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Quelle: www.immowelt.de
634.855,00 €
4 Zi.
124
m2
74081 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Es handelt sich um einen REALEN Bauplatz .
Ausstattung: Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im All-Inclusive-Paket
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folgende Mehr-Werte: - Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig - Effizienzhaus 55 mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus - Klima-Komfort-Bauweise - Zimmermannmäßiges Pfettendach - Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung einer Photovoltaik-Anlage - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller* - Zukunftsweisende Elektro-Installation* - Smart-Home-Technologie - Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung* - Elektrische Rollläden*¹ - Doppel-Wärmepumpe Eco+* für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser - Hochwertige, meh
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
6 Zi.
126
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre Traum-Stadtvilla in Aspach, gelegen in einem neuen Wohngebiet. Diese individuell projektierte Stadtvilla bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 126 m² und einem Grundstück von 395 m² den idealen Raum für Ihr modernes
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Stadtleben.
Mit 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, bietet dieses zweigeschossige Haus ausreichend Platz für die Bedürfnisse Ihrer Familie. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet und verfügt zudem über ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und der Energietyp nach KFW40 Standard bieten Ihnen höchsten Komfort und eine effiziente Energieversorgung.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihre Stadtvilla ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, moderne Farben oder klassisch dezent - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird all Ihre Wünsche aufnehmen und Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten aufzeigen.
Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3
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Quelle: www.immobilien.de
497.000,00 €
6 Zi.
143
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie im Herzen des Neubaugebiets in Oberstenfeld - eine moderne Doppelhaushälfte nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 143 m² auf einem Grundstück von
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219 m² bietet dieses zweistöckige Haus mit insgesamt 6 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ausreichend Platz für Ihre Familie.
Die gehobene Ausstattung und der energieeffiziente KfW40 Standard machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, um den Komfort Ihres neuen Zuhauses zu komplettieren.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Für dieses Projekt ist die Ausbaustufe "FastFertigPlus" vorgesehen, welche Ihnen die Möglichkeit bietet, bei der Erstellung mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dadurch können Sie
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
9 Zi.
237,44
m2
74078 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Lage des Hauses ist äußerst vorteilhaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die
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Innenstadt von Heilbronn ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Der Lein sowie der Leinbachpark grenzen direkt an Ihrem Grundstück. Diese bieten Ihnen viele weitere Möglichkeiten zur Beschäftigung in der Natur.
Ausstattung: - Smart Home - Sicherheitssystem mit Kamera - Garage - Garten - zwei Stellplätze - Einbauküche in jeder Wohnung - überdachte Terrasse - vier separate Wohneinheiten - 237 qm Wohnfläche - 820 qm Grundstück
Objekt: Herzlich Willkommen zu diesem großen Mehrfamilienhaus in Heilbronn! Dieses charmante vier Parteienhaus bietet eine ideale Gelegenheit die gesamte Familie zu vereinen. Mit seiner zentralen Lage und den vielfältigen Annehmlichkeiten is
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Quelle: www.immowelt.de
1.075.000,00 €
7 Zi.
215,24
m2
74081 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Heilbronn, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße + Entspannung im Freien: Die
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4,5 Zi.
113,74
m2
74074 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Ruhige, angenehme Wohngegend in einer Anliegerstraße. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel etc. in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Heilbronn ist wegen seiner ausgedehnten Rebflächen bekannt
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als Stadt des Weins. Hier verbindet sich großstädtisches Flair mit schwäbischer Gemütlichkeit. Die Weinstadt am Neckar steht für Tradition und moderne Stadtentwicklung.
Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte mit 114 m² Wfl. und 262 m² Grundstück in bevorzugter, gewachsener Wohnlage sowie perfekter Infrastruktur. Verkehrsberuhigte Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Aufteilung: Untergeschoss: -Flur/Vorraum 4,70 m². -Heizraum mit Anschluss für WM und TR 14,61 m². -Vorratsraum 22,31 m². -Abstellraum, ausgebaut als Büro-/Hobby-/Gästezimmer 26,65 m² (ist nicht in der Wohnflächenberechnung beinhaltet). Erdgeschoss: -Diele/Garderobe 8,83 m². -Tageslicht-WC 2,28 m². -Küche 9,99 m² inkl. EBK -Essen/Wohnen 46,59 m² mit zentralem Kachelofen und
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
7 Zi.
195
m2
74078 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Anlaufstellen des täglichen Bedarfs schnell erreicht: Supermarkt und Apotheke in max. ca. 800 m Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Einbauküche + Balkon + 2 Terrassen + großzügig
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5,5 Zi.
