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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
168
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Walsrode bietet viel Platz und Potenzial für eine Familie, die bereit ist, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu renovieren. Das Gebäude wurde als Massivbau errichtet, besitzt einen soliden Verputz und ist
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mit einem klassischen Satteldach versehen. Die Gasheizung wurde 2002 erneuert, doch insgesamt ist das Haus renovierungsbedürftig und bedarf einer Modernisierung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und großzügiger Grundriss. Hier befindet sich ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer, das durch zwei separate Zugänge vom Flur aus betreten werden kann. Dieser Wohnbereich bietet viel Raum für gesellige Abende und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Flur aus gelangt man durch eine Glastür in einen großzügigen Anbau, der vielseitig genutzt werden kann. Der Anbau ist vollständig mit Rolllädenlamellen ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang auf die Terrasse. Direkt neben dem Eingangsbereich liegt ein Gäste-WC. Die Küche bietet prakt
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
11 Zi.
289
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baujahr 1980, Anbau 2002, ca. 289 m² Nutzfläche, 11 Büroräume, 1 Sozialraum mit Balkon, 1 Archivraum mit Küche, 1 Technikraum, 1 Heizraum, 2 WC´s, Fernwärmeheizung von Biogasanlage, zusätzliche Gasheizung Bj. 1998, teilweise Fußbodenheizung,
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10 PKW-Stellplätze, ca. 1.043 m² Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
118
m2
29649 Wietzendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Wietzendorf auf einem beeindruckenden Grundstück von 10.380 m² vereint rustikalen Charme mit ländlicher Idylle. Das 1965 erbaute Haus bietet auf zwei Etagen und 118 m² Wohnfläche eine ideale Wohnlösung für Menschen,
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die naturnahes Leben schätzen, ohne großen Anpassungsbedarf an die Bausubstanz zu haben. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist offen und schafft ein geselliges Herzstück des Hauses, das dank gepflegtem Fertigparkett eine warme Ausstrahlung besitzt. An diesen Hauptbereich schließt sich eine kleine Küche an, die funktional eingerichtet ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Ein Badezimmer erfüllt ebenfalls die wesentlichen Anforderungen des täglichen Gebrauchs. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine klassische Gasheizung, die mit Flüssiggas betrieben wird. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein separates WC bietet zus
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
9 Zi.
265
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Baujahr 1908, kein Denkmalschutz, gute Substanz, bis in die 80er Jahre modernisiert Ca. 265 m² Wohnfläche , 9 Zimmer, Südveranda, 2 Küchen 1x mit EBK, 2 Duschbäder, 2 Gäste-WC`s, teilw. Gewölbe-Keller, großer Dachboden, Ölzentralheizung. Bj.
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2000 Ca. 1.909 m² Süd-Grundstück teilbar, mit uneinsehbarem Garten, PKW-Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
8 Zi.
239,9
m2
29633 Munster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Architekten-Bungalow besticht durch seine hochwertige massive Bauweise, gehobene Ausstattung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieser von außen unscheinbar wirkende Bungalow wurde in einer massiven Bauweise errichtet und besticht
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durch seine gehobene Ausstattung und seine vielseitige Verwendungsbreite. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Familie, ein Mehrgenerationenhaus oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der im Jahr 1968 errichtete Wohnbereich in der Form eines Winkelbungalows wurde 2005 um einen großzügigen und exklusiven Wellnessbereich erweitert und im Jahr 2012 noch zusätzlich durch ein Dachgeschoss ergänzt. Dadurch wurde die Wohnfläche auf ca. 240 m² vergrößert. Diese verteilt sich auf ca. 180 m² im Erdgeschoss und auf ca. 60 m² im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss ist nahezu vollständig unterkellert, welches die Nutzungsmöglichkeiten noch um vielfaches erweitern lässt. Derzeit befinden sich neben einem Wäschekeller, einen Vorratskeller, einem Badez
