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Neu
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
10 Zi.
205
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne in 1890 in Fachwerkbauweise errichtete und 2005 kernsanierte Mehrfamilienhaus in Hamelns bester Lage direkt in der Innenstadt sucht einen neuen Besitzer! Auf ca. 205m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen, sowie einem Anbau bietet
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diese Immobilie Platz und Erholungspotenzial in drei voneinander durch ein Treppenhaus getrennte geräumige Wohnungen, sowie eine Einliegerwohnung im Maisonette- Stil, die gänzlich vom Haupthaus getrennt ist. Ideal für eine große Familie oder für Kapitalanleger. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie durch das Treppenhaus direkt in die ca. 47m² große Wohnung des Erdgeschosses. Verteilt auf zwei geräumige Zimmer sowie Küche und Bad mit Eckbadewanne und dem Zugang zum idyllischen Hinterhof, lassen sich gemeinsame ruhige Stunden in Hamelns Innenstadt genießen. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Studio Wohnung des Obergeschosses. Diese ca. 59m² große 3 Zimmer Wohnung besticht vor allem durch die helle Fensterfront und dem intelligenten Schnit
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
22 Zi.
830
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus
KP: 335.000,00€ Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 6 Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 430 m2, sowie einer Gewerbefläche von ca. 400 m2. Das Objekte ist freistehend und in massiver Bauweise gebaut. Die Gewerbeeinheit ist derzeit
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nicht vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit ca. 24.000€ Nach Neuvermietung der Gewerbefläche ist eine Netto-Jahreskaltmiete von ca. 47.000€ realistisch.
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Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
8 Zi.
182,26
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1062326 + Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2057 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 254 € + Beliebte Vorstadtlage von Hameln, OT Afferde: Das Objekt empfiehlt sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung
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z. Bsp. als Mehrgenerationenhaus + Der gut geschnittene und pflegeleichte Garten auf ca. 596 m² lädt zum Verweilen ein - eine überdachte Terrasse bereichert das Erlebnis + Das voll unterkellerte Objekt mit großer Wohnfläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2023 + Ausstattung: Echtholzparkett, Laminatboden und ein barrierearmes Bad im EG, 2 Garagen und 2 Stellplätze - Energieeffizienz-Pluspunkt: PV-Anlage 6,54 kWp
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
145
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie auf unserer benutzerfreundlichen Website eine exklusive Auswahl von über 100 verschiedenen Haustypen, die Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse perfekt widerspiegeln. Ganz gleich, ob Sie alleine, zu zweit oder mit Ihrer Familie einziehen
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möchten, wir bieten für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu praktischen, ebenerdig zugänglichen Bungalows und großzügigen Mehrgenerationenhäusern für ausgedehnte Familien – bei uns finden Sie alles. Durch unseren innovativen Ansatz des Selbstausbaus können Sie nicht nur beträchtliche Kosten sparen, sondern auch Ihr Eigenkapital aufbauen. In Zusammenarbeit mit dem Marktführer gestalten Sie so Ihr ganz individuelles Traumhaus, das keine Wünsche offen lässt.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
8 Zi.
215
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in traumhafter Lage von Hameln-Holtensen. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet einen sensationellen, unverbaubaren Blick bis zur Ottensteiner Hochebene - ein echtes Highlight! Bei
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Regenwetter können Sie den herrlichen Ausblick gemütlich aus dem Wintergarten, der im Jahr 1999 angebaut wurde, genießen. Es wurde 1982, in massiver Bauweise, errichtet und ist vollständig unterkellert. Mit großzügigen ca. 215 Quadratmetern Wohnfläche und zusätzlich 124 Quadratmetern Nutzfläche haben Sie hier jede Menge Platz. Eine Garage sorgt für Komfort, und der wunderschön gestaltete Garten (744 m²) lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Neugierde geweckt? Ich freue mich darauf, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen!