162
m2
74076 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Willkommen im schönen Heilbronn - einem Ort, der die perfekte Verbindung zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit bietet. Diese Immobilie liegt eingebettet am Fuße des malerischen Wartbergs, was eine einladende Umgebung mit
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zahlreichen Grünflächen und Parks schafft. Hier erleben Sie eine naturnahe Lebensweise, die zu entspannenden Spaziergängen einlädt, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Innenstadt profitieren. Heilbronn ist nicht nur ein bedeutender Wirtschaftsstandort, sondern auch Teil der pulsierenden Metropolregion Stuttgart. Diese Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an nationale und internationale Verkehrswege, was Heilbronn zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Arbeitsort macht. Die Autobahn sowie gut ausgebaute Bahnverbindungen ermöglichen es Ihnen, die umliegenden Städte und die Region Stuttgart schnell zu erreichen. Die Lage dieses Objekts bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und Zentralität, umgeben von Grünflächen für Naturliebhaber und
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
185
m2
74076 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses altehrwürdige Haus wartet auf Ihre Ideen. Man darf es schon eine Sanierung nennen. Sichern Sie sich die Fördergelder. Der Garten hinterm Haus ist eine Oase für Ihre Familie. Wenn Sie dieses Haus zukunftsorientiert
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aufbereitet haben, werden Sie jeden Tag darin genießen. Eine Einzelgarage rundet dieses Angebot ab.
Lagebeschreibung: Klasse, in urbaner Lage in der Nordstadt von Heilbronn, steht dieses in die Jahre gekommene gute Haus. Hier finden Sie nicht nur angenehme Nachbarschaft. Die Wege ins Grün, in die Stadt, für Familie und zur Kultur sind kurz.
Raumaufteilung: UGGewölbekeller, Keller, Waschküche, Abstelle, Ausgang EGFlur, Küche, Badezimmer mit TL, Wohnen, Schlafen OGFlur, Küche, Badezimmer mit TL, Wohnen, Schlafen, Terrasse DGFlur, Küche, Badezimmer mit TL, Wohnen, Schlafen
Ausstattung: baujahrtypisch - Heizungszentrale renoviert
Provision: Bei Kauf berechnen wir dem Käufer das ortsübliche Nachweis- bzw
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
112
m2
74081 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Der Heilbronner Stadtteil Sontheim ist ein sehr beliebter Wohnort mit einer idealen Infrastruktur. Vom Kindergarten bis zur Fachhochschule sind alle Schulen vor Ort. Eine umfassende ärztliche Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
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viele gastronomische Betriebe und verschiedene Sportanlagen sind vorhanden. Für das Freizeitangebot sorgen der Wertwiesenpark und das in der Nähe gelegene Schwimmbad.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Baustoffprüfung nicht vorgenommen
Objekt: Die Doppelhaushälfte ist ein interessantes Objekt für handwerklich geschickte Bauherren. Mit ca. 112 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 183 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Renovierungsbedürftigkeit ermöglicht es, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. An- und umgebaut wurde es 1966. Die letzten Renovierungsarbeiten fanden 1995 statt. Die Lage in einer beliebten Wohngegend ist sicherlich ein Pluspunkt. Mit einem Erdgeschoss, das ei
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
140
m2
74074 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Weinstadt mit vielen Facetten. Traditionen und viele Lebensarten sind hier zu Hause. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohngegend direkt in Heilbronn, mit Blick auf den
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Wertwiesenpark. Heilbronn ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs. Mit über 125.000 Einwohnern ist sie die sechstgrößte Stadt des Bundeslandes. Das Stadtgebiet von Heilbronn ist in neun Stadtteile gegliedert. Heilbronn selbst ist eine Stadt am Fluss, mit dem Neckar als Lebensader. Heute entwickelt sich die Stadt im Herzen Europas zu einem gefragten Standort für innovative Unternehmen. Heilbronn liegt verkehrstechnisch sehr günstig am Schnittpunkt der Autobahnen A81 und A6 sowie an wichtigen Bundesstraßen B 27, B 39 und B 293. Anbindung an das internationale Schienennetz über Stuttgart und Mannheim sowie die Stadtbahnverbindung Richtung Karlsruhe und Schwarzwald und Öhringen / Hohenlohe sind bestens nutzbar. Bildung und Schulwesen werden i
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
138,61
m2
74081 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Etagenheizung für angenehme Wärme - Gas als effiziente Befeuerungsart - 1 Garage - Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum und eine Waschküche - Im Obergeschoss befindet sich
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ein Balkon - Im Ergeschoss befindet sich ein Wintergarten mit Fußbodenheizung und einen zusätlichen Heizkörper - Ein Badezimmer im Obergeschoss und ein WC im Erdgeschoss
Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenhaus in Heilbronn-Klingenberg, das im Jahr 1966 erbaut wurde. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von insgesamt 139 m² sowie eine Nutzfläche von 37 m². Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Das Objekt besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die Lage in Heilbronn-Klingenberg zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte und Schulen ermöglicht. Für weitere Informationen oder eine Besichti
