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Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
70
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich um eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in der bekannten und beliebten "Handwerkersiedlung" in Falkensee-Finkenkrug. Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 804 m² großen Gartengrundstück und wurde im Jahr 1934 in
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grundsolider Massivbauweise errichtet. Das Kleinwohnhaus teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Teilkeller auf. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Dauerbrandofen, ein weiteres Zimmer, eine praktische Küche mit funktionstüchtigem Kohle-Beistellherd bzw. Küchenhexe, ein Badezimmer mit Dusche, eine Veranda sowie eine Diele mit praktischer Abstellnische. In der Diele führt eine Treppe in den Teilkeller und in das Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 55 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Zimmer mit Dauerbrandofen und ein Abstellraum. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 15 m². Im Teilkeller befindet sich ein kleiner Abstellraum. Die Nutzfläche im Teilkeller beträgt ca. 10 m². Auf dem großen und optimal na
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389.000,00 €
529,16
m2
14728 Rhinow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hiermit bietet Ihnen die Firma Glücksimmobilien im Auftrag dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage von Rhinow an. Das Baujahr des Objektes ist 1912. Es steht unter Denkmalschutz. 1994 wurde das Haus umfassend Kernsaniert
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(Dach, Leitungen, Heizung usw.) und ein Anbau hinzugefügt in welchem sich heute ein Teil des Gewerbes befindet. Das Investmentobjekt besteht aus 5 Wohnungen und zwei Geschäftseinheiten - Die Wohnungen und eine Geschäftseinheit sind zuverlässig und langfristig vermietet. Eine Gewerbeeinheit steht derzeit leer und kann somit künftig bei einer Neuvermietung zu einem besseren Mietzins vermietet werden. Kurze Basics: Mehrfamilien- und Geschäftshaus in Rhinow 5 Wohneinheiten 2 Geschäftseinheiten Wohnmietfläche: 351,38 m² Gewerbemietfläche: 117,76 m² Gesamtfläche: 529,16 m² Hausgrundfläche: 276,40 m² Hoffläche: 39,38 m² Grundstücksfläche gesamt: 315,78 m² Fast alles vermietet: Mieteinnahmen (IST) : 26.252,52 EUR p.a. Bruttomietrendite: 6,58 %. Kaufpreis
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590.000,00 €
4 Zi.
120
m2
14656 Brieselang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1987 als Haustyp Beelitz 1 ½ erbaute Haus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² teilt sich auf in Erdgeschoss, (Obergeschoss 1, Obergeschoss 2), Dachgeschoss, Keller, Garage, Terrasse und Wintergarten. Insgesamt befinden sich 6 Räume, 2 WC´s,
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1 Küche, 1 Wintergarten, 1 Terrasse, 2 Kellerräume, 1 Garage, 1 Waschküche und ein als Gewächshaus zu benutzender Raum im und am Haus. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Flur, und der Wintergarten, vom Wintergarten ist die 7,5 m x 4,5 m große Terrasse zu begehen. Ein Raum wurde zusätzlich, durch Umbauarbeiten der ehemaligen Garage, zu Wohnraum des Hauses geschaffen. (Obergeschoss 1) Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Dusch- und Wannenbad befinden sich im Obergeschoss 2. Das Dachgeschoss ist vollkommen ausgebaut, es fließt aufgrund seiner Größe nicht in die Wohnflächenberechnung mit ein beherbergt jedoch zwei zusätzliche Räume die als Stauraum und Gästezimmer genutzt werden. Vom überdachten Hauseingang kommt man über das Tr
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
100
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein Reihenbungalow, welches sich im rückwärtigen Grundstücksbereich befindet. Hier breiten sich 4 Zimmer mit Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste -WC aus, sowie separat gestalteter Küche. Das
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Reihenhaus ist voll unterkellert und wurde ca. 1995 fertig saniert. Das Reihenhaus verfügt über eine Terrasse und wird durch eine Öl-Zentralheizung, die sich im Keller befindet, mit Wärme versorgt. Diese Heizung beheizt ebenso Haus B und C und der Keller ist auf die 3 Mietparteien aufgeteilt. Zusätzlich sind straßenseitig eine Garage und im Hofbereich 5 Außenstellplätze vorhanden. Das Gebäude befindet sich im Allgemeinen in einem guten, dem Sanierungsjahr entsprechenden, Zustand mit teilweisem Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf und verfügt über eine einfache bis durchschnittliche Ausstattung. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projek
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Quelle:
www.immowelt.de
900.000,00 €
6 Zi.
200
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Refugium: Diese einzigartige Altbauvilla erstreckt sich über drei Etagen und bietet nicht nur geräumigen Wohnraum, sondern auch einen Praxisanbau für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde ca. 1940 in
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grundsolider Massivbauweise errichtet, befindet sich auf einem ca. 597 m² großen Grundstück und teilt sich in Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie Spitzboden und Vollkeller auf. Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit schöner Einbauküche, ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche, ein Windfang sowie ein geräumiger Flur. Im Windfang befindet sich eine Treppe ins Obergeschoss und im Flur in den Keller. Wohnräume im Erdgeschoss sind mit im Original erhaltenem Schachbrettparkett ausgestattet. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 72 m². Die Raumhöhe beträgt ca. 2,75 m. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer jeweils mit Zugang zum hausbreiten
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1.590.000,00 €
7,5 Zi.
332
m2
14656 Brieselang
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses beeindruckende Architektenhaus in Brandenburg, gestaltet vom Eigentümer selbst, vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Mit einer 9 Meter hohen Galerie, einer voll ausgestatteten Küche mit Insel und einem atemberaubenden Blick in
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den Garten, ist dieses Haus ein Paradies für Familien, die Wert auf Stil und Funktionalität legen. Wohnbereich: Betreten Sie das Haus durch die große, einladende Eingangstür und lassen Sie sich von der großzügigen Galerie mit ihrer beeindruckenden Deckenhöhe von 9 Metern begeistern. Der offene Wohnbereich bietet eine luxuriöse Küche mit einer zentralen Insel, die perfekt für kulinarische Abenteuer ist. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten, wo Sie den Kindern beim Spielen zusehen können. Der angrenzende Essbereich und das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin laden zu entspannten Abenden ein - besonders in den Wintermonaten ein echter Genuss. Schlafbereich: Das Schlafzimmer ist eine Oase der Ruhe und Entspannung. Es verfügt übe
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215.000,00 €
5 Zi.
130
m2
14715 Märkisch Luch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein ca. 2.200 m2 großes Grundstück mit Siedlungshaus und Scheunengebäude. Das teilunterkellerte Haus wurde um das Jahr 1890 errichtet und befindet sich in einem nutzbaren Zustand. Grundlegende Sanierungsarbeiten wurden
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durchgeführt und laufende Instandhaltung war der Eigentümerin ein Bedürfnis. Das Wohnhaus liegt straßenseitig und ist nicht unterkellert. Die Grundstückszufahrt führt in einen kleinen Hof, welcher auf der linken Seite durch das Stallgebäude und die Scheune begrenzt wird. Hinter dem Hofbereich befinden sich der großzügige Garten und die Wiese. Eine weite Zufahrt befindet sich im hinteren Grundstücksbereich. Ausstattung Die insgesamt ca. 130 m2 Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer, Küche, Bad, Flur und zwei Abstellkammern. Die Räumlichkeiten sind praktisch geschnitten und erschließen sich über einen gewinkelten Flurbereich. Dieser ist über den in der Hofeinfahrt liegenden Hauseingang zugänglich und führt rückseitig in den Hofausgang. Erdgeschoss Der ü
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Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
336,5
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein zweigeschossiges, vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit insgesamt ca. 336,50m². Das Gebäude, bestehend aus 5 Wohneinheiten, wurde 1931 errichtet und 1994 umfangreich
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saniert. Die Wohneinheiten sind zwischen 46 und 86m² groß. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich je Etage zwei Wohnungen mit einem straßenseitigen Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung ohne Balkon. Eine Öl-Zentralheizung versorgt das Haus mit Wärme; die Wärmeverteilung erfolgt durch Plattenheizkörper. Zusätzlich gibt es straßenseitig eine Garage und im Hofbereich 5 Außenstellplätze. Im Rahmen der Sanierung erfolgte eine neue Aufteilung der Wohnungszuschnitte. Es wurden haustechnische Anlagen erneuert, die Fassade saniert, Fenster, Bäder und Fußböden erneuert sowie das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. Das Haus wird durch einen großen Gemeinschaftsgarten ergänzt und verfügt über Nebengelass, welches u.a. zur Unterbringung vo
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
160
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser geräumige Bungalow bietet das ideale Zuhause für Familien, die gerne gesellige Abende mit Freunden verbringen, oder Paare, die ihren Home-Office Bereich erweitern möchten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und zwei
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weiteren Gebäuden, die durch eine charmante Gartenanlage verbunden sind, bietet der Bungalow ausreichend Platz für einen ruhigen Arbeitsbereich oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Zudem verfügt der Bungalow über zwei Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Die Küche und der Wohnbereich profitieren von reichlich Tageslicht, das durch die großen Fenster und die angrenzende Terrasse einströmt. Ein hübscher Kamin verleiht dem Wohnzimmer eine elegante Atmosphäre. Die gepflegte Einbauküche bietet alle notwendigen Funktionen, um gemeinsam mit Ihren Liebsten zu kochen. Ein Essbereich findet ebenfalls Platz hier. Die hinten gelegenen Zimmer können als
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Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
5 Zi.
146
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 2020, vereint zeitgemäßes Design mit hohem Wohnkomfort und ist kurzfristig bezugsfertig. Mit insgesamt fünf großzügigen Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Der helle,
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offene Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen ein und hat direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten, wo Sie entspannte Stunden im Grünen genießen können. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und rundet das stilvolle Wohnkonzept perfekt ab. Zusätzlich kann der Hauswirtschaftsraum im Dachgeschoss als zweites Badezimmer umfunktioniert werden. Eine energieeffiziente Zentralheizung, gespeist durch Nahwärme und mit der Effizienzklasse A zertifiziert, sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich verfügt das Haus über eine geräumige Garage und einen weiteren Stellplatz, die Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Dieses Haus bietet nicht nur moderne Annehmlichkeiten, sondern au
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www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
96
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im rückwärtigen Grundstück in der Moselstraße 24 in Falkensee wurde 1994 eine kleine eingeschossige Reihenhausanlage erbaut. Diese besteht aus den Reihenbungalows A, B und C. Der hier angebotene Reihenbungalow C mit Vorgarten und Terrasse ist
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derzeit gewerblich in Kombination mit dem Reihenmittelhaus B an eine Kindertagesstätte vermietet. Die ursprünglichen 4 Zimmer wurden dementsprechend umgebaut und bedarf zur Nutzung zu Wohnzwecken einen Rückbau, sowie auch ein neues Badezimmer. Die Kindertagesstätte zieht aus zum 31.08.2025. Das eingeschossige Reihenhaus wird durch eine Öl-Zentralheizung, die sich im Keller des Reihenhauses A befindet, mit Wärme versorgt. Die Bungalows B und C sind nicht unterkellert. Der Keller des Reihenhauses A ist unterkellert und beherbergt für alle 3 Einheiten jeweils einen Mieterkeller sowie den Heizungsraum, das Öllager, die Waschküche und den Trockenraum. Zusätzlich sind straßenseitig eine Garage und im Hofbereich 5 Außenstellplätze vorhanden. Das Gebäude
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Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
83
m2
14624 Dallgow-Döberitz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein langfristig und sicher vermietetes Reihenendhaus als Wohnungseigentum im beliebten und familienfreundlichen Dichterviertel in Dallgow-Döberitz. Die Immobilie befindet sich in einer im Jahr 1996 errichteten und ideell als WEG
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aufgeteilten Wohnanlage. Die Eigentümergemeinschaft umfasst zwei Häuserreihen mit jeweils drei Wohneinheiten und befindet sich auf einem ca. 1.287 m² großen Grundstück. Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Vollkeller auf verfügt neben den Wohnräumen über einen großzügigen Vollkeller, einen Garten und einen Pkw-Stellplatz. Der Gartenanteil von ca. 130 m² und der Stellplatz sind der Wohneinheit über ein Sondernutzungsrecht zur ausschließlichen Nutzung fest zugeordnet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den Garten, eine Küche mit praktischem Vorrats- und Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein Flur. Im Flur führt eine Geschosstreppe in das Dachgeschoss und in den Vollkeller
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1/10
294.480,00 €
3 Zi.
100
m2
14715 Märkisch Luch
Immobilientyp: Haus
Der Gesamtpreis des angebotenen Hauses mit Grundstück beträgt 291.480,00 €. TOWN & COUNTRY Bungalow 100 Hauspreis: 240.480,00 € Grundstückspreis:51.000,00 € - keine Maklergebühr fällig Verschiedene Bungalow möglich Beratung und Kontakt:
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Steffi Rüdiger: 03385-520 54 11 0172 – 542 742 35
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Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
4 Zi.
138
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Architektenhaus mit einer Wohnfläche von 138 m², gelegen in Falkensee, direkt an der Stadtgrenze zu Berlin. Dieses im Jahr 2003 erbaute Objekt kombiniert hochwertige Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort und
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befindet sich auf einem großzügig angelegten Grundstück. Das Haus zeichnet sich durch seine exzellente Bausubstanz aus: 36er Liaplanstein-Außenwände für optimale Wärmedämmung und Kalksandstein-Innenwände, die für eine zusätzliche Schalldämmung sorgen. Ein energiesparendes Heizsystem im Winter und angenehme Kühle im Sommer ohne Klimaanlage bieten ganzjährigen Wohnkomfort. Das Dach mit glasierten Tonziegeln in Dunkelgrün fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit einem eleganten Kachelkamin von Hark, 2 Badezimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Hochw
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1/10
320.000,00 €
11 Zi.
230
m2
14715 Nennhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unter dem Motto „Einfach einziehen und wohlfühlen“ erwartet Sie dieses frisch renovierte Doppelhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit großzügigen Zimmern und viel Platz bietet es den idealen Wohnraum für Familien und Paare. Der große
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Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und macht dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort. Hier können Sie sofort einziehen und das Leben genießen! Das Doppelhaus stammt aus dem Jahr 1920. Es erstreckt sich auf circa 230 m² Wohnfläche über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 11 Zimmer. Es überzeugt durch seine clevere Raumaufteilung, die es Ihnen ermöglicht, den vorhandenen Platz optimal zu nutzen. Die großzügig geschnittenen Räume bieten nicht nur viel Platz für eine Familie, sondern auch ideale Voraussetzungen für das Einrichten eines Homeoffice. So können Sie Arbeit und Privatleben harmonisch unter einem Dach vereinen. Das 1041 m² große Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten zur Entfaltung. Diese Oase schenkt ihren neuen Besitzern viel Raum
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630.000,00 €
4 Zi.
138
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Architektenhaus mit einer Wohnfläche von 138 m², gelegen in Falkensee, direkt an der Stadtgrenze zu Berlin. Dieses im Jahr 2003 erbaute Objekt kombiniert hochwertige Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort und
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befindet sich auf einem großzügig angelegten Grundstück. Das Haus zeichnet sich durch seine exzellente Bausubstanz aus: 36er Liaplanstein-Außenwände für optimale Wärmedämmung und Kalksandstein-Innenwände, die für eine zusätzliche Schalldämmung sorgen. Ein energiesparendes Heizsystem im Winter und angenehme Kühle im Sommer ohne Klimaanlage bieten ganzjährigen Wohnkomfort. Das Dach mit glasierten Tonziegeln in Dunkelgrün fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit einem eleganten Kachelkamin von Hark, 2 Badezimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Hochw
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273.500,00 €
4 Zi.
100
m2
14712 Rathenow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus auf der Stadtinsel von Rathenow bietet absolute Gestaltungsfreiheit mit Blick und direktem Zugang zur Havel. Es erstreckt sich über 3 Etagen. Das Dachgeschoss ist zur Hälfte ausgebaut. Das Gebäude verfügt über eine eigene
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Toreinfahrt und ermöglicht das Parken auf dem Grundstück. Zudem gibt es ein kleines Gartenhaus. Das Gebäude verfügt über einen Kellerraum, der zusätzlich als Abstellmöglichkeit genutzt werden kann.
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1/10
579.900,00 €
6 Zi.
158,05
m2
14621 Schönwalde-Glien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In diesem schönen Doppelhaus können Sie Ihr Familienleben so richtig genießen. Der hell erleuchtete Wohn- und Küchenbereich, die geräumigen Kinderzimmer und die sonnige Terrasse bieten Ihnen und Ihren Liebsten jede Menge Platz, sich zu
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entfalten. Kombiniert mit der grünen Umgebung und der Nähe zu Berlin können Sie hier Ihr Wohnglück finden. Ein zusätzliches Plus bietet das geräumige Dachbodenstudio, das sich ideal zum Arbeiten oder als Hobbyraum eignet.
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1/10
310.000,00 €
5 Zi.
134
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus von massa haus trägt den Namen Lifestyle 13.02 S und bietet eine Wohnfläche von rund 134 Quadratmetern auf zwei Ebenen. Selbstverständlich kannst du den Grundriss dieses Hauses flexibel an deine Bedürfnisse
...
anpassen und ihn perfekt auf dein ausgewähltes Grundstück abstimmen. Dein zukünftiges Zuhause wartet mit hellen und geräumigen Zimmern auf Dich und besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m, die in allen Bereichen Standard ist. Als Marktführer im Bereich Ausbauhäuser in Deutschland steht massa haus schon seit über 40 Jahren für innovativen Fertighausbau. Unser Erfolgsrezept ist ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, gepaart mit einem Konzept für energieeffizientes, innovatives und gesundes Wohnen. Unsere attraktiven Finanzierungsangebote können individuell auf unterschiedliche Lebenssituationen angepasst werden. Wir begleiten dich von der Suche nach dem passenden Grundstück bis hin zum Einzug in dein neues Zuhause. Ihr Ansprechpa
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2.200.000,00 €
1.108
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Nauen. Das denkmalgeschützte Gebäude besticht durch seine Architektur und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Liebhaber von Immobilien mit historischem
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Wert mit attraktiver Rendite. Die Zuckerfabrik Nauen war von ihrer Gründung im Jahr 1889 bis zu ihrer Schließung 1993 einer der bedeutendsten Zuckerproduzenten in der Region Brandenburg. Zum Verkauf steht das ehemalige Verwaltungsgebäude mit angrenzendem Direktorenhaus. Das repräsentative neobarocke Verwaltungsgebäude mit Uhrtürmchen des Architekten Ernst Duhm wurde um 1910 errichtet und etwa 1924 erweitert. In den 90er Jahren erfolgte die Modernisierung des Gebäudes. Dabei wurde versucht, den Altbaucharme und historische Elemente weitestgehend zu erhalten. Das ehemalige Verwaltungsgebäude beherbergt heute eine renommierte Steuerberatungskanzlei. Höhepunkt ist der großzügige Eingangsbereich mit dem augenfälligen Treppenaufgang zum Obergeschoss un