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590.000,00 €
650
m2
8240 Friedberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die Stadtgemeinde Friedberg liegt am südlichen Abhang des Wechselgebirges Nahe des Dreiländereck Steiermark- Niederösterreich- Burgenland. Sie befindet sich im Nordosten des Bezirks Hartberg- Fürstenfeld in einer Entfernung von ca. 20km zu
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Hartberg.Die Immobilie befindet sich auf ca. 780m Seehöhe, etwa 3km außerhalb von Friedberg in Schwaighof, erhaben mit einem weitläufigen nach Süden hin ausgerichteten Fernblick. Bei klarem Wetter ergibt sich eine Fernsicht vom Bernsteiner Hügelland über das Südburgenland, hin zur Riegersburg und weiter bis zum Schöckel, dem Hausberg der Grazer!Das Haus, mit etwa 380m² Wohnfläche, befindet sich auf einem nahezu ebenen Grundstück mit der Größe von 3300m² und ist zur Gänze als Bauland aufgeschlossen. Der Garten, welcher sich rund um das Haus erstreckt, wurde parkähnlich angelegt und gewährt noch viele Möglichkeiten der kreativen Betätigung.Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen und wurde seit seinem Neubau immer wieder erweitert. Eine weitläufige
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Preis auf Anfrage
70
m2
8241 Dechantskirchen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses stilvolle und sehr gepflegte Haus befindet sich in Schlag bei Thalberg und diente seinerzeit als Gartenhaus der sich in unmittelbarer Nähe befindlichen Burg Thalberg!
Schlag bei Thalberg ist der Gemeinde Dechantskirchen und dem Bezirk
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Hartberg-Fürstenfeld zugehörig. In der Gemeinde Dechantskirchen (ca. 1,4 km entfernt) befinden sich alle Einrichtungen für das tägliche Leben (Lebensmittel, Gasthaus, Volksschule, Kindergarten, Ärzte usw.). Die Entfernung nach Wien (Autobahnauffahrt ca. 10 Min. entfernt) beträgt etwas über 1 Autostunde und nach Graz gelangt man in knapp 1 Autostunde. In die Stadt Hartberg gelangt man in ca. 15 Autominuten und nach Oberwart in ca. 25 Autominuten.
Die Wohnnutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 70 m². Weiters verfügt das Haus über einen Dachboden (1 Zimmer ausgebaut mit Balkon, Rest ausbaufähig) sowie einen Keller und ein angeschlossenes Nebengebäude mit Garage und Lagermöglichkeiten.
Wohnhaus Erdgeschoss ca. 69,80 m²:
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385.000,00 €
110
m2
8282 Dietersdorf bei Fürstenfeld, Österreich
Immobilientyp: Haus
Im beliebten Thermenort Bad Loipersdorf finden Sie dieses geräumige Wohnhaus im Vierkanthof-Stil mit großem Innenhof und herrlichem Bio-Grundstück.
Zum Gebäude:
Das Objekt wird derzeit als Wohnhaus mit Küche und 2 Zimmern genutzt. Die Fassade
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und die Räume sind noch im Rohbau und können nach eigenen Vorstellungen im Landhausstil oder modern gestaltet werden.
Wohnbereich im Erdgeschoß, ca. 110m²:
Diele mit WC
Küche
2 Zimmer
2 Badezimmer mit WC wurden vorbereitet, Leitungen neu, Fußbodenheizung verlegt
Ortswasser ist eingeleitet. Das Objekt bedarf einer Generalsanierung.
Das Wohnhaus wird mit einer Ferngas-Zentralheizung beheizt, Herstellungsjahr 2023.
Dachrinnen wurden erneuert.
Das Objekt ist nicht unterkellert. Es gibt einen Erdkeller.
Regenwasserzisterne, 2 Terrassenüberdachungen.
Großes freistehendes Nebengebäude, bei dem das Dach saniert wurde.
Zum Garten und Grundstück:
Der Vierkanthof steht auf einem 10.188m² großen, fast ebenen Grundstück, davon sind ca. 3.200m² Baul
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590.000,00 €
223,59
m2
8280 Fürstenfeld, Österreich
Immobilientyp: Haus
In schöner Stadtrandlage befindet sich dieser große Vierseithof mit Nebengebäude auf einem rund 6.250 m² großen Scheibengrundstück mit Baulandwidmung. Gestalten Sie dieses Anwesen nach Ihren eigenen Vorstellungen und genießen das ruhige
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Landleben!
Zu den Gebäuden:
Der große Vierseithof, das Herzstück dieser Liegenschaft, besteht aus zwei Wohneinheiten mit 121,18 m² und 102,41 m² Wohnfläche, somit insgesamt 223,59 m² Gesamtwohnfläche.
Aufteilung:
Wohneinheit 1 mit rund 121 m²
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
• Küche mit Essbereich
• 4 Zimmer
• Badezimmer
• WC
• Gang
• Abstellraum
Wohneinheit 2 mit rund 102 m²
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Küche mit Essbereich (bisher Hofladen)
• 2 Zimmer
• Badezimmer
• WC
• Speis
Diese Immobilie eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung sehr gut, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Denkbar wäre genauso, das Gebäude als Mehrfamilienhaus zu nutzen, um beispielsweise mehrere Generationen in einem Haus unterzubringen. Hier
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499.000,00 €
178
m2
8234 Rohrbach an der Lafnitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Delta Immobilien bietet ein großzügiges Ein/Mehrfamilienhaus mit großem Balkon.
Auf dem großen Grundstück mit über 2500m² befindet sich auch ein Gartenhaus - ca 60 m²Umfang der Sanierung:Neue Fenster mit Jalousien, Innentüren, Eingangstür,
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elektrische Garagentore sowie Dach und Fassade.Alle Vorteile im Überblick:MODERNISIERT
SOFORT BEZIEHBAR
PHOTOVOLTAIKANLAGEEG:• Eingangsbereich-Stiegenhaus
• direkter Zugang zur Doppelgarage
• weitere Räumlichkeiten (Waschküche, Heizraum, Technikraum)OG :• Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
• Küche mit Küchenzeile- gut ausgestattet- ZUSATZHERD
• 2 Zimmer - Zugang auf den Balkon
• Bad möbliert mit Dusche, Sprossenheizkörper und Fenster
• WC
• ansprechende Holztreppe ins OGDG:• moderne Wohnküche mit gemütlichen Essbereich- Möbel gefertigt von Tischerhand
• geräumiges Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Bad möbliert mit Badewanne und Fenster
• WC
• Abstellraum
• HWB wird nachgereichtBöden: Parkett und FliesenLage: Rohrbach an der Lafnitz. Alle Einrichtungen
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199.900,00 €
212
m2
8250 Vorau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude liegt im Zentrum von Vorau. Das Objekt wurde zuletzt als Zahnpraxis (EG) genutzt. Raumaufteilung: Vorraum, Garderobe, 4xVorraum, Abstellraum, 2xWC, Rezeption, 3 Ordinationen, Personalraum, Technik, Lager, In der ersten Etage befindet
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sich die Wohnräumlichkeiten: 2 Vorräume, Küche, Badezimmer, WC, sowie 4 Zimmer. Weiters verfügt das Objekt über einen Dachboden, welcher ebenfalls ausgebaut werden kann und somit zusätzliche Wohnqualität geschaffen werden kann.Der Zustand des Gebäudes ist sanierungsbedürftig. Die Grundmauern des Objektes wurden in den Jahren um 1900 oder früher errichtet, nach nunmehr über einem Jahrhundert wartet das charmante Gebäude auf neue Besitzer, die es nach einer grundlegenden Sanierung wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen.Alle Ebenen sind mit einer Innenstiege verbunden. Beheizt wurde das Haus bislang mittels Elektroheizung (EG) sowie Festbrennstoffe (1.OG). Die Fernwärme wurde bereits im Objekt eingeleitet.Weiters verfügt das Objekt über einen Inn
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1.995.000,00 €
1.211,22
m2
8232 Grafendorf bei Hartberg, Österreich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses besondere Anwesen bietet eine einzigartige Chance zur Verwirklichung Ihrer Unternehmung oder auch privater Nutzung in unvorstellbar lässiger Aussichtslage.
Das Haus wurde bis vor kurzem als Privatschule geführt und 2021 hochwertig
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generalsaniert und umgebaut, sodass es sich aktuell um ein echtes "Schmuckstück“ handelt.
Das Gebäude befindet sich auf einer großzügigen Liegenschaft mit ca. 5.192 m² Grundstücksfläche, welches mit einer Bebauungsdichte von WA 0,2-0,8 ausgewiesen ist.
Das unterkellerte Gebäude umfasst auf 2 Etagen ca. 1.211,22 m² Gesamtnutzfläche, welches den Osthang tailliert und ist über das Untergeschoß sowohl auch über das Erdgeschoß barrierefrei erreichbar.
Die Baukörper können auf das doppelte erweitert werden. Die vorliegende "Sondernutzung“ eröffnet besonders vielfältiges Potential wie Pflegeeinrichtung, Betreutes Wohnen, Gastronomie, Ärztezentrum, Seminarhaus, Jugendherberge, Handwerksbetrieb, Atelier, Feriendomizil, Umbau zu 14 Appartments mit schö
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285.000,00 €
305
m2
8291 Burgau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die attraktive Immobilie wurde im Jahre 1970 erbaut und befindet sich im Zentrum der Marktgemeinde Burgau. Das Haus mit sehr vielen Zimmern und Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrasse, Teilkeller und einem Garten bietet viele Möglichkeiten. Mit neun
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Schlafzimmern und einer Gesamtwohnfläche von 305 m² eignet sich das Haus für eine Großfamilie, einen Generationenhaushalt oder vielleicht sogar für eine gewerbliche Nutzung wie eine Pension.
Die Marktgemeinde Burgau ist eine gut ausgestattete Gemeinde; mit Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, ärztlichen Versorgungen bietet sie eine gute Infrastruktur. Auch das historische Wasserschloss ist eine Sehenswürdigkeit für sich und ist immer wieder Schauplatz für Ausstellungen und Veranstaltungen.
Erdgeschoss
Küche
Arbeitszimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Speis
Badezimmer
WC
Vorraum
2 Zimmer
Terrasse
Dachgeschoss
Vorraum
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer/WC
Gäste Badezimmer
Gäste WC
7 Zimmer
2 Balkone
N
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1.021.500,00 €
1.200
m2
8230 Hartberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ein Investitionsobjekt in der unmittelbaren Umgebung der Bezirksstadt Hartberg.
Dieses jahrhunderte alte und unverfälschte Renaissanceschloss liegt ideal
an der Einfahrt nach Hartberg. Jeder Besucher von Hartberg und von der A2 kommend
muss
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daran vorbeifahren. Es fällt auf und lädt zu einem Besuch ein.
Es ist kein Wohnschloss im herkömmlichen Sinne, hat noch keinen Komfort und
der Schlossgeist sitzt noch auf den Zinnen. Aber es ist keine Ruine und hat für
jegliche Nutzung Potential.
Es besteht zum Beispiel ein fix und fertiges und genehmigtes Revitalisierungsprojekt
mit 15 Wohnungen mit rund 1.195 m² Gesamtwohnfläche im Schloss und dem dazu
gehörenden Mühlengebäude.
Selbstverständlich ist auch jede andere Nutzung, abhängig der behördlichen Bewilligung,
möglich. Eine Nutzung wird in gewerblicher Form erwartet, der Kaufpresi ist daher ohne
Mehrwetsteuer angegeben. Die Mehrwertsteuer ist also bei gewerblicher Nutzung hinzu
zu fügen.
Wir beraten Sie gerne und stehen
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345.000,00 €
400
m2
8253 Schmiedviertel, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Wohngebäude wurde 1969 und die Gewerbeflächen mit angebauten Werkstattteil 1977 baurechtlich bewilligt.Der Gebäudekomplex ist ein Ziegelmassivbau und umfasst einen Malereibetrieb samt Büro, Lager, Werkstätte sowie zwei Mietwohnungen im
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Obergeschoss (keine Parifizierung).Eine Wohnung ist derzeit vermietet.Die großen umfassenden Lager- und Einstellflächen bieten viel Platz für vielseitige Nutzungen.Beheizt wird das Gebäude mittels einer Ölzentralheizung mit eigenen Tanks für den Betrieb sowie für die zwei Wohnungen.Die Heizkosten betragen derzeit jährlich ca. € 2.000,00 für den Betrieb, bzw. ca.€ 1.500,00 für die beiden Wohnungen.An Stromkosten für den Betrieb fallen ca. EUR 100,00 monatlich an.Das Dach ist mit Welleternitplatten gedeckt.Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.Besichtigen Sie die Liegenschaft und machen Sie sich selbst ein Bild!Sehr gerne übermitteln wir Ihnen vorab unsere Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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386.900,00 €
101,44
m2
8280 Fürstenfeld, Österreich
Immobilientyp: Haus
Freuen Sie sich auf Ihre neue Wohnung in Ruhelage neben der pulsierenden Bezirksstadt. Eine Doppelhaushälfte kann Ihr neues Eigenheim werden.Wohnfläche: 101,44 m² mit Terrasse, Balkon, Kellerersatzraum und Garten
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369.900,00 €
101,44
m2
8280 Fürstenfeld, Österreich
Immobilientyp: Haus
Freuen Sie sich auf Ihre neue Wohnung in Ruhelage neben der pulsierenden Bezirksstadt. Eine Doppelhaushälfte kann Ihr neues Eigenheim werden.Wohnfläche: 101,44 m² mit Terrasse, Balkon, Kellerersatzraum und Garten
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695.000,00 €
502
m2
8280 Fürstenfeld, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die Villa, erbaut im Jahre 1996, hat im Laufe der Zeit kontinuierliche Modernisierungen erfahren, wodurch sie sich heute in einem hervorragenden und gepflegten Zustand präsentiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 502 m², verteilt auf zwei
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Etagen sowie Dach- und Kellergeschoss, bietet dieses Haus ausreichend Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus eignet sich als Mehrfamilienhaus, als gemischte Variante (Ordination + Wohnung), oder Umbau zu Kleinwohnungen.Man kann die Liegenschaft auch als Pension betreiben.Aufteilung:Erdgeschoss: Hier begrüßt Sie ein weitläufiges Entree, das in einen flexibel gestaltbaren Aufenthalts- und Wohnbereich führt. Eine kompakte Küche und ein Gäste-WC runden diese Ebene ab.Obergeschoss und Dachgeschoss: Insgesamt 10 Zimmer, größtenteils mit Parkettböden, eigenen Bädern, WC sowie Balkon oder Terrasse. Kellergeschoss: Bietet praktischen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten auf 97,98 m².Außenbereich: Die Parkvilla ist sehr ruhig und etwas
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299.000,00 €
150
m2
8312 Ottendorf an der Rittschein, Österreich
Immobilientyp: Haus
In sonniger, ruhiger Lage bei Ottendorf an der Rittschein befindet sich dieses großzügige Wohnhaus mit Nebengebäude und eingezäuntem Grundstück!Nutzfläche: ca. 150 m², Keller ca. 25 m²
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650.000,00 €
160
m2
8280 Fürstenfeld, Österreich
Immobilientyp: Haus
In sonniger Lage mit Blick auf das Schloss Welsdorf befindet sich dieses neuwertige Einfamilienhaus am Ende einer Siedlung.Das Haus befindet sich auf einem 1.100 m² großem Grundstück mit einer
Wohnfläche von 160 m².Beim Betreten der
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Eingangstür mit Glasportal befinden sich das Galerie-Treppenhaus mit Glasgeländer, ein Marmor-WC für Gäste und der Technikraum. Eine halbe Etage tiefer finden Sie das Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich mit Fischgrätenparkett sowie das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit Eichenparkett, großen Glasflächen und einer Terrasse sowie einem Badezimmer.Die 110 m² große Terrasse aus Kalkstein, ausgestattet mit einem Grillbereich mit Blick auf einem kleinen idyllischen Wald sowie Trinkwasser, Abwasser und Strom, erreicht man von der Küche sowie dem Wohnbereich.Das wunderschöne Anwesen verfügt außerdem über eine geräumigen Garage welche Platz für 2 Autos bietet.
Die Zuf
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369.900,00 €
101,44
m2
8280 Fürstenfeld, Österreich
Immobilientyp: Haus
Lichtdurchflutete Haushälfte, perfektes Familiendomizil!In Fürstenfeld am Rittscheingreitweg stehen 2 Doppelhäuser mit jeweils 2 Wohneinheiten mit eine moderne Raumaufteilung und gute natürliche Belichtung zum Verkauf.Die Ausstattung der Häuser
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ist exakt gleich, jedoch variiert die Gartengröße von 50m² - 144m².
EG: Eingangsbereich, Gäste WC, Abstellraum mit Boiler und Waschmaschinenanschluss, Küche mit großen Wohn Essbereich,
von dort gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse mit ca. 21m²
OG: 3 Schlafzimmer, davon 2 Zimmer mit Balkonzugang, Badezimmer mit Dusche Badewanne, Waschbecken, separates WC,Vor jeder Hauseingangstür befinden sich 2 überdachte Abstellflächen, von denen man direkt überdacht zum Eingang gelangt.Top 1: Die Doppelhaushälfte verfügt über 101,44 m2 Wohnfläche und eine 21 m2 große überdachte Terrasse (Süd West Ausrichtung) und einen 14 m2 großen Balkon. Die dazugehörige Gartenfläche beträgt ca. 144 m2.
Zwei überdachte Parkplätze stehen unmittelbar vor dem
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290.000,00 €
183
m2
8263 Großwilfersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses nette Zinshaus befindet sich im schönen, sehr gepflegten Großwilfersdorf. Es liegt zentral am Dorfanger.
Das zweigeschoßige Haus hat ca. 183m² Nutzfläche, ca. 97m² im EG und ca. 86m² im DG, und besteht aus drei Wohneinheiten, zwei
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kleineren im Erdgeschoß und einer 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse im Dachgeschoß. Jede Wohnung ist mit einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet. Eine 4-Zimmer-Wohnung ist derzeit bestandsfrei und könnte vermietet oder selbst bewohnt werden. Ausreichende Parkplätze für die Bewohner, eine Garage, Wirtschaftsraum, ein Holzschuppen und 684m² Grund (Bauland Dorfgebiet 0,2 – 0,8) ergänzen dieses Angebot.
Beheizt wird das gesamte Objekt mittels einer Fernwärme-Zentralheizung.
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479.000,00 €
279
m2
8282 Bad Loipersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Liegenschaft, wo Sie Ihre Träume verwirklichen können? Dann sind Sie hier genau richtig.Auf dieser Liegenschaft erwartet Sie folgendes:Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 219 m2Angebaute Ferienwohnung
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mit einer Fläche von ca. 60 m2Grundstücksgröße (Widmung: DO und LF) mit einer Fläche von ca. 64.000 m2 (Teile davon sind derzeit verpachtet, wobei hier die mündliche Zusage besteht, dass der Pachtvertrag aufgelöst werden könnte)Waldgrundstück (etwas entfernt vom Wohnhaus auf derselben Einlagezahl): ca. 28.257 m2Waldgrundstück (ebenso etwas entfernt vom Wohnhaus auf einer weiteren Einlagezahl): ca. 10.079 m2Die Grundstücksnummer 2025 (Waldfläche) mit einer Größe von ca. 4.289 m2 und die umliegenden, angrenzende Wiesenfläche mit einer Größe von ca. 6.000 m2 wird gerade weggemessen und gesondert abverkauft. Das Wohnhaus wurde um 1800 erstmals erwähnt und auch dementsprechend immer wieder ausgebaut, zugebaut und modernisiert. Letztmalig wurde dur
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375.000,00 €
600
m2
8280 Fürstenfeld, Österreich
Immobilientyp: Haus
In ausgezeichneter Ruhelage befindet sich dieses riesige Objekt, ehemaliger Gasthof, leicht erhöht und romantisch an der Feistritz gelegen. Ein schöner Platz mit gesunder Luft und guter Infrastruktur.
Zum Gebäude:
Das massiv gebaute Objekt wäre
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ideal für zwei Familien, die in der Thermenregion Oststeiermark ein angenehmes Leben führen möchten und zB. Seminare leiten wollen oder eine andere Geschäftsidee umsetzen möchten. Idealerweise ist die Liegenschaft sofort verfügbar.
Die Baubewilligung für einen Umbau wurde 1998 erteilt, die Fertigstellung erfolgte 1999. Katzbeck-Holzfenster. 2009 erfolgte eine neuerliche Renovierung, Vollwärmeschutz, Fliesenböden.
Gesamte Nutzfläche im Erdgeschoß, ca. 600m²:
3 Säle, jeweils ca. 87m²
Großes Gastzimmer mit Theke
Extrazimmer
Gastro-Küche veraltet
Sanitäranlagen
Renovierungsbedürftige Wohnung
Heizraum
Abstellräume
Das Wohnhaus wurde mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. (wurde 1987 installiert) Derzeit defekt.
Der Dachboden könnte nach
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220.000,00 €
112,1
m2
8292 Neudau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem wunderbaren Einfamilienhaus im Herzen des Thermenlandes, in der bezaubernden Gemeinde Neudau, die an das malerische Burgenland angrenzt.
Das Objekt befindet sich direkt im Ortskern, eingebettet in eine ruhige Seitenstraße, und
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dennoch sind es nur 5 Gehminuten zum charmanten Hauptplatz.
Diese Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu den berühmten Thermen von Blumau, Bad Waltersdorf und Stegersbach, die alle in nur ungefähr 15 Minuten erreichbar sind.
Die Autobahn A2 in Sebersdorf ist bequem in nur wenigen Autominuten zu erreichen, und für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgen regelmäßige Busverbindungen.
Die Gemeinde bietet die perfekte Kombination aus moderner Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einer typischen, kleinen Marktgemeinde.
Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen, einschließlich Lebensmittelgeschäften, medizinischer Versorgung, Banken, Friseuren, gemütlichen Restaurants