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
183
m2
74081 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Reihenmittelhaus mit Garten in HN-Klingenberg, nur wenige Minuten von der Bushaltestelle nach Heilbronn entfernt. Zum Einkaufen gibt es den Netto-Einkaufsmarkt und einen samstäglichen
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Wochenmarkt. Fußläufig erreichbar sind der Kindergarten und die Grundschule. Für Jugendliche ist ein Jugendtreff im alten Rathaus organisiert. Außerdem gibt es in Klingenberg eine VHS-Zweigstelle mit interessanten Angeboten und eine rollende Bibliothek "Robi", eine Weinstube, einen Damen- und Herrenfriseur sowie einen Physiotherapeuten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Gepflegte Ausstattung im Retrostil Gasheizung Massivbauweise mit Außenverkleidung 1 Bad, 2 WC Holztüren Einbauküche Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, teilweise Teppichboden und Laminat Wände: Rauputz,
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
7 Zi.
160
m2
74078 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Frankenbach ist eine liebliche Wohngemeinde mit Charme. Dieser Stadtteil verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur. Die Grund- und Hauptschule ist am Ort, weitere Schulen sind über die gute Stadtbusanbindung bequem zu erreichen.
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Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso gegeben wie eine gute medizinische Versorgung. Durch das rege Vereinsleben ist die sportliche und kulturelle Freizeitgestaltung gewährleistet.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Schöner Freisitz - Gartenhaus - Garten - Baustoffprüfung nicht vorgenommen
Objekt: Dieses aus dem Jahr 1930 ursprüngliche Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.109 m² und bietet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Durch einen Umbau kann es als Einfamilienhaus oder mit Einbau eines Badezimmers im DG auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Denkbar ist auch der Abriss für ein größeres Einfamilienhaus oder der B
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
6 Zi.
140
m2
74078 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Heilbronn liegt mit ihren ca. 120.000 Einwohner am Neckar, etwa 50 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Heilbronn ist das wirtschaftliche, kulturelle und
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administrative Zentrum der Region Heilbronn-Franken. Mit rund 530 Hektar Rebfläche ist Heilbronn aber auch die drittgrößte Weinbaugemeinde Württembergs. Heilbronn liegt verkehrstechnisch sehr günstig am Schnittpunkt der Autobahnen A81 und A6 sowie an wichtigen Bundesstraßen B 27, B 39 und B 293. Anbindung an das internationale Schienennetz über Stuttgart und Mannheim sowie die Stadtbahnverbindung Richtung Karlsruhe und Schwarzwald und Öhringen / Hohenlohe sind bestens nutzbar. Bildung und Schulwesen werden in Heilbronn großgeschrieben. Heilbronn ist eine aufstrebende Studentenstadt: Die Hochschule Heilbronn ist eine der größten Hochschulen in Baden-Württemberg. Weitere Studienmöglichkeiten finden sich an der privaten German Graduate School of Management
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6,5 Zi.
133
m2
74078 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses Zweifamilienwohnhaus wurde 1956 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt. Es ist voll unterkellert. 1967 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 133 qm incl. Dachterrasse. Im Erdgeschoss
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findet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m2 Wfl. mit Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m2 Wfl. Ebenfalls mit Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und zusätzlich eine sonnige Dachterrasse. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, sowie ein kleines WC und ein Abstellraum. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Garagen sowie der sonnige Garten. Das Haus bietet Ihnen eine Nutzfläche von rd. 56 qm. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, die Technik- und Hausanschlussräume mit Waschküche und Dusche und ein Hobbyraum. Das gesamte Anwesen ist kurzfristig verfügbar. Zusätzlich gibt es einen ausgelagerten Kellerraum der sich hervorragend zum Lagern von Lebensmitte
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
14 Zi.
285
m2
74078 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Biberach, ein romantisches Örtchen mit Dorfcharakter, wurde 1974 nach Heilbronn eingemeindet. Hier befinden sich nicht nur ein wunderschöner Marktplatz mit vielen alten Fachwerkhäusern und zahlreichen Sehenswürdigkeiten,
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ein Kunstmuseum, der Weiße Turm mit Aussicht, Backhaus, Alte Mühle und vieles mehr, sondern Sportbegeisterte freuen sich über einen riesigen Kletterwald sowie Minigolf, ein großes Kletterzentrum, Sporthallen und Turnhalle, ein Hallenbad und einen Abenteuer-Spielplatz für die Jugend. Die Stadt Heilbronn erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 Minuten, eine Bushaltstelle erreichen Sie zu Fuß in etwa 5 Minuten.
