Jahr 1981 erbaut und leicht modernisiert in den Jahren
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2005/2008. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, einen Heizungsraum, einen Vorratsraum und einen Abstellraum. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine Garderobe, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Heizung und Warmwassererwärmung durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2008. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 261.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somi
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1/3
171.000,00 €
5 Zi.
103
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
A) Das zweigeschossige Wohnhaus in Fachwerkbauweise ist nicht unterkellert und vermutlich um 1900 erbaut worden, ursprünglich als Nebengebäude mit einem Schuppenanbau. Der Umbau zu Wohnraum erfolgte 1952. Die Wohnfläche beträgt 103 Quadratmeter
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und die Nutzflächen 70 Quadratmeter. Es verfügt zudem über eine Garage mit einem Anbau (13/6 Quadratmeter). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Diele, Heizungsraum, Lagerraum, Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, während im Obergeschoss zwei Flure, Lagerraum, WC und drei Schlafzimmer vorhanden sind. B) Dieses zweigeschossige Reihenhaus mit Gartenhaus wurde vermutlich vor 1990 erbaut. Es liegen keine Informationen zur Wohn-/Nutzfläche und der Raumaufteilung vor. A) Es gibt keine nachweisbaren Genehmigungen für den Umbau, weshalb es als unerlaubte Schwarzarbeit betrachtet wird. Der Bauzustand ist uneinheitlich und einige Räumlichkeiten sind renovierungsbedürftig. Die Brandschutzmaßnahmen sind nicht ausreichend erfüllt. Beim Umbau wurde die
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1/3
183.250,00 €
4 Zi.
161
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
50% Anteil an einer Einfamilien-Doppelhaushälfte, 2 Etagen, Keller, 161 m² Wohnfläche, mit angrenzender Garage (20 m²), Baujahr 1989. Modernisierungen und Erweiterungen erfolgten 2001 (Wintergarten, Terrassenboden), 2010 (Einbau eines Kaminofens)
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und 2020/21 (Renovierung des Bades, Fußböden und Innentüren im Obergeschoss). Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, 2 Kellerräume, Heizungs- und Öllagerraum; im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, seitlicher Zugang mit Flur, WC auf insgesamt 90,1 m²; im Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Zimmer auf 71,3 m². Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird und der ideelle Eigentümer bezüglich der Nutzung der Gesamtliegenschaft von den anderen Miteigentümern abhängig ist. Beheizung durch eine Ölheizung der Marke Fröling aus dem Jahr 1989. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der T
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1/3
99.000,00 €
1 Zi.
105
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus in einer Reihe mit Keller, das über einen einstöckigen Anbau (Küche) verfügt. Die Wohnfläche beträgt 105 Quadratmeter, zusätzlich gibt es eine Garage (15 Quadratmeter). Das Haus wurde wahrscheinlich in den 1950er
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Jahren gebaut, der Anbau stammt aus den 1960er Jahren. Renovierungen fanden in den 1980er Jahren (Dach) und seit den 2000er Jahren (teilweise Fenster, Türen, Heizung) statt. Es ist wahrscheinlich, dass die Beheizung über eine Gas-Zentralheizung erfolgt. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 99.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 69.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Makl
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1/3
171.000,00 €
5 Zi.
103
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
A) Das zweigeschossige Wohnhaus in Fachwerkbauweise ist nicht unterkellert und vermutlich um 1900 erbaut worden, ursprünglich als Nebengebäude mit einem Schuppenanbau. Der Umbau zu Wohnraum erfolgte 1952. Die Wohnfläche beträgt 103 Quadratmeter
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und die Nutzflächen 70 Quadratmeter. Es verfügt zudem über eine Garage mit einem Anbau (13/6 Quadratmeter). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Diele, Heizungsraum, Lagerraum, Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, während im Obergeschoss zwei Flure, Lagerraum, WC und drei Schlafzimmer vorhanden sind. B) Dieses zweigeschossige Reihenhaus mit Gartenhaus wurde vermutlich vor 1990 erbaut. Es liegen keine Informationen zur Wohn-/Nutzfläche und der Raumaufteilung vor. A) Es gibt keine nachweisbaren Genehmigungen für den Umbau, weshalb es als unerlaubte Schwarzarbeit betrachtet wird. Der Bauzustand ist uneinheitlich und einige Räumlichkeiten sind renovierungsbedürftig. Die Brandschutzmaßnahmen sind nicht ausreichend erfüllt. Beim Umbau wurde die
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1/3
202.000,00 €
4 Zi.
143
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Einfamilien-Reihenendhaus mit 2 Etagen, Keller, 143 m² Wohnfläche, Garten und Stellplatz für Pkw, Baujahr 1984 - Aufteilung: Untergeschoss: Hobbyraum (ehemaliger Heizraum und Öllager), Kellerraum, Waschküche; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur,
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Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, überdachte Terrasse; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Schlafzimmer. Aufgrund der Möbel und persönlichen Gegenstände war es nur begrenzt möglich, die Innenräume zu besichtigen. Es wurden erhebliche Baumängel und Schäden festgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 202.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 141.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von viele
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1/2
399.000,00 €
4 Zi.
100
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Diese hier angebotene Bestandsimmobilie, ehemals als Gaststätte und Hotelgewerbe genutzt, bietet ein herausragendes Potenzial zur Selbstverwirklichung. Mit einer großzügigen Gewerbefläche im Erdgeschoss und einer Wohneinheit im Obergeschoss
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eröffnet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Weiterentwicklung. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich ca. 497 m² Nutzfläche, die zuvor als Gaststätte betrieben wurden und eine Kegelbahn umfassen. Der geräumige Gaststättenbereich ist ideal geeignet für eine Vielzahl von gewerblichen Konzepten und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für eine zukünftige Nutzung. Das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf vier Zimmer sowie einer Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Betreiber, die gerne in der Nähe ihres Gewerbes wohnen oder die Räume als zusätzliche Einkommensquelle vermieten möchten. Für das Grundstück liegt den Eigentümern eine Baugenehmigung für die Errichtung eines
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1/2
200.000,00 €
600
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne, ca. 600 m² große Grundstück mit Süd Ausrichtung liegt in einer verkehrsberuhigten, gepflegten Wohngegend von Wegberg - Arsbeck. Das Grundstück ist ca. 20 m breit und ca. 30 m lang und eignet sich hervorragend für die Bebauung
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eines freistehenden eineinhalbstöckigen Einfamilienhauses, sowie für die Bebauung eines freistehenden Bungalows.. Die benötigten Versorgungsleitungen sind noch nicht gelegt und müssten noch hergerichtet werden. Diese Grundstück bietet die ideale Basis für Ihr Eigenheim.
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Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
95
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Wohnfläche: 95m²,
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Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1960, keine Innenbesichtigung
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Neu
208.000,00 €
82
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, 2 Etage(n), Wohnfläche: 82m², Nutzfläche: 125m²,
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Keller/teilunterkellert, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau 1946, sowie Nebengebäude
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Neu
Quelle:
www.immowelt.de
202.000,00 €
96
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1984, 2 Etage(n), Wohnfläche: 96m²,
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Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Neu
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
110
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, 2 Etage(n), Wohnfläche: 110m²,
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Nutzfläche: 87m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden