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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
111
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1954 erbaute, renovierungsbedürftige freistehende Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 1 Du/WC, sowie Terrasse und Balkon mit herrlichem Ausblick über das Neckartal. Zum Anwesen gehört ein 286
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m² großes Grundstück (Erbpacht) & ein überdachter Abstellplatz.
Aufteilung
Im EG befinden sich das ca. 30 m² große Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche, eine DU/WC & eine überdachte Terrasse. Das OG verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Bad/WC & einen Balkon. Über das Treppenhaus erreicht man im UG einen Vorrats-, einen Heiz- und einen Kellerraum, eine Waschküche, sowie über einen separaten Eingang vom Garten, 2 Kellerräume & ein Bad/WC. Ein überdachter Abstellplatz rundet das Angebot ab.
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400.000,00 €
4 Zi.
99
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, zweistöckig, ohne Keller, mit ausbaufähigem Dachgeschoss, 90 Quadratmeter Wohnfläche, sowie einem Anbau von 20 Quadratmetern, Baujahr 1928, Anbau hinzugefügt 1937 - Aufteilung der Räume: Erdgeschoss:
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Eingangsbereich, Heizraum, 2 Zimmer, insgesamt 25 Quadratmeter; Obergeschoss: Flur, separates WC, 1 bis 2 Zimmer, 36 Quadratmeter; Dachgeschoss: Flur, 1 bis 2 Zimmer, geplantes Badezimmer mit WC, 29 Quadratmeter
Die Heizung des Hauses erfolgte bisher über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1993, welche derzeit nicht in Betrieb ist. Es gibt keine Warmwasserversorgung mehr, da diese früher über die Heizungsanlage lief. Das Wohnhaus wurde teilweise zurückgebaut und befindet sich momentan im Rohbauzustand. Es besteht ein erheblicher Bedarf an Sanierung, Modernisierung und Fertigstellung des Hauses. Auch die Außenanlagen und der Anbau sind noch nicht fertiggestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 -
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400.000,00 €
90
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1928, 2 Etage(n), Wohnfläche: 90m², teilweise rückgebaut, Rohbauzustand, erheblicher Sanierungs-, Modernisierungs- und Fertigstellungsbedarf
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400.000,00 €
4 Zi.
99
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, zweistöckig, ohne Keller, mit ausbaufähigem Dachgeschoss, 90 Quadratmeter Wohnfläche, sowie einem Anbau von 20 Quadratmetern, Baujahr 1928, Anbau hinzugefügt 1937 - Aufteilung der Räume: Erdgeschoss:
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Eingangsbereich, Heizraum, 2 Zimmer, insgesamt 25 Quadratmeter; Obergeschoss: Flur, separates WC, 1 bis 2 Zimmer, 36 Quadratmeter; Dachgeschoss: Flur, 1 bis 2 Zimmer, geplantes Badezimmer mit WC, 29 Quadratmeter Die Heizung des Hauses erfolgte bisher über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1993, welche derzeit nicht in Betrieb ist. Es gibt keine Warmwasserversorgung mehr, da diese früher über die Heizungsanlage lief. Das Wohnhaus wurde teilweise zurückgebaut und befindet sich momentan im Rohbauzustand. Es besteht ein erheblicher Bedarf an Sanierung, Modernisierung und Fertigstellung des Hauses. Auch die Außenanlagen und der Anbau sind noch nicht fertiggestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 2
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400.000,00 €
90
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1928, 2 Etage(n), Wohnfläche: 90m², teilweise rückgebaut, Rohbauzustand, erheblicher Sanierungs-, Modernisierungs- und Fertigstellungsbedarf
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400.000,00 €
90
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1928, 2 Etage(n), Wohnfläche: 90m², teilweise rückgebaut, Rohbauzustand, erheblicher Sanierungs-, Modernisierungs- und Fertigstellungsbedarf
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450.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Heidelberg-Ziegelhausen! Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1975, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt über drei Etagen, und einer
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zusätzlichen Nutzfläche von ca. 15 m², bietet diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, und zwei Badezimmern. Im EG sorgt der offene Wohn-/ Essbereich auf zwei Ebenen für viele Gestaltungsmöglichkeiten und ein großzügiges Raumgefühl. Das OG besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie einer Galerie. Neben den Nutzflächen befinden sich im Gartengeschoss zwei Räume, die mit einer Schiebetür miteinander verbunden sind und individuell als Kinder-, Arbeits- und/ oder Gästezimmer genutzt werden können. Zu den Highlights der Wohnung zählen die beiden Balkone sowie die sonnige Terrasse, die Ihnen zahl
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475.000,00 €
5 Zi.
159,2
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das zentral gelegene Grundstück wird zur Kapitalanlage angeboten, ist mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus bebaut und befindet sich Altstadtbereich von Heidelberg-Ziegelhausen. Das Gebäude ist über 60 Jahre alt, Teile des Fundaments und
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Kellergeschosses sind älter. Es ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine bezugsfreie, ca. 63 m² große 2-Raum-Wohnung mit Küche und Bad. Die zweite, vermietete Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Sie ist in 3-4 Wohnräume aufgeteilt und bietet auf rund 96 m² Wohnfläche 2 Räume im Obergeschoss und 2 Räume im Dachgeschoss. Küche und Bad befinden sich in der ersten Etage der Wohnung, in der 2. Etage befindet sich ein kleines Duschbad.
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
167
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Reihenhaus in Ziegelhausen bietet dank zwei getrennter Wohneinheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude umfasst zwei Wohnungen mit jeweils drei Zimmern, Küche und Bad und einer Wohnfläche von je 67 m². Zusätzlich wurde
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das großzügige Dachgeschoss ausgebaut und bietet weitere ca. 35 m² Wohnfläche. Hier wäre auch der Einbau eines Kaminofens möglich, für gemütliche Stunden vor prasselndem Feuer. Im 2. Obergeschoss wurde das Kinderzimmer zum Ankleideraum umfunktioniert - ist aber, bei Bedarf, durch Abbau der Schränke auch wieder für den Nachwuchs nutzbar. Die Immobilie wurde bisher als großzügiges Einfamilienhaus genutzt, ist jedoch auch als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage geeignet. Beide Wohneinheiten sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei geräumige Garagen mit praktischem Rolltor, sowie Stellplätze direkt davor, zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die moderne, zukunftsor
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
142,2
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die sonnige Doppelhaushälfte in Split-Level-Architektur bietet Platz für Ihre Familie. Vom Eingangsbereich mit Garderobe und Tageslichtbad gelangt man im Halbgeschoss darüber in ein Dachatelier mit Eichenparkett. Im Halbgeschoss darunter befinden
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sich ein Büro und ein Zimmer mit großen Fensterelementen und Ausgang auf einen Balkon. Im Halbgeschoss darunter befinden sich die Küche mit Blick in den seitlichen Gartenbereich, ein Gäste-WC und der Keller. Im Halbgeschoss darunter ist ein Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf eine Terrasse, die sowohl nach vorne als auch seitlich viel Platz bietet. Eine unterkellerte Garage bietet Platz für Ihr Auto und Stauraum. Ein schön bepflanzter Garten rundet dieses attraktive Angebot ab. Modernisierungen: 2008 / 2005 - Dach 2012 - Gas-Brennwertheizung 2014 - Einbauküche 2015 - im Küchenbereich Außenwand freigelegt und neu verputzt 2018 - Balkone erneuert 2019 - Terrasse erneuert und neu angelegt 2021 - Parkett im Wohnzimmer und Zimmer neu 2024 - Balkon-
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Quelle:
www.immowelt.de
512.399,00 €
4 Zi.
136,07
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Stadt Heidelberg! Dieses moderne, projektiertete Eigenheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 136,07 m² auf einem idyllischen Grundstück von 440,00 m² können Sie hier den perfekten Rückzugsort für sich und Ihre Familie schaffen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen genügend Raum für Privatsphäre und Erholung bieten. Das helle und einladende Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet - ideal für entspannte Wellnessmomente nach einem langen Tag. Die Gestaltung des Innenraums liegt ganz in Ihren Händen. Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen. Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder hochwertiger Vinylboden - jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile. Pa
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575.000,00 €
5 Zi.
176,2
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 2-Familienhaus in sonniger und ruhiger Lage von Heidelberg-Ziegelhausen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie helle, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Die Immobilie steht
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frei und kann sofort bezogen werden. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang. Die obere Wohnung erstreckt sich über ca. 96,5 m² und umfasst 3,5 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie einen Balkon mit herrlichem Ausblick. Die darunterliegende Wohnung besitzt einen nahezu identischen Grundriss, jedoch wurde ein als Wohnraum ausgebautes Ankleidezimmer mit 13,12 m² nicht in die Wohnflächenberechnung einbezogen, sodass sich hier eine Wohnfläche von ca. 79,6 m² ergibt. Im unteren Bereich des Hauses befindet sich weiteres Ausbaupotenzial: Bereits in Wohnraum-Qualität ausgebaute Räume von 26.6 m² könnten zu einer zusätzlichen Wohnung umgewandelt werden. Derzeit gibt es hier ein Gästezimmer, ein in
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
207,16
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 142 m² bietet viel Raum für individuelles Wohnen und Entfaltung. Das Objekt umfasst zudem eine Einliegerwohnung mit ca. 64,8 m², die sich ideal für eine Vermietung oder als
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separater Wohnbereich eignet. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Terrassen, sodass Privatsphäre und ein hoher Wohnkomfort gewährleistet sind. Grundriss und Ausstattung: Das Erdgeschoss mit (ca. 85,33 m²) ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bietet Platz für einen großzügigen Wohnzimmer- und Esszimmerbereich sowie einer separate Küche mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. (Er hat eine schöne ebenerdige Fläche und ist sonst terrassiert). Vom Wohn- bzw. Esszimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon mit Panoramaaussicht. In diesem Stockwerk sind noch das Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Obergeschoss mit ca. 69 m² finden Sie 2 großzügige Schlafzimmer, wel
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599.000,00 €
5 Zi.
150
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
Haus in bester Aussichtslage im Stadtteil Peterstal. Sehr ruhig. Hier hat man eine gute Anbindung auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Innenstadt in HD.
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1/9
670.000,00 €
7 Zi.
191
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige, freistehende Haus wurde 1965 als Einfamilienhaus errichtet und in den letzten Jahren als Zweifamilienhaus genutzt. Die beiden Vollgeschosse bieten folgende Nutzungsmöglichkeiten: .Gartengeschoss (Einliegerwohnung): Küche, Bad, WC,
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Diele, 3 Zimmer, Keller und eine einladende Terrasse .Obergeschoss: Küche, Bad, WC, Diele, 4,5 Zimmer, ein Kamin, Balkon und Terrasse Beide Geschosse verfügen über einen separaten Eingang. Erschlossen ist der auf einem Hügel thronende Baukörper über die Peterstalerstrasse in Ziegelhausen. Ein in der ursprünglichen Planung des Hauses vorgesehene Pool ist in den Grundrissen bereits berücksichtigt und wurde nie nachträglich realisiert. 2 Garagen, sowie Grundstückseingang mit Klingel und Briefkastenanlage sind straßenseitig mit dem Grundstück verbunden. Eine Natursandsteintreppe führt zum Gipfel des Grundstücks und gibt einen atemberaubendem Rundumblick frei. Die Nachträgliche Installation eines schienenbasierten Lastenaufzugs ist zu ergänzende Op
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Quelle:
www.immowelt.de
759.000,00 €
9 Zi.
307
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte und voll vermietete Mehrfamilienhaus in Heidelberg-Ziegelhausen besticht durch seine idyllische Waldrandlage und sein großzügiges Platzangebot. Die Immobilie wurde seit 2012 stets modernisiert. So wurden alle Leitungen sowie die
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Bäder saniert, die Heizung erneuert sowie Dachboden und Keller gedämmt. Das Haus umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten: Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Im Souterrain gibt es eine weitere 1-Zimmer-Wohnung. Zusätzlich bietet der ausbaubare Dachboden Potenzial für eine weitere Einheit. Es stehen fünf Garagen zur Verfügung, die ebenfalls vermietet sind.Im Keller gibt es Abstellräume, einen Heizungsraum und einen Waschraum. Das Haus erzielt Mieteinnahmen von € 38.262,-- jährlich und ist eine ideale Immobilie für Kapitalanleger oder zum Mehrgenerationenwohnen in naturnaher Lage!
