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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
7 Zi.
144
m2
31863 Coppenbrügge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top gepflegtes Wohnhaus in Diedersen. Ursprünglich um 1900 errichtet, wurde es vom jetzigen Eigentümer vollumfänglich saniert (s. Modernisierungsaufstellung im vollständigen Exposé) und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Energetisch ist
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das Haus sehr gut aufgestellt. Eine moderne Fußbodenheizung gehört ebenso zum Standard, wie eine Solar-Warmwasser-Aufbereitung. Die Scheitholz -Zentralheizung macht das Haus unabhängig von fossilen Energieträgern. Alternativ kann das Haus auch elektrisch beheizt werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein leistungsstarker Brunnen. Das Regenwasser wird komplett in einen angrenzenden Bach abgeführt, so dass keine Oberflächenabgabe dafür zu leisten ist. Räumlich bietet das Haus sehr viele Entfaltungsmöglichkeiten und ist durch die vielen Zimmer ideal für junge Familien. Mittelpunkt des Hauses ist der große, helle Wohn-/ Ess-Bereich im Erdgeschoss mit seinem schönen, offenen Treppenaufgang. Viel Licht und Raum schaffen die beiden Galerien im Oberge
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
13,5 Zi.
300
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 300 m² und einem Grundstück von ca. 829 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das massiv gebaute Haus erstreckt sich über drei Wohngeschosse und ein
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teilweise unterkellertes Kellergeschoss mit einer Fläche von ca. 52 m². Insgesamt umfasst das Anwesen 13,5 Zimmer, darunter sieben Schlafzimmer und zudem fünf Badezimmer. Zusätzliche Lagerflächen stehen in drei kleineren Außenräumen zur Verfügung. Das Haus gliedert sich in fünf separate Wohnungen, die alle eine einfache, aber funktionale Ausstattung bieten und sofort bezugsfähig sind. Eine der Wohnungen ist derzeit vermietet. Die Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden. Die Gaszentralheizung stellt die Heizwärme für alle Wohneinheiten bereit. Das Warmwasser wird in den Bädern über Durchlauferhitzer und in den Küchen über Boiler bereitgestellt. Die letzten größeren Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 1988 (Gasheizung) durchgeführt. Das gesam
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
7 Zi.
81,27
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses bäuerliche Einfamilienhaus befindet sich auf einem erhöht gelegenen Grundstück von etwa 2.182 m². Es bietet nicht nur eine fantastische Aussicht, sondern auch eine Vielzahl gut nutzbarer Räume sowie zwei sehr große Garagen,
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Kfz-Stellplätze und verschiedene Nebengebäude. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 81,27 m² im Erdgeschoß und die bisher als Wohnraum genutzte Nutzfläche von 87,39m² im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Räume, während das Dachgeschoss zusätzliche Fläche bietet. Im Rahmen einer Sanierung bietet es sich an, hier eine Bauvoranfrage zum Ausbau zu stellen. Das alte Bauernhaus ist von einem pflegeleichten Außenbereich und vermieteten Nebengebäuden umgeben. Die Wiesenbereiche strahlen in herrlichem Grün und bieten Raum für verschiedene Aktivitäten im Freien. Neben den Wohnräumen verfügt das Objekt über eine vermietete Halle/Scheune mit ca. 18
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
12 Zi.
275
m2
31848 Bad Münder am Deister
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
11 Zi.
389
m2
31863 Coppenbrügge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
### Beschreibung der Immobilie Diese Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 389 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1976 m² ausreichend Platz und viele durchdachte Möglichkeiten. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, das
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ursprünglich im Jahr 1986 erbaut und zuletzt im Jahr 2021 umfassend modernisiert wurde. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Feldrandlage, die sowohl Erholung als auch Privatsphäre bietet. Ein Energieausweis wurde beantragt und liegt zum Besichtigungstermin vor. #### Besondere Merkmale Diese Immobilie eignet sich besonders für eine klassische Senioren-WG. Hier teilen sich mehrere Bewohner eine Wohnung oder ein Haus, wobei jeder sein eigenes WG-Zimmer als Rückzugsort hat. Wohnzimmer, Küche und Bäder werden gemeinschaftlich genutzt, und auch die Haushaltsführung erfolgt gemeinsam. Dies schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und fördert das Miteinander. #### Raumaufteilung und Größe Die Immobilie besteht aus einem sanierten Fachwerkhaus mit ca. 176 m² W
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
12 Zi.
288
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine neue Kapitalanlage, dann sind Sie in Hessisch Oldendorf / OT Lachem genau richtig. Hier erwartet Sie ein Dreifamilienhaus mit sehr angenehmen Mietern, die auch weiterhin die 4 Zimmer Wohnungen nutzen möchten. Dies könnte auch am
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schönen Garten und einer Terrasse liegen, wo man ausspannen kann. In diesem familiären Umfeld fühlen sich besonders die Kinder wohl. Die Immobilie bringt alles mit, was man braucht! Ruhige Lage mit Verbindungen nach Hameln und Hessisch Oldendorf und alles, was Sie sich als neuer Eigentümer wünschen. Unter anderem gibt es 2 Garagen und einen Stellplatz.Falls ihr Interesse geweckt wurde und Sie weitere Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
10,5 Zi.
260
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besonderes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage Klüt-Südhang Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 260 m² viel Platz für Familie und Hobby. Das Haus befindet sich auf einem
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großzügigen Erbpacht-Grundstück mit ca. 1.824 m² Fläche, welches auch zusätzlich gekauft werden kann. Eine idyllische Lage mit direktem Zugang zum Wald lädt zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur ein. Das Haus verfügt über insgesamt 10,5 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-und Eßbereich mit Kamin sowie eine offene Küche. Dieser großzügige Bereich wurde durch einen (renovierungsbedürftigen) Wintergarten bereichert. Zusätzlich wurde 1986 ein Anbau errichtet, welcher ein Schlafzimmer bietet, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer. In der oberen Etage finden sich 2 Schlafräume (ggf. Gäste- oder Kinder
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
7 Zi.
140
m2
31863 Coppenbrügge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer Herausforderung und handwerklich geschickt? Dann sollte diese Immobilie Ihr Interesse wecken! Dieses Haus, Baujahr 1900, bietet über 2 Etagen und 7 Räume verteilt eine Wohnfläche von 140 m². Des Weiteren haben
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Sie einen Teilkeller, einen Schuppen und eine separate Garage, die Sie über den Garten erreichen können. Sowohl die Elektrik als auch die Heizungsanlage entsprechen nicht mehr heutigen Standards. Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen und Holzöfen beheizt.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
5 Zi.
121
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der idyllischen Ortschaft Lüntorf erwartet Sie dieser Bungalow aus dem Jahr 1963, der mit seinem großzügigen Platzangebot und seiner charmanten Lage überzeugt. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.105 Quadratmetern bietet diese massiv
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gebaute Immobilie eine Wohnfläche von etwa 120 Quadratmetern und ist ideal für alle, die das Landleben in einer gut angebundenen Umgebung schätzen. Beim Betreten des Bungalows werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der direkt in den Flur des Erdgeschosses übergeht. Mit einer Fläche von ca. 71,40 Quadratmetern bietet dieses Geschoss eine optimale Aufteilung der Wohnräume. Das helle Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt des Hauses und lädt mit seiner gemütlichen Atmosphäre zu entspannten Stunden ein. Die angrenzende Küche, die ebenfalls vom Flur aus erreichbar ist, verfügt über ausreichend Platz für kreative Kochabende. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein großes Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird das R
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
124
m2
31020 Salzhemmendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus bietet angenehm Platz auf 2 Wohnetagen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse (inkl. elt. Markise), eine Küche (Mobiliar auf Wunsch enthalten) sowie ein neuwertiges Duschbad
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nebst Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zum Balkon und ein weiteres Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller hat einen separaten Ausgang zum Garten und ist zusätzlich mit einer Dusche und Toilette ausgestattet. Die Kellergeschossdecke wurde bereits gedämmt. Weiterer Stauraum befindet sich auf dem Dachboden, der ebenfalls gedämmt wurde. Entspannen Sie sich auf einer der beiden großen Terrassen mit Blick in den Garten mit Obstbäumen und Hochbeet. Der Mähroboter unterstützt bei der Rasenpflege. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und kann mit einer Geschwindigkeit von bis zu 1.000 Mbits/s (je nach Tarif) betrieben werden. Die Fenster, Terrassen- und Balkontür (K-Wert 1,1) wurden erneuert. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
