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Quelle: www.immowelt.de
2.008.000,00 €
1 Zi.
474
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein zweistöckiges Wohnhaus, das über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Es hat eine Wohnfläche von insgesamt 473,67 m² und ist mit Gauben, einem Balkon und integrierten Garagen ausgestattet. Das Gebäude
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wurde im Jahr 2019/20 errichtet und die endgültige Abnahme fand im Jahr 2023 statt. Die Nutzung einer Wärmepumpe ermöglicht sowohl die Beheizung als auch die Warmwasserversorgung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.008.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.405.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengün
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Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
102
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1954, Wohnfläche: 102m², Garage
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vorhanden, durch einen Wasserschaden in einem umfassenden sanierungsbedürftigen Zustand
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
8 Zi.
208
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine einzigartige Gelegenheit erwartet Sie in Heiligenhaus-Hetterscheid! Diese geräumige Doppelhaushälfte/ Zweifamilienhaus mit drei Wohneinheiten steht zum Verkauf und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über drei
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Etagen und ist vollunterkellert. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils großzügige Wohnbereiche mit einer Fläche von jeweils 80 m², die jeweils Zugang zu einem Balkon bieten. Das 1993 ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere 48 m² Wohnfläche und ist komplett eingerichtet. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von fast 430 m² verfügt über eine geräumige Garage mit Rolltor. Die Gasthermen wurden 1997 installiert und das Dachgeschoss wird über eine effiziente Nachtspeicherheizung beheizt. Derzeit ist die Wohnung im Erdgeschoss vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 563 Euro pro Monat zuzüglich 100 Euro Nebenkosten. Die Wohnungen im DG und im1. OG werden ab September frei, sodass Ihnen viel Flexibilität für die Nutzung des Hauses bleibt
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
6 Zi.
270
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die modern gestaltete Architektenhaus-Villa im Bauhausstil befindet sich in einem ruhigen Naturschutzgebiet und bietet einen atemberaubenden Panorameblick ins Grüne. Das Haus wurde 2022 erbaut und besticht durch seine neuwertige und luxuriöse
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Ausstattung auf einer Wohnfläche von ca. 270 m². Auf einem Grundstück von ca. 1200 m² verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Villa verfügt über einen großen Balkon und Terrasse mit einem sensationellen Ausblick, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Zudem stehen Außenparkplätze zur Verfügung, die für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge sorgen. Durch die hochwertige Ausstattung und die großzügige Raumgestaltung eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die viel Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die offene Küche mit modernen Einbaugeräten lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung und
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
7 Zi.
425
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1978 erbaute Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 430 m² und einem Grundstück von ca. 1060 m² ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Das Architektenhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die
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durchdachte Raumaufteilung. Als Besonderheit verfügt das Haus im Erdgeschoss über ein Kaminzimmer, welches zu gemütlichen Stunden vor dem Feuer einlädt. Die umlaufende Terrasse, die von (fast) jedem Raum im Erdgeschoss aus begehbar ist, bietet viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Im Kellerbereich befindet sich ein Schwimmbad, welches zur Wohnfläche umgebaut wurde, allerdings mit wenig Aufwand wieder aktiviert werden könnte. Eine Sauna mit angrenzendem Badezimmer, lädt zum Relaxen und Entspannen einladen. Der gepflegte Garten mit unzähligen Blumen und altem Baumbestand grenzt an ein Wasserschutzgebiet und bietet somit eine idyllische und ruhige Umgebung. Hier gibt es die perfekte Süd-West Ausrichtung zur Sonne. Die Küche der
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Quelle: www.immobilien.de
267.000,00 €
1 Zi.
102
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus
Ein eingeschossiges Zweifamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das über eine Wohnfläche von 102 m² verfügt. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1974 umgebaut und mit Gauben versehen. Zusätzlich verfügt
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das Haus über eine Einzelgarage, die im Jahr 2009 erbaut wurde.
Die Beheizung erfolgt über eine ältere Gasheizung, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Aufgrund eines Wasserschadens befindet sich das Haus in einem umfassenden Zustand, der eine Sanierung erfordert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 267.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 186.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten un
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
598.000,00 €
6 Zi.
212
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Viele Zimmer nötig... aber gute Aufteilung vorausgesetzt?
Garten erwünscht... aber wenig Gartenpflege?
Terrasse großzügig gewollt... aber pflegeleicht muss sie sein?
PKW`s vorhanden... aber sicher sollen sie stehen?
Grüne Lage... aber trotzdem
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nah dran?
Dieses für eine Familie hervorragend geeignete Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und laufend gewarteten Zustand. Ein Investitionsbedarf in Modernisierung oder Sanierung ist nicht vorhanden.
Die 6 Wohnräume plus Gäste-WC, großer Küche mit zeitloser Einbauküche, Abstellraum sowie zusätzlich viel Nutzfläche im Kellergeschoss und diverser Einbauschränke
könnten Ihr neues Familienrefugium werden.
Die Einzelgarage sowie 2 weitere PKW-Stellflächen und ein Raum unterhalb der Garage runden das Platzangebot ab.
Passende Immobilien in der Umgebung von Heiligenhaus:
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Quelle: www.immowelt.de
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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Quelle: www.immowelt.de
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Bungalow ist mit einem Walmdach ausgestattet und kann auf Wunsch auch mit einem Flachdach ausgestattet werden. Ihre Wohnfläche von 107 m² kann auch gerne für Sie vergrößert werden. Hier wurde der Bungalow technikfertig inseriert. Gern
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können Sie auch Ihren Bungalow malerfertig oder einzugsfertig erhalten. Wenn Sie einzugsfertig wählen, ist Ihr Haus sogar gereinigt und Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Ihre Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: d
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
6 Zi.
150
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heiligenhaus! Diese tadellos modernisierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit 150 m² Wohnfläche genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Die fünf Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die drei Tageslichtbäder
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bieten ausreichend Fläche für Ihre wohnlichen Wünsche. Das Haus verfügt über eine großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und zum Garten. Der große einladende Garten besticht durch eine adäquate Fläche zum Entspannen und Genießen in Ihrer Freizeit. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche, zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und einem Tageslichtbad. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Tageslichtbäder sowie drei Schlafzimmer, die Ihren Vorstellungen keine Grenzen mehr setzt. Das Haus wurde laufend modernisiert. Der Keller, der mit drei Räumen ausgestattet ist wurde wohnlich ausgebaut. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sich Ihren eigenen Raum schaffen. Die Gaszentralheizung u
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
353
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bei der hier angebotenen Villa mit Potential, zum eventuellen weiteren An- und Ausbau, handelt es sich derzeit steuer- und baurechtlich um ein Zweifamilienhaus. Das Haupthaus besteht aus einem Erd-, 1. Ober- und Dachgeschoß sowie einem riesigen
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nutzbaren Keller mit einer Außentreppe. Neben dem Eingangsbereich im Erdgeschoß liegt rechterhand ein kleinerer Flur mit Garderobe und Gäste-WC. Linker Hand gelangt man in einen Nebenflur mit Zugang zu der voll eingerichteten Wohnküche sowie zum Kellereingang. Durch den weiteren herrschaftlichen Flur mit Holzver-täfelung erreicht man das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, Lesezimmer und den Wintergarten. Hier eröffnet sich der tolle Blick in den großen Garten mit Blick auf die Felder der Umgebung von Heiligenhaus. Das erste Obergeschoß erreicht man über die holzvertäfelte Treppe oder mit dem elektrischen Treppenlift, natürlich ausbaubar. Die derzeitige Aufteilung des Obergeschosses ist großräumig und besteht aus einem Badezimmer, vom Flur und