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
8 Zi.
159
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massive Einfamilienhaus wurde 1947 errichtet und 1964 um einen Anbau erweitert. Der aktuelle Grundriss ist als Einfamilienhaus ausgelegt. Die notwendigen Anschlüsse und zwei Hauseingänge sind aber vorhanden, um es auch wieder zu einem
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Zweifamilienhaus umzubauen. Den hinteren Teil des Erdgeschosses bilden die als Durchgangsraum gebaute moderne Küche und ein zum Garten ausgerichtetes Wohnzimmer. Über einen kleinen Flur gelangt man in den vorderen mit Parkett ausgelegten Teil mit behindertengerechtem Duschbad, Esszimmer und drei Schlafzimmern. Das Obergeschoss bilden neben einem Flur und mehreren praktischen Abseiten drei Schlafzimmer und Duschbad. Die Toilette ist hierbei separat. Eines der drei Zimmer verfügt über einen großen sonnigen Südbalkon und die nötigen Anschlüsse, falls eine weitere Küche gewünscht ist. Ein großer Dachboden erweitert den Stauraum. Das Haus ist Teilunterkellert mit Waschmaschinenanschluss. Der ruhige Garten mit seiner Terrasse bietet durch seine Westausricht
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
6 Zi.
197
m2
27336 Rethem (Aller)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das angebotene Wohnhaus - mit Keller, Garage und Carport - steht in einer sehr schönen Wohnlage von Rethem (Aller). Der Bungalow befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Es verfügt über 6 Zimmer (4 davon im Erdgeschoss, weitere 2 im
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Kellergeschoss gelegen) und eine gute Raumaufteilung. Im Kellergeschoss wurde der Fußboden/Estrich aufgrund eines Wasserschadens in diesem Winter/Frühjahr komplett entfernt. Durch den vorhandenen Keller sowie die Garage mit Geräteraum ist in größerem Maße Nutzfläche vorhanden. Hinzu kommt außerdem die Fläche des Carports. Das gut geschnittene Grundstück (Erbbaugrundstück) ist ideal für Natur- und Gartenliebhaber sowie für eine junge Familie mit Kindern. Bei diesem Objekt bieten wir Ihnen, nachdem Sie das Web-Exposé erhalten / angenommen haben, einen virtuellen 360 Grad-Rundgang durch das Haus an. Wir bitten Sie, diesen Online-Rundgang vor einer Besichtigung vorzunehmen, um einen grundsätzlichen Eindruck von dem Haus zu erhalten. Bitte betreten Sie ohne uns
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Quelle: www.immowelt.de
439.572,00 €
3 Zi.
100
m2
29646 Bispingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nichts ist so beständig wie der Wandel. Wenn sich die Welt um dich herum verändert, dann ist es schön, einen sicheren Heimathafen ansteuern zu können. Ein Ort, an dem du dich sorgenfrei zurücklehnen kannst. Dieser Bungalow ist ein Haus für
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Paare und für die kleine Familie. Auf den rund 100 m² Wohnfläche finden all deine Wünsche komfortabel Platz. Du brauchst ein gemütliches Gästezimmer, weil du gern liebe Menschen um dich hast? Es hat sich Nachwuchs angekündigt? Oder willst du einfach nur einen Raum für dich selbst? Alles kein Problem! Das Extrazimmer kannst du gestalten, wie es dir beliebt. Es sind deine Ideen, die deinem Bungalow eine persönliche Note geben. Das soll sich natürlich auch im Hausdesign widerspiegeln.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
154
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung
Kurzfristig verfügbar!
Objekt
Dieser 1960 massiv errichtete Bungalow befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage auf einem 3.500 m² großen Grundstück am südlichen Stadtrand von Schneverdingen. Das voll unterkellerte
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Wohnhaus bietet insgesamt 6 Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss wurde 1970 zu Wohnzwecken ausgebaut, die Fenster 2003 bzw. 2018 gegen Kunststoff-Isolierfenster ausgetauscht. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung (Bj. 1997). Highlight dieser Immobilie ist das über 3.500 m² große parkähnliche Grundstück, das auch eine zusätzliche Wohnbebauung ermöglicht. Dieser zusätzliche Bauplatz kann direkt von der Straße erschlossen werden. Für das hintere Grundstück (Hausnummer 20a/20b) ist an der nördlichen Grundstücksgrenze ein Wege- und Leitungsrecht eingetragen.