12 Zi.
300
m2
31020 Salzhemmendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ob als Kapitalanlage mit 4 vermieteten Einheiten oder zum teilweise selber Nutzen, dieses Objekt rechnet sich. Zum Übergabezeitpunkt werden 2 Wohnungen vermietet und 2 frei sein. Ob Neuvermietung oder selber Nutzen, das entscheiden Sie. Zum
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Abstellen und Lagern gibt es zwei große Garagen und eine Scheune. Zum Garten hin noch 3 weitere Abstellräume und eine großzügige Gartenlaube mit überdachtem Freisitz und einem geschlossenen Innenbereich. insgesamt wurde regelmäßig investiert: - Heizung 2022 - Fassade 2017 - Vorhangfassade 2006 - Bäder 1990 - 2014 - Dach 1983/84 .... Vom erhöht liegenden Garten gibt es einen wunderschönen Blick in die umgebende Natur. Hier haben Sie maximale Erhohlungsqualität ... auch bei schlechtem Wetter. Bilder aus den vermieteten Einheiten liegen vor, werden allerdings zum Schutz der Privatsphäre hier nicht dargestellt.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
8 Zi.
180
m2
31020 Salzhemmendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie dieses reizvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981, das auf einem großzügigen Grundstück von etwa 938 m² in einer begehrten Hanglage auf Sie wartet. Mit ca. 180 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt 8 Zimmer verteilt, darunter zwei
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lichtdurchflutete Räume im Souterrain, bietet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, doch es birgt das Potenzial, durch umfangreiche Sanierungsarbeiten zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus zu werden. Die Hanglage und die großzügige Wohnfläche eröffnen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein einzigartiges Projekt in einer der gefragtesten Lagen umzusetzen und Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Der einladende Eingangsbereich beeindruckt mit einem großzügigen Luftraum und führt Sie direkt in die verschiedenen Räume des Erdgeschosses, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsoptionen u
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Quelle: www.immowelt.de
437.900,00 €
6 Zi.
187
m2
31863 Coppenbrügge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Große Fensterfronten verleihen unserer Stadtvilla 21 mit Satteldach nicht nur ein außergewöhnliches Aussehen, sie sorgen auch im Inneren für lichtdurchflutete Räume und für ein besonderes Gefühl von Weite. Auf diese Weise wird ein Stück Natur
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ins Innere geholt. Besonders augenscheinlich wird dieses Gefühl im Wohn-Koch-Ess-Bereich mit seinen drei bodentiefen Fenstern. Zusätzlich kann dieser Raum mit einer Wohnfläche von knapp 50 m² punkten. Direkt an die Küche schließt sich ein kleiner, praktischer Abstellraum an. Neben einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC mit Dusche ist zusätzlich noch Platz für ein weiteres Zimmer, das beispielsweise für Gäste oder als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss stehen drei Kinderzimmer, von denen auch eins als Spielzimmer genutzt werden kann, sowie ein Bereich für die Eltern zur Verfügung. Highlight auf dieser Ebene ist das mehr als 15 Quadratmeter große Badezimmer mit separierter Toilette.
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Quelle: www.immowelt.de
392.900,00 €
6 Zi.
118
m2
31863 Coppenbrügge
Immobilientyp: Haus
KLASSISCH - PRAKTISCH - BUNGALOW Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales
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Wohlfühlambiente aufeinander. Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Wählen Sie auch bei diesem Bungalow zwischen Walm- und Flachdach.
