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Quelle: www.immowelt.de
551.393,00 €
5 Zi.
135
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Irina Golovanov und ich bin bei der Firma Living Haus beschäftigt. Als Hausberater an Ihrer
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Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stim- mungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh
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Quelle: www.immowelt.de
543.597,00 €
5 Zi.
135
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Irina Golovanov und ich bin bei der Firma Living Haus beschäftigt. Als Hausberater an Ihrer
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Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. Erinnerst du dich, wie die Jungs damals stolz wie Oskar mit ihren Lego Technic Fantasy Cars um die Ecke kamen? Du aber hattest nur Augen für die bunte Welt der Polly Pocket? Pollys Haus war immer das allerschönste. Was sie tat, immer das allerbeste. Heute kannst du dir selbst das Haus bauen, das dein Leben glücklich macht. Schau dir das SUNSHINE 126 an! Es bietet so viel Raum für Kreativität. Du kannst es außen schlicht halten und innen bunt. Oder umgekehrt. Lass deinen Ideen, deinen Gedanken einfach freien Lauf, schwing dann selbst den Maler- pinsel oder
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
7 Zi.
229,72
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen ein äußerst gepflegtes Wohnhaus in gefragter Lage von Hamm-Osten mit zwei modernen Wohneinheiten und einem herllich angelegten Grundstück. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kamin im Erdgeschoss, eine überdachte und
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beschattete Terrasse, ein Gartenhaus, einen großzügigen Balkon mit Markise im Obergeschoss, Garage, Stellplatz, Vollkeller mit modernem Bad und einer PV-Anlage auf dem Dach. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé!
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Quelle: www.immowelt.de
382.000,00 €
6 Zi.
156,73
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese modernisierte Doppelhaushälfte mit großzügigem Anbau befindet sich auf einem großen Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 842 m², welches viel Platz für Gartenliebhaber oder Familien bietet. Der Anbau verleiht dem Gebäude
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zusätzlichen Wohnraum und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt rd. 157 m², die sich mit je rd. 78 m² auf das EG und das OG verteilt, so dass auch eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten möglich ist. Da der Anbau bei diesem Objekt ebenfalls unterkellert ist, verfügen Sie bei dieser Immobilie über genügend Nutz- bzw. Abstellfächen, die durch die vorhandenen Garage noch ergänzt wird. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch das großzügige Grundstück mit schöner Terrasse , welches Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der Erholung und der Freizeitgestaltung bieten dürfte. Für den Fall, dass Ihnen das Grundstück zu groß werden sollte, besteht nach derzeitiger baurechtlicher Einschätzung die Mögli
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Quelle: www.immowelt.de
464.000,00 €
5 Zi.
115
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Irina Golovanov und ich bin der Firma Living Haus beschäftigt. Als Hausberater an Ihrer Seite
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ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. Hausbau ist was für Spießer? Nein, mein Lieber. Auf gar keinen Fall. Lass dir nicht sagen, wie du leben sollst, sondern lebe deinen Traum. Das SUNSHINE 113 gibt dir den Raum dafür. Du wirst sehen, wie sehr sie dich bewundern, wenn du sagen kannst: Das ist meins! Dank offenem Wohnkonzept ohne störende Innenwände, mit platzsparender Treppe und kompakter Küche schaffst du dir den Freiraum, von dem du schon immer geträumt hast. Hausgröße. Formen. Farben. Du allein bestimmst, wie alles werden soll. Auch bei der Innenge- staltung legt dich niemand auf irgendetwas fe
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Quelle: www.immowelt.de
464.000,00 €
5 Zi.
115
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Irina Golovanov und ich bin der Firma Living Haus beschäftigt. Als Hausberater an Ihrer Seite
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ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. Hausbau ist was für Spießer? Nein, mein Lieber. Auf gar keinen Fall. Lass dir nicht sagen, wie du leben sollst, sondern lebe deinen Traum. Das SUNSHINE 113 gibt dir den Raum dafür. Du wirst sehen, wie sehr sie dich bewundern, wenn du sagen kannst: Das ist meins! Dank offenem Wohnkonzept ohne störende Innenwände, mit platzsparender Treppe und kompakter Küche schaffst du dir den Freiraum, von dem du schon immer geträumt hast. Hausgröße. Formen. Farben. Du allein bestimmst, wie alles werden soll. Auch bei der Innenge- staltung legt dich niemand auf irgendetwas fe
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4 Zi.
105
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in Massivbauweise errichtete, zweigeschossige Haus, zeichnet sich besonders durch die zurückliegende Lage in einem Wendehammer aus und wurde vom Eigentümer auf kirchlichem Erbpachtgrund gebaut. Wichtig: Bei Erbpachtverträgen reduziert sich die
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Grunderwerbsteuer für Käufer. Die Immobilie besitzt für Solarinstallationen eine perfekte Süd-Ausrichtung. Das gut zugeschnittene Grundstück ist von Gärten umgeben, zur Einfahrt hin durch eine eingewachsene Hainbuchenhecke und einen Vorgartenstreifen abgegrenzt und bietet viel Platz für die private Freizeitgestaltung. Zur Bewässerung des Gartens kann eine vorhandene Hauswasseranlage betrieben werden. Das voll unterkellerte Gebäude verfügt im Erdgeschoss über Küche (9,5m²) mit Sitzplatz und Durchreiche zum Wohn-Essbereich (31,7m²), Flur, Gäste-WC und Windfang. Das breite, offene Tageslicht-Treppenhaus verbindet mit einer Holz-Stahl-Konstruktion alle 3 Etagen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, davon eins mit bodentiefen Fenstern und franz
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
5 Zi.
104
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage in Hamm-Heessen Zum Verkauf steht eine sanierungs- und renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 104 m², eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 967
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m². Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS DAS ?GRUNDSTÜCK IM ERBPACHTVERHÄLTNIS STEHT. Raumaufteilung: Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Außenbereich: Besonderes Highlight ist der riesige Garten, der viel Platz für Ihre kreativen Ideen bietet - ob als grünes Paradies für Hobbygärtner, Spielplatz für die Kinder oder Rückzugsort zum Entspannen. Zudem gehören eine große Garage sowie 2 Stellplätze vor der Garage zum Grundstück, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Keller und Abstellraum: Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller und im Abstell
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
7 Zi.
145
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zweifamilienhaus als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung in Hamm - Norden ! Auf einem ca. 430 m² großen Kaufgrundstück bieten wir dieses Zweifamilienhaus in nördlicher Innenstadtlage.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
13 Zi.
254
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen beide Doppelhaushälften eines sanierungsbedürftigen Zechenhauses. Die beiden Grundstücksflächen erstrecken sich auf insgesamt 974 Quadratmeter und bietet somit große Gestaltungsmöglichkeiten für den Garten. Im Garten von der
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Nummer 19 befindet sich noch eine kleine Gartenhütte. Die beiden Doppelhaushälften stehen aktuell leer. Die Wohnflächen erstrecken sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss, welches in den 1950er Jahren für eine Wohnnutzung ausgebaut wurde. Das Untergeschoss der Doppelhaushälfte Nummer 19 befindet sich größtenteils in einem gepflegten Zustand. In der Decke der kleinen Toilette neben der Treppe besteht allerdings ein Feuchtigkeitsschaden, welcher Schimmelbildung zur Folge hat. Im Dachgeschoss dieser Doppelhaushälfte befinden sich noch zwei weitere große, helle Zimmer. In der anderen Doppelhaushälfte (Nummer 17) ist die Ausstattung weniger modern und bedarf einer ausgiebigen Sanierung. Dennoch bietet auch diese Hälfte reichlich Platz zum leben
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
226,11
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Zentrum von Hamm befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rd. 169 m² auf einem 135 m² großen Kaufgrundstück. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit Küche, Bad und Balkon mit einer Wohnfläche von rd. 68
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m². Das 1. und 2. OG verfügt über eine Wohnfläche von jeweils rd. 50 m², wobei sich hier jede Etage auf 2 Apartments aufteilt. Alle Wohneinheiten bzw. Apartments sind derzeit vermietet. Das Haus ist unterkellert und verfügt über Nutz- bzw. Abstellflächen im Keller sowie im gut zugänglichen Dachgeschoss, welches Ihnen zusätzliches Ausbaupotenzial bieten dürfte. Sollte die präsentierte Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, werden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zukommen lassen und die Adresse der Immobilie mitteilen. Bitte beachten Sie bei Ihrer Kontaktanfrage über dieses Portal, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Anschrift) mitzuteilen, da wir uns gegenüber dem Eigentümer des Objektes verpflichtet haben zu dokumentieren, an wen wi
