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1/9
425.000,00 €
6 Zi.
179,1
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In attraktivem Umfeld eines Anfang der 2000er Jahre entstandenen verkehrsberuhigten Wohngebietes des Hamelner Stadtteiles Afferde befindet sich dieses komfortable Doppelhaushälfte. Hier lässt es sich gut wohnen! Das Haus wurde in massiver Bauweise
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erstellt und bietet auf 3 Wohnetagen komfortabel Platz. Zu den Highlights zählen sicherlich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Sonnenterrasse und die Galerie im Dachstudio, die voll als Zimmer genutzt werden kann. Alle Räume sind ansprechend groß gestaltet und treffen den heutigen Wohngeschmack. Ideal z.B. für die junge Familie. Platz für Kinder und Homeoffice lassen sich hier gut vereinen. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Auch dies ist hier gestaltbar. Die oberste Etage mit Balkon könnte prima als Büro dienen. Hier findet sich auch ein weiteres Bad, so dass auch ein komfortables "Jugendzimmer" (2 Zimmer, Bad, Balkon) möglich wäre. Netzwerk- und TV-Anschlüsse gibt es reichlich, in manchen Räumen sogar mehrfach
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1/10
485.000,00 €
8 Zi.
237
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausgestattet mit drei Wohneinheiten Jede Wohneinheit ist sorgfältig gestaltet und bietet moderne Annehmlichkeiten, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Erdgeschoss und Obergeschoss Die ersten beiden Wohneinheit im Erdgeschoss und Obergeschoss,
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jeweils mit einer Größe von 90 m², bestehen aus drei hellen und freundlichen Zimmern, die eine großzügige Raumaufteilung aufweisen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, mit dem beide Wohnungen ausgestattet sind. Dieser lädt Mieterinnen und Mieter zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf den weitläufigen Garten. Ebenso sind die Wohnungen mit einem Badezimmer inkl. Dusche und einem Gäste-WC ausgestattet. Dachgeschoss Die dritte Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich über eine Fläche von 57 m². Sie wartet mit zwei Zimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche auf. Gemeinschaftliche Nutzfläche Der großzügige Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten, Grillabende o
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1/7
275.000,00 €
5 Zi.
190
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus bietet nicht nur eine wunderbare Aussicht. Bei Betreten der Immobilie empfängt Sie eine großzügige Diele mit Kamin. Schon hier erhalten Sie den besonderen weitläufigen Blick auf den gegenüberliegenden Ohrberg und haben die
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Möglichkeit von hier den Balkon zu betreten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafräume. Ein Zimmer bietet direkten Zugang zum Tageslichtbad. Hier sind sowohl Dusche als auch Badewanne integriert. Ein separates Gäste-WC ist auf der Wohnebene ebenfalls gegeben. Zu dem befindet sich auf der Etage die Küche mit Abstellraum und das Wohnzimmer mit Essnische. Auch vom Wohnzimmer wird Ihnen ein herrlicher Ausblick geboten. Auf Grund der Hanglage bietet das Objekt auch im Untergeschoss Zugang zum Garten. Das Untergeschoss besitzt ebenfalls ein Badezimmer mit Dusche. Die Etage bietet eine Waschküche und zwei Keller-/Lagerräume. Zwei weitere großzügige Räume bietet einen Blick auf den kleinen gepflegten Garten. Über die großzügige Diele gelangen Sie auf die Terr
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1/7
435.000,00 €
20 Zi.
492
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KP: 435.000,00€ Angeboten wird ein interessantes Objekt in zentraler Lage von Hameln. Die Immobilie ist teilweise saniert, teils sanierungsbedürftig und verfügt über vier Garagen, vier PKW-Stellplätze sowie einer kleinen Halle. Eine der
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Wohnungen ist mit einem Balkon. Diverse Umbauten haben bereits stattgefunden, sind jedoch nicht abgeschlossen worden. Das Objekt wird durch Etagenheizungen (Gas-Etagenheizung) versorgt. Das Objekt ist vielseitig nutzbar, zuletzt wurden die Wohnungen von langjährigen Mietern bewohnt. Das Objekt steht derzeit komplett leer. Im Objekt befinden sich vier Wohnungen mit jeweils 5 Zimmern, Küche, Bad, teils Balkon mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 492 m2. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 288 m2.
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1/8
199.000,00 €
4 Zi.
94
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus besticht nicht nur durch den schönen Ausblick. Die Immobilie hält auf mehreren Etagen alles bereit, was man sich wünscht. Auf der Ebene des Eingangsbereiches befindet sich ein Kinderzimmer, welches sich hervorragend als
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Arbeitszimmer eignen würde. Durch die Hanglage befindet sich eine Ebene tiefer das helle Wohnzimmer und die Küche mit Zugang zum großzügigen Wintergarten. Hier lässt es sich bei Wind und Wetter verweilen. Ebenfalls befindet sich ein Gäste-WC auf dieser Ebene. Eine Etage höher befinden sich zwei Schlafräume. Hier wurde der Balkon nachtäglich ebenfalls zum Wintergarten umfunktioniert, so dass sich auch dieser bei jeder Witterung nutzen lässt. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Tageslichtbad mit Dusche. Der Keller bietet genügend Staufläche. Das Grundstück ist pflegeleicht hergerichtet und hält ein Gartenhaus bereit, in welchem Sie Ihre Gartenutensilien unterbringen können. Eine Garage im nahegelegenen Garagenhof und das Carport direkt am Haus run
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Neu
1/9
145.000,00 €
6 Zi.
163
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in guter Randlage von Hameln bietet viele Möglichkeiten. Der Hauseingang führt in den nachträglich angebauten Wintergarten. Von diesem gelangen Sie in den Flurbereich. Die Küche wurde vor wenigen Jahren erneuert und
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befindet sich in gutem Zustand. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden. Das nächste Zimmer ist ein Durchgangszimmer zum Wohnbereich. Der Wohnbereich ist optisch durch einen gemauerten Rundbogen getrennt und verfügt somit über zwei Räume. Der hintere Bereich führt noch zu einem weiteren Zimmer. Zurück im Flur befindet sich neben dem Zugang zum innenliegenden Badezimmer auch die Treppe zum ausgebauten Dachgeschoss. Im Dachgeschoss finden Sie ebenfalls eine kleine Küche vor, sowie ein WC. Das Highlight des Hauses bietet das großzügige Wohnzimmer auf dieser Etage. Hier gelangt man auf den nachträglich angebauten Balkon. Am gesamten Haus sind Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen notwendig. Den Keller erreichen Sie über einen Außenzugang. D
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1/7
645.000,00 €
440
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus
Gut gepflegtes Fachwerk-Wohn- und Geschäftshaus (Baudenkmal) in bester Zentrumslage. Im Erdgeschoss befindet sich ein schon seit langen Jahren vermietetes Ladenlokal mit großzügigen Nebenräumen im hinteren Gebäudebereich. Das Obergeschoss
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beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung (auf leicht versetzten Ebenen) mit Balkon sowie eine Bürofläche. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Büro-/ Praxisfläche im Obergeschoss ist frei und bedarf vor einer möglichen Neuvermietung sicher der einen oder anderen Renovierung. Ein historischer Gewölbekeller (Teilkeller) ist ebenfalls vorhanden. Außerdem gibt es noch großzügige Dachbodenflächen auf zwei Ebenen. Hierfür bietet sich gegebenfalls eine Neugestaltung an. Ein Garage mit Sektionaltor sowie zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück komplettieren diese Liegenschaft.
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1/7
265.000,00 €
4 Zi.
149
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus in ruhiger Lage bietet Platz für die ganze Familie. Es stehen auf drei verschiedenen Ebenen 4 Zimmer, eine Küche mit Essbereich, Gäste-WC, Abstellraum und Bad zur Verfügung. Von zwei Zimmern ist der Zugang zur
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geschlossenen Loggia möglich, welche einen schönen Blick in den eigenen Garten bietet. Die Immobilie bietet großzügige offene Wohnbereiche. Ihren Garten können Sie auch von der Terrasse aus genießen, welche vom Wohnzimmer begehbar ist. Durch die ruhige Nachbarschaft lässt es sich hier Verweilen und die Ruhe genießen. Der schmale aber lange Garten hält im hinteren Bereich ein Gartenhaus für Gartenutensilien bereit. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet so auch hier noch Staufläche. Eine Garage rundet das Angebot ab. Rufen Sie gern das vollständige Exposé ab und verschaffen Sie sich so einen ersten Überblick mit den vorliegenden Innenfotos. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgest
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
146
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das von uns exklusiv angebotene Reihenendhaus wurde ca. im Jahr 1967 in massiver
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Bauweise auf einem ca. 316 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in Hameln-Klein Berkel. Die gesamte Immobilie wurde ca. 2013 umfassend energetisch saniert. Dazu zählt die Erneuerung der Fenster und die Installation der Fußbodenheizung sowie die Modernisierung der Bäder. Des Weiteren wurde das gesamte Haus mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Gas-Heizungsanlage ist etwa aus dem Jahr 2018. Über einen Windfang gelangen Sie in die Diele des Erdgeschosses. Diese führt Sie in den großen und offenen Wohn- und Essbereich. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse, welche mit Blick in den Garten zum gemütlichen Verweilen einlädt. Weiter gibt es ein kleines Gäste-WC sowie eine gut geschnittene Küche. Im Obergeschoss können
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1/6
269.000,00 €
4 Zi.
112
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In attraktiver, ruhiger Lage des Hamelner Klütsüdhangs bietet dieses gepflegte Reihenhaus angenehmen Platz auf 2 Wohnebenen; ideal für bis zu 4 Personen wie z.B. die junge Familie. Der großzügige Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit angrenzender
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Küche (2 Jahre alt) sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten ist sicherlich ein Highlight. Auch das Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafräume, zwei Balkone mit herrlicher Aussicht, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der Keller, unterteilt in 3 Räume und Heizungsraum sowie Waschkeller, bietet reichlich Abstellmöglichkeiten. Der Dachboden bietet ggf. weitere Ausbaureserven. Der PKW-Stellplatz mit Gerätehaus befindet sich nur ein paar Schritte vom Haus entfernt auf einem separatem Flurstück, das Sie sich mit Ihrem Nachbarn teilen (anteilig 33 m²). Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück und die Einbauküche ist auch schon mit drin! Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die in
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1/10
270.000,00 €
7 Zi.
132
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus
Suchen Sie nach einem großzügigen Zuhause für Ihre Familie in einer idyllischen Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und familienfreundliches Zuhause. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt auf zwei Etagen bietet diese Doppelhaushälfte ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt sieben Zimmer ist Platz zum Spielen, Arbeiten und Entspannen. Auf jeder Etage befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit jeweils einem Kamin. Zwei modernisierte Badezimmer bieten höchsten Komfort und sind ideal für die morgendliche Routine. Das Badezimmer im Obergeschoss ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der vollunterkellerte Bereich ermöglicht zusätzlichen Stauraum und lässt sich hervorragend als Vorratskammer, Werkstatt und Waschraum nutzen. Der kleine Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und der Balkon ermöglicht es Ihnen, die Sonne zu genießen, im Sommer gemütlich zu grillen,
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1/5
349.000,00 €
5 Zi.
115
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Haus können Sie Ihren Betriebskosten teilweise ein Schnippchen schlagen. Erst vor wenigen Monaten wurde eine PV-Anlage (7,7 kWp) inkl. Speicher (7,7 kWh) installiert, so dass Sie einen großen Teil Ihres Stromes selbst produzieren und
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nutzen könnten. Denken Sie an ein E-Auto oder ein Hybrid-Fahrzeug, ist eine entsprechende Wallbox in der Garage (mit elt. Torantrieb) ebenfalls vorhanden. Das Haus hat viel zu bieten. Ursprünglich für zwei kleine Familien geplant, wurde es durch Umbauten in den letzten Jahren als Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnbereich im Erdgeschoss genutzt. Neben einem Büro befinden sich hier ein Tageslichtbad und die Küche. Die obere Etage verfügt über ein XXL-Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie zwei weitere Zimmer. Hinzu kommen ein WC und ein weiteres Tageslichtbad. Die junge Familie findet hier prima Platz. Der ist auch im Keller ausreichend vorhanden inkl. Kellergarage. Die Hausfassade wurde ca. 1997 gedämmt. Die Heizungsanlage wurde 2012 erneuert etc.