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
237
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus ist ausgestattet mit drei Wohneinheiten. Jede Wohneinheit ist sorgfältig gestaltet und bietet moderne Annehmlichkeiten, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Erdgeschoss und Obergeschoss Die ersten beiden Wohneinheit im
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Erdgeschoss und Obergeschoss, jeweils mit einer Größe von 90 m², bestehen aus drei hellen und freundlichen Zimmern, die eine großzügige Raumaufteilung aufweisen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, mit dem beide Wohnungen ausgestattet sind. Dieser lädt Mieterinnen und Mieter zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf den weitläufigen Garten. Ebenso sind die Wohnungen mit einem Badezimmer inkl. Dusche und einem Gäste-WC ausgestattet. Dachgeschoss Die dritte Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich über eine Fläche von 57 m². Sie wartet mit zwei Zimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche auf. Gemeinschaftliche Nutzfläche Der großzügige Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet reichlich Platz für Freiz
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
109
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre hervorragende Lage. Auf einem Erbpachtgrundstück von ca. 407 qm gelegen, bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 109 qm und wurde im Jahr 1974 erbaut. Das Gebäude präsentiert sich zur Straßenseite
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hin eingeschossig, während es zur Gartenseite, dank der natürlichen Hanglage, teilweise zweigeschossig ist. Diese besondere Bauweise schafft eine interessante und harmonische Architektur, die den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Der tolle Garten lädt, nachdem Ihr grüner Daumen aktiv war, zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Hier können Sie Ihre Freizeit in privater Atmosphäre verbringen und die verschiedenen Jahreszeiten im eigenen grünen Paradies erleben. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab. Die Lage dieses Objekts ist besonders attraktiv. Eingebettet in eine ruhige und gepflegte Wohngegend, genießen Sie hier alle Vorzüge eines naturnahen Lebensstils, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Di
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
17 Zi.
595,06
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie finden hier in zentraler, aber ruhiger Wohnlage von Hameln einen energieeffizienten KfW-40 Neubau mit 7 barrierefreien Wohnungen. Moderne Architektur trifft funktionelle Grundrisse und Wohnungsgrößen. Die neuen Bewohner werden begeistert sein
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vom Wohnkomfort! Alles wichtige im Überblick: - Förderfähiger KfW-40 Effizienzhaus - ab 0,01% finanzieren! - insgesamt 7 Wohneinheiten auf rd. 595 m² Wohnfläche - verteilt auf 4 Etagen - und 7 dazugehörige Kfz-Stellplätze - moderne Architektur mit Klinkerriemchen & verglaste Balkone - zeitgemäße Wohnungsgrößen von 73 - 91 m² - 2 - 3 Zimmer Wohnungen - barrierefreier Zugang dank Fahrstuhl - Luft-/ Wärmepumpe mit Solarthermie - und hochwertiger Dämmung für niedrige Betriebskosten - moderne Ausstattung: u.a. elektr. Rollläden, CAT.7-Verkabelung uvm. - bezugsfrei voraussichtlich Sommer 2024 - Schlüssel- bzw. Bezugsfertig zur Vermietung! - rd. 105.000,- Euro Mieteinnahmen pro Jahr. - schlüsselfertig bezugsfrei voraussichtlich Frühjahr 2026. Zur Woh
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
122
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte Reihenendhaus hat viel zu bieten. In massiver Bauweise errichtet verfügt die Immobilie im Erdgeschoss über eine helle Diele mit angrenzendem Gäste-WC. Eine gediegene Landhausküche und ein großzügiges Wohnzimmer mit
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Essbereich und Zugang zur Terrasse runden die Etage ab. Die Terrasse ist teilüberdacht und lädt mit Blick auf den kleinen gepflegten Garten zum Verweilen und Entspannen ein. Das Obergeschoss bietet mit einem Badezimmer, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und zwei Kinderzimmern, welche auch als Büro/ Gästezimmer genutzt werden können, genug Platz für die ganze Familie. Zudem haben Sie die Möglichkeit Ihre Raumideen mit der Ausbaureserve im Dachgeschoss zu vervollständigen. Das Haus ist komplett unterkellert und vervollständigt somit mit ausreichendem Stauraum und einem Partykeller das Angebot. Die 2004 eingebaute Vissmann-Niedertemperatur-Öl-Heizung wird regelmäßig gewartet. In der Straße gibt es aber auch die Möglichkeit Fernwärme zu nutzen. Das B
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
121,4
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Haus inkl. Vollkeller ist ein echtes Raumwunder und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Es stehen auf zwei Wohnetagen 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum und ein modernes Bad zur Verfügung. Vom Wohn-/Esszimmer
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erreichen Sie die Terrasse und den kompakten Garten mit West-Ausrichtung. Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück (ca. 201 m²). Die Garage befindet sich auf dem Garagenhof. Beheizt wird das Haus mittel einer Gaszentralheizung aus 2003. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