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Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
9 Zi.
214
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062343 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Soltau. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen
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Bedarfs. Anleger haben hier die Gelegenheit, direkt von Anfang an von den Einnahmen durch die bereits bestehende Vermietung zu profitieren. Ca. 19.200 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen des Objektes aus dem Baujahr 1956: Es präsentiert sich vollständig renoviert und bietet so beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit. Die 2-geschossige Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 230 m², die 4 Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmern umfasst. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. 4 Einbauküchen, ein Fliesenboden sowie eine Fußbodenheizung zu überzeugen. Im Außenbereich erwartet Ihre Mieter de
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
142,56
m2
29643 Neuenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1054990 Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses Objekt in Neuenkirchen freut sich auf neue Besitzer, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Echte Ruhe, Erholung und Entspannung erleben Sie hier dank der
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idyllischen Waldrandlage der Immobilie. Die große Raumvielfalt ermöglicht es Ihnen, viele Nutzungsoptionen zu verwirklichen. Ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1980 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die letzten Modernisierung wurden im Jahr 2000 durchgeführt. Verteilt auf 2 Etagen und eine Wohnfläche von ca. 142,54 m² finden Sie insgesamt 5 Zimmer vor, darunter 3 Schlafzimmer und eine offene Küche. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gästebad mit Dusche gehören ebenfalls zum Grundriss. Zur guten Ausstattung des Objektes gehören mitunter eine Einbauküche, ein Kaminofen sowie ein schöner Fliesenboden. Freuen Sie sich im Außenbereich nicht
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
95,26
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1059190 + In einer familienfreundlichen Umgebung von Bad Fallingbostel, hervorragend für eine individuelle Nutzung + Entspannung im Freien: Der Süd-Garten auf ca. 822 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das
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Erlebnis + Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2018 + Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche und eines Fliesenboden - Wellness-Highlight: Sauna + Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze, einer Garage und einem Carport
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
151
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser großzügige Bungalow erwartet Sie in ruhiger Wohnlage am Stadtrand von Walsrode. Erbaut im Jahr 1977, steht das Haus auf einem 882 m² großen Grundstück und bietet mit etwa 151 m² Wohnfläche sowie 5 Zimmern viel Raum für komfortables
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Wohnen. Vom Carport aus betreten Sie den Bungalow und gelangen in eine einladende Diele, die zu allen zentralen Bereichen des Erdgeschosses führt. Der helle, offene Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur überdachten Holzterrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein gemütlicher offener Kaminbereich ist geschickt abgetrennt und sorgt für zusätzliche Wohlfühlmomente. An den Wohnbereich schließt sich die Essecke an, die in die geräumige Küche mit praktischem Vorratsraum übergeht. Die Küche ist derzeit ohne Einbauküche und lässt so Raum für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Das Erdgeschoss umfasst außerdem drei Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit eigen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
6 Zi.
220,3
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1063108 Zum Verkauf steht hier ein charmantes Objekt, das wahre Platzvielfalt schenkt! Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und
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Harmoniebedürftige an. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1930 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Sanierungen und umfangreiche Modernisierungen erfolgten 2021. Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von ca. 220 m² bietet das Objekt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Viel Komfort im Alltag verspricht die hochwertige Ausstattung, die u.a. eine Einbauküche sowie einen Laminatboden bietet. Momente an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 680 m² großes Grundstück. Herausragend ist der große Gar
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
137,31
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1061779 Suchen Sie nicht länger nach dem perfekten Zuhause: In diesem traumhaften Winkel-Bungalow genießen all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, hohen Komfort. Herrlich naturnah und dennoch zentral
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präsentiert sich die Wohnlage. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1982 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die jüngsten Renovierungen fanden 2015 statt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 137,3 m² bietet dieses Objekt viel Platz für Singles, Paare oder kleine Familien: Es umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein etwa 75 m² großes Wohnzimmer, auf einer Etage. Daneben zählen 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem eine Einbauküche im Landhausstil, ein Kaminofen sowie ein Holzparkettboden und viele weitere attraktive Details wie eine edle Kellertreppe in St