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495.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ALLKAUF HAUS heißt für Sie: Moderne Design-Optik, Energieeffizienz KFW55, KFW40 oder KFW40 plus, flexible Grundrissgestaltung, verschiedene Innenausbaustufen sind bei uns frei wählbar, ob viel Eigenleistung oder wenig Eigenleistung Sie haben die
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Wahl bei uns. Im Innenbereich setz sich fort, was das Äußere verspricht: viel Licht und helle Räume. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Ein zusätzliches Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Unter dem Dach ist viel Platz für ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer. Mit unseren Energieeffizienzhäusern und den schnellen Lieferzeiten haben Sie die Möglichkeit bei der Finanzierung sensationelle Konditionen zu erhalten. Auf Ihren Anruf freue ich mich: Alexander Zach Tel.: 0511 3533 3658 Mobil: 0171 720 2828 Mail: alexander.zach@allkauf.de
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495.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ALLKAUF HAUS heißt für Sie: Moderne Design-Optik, Energieeffizienz KFW55, KFW40 oder KFW40 plus, flexible Grundrissgestaltung, verschiedene Innenausbaustufen sind bei uns frei wählbar, ob viel Eigenleistung oder wenig Eigenleistung Sie haben die
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Wahl bei uns. Im Innenbereich setz sich fort, was das Äußere verspricht: viel Licht und helle Räume. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Ein zusätzliches Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Unter dem Dach ist viel Platz für ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer. Mit unseren Energieeffizienzhäusern und den schnellen Lieferzeiten haben Sie die Möglichkeit bei der Finanzierung sensationelle Konditionen zu erhalten. Auf Ihren Anruf freue ich mich: Alexander Zach Tel.: 0511 3533 3658 Mobil: 0171 720 2828 Mail: alexander.zach@allkauf.de
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495.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ALLKAUF HAUS heißt für Sie: Moderne Design-Optik, Energieeffizienz KFW55, KFW40 oder KFW40 plus, flexible Grundrissgestaltung, verschiedene Innenausbaustufen sind bei uns frei wählbar, ob viel Eigenleistung oder wenig Eigenleistung Sie haben die
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Wahl bei uns. Im Innenbereich setz sich fort, was das Äußere verspricht: viel Licht und helle Räume. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Ein zusätzliches Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Unter dem Dach ist viel Platz für ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer. Mit unseren Energieeffizienzhäusern und den schnellen Lieferzeiten haben Sie die Möglichkeit bei der Finanzierung sensationelle Konditionen zu erhalten. Auf Ihren Anruf freue ich mich: Alexander Zach Tel.: 0511 3533 3658 Mobil: 0171 720 2828 Mail: alexander.zach@allkauf.de
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Quelle:
www.immowelt.de
214.214,00 €
294
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues Anlageobjekt befindet sich in zentraler Lage von Hameln. Das Objekt wird diskret angeboten, da zwei der drei Wohneinheiten vermietet sind und eine noch abschließend renoviert werden muss. Die Anschrift und weitere Fotos erhalten Sie per
...
Email. Ich danke in voraus für Ihr Verständnis. Auf Ihrem neuen Eigentumsgrundstück befinden sich ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und ein Nebengebäude Zwei Einheiten sind durchgehend vermietet Die Wohnungen bieten jeweils zwischen zwei und drei Zimmer, sowie Bad und Küche. Interessant ist das Hinterhaus, welches gegenwärtig als Nutzfläche dient. Die Erdgeschoss-Wohnung ist leer vermietet, die Wohnung darüber inklusive Möbeln und die dritte Wohnung steht zur Zeit leer. Einer der Mieter befindet sich bereits seit rund sechs Jahren im Haus.
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Quelle:
www.immowelt.de
214.214,00 €
9 Zi.
174
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues Anlageobjekt befindet sich in zentraler Lage von Hameln. Das Objekt wird diskret angeboten, da zwei der drei Wohneinheiten vermietet sind und eine noch abschließend renoviert werden muss. Die Anschrift und weitere Fotos erhalten Sie per
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Quelle:
www.immowelt.de
2.150.000,00 €
17 Zi.
595,06
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie finden hier in zentraler, aber ruhiger Wohnlage von Hameln einen energieeffizienten KfW-40 Neubau mit 7 barrierefreien Wohnungen. Moderne Architektur trifft funktionelle Grundrisse und Wohnungsgrößen. Die neuen Bewohner werden begeistert sein
...
vom Wohnkomfort! Alles wichtige im Überblick: - Förderfähiger KfW-40 Effizienzhaus - ab 0,01% finanzieren! - insgesamt 7 Wohneinheiten auf rd. 595 m² Wohnfläche - verteilt auf 4 Etagen - und 7 dazugehörige Kfz-Stellplätze - moderne Architektur mit Klinkerriemchen & verglaste Balkone - zeitgemäße Wohnungsgrößen von 73 - 91 m² - 2 - 3 Zimmer Wohnungen - barrierefreier Zugang dank Fahrstuhl - Luft-/ Wärmepumpe mit Solarthermie - und hochwertiger Dämmung für niedrige Betriebskosten - moderne Ausstattung: u.a. elektr. Rollläden, CAT.7-Verkabelung uvm. - bezugsfrei voraussichtlich Sommer 2024 - Schlüssel- bzw. Bezugsfertig zur Vermietung! - rd. 105.000,- Euro Mieteinnahmen pro Jahr. Zur Wohnungsaufteilung: Erdgeschoss WE1: 3-Zimmer rd. 90,82 m² Wohn
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Quelle:
www.immowelt.de
2.150.000,00 €
17 Zi.
595,06
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie finden hier in zentraler, aber ruhiger Wohnlage von Hameln einen energieeffizienten KfW-40 Neubau mit 7 barrierefreien Wohnungen. Moderne Architektur trifft funktionelle Grundrisse und Wohnungsgrößen. Die neuen Bewohner werden begeistert sein
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448.000,00 €
3 Zi.
102
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt.
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Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 308.000€. Als Grundstückspreis wurden 140.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.