Ausstattung: - Einbauküche in jeder Wohnung - 1 x Bad mit Wanne und Wellness-Dusche, - 1x Gäste-WC zusätzlich - Internetanschluss in jeder Wohnung - Fliesen und Laminatboden - Kunststofffenster, dreifach verglast - Satellitenanschluss - teilweise unterkellert - Gewölbekeller - Terrasse - Garage - Stellplätze
Sonstiges:
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
175
m2
74078 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Als Zweifamilienhaus wurde dieses solide Bauwerk in der Wirtschaftswunderzeit auf dem 532 qm großen, ebenerdigen Grundstück errichtet. Der Grundriss ist nach wie vor praktisch, es sind zwei identische 3-Zimmer-Wohnungen im EG
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und OG mit jeweils ca. 70 qm und ein ausgebautes Dachgeschoß mit ca. 40 qm Wohnfläche. Eine Waschküche, Lagerräume und die Ölheizung befinden sich im trockenen Keller. Es ist ein Zugang über die Treppe vom Keller in den Garten vorhanden. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen, rechts und links des Hauses, zur Verfügung. Der Garten darf sich wirklich Garten nennen: viel Freifläche für Ihre Ideen! Für eine große Familie, ein Mehrgenerationen-Haushalt, oder zur Vermietung für Kapitalanleger, eignet sich dieses Objekt damals wie heute! Eine Umnutzung als freistehendes Einfamilienhaus ist mit überschaubaren Umbaumassnahmen natürlich auch denkbar! Das Haus wurde über die Jahre hinweg immer ordentlich instandgehalten. Die frei werdende Wohnung im OG i
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1.100.000,00 €
10 Zi.
233
m2
74072 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Massiv gebautes Wohn-/Geschäftshaus mit einer Gastronomiefläche im Erdgeschoss mit ca. 106m² sowie jeweils eine Wohnung im 1., 2. und 3. Obergeschoss. Die Wohnfläche jeder einzelnen Wohnung beträgt ca. 71m² und ist
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aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche und Bad. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 469m² inkl. der Fläche im Untergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer mit ca. 20m², derzeit als Büro an den Gastro-Mieter vermietet. Im Untergeschoss befinden sich Abstell- und Lagerräume mit insgesamt ca. 130m². Der Gastronomiefläche im Erdgeschoss ist eine große Außenterrasse mit ca. 70 Sitzplätzen zugeordnet.
Lagebeschreibung: In zentraler nördlicher Innenstadt-Lage von Heilbronn, zwischen der Sülmer City und dem Bollwerksturm gelegen.
Besichtigungstermine: Nur nach vorheriger Terminabsprache.
Provision: 4 % aus beurkundetem Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
260
m2
74076 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine tolle Lage, unterhalb des Wartberges noch auf der Ostseite, ein Katzensprung in die wunderschönen Weinberge und in den Stadtwald! Zu Fuß erreichen Sie das Stadtzentrum in ca. 15-20 Minuten. Ebenso genießen Sie einen Blick in die
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Weinberge und zum Wartberg. Die schönsten Sonnen untergänge sind garantiert.
Ausstattung: Haus hat bis 2045 Bestandsschutz, es ist bereits energetisch saniert* Gaszentralheizung 4 Bäder Einliegerwohnung für den Nachwuchs mit separatem Eingang Isolierglasfenster Elektrische Rollläden Kamin Pool beheizbar Bankirai-Terrasse 2 Garagen, eine davon 9 m lang... für 2 kleinere bis mittelgroße Autos und 2 Wallboxen !!! Gartenhaus Gewölbekeller Solar für Warmwasser voll ausgebautes Dachgeschoss mit Bad und Küche
Objekt: Was für eine traumhafte und einzigartige Stadtvilla am Fuße des Wartbergs! Sogar mit separate 2-Zimmerwohnung mit eigenem Eingang! Sie lieben Raumgefühl und hohe Decken? Ein echtes Liebhaberobjekt, dieses Traumhaus zie