9 Zi.
184
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie besteht aus drei Wohnungen mit insgesamt 8 attraktiven Zimmern und ist voll unterkellert. Vor ca. 3 Jahren wurde das Objekt gedämmt. Darüber hinaus ist das Haus fortlaufend renoviert worden. Derzeit sind alle 3 Wohnungen durch
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langjährige Mieter belegt. EG: ca. 71 m2, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse. OG: ca. 71 m2, 3 Zimmer, Küche , Badezimmer, Balkon. DG: ca. 45 m2, 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Klimaanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
505.000,00 €
8 Zi.
260
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende massiv errichtete Haus mit einer markanten Klinkerfassade wurde im Jahr 1986 erbaut und 1995 großzügig erweitert. Es bietet eine ideale Kombination aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort.
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Mit reichlich Wohnfläche, großzügigen Terrassen und Balkonen, einem Vollkeller sowie zwei Garagen ist dieses Anwesen eine einladende Oase auf einer kleinen Eck-Grundstücksfläche. Hausdetails: . Baujahr: 1986, Erweiterung 1995 . Wohnfläche: Großzügige Räume im Erd- und Obergeschoss . Außenbereich: Große Terrassen und Balkone für entspannte Stunden im Freien . Extras: Vollkeller für zusätzlichen Stauraum, zwei Garagen für bequeme Parkmöglichkeiten Innenbereich: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohn- Essbereich mit einem einladenden offenen Kamin, der Gemütlichkeit und Wärme verspricht. Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad bietet Privatsphäre und Komfort. Außenbereich: Die großen Terrassen und Balkone ermöglichen angenehme Momente i
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
8 Zi.
260
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Mehrfamilienhaus in Hastenbeck präsentiert sich als ein barrierefreies und Behinderten gerechtes Wohnensemble, das derzeit als Dreifamilienhaus genutzt wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² und einem Eigentumsgrundstück von
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891 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus, selbst bewohnte Immobilie oder als renditestarke Kapitalanlage. Die durchdachte Architektur ermöglicht zudem die einfache Umgestaltung zu einem 4-Familienhaus oder zur Alleinbewohnung. Das Haus befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Hastenbeck und steht auf einem gepflegten und komplett eingezäunten Eigentumsgrundstück mit 891 m². Der Garten, eine Oase der Ruhe, bietet Raum für Entspannung und Erholung. Die Immobilie liegt dabei in einem gehobenen und verkehrsberuhigtem Bereich. Ein weiterer Vorzug ist, dass sich ein Spielplatz direkt an dem Grundstück befindet, was für junge Familien mit Kindern besonders attraktiv ist. Das im Jahr 1983 massiv erbau
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
145
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie auf unserer benutzerfreundlichen Website eine exklusive Auswahl von über 100 verschiedenen Haustypen, die Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse perfekt widerspiegeln. Ganz gleich, ob Sie alleine, zu zweit oder mit Ihrer Familie einziehen
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möchten, wir bieten für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu praktischen, ebenerdig zugänglichen Bungalows und großzügigen Mehrgenerationenhäusern für ausgedehnte Familien – bei uns finden Sie alles. Durch unseren innovativen Ansatz des Selbstausbaus können Sie nicht nur beträchtliche Kosten sparen, sondern auch Ihr Eigenkapital aufbauen. In Zusammenarbeit mit dem Marktführer gestalten Sie so Ihr ganz individuelles Traumhaus, das keine Wünsche offen lässt.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
5 Zi.
102
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
KP: 235.000,00€ Diese gemütliche Doppelhaushälfte auf Privatgrundstück bietet Ihnen Platz zur persönlichen Entfaltung. Das Erdgeschoss punktet mit einem schönen Wohn-/ Essbereich und Küche mit Zugang zum Garten, in dem sich ein kleiner Pool
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befindet. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Über die klassische Holztreppe erreichen Sie drei weitere Zimmer im Obergeschoss. Das Haus ist vollunterkellert. Die Elektroanlage und weitere Gewerke wurden im Zuge der Sanierung im Jahr 2016 neu ersetzt.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