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Quelle: www.immowelt.de
440.900,00 €
6 Zi.
161,79
m2
31863 Coppenbrügge
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Moderne Technik, eine hochwertige Ausstattung und zertifizierte Nachhaltigkeit - auf gleich drei Wohnebenen vereint das Reihenhaus 02 gekonnt Funktionalität und Komfort. Während das alltägliche Leben vor allem im Erdgeschoss mit seinem offenen
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Grundriss stattfindet, dienen das Obergeschoss mit drei Kinderzimmern sowie Bad und das Obergeschoss mit einem weiteren Kinderzimmer, einem großzügigen Bad sowie dem Elternbereich als Rückzugsort für die ganze Familie. Auch das Leben und Arbeiten unter einem Dach lässt sich im mittig angesiedelten Reihenhaus mühelos vereinen - so geht Wohnen heute!
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Quelle: www.immowelt.de
392.900,00 €
6 Zi.
118
m2
31863 Coppenbrügge
Immobilientyp: Haus
KLASSISCH - PRAKTISCH - BUNGALOW Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales
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Wohlfühlambiente aufeinander. Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Wählen Sie auch bei diesem Bungalow zwischen Walm- und Flachdach.
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
410
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1904 in massiver Bauweise auf einem 559 m² großen Grundstück in der Innenstadt/ Fußgängerzone von Hessisch Oldendorf erbaut und ab 1991 umfangreich saniert und modernisiert. Durch den zentralen Standort
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erfahren die Mieter ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Kunden, Patienten und Besucher finden Parkplätze in der direkten Umgebung wie z.B. in der verkehrsberuhigten Einkaufsstraße oder auf dem öffentlichen Parkplatz am Münchhausenring. Das Gebäude verfügt über einen Garagen- und einen Carportstellplatz auf dem hinteren Grundstücksgelände. Hier findet jeder einen Hort der Ruhe und kann im geschütztem Gartenbereich z.B. seinen Feierabend genießen. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: - Im Erdgeschoss eine Arztpraxis mit insgesamt ca. 177 m² Nutzfläche. - Im Obergeschoss eine großzügige Wohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche. - Im Dachgeschoss zwei heimelige Wohnungen mit ca. 50 m² und ca. 63 m² Wohnfläche. - Keller (inkl. Sauna und Waschküche) mit
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326.440,00 €
4 Zi.
119
m2
31020 Salzhemmendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
6,5 Zi.
204,25
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geräumiges Einfamilienhaus am Ohrberg sucht nach Vollendung Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und schönen Lage am Ohrbergpark, der zu Spaziergängen zu jeder Jahreszeit einlädt. Mit einer Wohnfläche von ca. 197 m² und einem
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(Erbpacht-) Grundstück von ca. 887 m² bietet das Einfamilienhaus viel Platz und viele Möglichkeiten. Das Haus verfügt über 6,5 Zimmer und 2 Badezimmer, die renoviert wurden und Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten. Die Hausfassade ist zu 25% teilrenoviert/energetisch saniert, mit einer ca. zehn Zentimeter dicken Dämmung, inklusive weißer Emsländer Quarzverblender Riemchenverkleidung. Dies sollte und müsste vom Käufer vollendet werden. Danach erstrahlt das Haus in sanierter, moderner Optik, bei grundsolider Substanz. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und zuletzt im Jahr 2022 modernisiert, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Die Immobilie ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet und verfügt über eine große Terrasse, die zum Entspanne
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
14 Zi.
410
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1904 in massiver Bauweise auf einem 559 m² großen Grundstück in der Innenstadt/ Fußgängerzone von Hessisch Oldendorf erbaut und ab 1991 umfangreich saniert und modernisiert. Durch den zentralen Standort
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erfahren die Mieter ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Kunden, Patienten und Besucher finden Parkplätze in der direkten Umgebung wie z.B. in der verkehrsberuhigten Einkaufsstraße oder auf dem öffentlichen Parkplatz am Münchhausenring. Das Gebäude verfügt über einen Garagen- und einen Carportstellplatz auf dem hinteren Grundstücksgelände. Hier findet jeder einen Hort der Ruhe und kann im geschütztem Gartenbereich z.B. seinen Feierabend genießen. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: - Im Erdgeschoss eine Arztpraxis mit insgesamt ca. 177 m² Nutzfläche. - Im Obergeschoss eine großzügige Wohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche. - Im Dachgeschoss zwei heimelige Wohnungen mit ca. 50 m² und ca. 63 m² Wohnfläche. - Keller (inkl. Sauna und Waschküche) mit