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Quelle:
www.immowelt.de
769.000,00 €
10 Zi.
195
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Dieses wunderschöne, im Jahr 1950 erbaute und ständig
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modernisierte Ein- oder Mehrfamilienhaus bietet auf vier Etagen eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz. Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 195 m² und einem Grundstück mit über 669m². Ein großzügiger Garten, Dachterrasse sowie eine Garage runden das Angebot ab. Das Haus kann als großes Einfamilienhaus genutzt werden, oder aber auch als 2 oder 3 Familienhaus. Die Stockwerke sind durch ein innenliegendes Treppenhaus verbunden. Jede Wohneinheit hat jedoch einen eigenen Eingang von Außen, wenn gewünscht. Aktuell wird jede Wohneinheit separat genutzt. Das Haus wird geräumt und leer übergeben. Das Haus bietet einen herrlichen Ausblick über Ziegelhausen. Der Garten ist intelligent und terrassi
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1/9
790.000,00 €
12 Zi.
361,7
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet hervorragende Wohnqualität in begehrter Lage von Heidelberg-Ziegelhausen. Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Wertanlage in einem attraktiven Wohnumfeld suchen. Das Gebäude umfasst
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insgesamt sechs Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen und durch eine durchdachte Aufteilung überzeugen. Aufteilung der Wohneinheiten: .Gartengeschoss: Hier befinden sich zwei gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 39,30 m² und 37,40 m². Beide Wohnungen verfügen über eine Terrasse welche den Mietern eine ruhige und grüne Rückzugsmöglichkeit bietet. .Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erstreckt sich eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 81,50 m² sowie eine 2-Zimmer-Wohnung mit 61,00 m². .Obergeschoss: Die Aufteilung im Obergeschoss entspricht der des Erdgeschosses mit einer 3-Zimmer-Wohnung von 81,50 m² und einer 2-Zimmer-Wohnung mit 61,00 m², Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über einen eigenen Balkon.
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795.000,00 €
7 Zi.
213,19
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde in den 60er Jahren erbaut. In 1972 erfolgte eine Erweiterung, sodass heute eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 213,19 m² zur Verfügung stehen. Das Grundstück, mit ca. 753 m², ist von der Straße
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nicht einsehbar und bietet durch seine Lage eine Idylle der Ruhe. Im aktuellen Bestand befinden sich im Haus drei Wohneinheiten. Die größte Wohnung mit ca. 96,24 m² wird nach Absprache frei. Eine kleine Wohnung im Unterschoss erstreckt sich über ca. 29,10 m² und ist ebenerdig dem Gartenbereich ausgerichtet. Die dritte Einheit im Obergeschoss, welches dem Dachgeschoss entspricht, ist mit ca. 87,85 m² ausgewiesen. Beide Wohnungen sind seit März 2023 vermietet. Im Jahr 2008 wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt, von denen wir diese Auswahl mitteilen möchten: - Erneuerung der Elektrik und in diesem Zuge Einbau elektrischer Rollläden - Sanierung der Bäder in allen Etagen - neue Zentralheizung mit Sonnenkollektoren zur Heizunterstützung & Warmwass
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Quelle:
www.immowelt.de
815.000,00 €
9 Zi.
167
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
Regeln? Konventionen? "Das macht man so ..." Nicht dein Ding! Geh mit dem Sunshine 167 deinen ganz eigenen Weg. Gestalte Böden, Wände und Decken nach deinem Geschmack. Ob grau, bunt oder schrill: egal. Es ist deins! Die Möbel? Lass dich in
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Pinterest und YouTube inspirieren, bau sie aus Paletten - oder bestell dir den abgefahrenen Plüsch-Sessel im Netz. Wichtig ist, dass du dich wohlfühlst in dem neuen Haus, dass dir die Dinge um dich herum etwas bedeuten, dass du tun und lassen kannst, was du willst. Zugegeben: Mit der Einrichtung wirst du nie fertig sein - und das ist perfekt! Damit bist du im Gleichgewicht. Es ist deine Welt. DEIN ZUHAUSE.