7 Zi.
179
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne gepflegte Haus betreten Sie durch einen Vorbau. Von hier aus gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich. Vom Eingangsbereich aus betreten Sie die moderne Küche. Das großzügige Wohn- und Esszimmer in L-Form bietet viel Platz für
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gemütliche Stunden. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss, das zuletzt als Büro genutzt wurde, ergänzt die Räumlichkeiten auf dieser Etage. Ein kleines Badezimmer rundet das Angebot ab. Eine Treppe im Eingangsbereich führt Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche, drei zusätzliche Zimmer sowie ein großer Wintergarten. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Süntel. Der Anbau umfasst ein weiteres großes Zimmer, eine Sauna mit einem neu renovierten Badezimmer, das zusätzlichen Komfort bietet. Im Kellergeschoss befindet sich die Gas-Zentralheizung sowie weitere Stauraum.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
186
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Der Kauf eines Hauses ist mehr als nur eine Transaktion. Es ist eine Investition in die Zukunft." Dieses tolle Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 1969, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 707 qm und beinhaltet
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zwei geräumige Wohneinheiten. Das Haus bietet viele Möglichkeiten - ideal für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung, wodurch eine Unterstützung bei der Finanzierung erzielt wird. Zuhause für`s Auto gewünscht? Sehr gerne - befindet sich als Tiefgarage mit im Haus. Weiterhin stehen auf dem Grundstück zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Ihren grünen Daumen, Entspannung, Spiel, Gartenparty`s und und und. Im Jahr 2017 wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, die das Haus auf einen modernen und komfortablen Stand gebracht haben. Dazu gehören unter anderem zahlreiche neue Fenster, moderne Bäder und eine umfassende Renovierung der Innenräume. Die zentrale Lage biet
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
203
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide, energetisch günstige Zweifamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Hamelner Wohnlage am Klütsüdhang. Die beiden Wohnungen haben separate Eingänge. Die untere Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein modernes Bad,
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einen Hauswirtschaftsraum und eine Terrasse. Die davor liegende Gartenfläche wird von dem Bewohner dieser Etage genutzt. Die obere Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einer Küche, einem neuwertigen Bad, einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum und einer großen, über die gesamte Hausbreite reichenden Loggia. Von der oberen Wohnung erreicht man durch ein eigenes Treppenhaus sowohl einen Kellerraum und den Heizungsraum als auch den Dachboden des Hauses. Auch die Rasenfläche auf der Rückseite des Hauses und ein Freisitz gehören zu dieser Wohnung. Auf dem zur Straßenseite durch eine Hecke vor Blicken geschützten Grundstück befinden sich außerdem zwei Garagen mit zwei Stellplätzen davor. Zur Zeit ist die obere Wohnung vermietet. Die aktuellen Jahres-Mietein
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4,5 Zi.
117
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide, gepflegte Einfamilienhaus steht in einer guten und ruhigen Wohnlage eines beliebten Hamelner Ortsteils. Es verfügt im Erdgeschoss über einen geräumigen Wohn-/ Essbereich, eine großzügige Küche und ein Bad sowie zwei Terrassen.
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Die obere Etage beherbergt drei Zimmer, ein zweites Bad und einen Balkon. Außerdem ist das Objekt vollständig unterkellert - auch eine ins Haus integrierte Garage befindet sich hier. Das schön bepflanzte, sonnige Grundstück mit kleinem Gartenteich und Rasenfläche ist pflegeleicht gestaltet. Zur Zeit ist das Haus vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
112
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In attraktiver, ruhiger Lage des Hamelner Klütsüdhangs bietet dieses gepflegte Reihenhaus angenehmen Platz auf 2 Wohnebenen; ideal für bis zu 4 Personen wie z.B. die junge Familie. Der großzügige Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit angrenzender
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Küche (2 Jahre alt) sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten ist sicherlich ein Highlight. Auch das Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafräume, zwei Balkone mit herrlicher Aussicht, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der Keller, unterteilt in 3 Räume und Heizungsraum sowie Waschkeller, bietet reichlich Abstellmöglichkeiten. Der Dachboden bietet ggf. weitere Ausbaureserven. Der PKW-Stellplatz mit Gerätehaus befindet sich nur ein paar Schritte vom Haus entfernt auf einem separatem Flurstück, das Sie sich mit Ihrem Nachbarn teilen (anteilig 33 m²). Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück und die Einbauküche ist auch schon mit drin! Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die in