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Quelle: www.immowelt.de
806.900,00 €
8 Zi.
225,25
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VIEL RAUM UNTER EINEM DACH Vorausschauer und Mitdenker aufgepasst: Langenhagen bietet viele Möglichkeiten. Die versetzt angeschlossene Einliegerwohnung im Erdgeschoss lässt alle Nutzungsoptionen offen. Kommunikationszentrum im Haupthaus: der
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großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Und auch das Obergeschoss beeindruckt durch Platz und Raumhöhe. Der Studioausbau der Zimmer und Galerie erreicht eine Deckenhöhe von bis zu 3,50 m. Bei der Außengestaltung wurde die klassische Bauweise durch das verklinkerte Zwerchhaus und die rote Glasfassade gekonnt komplettiert. Und wer zieht mit ein? Sie entscheiden! Alles schon inclusive: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *nach DIN 277 OKAL Besonders im Bereich der einzugsfertigen Häuser sind wir der Vorreiter der Fertighausbranche. Überzeugen auch sie sic
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
96
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Ein Idealer Platz für Ihre Familie gepflegtes EFH in einem charmanten Dorf Dorfmark im Heidekreis Bad Fallingborstel. wir bieten Ihnen im Kundenauftrag zum Kauf einen geräumiges Wohnhaus für Ihre Familie. Das solide, massive
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Einfamilienhaus ist auf einem 1147 qm pflegeleichten Grundstück in 29683 Fallingborstel OT Dorfmark Stargarder Straße 1 erbaut.
Raumaufteilung
Kurze Daten zum Haus Das solide, massive Haus ist komplett mit einem gelben Klinkerstein verblendet und mit einen dunklen Satteldach 1980 erstellt. Es bietet durch die Voll Unterkellerung, das Erdgeschoß und guten Ausbaumöglichkeit vom Dachgeschoß ein Zuhause für eine Familie. Die Doppelgarage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und Gartengeräte. . Das pflegeleichte Grundstück mit seinen 1.147qm in dem ruhigen Ort gibt Platz und eine gute Wohnmöglichkeiten . Das Wohnhaus ist komplett Unterkellert . Die 7 Räume mit ca. 96 qm Fläche bieten sehr viel Platz. In dem Keller ist der Hauswasseranschluss, der Strom-und
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
150
m2
29646 Bispingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063311 Als ideale Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger präsentiert sich dieses Exklusives Zweifamilienhaus in einer Nebenstraße in Bispingen OT Behringen. Mit seinen flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und großzügigem Platzangebot ist
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dieses Haus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt, der gemeinsam, aber dennoch unabhängig leben möchte. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Jüngste Modernisierungen fanden 2019 statt. Verteilt auf 2 identische Wohneinheiten, die aber auch als eine Einheit genutzt werden können, umfasst die Immobilie ca. 150 m² Gesamtfläche. Die Ausstattung mit zwei Einbauküchen erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Das ca. 1.090 m² große Grundstück bietet zusätzlich zu dem Balkon und dem Wintergarten reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten. Die Eigenschaften des Objekts erlauben zudem problemlos die Haltung von Haustieren. Abgerundet wird das at
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Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
9 Zi.
230,26
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062343 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Soltau. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen
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Bedarfs. Anleger haben hier die Gelegenheit, direkt von Anfang an von den Einnahmen durch die bereits bestehende Vermietung zu profitieren. Ca. 19.200 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen des Objektes aus dem Baujahr 1956: Es präsentiert sich vollständig renoviert und bietet so beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit. Die 2-geschossige Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 230 m², die 4 Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmern umfasst. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. 4 Einbauküchen, ein Fliesenboden sowie eine Fußbodenheizung zu überzeugen. Im Außenbereich erwartet Ihre Mieter de
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
150,06
m2
29646 Bispingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063311 Als ideale Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger präsentiert sich dieses Exklusives Zweifamilienhaus in einer Nebenstraße in Bispingen OT Behringen. Mit seinen flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und großzügigem Platzangebot ist
...
dieses Haus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt, der gemeinsam, aber dennoch unabhängig leben möchte. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Jüngste Modernisierungen fanden 2019 statt. Verteilt auf 2 identische Wohneinheiten, die aber auch als eine Einheit genutzt werden können, umfasst die Immobilie ca. 150 m² Gesamtfläche. Die Ausstattung mit zwei Einbauküchen erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Das ca. 1.090 m² große Grundstück bietet zusätzlich zu dem Balkon und dem Wintergarten reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten. Die Eigenschaften des Objekts erlauben zudem problemlos die Haltung von Haustieren. Abgerundet wird das at