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
11 Zi.
209,18
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Zentrum von Hamm befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt rd. 162 m² Wohnfläche auf einem 217 m² großen Kaufgrundstück. Im Erdgeschoss mit rd. 60 m² Wohnfläche befindet sich eine Wohnung, das 1. und 2. Obergeschoss mit je rd. 51
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m² Wohnfläche teilt sich in je zwei Apartments auf. Sämtliche Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Das Haus ist unterkellert und verfügt über Nutz- bzw. Abstellflächen im Keller sowie im gut zugänglichen Dachgeschoss, welches Ihnen zusätzliches Ausbaupotenzial bieten dürfte. Ferner verfügen Sie bei dieser Immobilie über eine Garage und einen kleinen Garten. Der aufgrund gesetzlicher Bestimmungen erforderliche Energieausweis ist derzeit noch nicht erstellt worden. Die im Exposé genannten Daten zum Energiebedarf beziehen sich auf einen Energieberatungsbericht der Stadtwerke Hamm, der am 21.03.2018 für diese Immobilie erstellt wurde. Spätestens bei Unterzeichnung des Kaufvertrages würde jedoch ein Energieausweis in der aktuell erforderlichen Form vo
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Quelle: www.immowelt.de
2.690.000,00 €
37 Zi.
1.240
m2
59069 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser attraktiven Kapitalanlage handelt es sich um ein ausgesprochen hochwertiges, verklinkertes, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Auf einem 3.137 m² großen Kaufgrundstück befindet sich die erst 2016/17
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gebaute Immobilie, die mit ihrem gegossenen Betonkeller, den großen Dachterrassen und der sehr guten Lage im bevorzugten Stadtteil Hamm-Berge überzeugt. Alle 17 Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen sind zwischen ca. 49 und 113 m² groß und jeweils mit einem Balkon bzw. einer Dachterrasse ausgestattet. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 1.240 m². Zu dem Objekt gehören 7 Garagen und 11 Stellplätze. Die voll vermietete Immobilie samt der 7 Garagen und 11 Stellplätze erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 134.340,00 Euro. Das Gebäude wird mittels einer modernen Holzpellet-Heizung mit Energie versorgt. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und nachgereicht Falls Sie weitere Informationen wünschen, freuen wir uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
110
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Allkauf-Fertighaus aus 1991 präsentieren zu dürfen. Es befindet sich auf einem großzügigen ca. 648 m² großen Erbpachtgrundstück in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Der Garten ist ein wahres
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Highlight dieses Anwesens. Er wurde liebevoll angelegt und bietet eine Vielzahl von blühenden Pflanzen und Sträuchern. Dies sorgt nicht nur für eine wunderschöne Aussicht, sondern schafft auch eine private Oase der Ruhe. Die westlich ausgerichtete Terrasse ermöglicht es Ihnen, nach Ihrem Feierabend die Sonne zu genießen. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen weitläufigen Eingangsbereich mit offener Galerie. Von hier aus gelangen Sie in den Wohnbereich mit der modernen Küche und in den geräumigen Wohn-/Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Ein Kaminofen unterstützt in der kalten Jahreszeit Ihre abendlichen Stunden mit Wärme. Ebenfalls finden Sie im Erdgeschoss das Gäste-WC und einen praktischen Ha
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Quelle: www.immowelt.de
318.499,00 €
4 Zi.
133,7
m2
59073 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
12 Zi.
271
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses zentrale Mehrfamilienhaus im Jahr 1951 wiederaufgebaut, umfasst 271 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Wohneinheiten. Es bietet zwei Stellplätze und einen Keller. Auf einem 292 m² großen Grundstück erzielt das Objekt
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eine jährliche Netto-Kaltmiete von 15.360 €. Das Mehrfamilienhaus bietet den Mietern einen Garten mit Terrasse, sowie einen Fahrradabstellbereich. Es verfügt über einen Keller mit vier Räumen sowie einem Heizungsraum und Hausanschlussraum. Wesentliche Modernisierungen umfassen die Bäder und Heizungsanlage von 2002, Fenster, Innentüren, Fußbodenbeläge, Wärmedämmverbundsystem und Hofeingangstür von 2012. Elektro im Flur wurde teilweise erneuert. Für weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage das vollständige Exposé.
Aufteilung
Erdgeschoss: Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: Neu installierte Türen und Böden sowie frisch renovierte Wände und Decken verleihen ihr ein zeitgemäßes Flair. Wohnfläche: 62 m² 3,5 Zimmer Balkon Kellerraum Mietverhäl
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
4 Zi.
115
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Von den anfänglich 16 Reihenhäusern in der familienfreundlichen Wohnsiedlung sind nur noch 4 Häuser verfügbar! Diese Immobilien sind derzeit gut vermietet, was sie gleichermaßen für Kapitalanleger und Eigenbedarfssuchende attraktiv macht. Der
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Kaufpreis für alle fünf Häuser im Paket liegt bei 700.000 €. Die Reihenhäuser mit den Adressen Hammer Straße 167, 169, 179 und 183 in 59075 Hamm befinden sich jeweils auf einem etwa 258 m² großen Kaufgrundstück in einer zentralen und familienfreundlichen Umgebung von Bockum-Hövel.Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf 3 geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne.Hochwertige isolierverglaste und doppelverglaste Kunststofffenster tragen dazu bei, den Geräuschpegel effektiv zu minimieren und somit den Wohnkomfort zu erhöhen. Eine zuverlässige Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme und die Bereitstellung von Warmw
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Quelle: www.immowelt.de
446.700,00 €
5,5 Zi.
122
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ZUHAUSE ANKOMMEN Das Haus „Lia“ verfügt über fünf Zimmer auf drei Ebenen und bietet somit der ganzen Familie großzügig Platz. Ihre Ansprüche an modernen Wohnraum und Komfort werden hier erfüllt. Intelligente Raumkonzepte wurden mit
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ansprechender Architektur kombiniert. Hier fühlen Sie sich wohl! Durch die Lage des Wohngebiets unmittelbar an den Landschaftsräumen Lippe und Kanal ist die Naherholung im direkten Umfeld gegeben. Ergänzend sind mit dem Kurpark, dem Maximilianpark und dem Burghügel Mark weitere Grün- und Freiräume mit Freizeit- und Erholungsangeboten vorhanden. Die kleinen Bewohner des Wohngebiets dürfen sich auf einen Kinderspielplatz freuen. Durch den Glasfaseranschluss ist auch Ihr Home-Office-Platz gesichert.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
145
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie ein Gäste-WC, eine Küche und einen großen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Atrium (Innengarten). Über eine Split-Level Treppe ist das darüber gelegene Geschoss zugänglich. Dort befinden sich das
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Elternschlafzimmer, das Hauptbadezimmer sowie zwei kleinere Schlafräume, wovon einer dem Elternschlafzimmer zugeteilt wurde und zukünftig z.B. als Ankleidezimmer genutzt werden könnte. Im Souterrain des Hauses stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die wahlweise als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer dienen könnten. Auch ein Fitnessraum wäre hier zu verwirklichen. Darüber hinaus bietet diese Etage einen Hauswirtschaftsraum, der bei Bedarf als weiteres vollwertiges Badezimmer umgestaltet werden könnte. Die Heizungsanlage befindet sich in einem separaten Hausanschlussraum.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
15 Zi.
301
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein drei Familienhaus in der Nähe des Zentrums. Das Objekt wurde komplett kernsaniert und ist in einem neuwertigen modernisierten Zustand. Die Gesamtfläche beträgt 516m², von welcher 301m² als
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Wohnfläche, 85m² gewerblich und 130m² als Nutzfläche genutzt werden. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst 70m². Die Wohnungen in der ersten und zweiten Etage jeweils 71m². Das Dachgeschoss umfasst 69m² (hier wäre mit etwas Aufwand ein Ausbau zu einer eigenständigen Wohnung durchaus realisierbar) mit einer 8m² großen Terrasse. Das anliegende Hinterhaus umfasst ca. 85m² auf zwei Etagen, welche momentan gewerblich als zwei separate Proberäume vermietet sind. In der zweiten Etage und im Dachgeschoss sind Klimaanlagen verbaut. Alle Wohnungen werden durch Etagen Gasthermen beheizt. Geschützt wird das Haus durch WLAN Kameras und Riegeln an Fenstern und Türen. Alle Maßnahmen werden per Internet über mittelbar und steuerbar. Das Objekt ist rundum gedämmt und du