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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
251,09
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Bei dem zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein charmantes Altbau-Stadthaus aus dem Baujahr 1900. Es unterteilt sich in zwei Wohneinheiten (1. OG und DG) und zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Alle Einheiten sind vermietet.
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Die Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren behutsam modernisiert, wobei Wert darauf gelegt wurde, neben modernen Einbauküchen und Bädern charmante Stilelemente wie hohe Decken, alte Türelemente und Dielenböden weitestgehend zu erhalten. Im Jahr 2013 wurden großzügige Balkone an der Rückseite des Hauses angeständert und die rückwärtige Fassade mit einem Wärmeverbundsystem versehen. Der hinter dem Haus befindliche Garten bietet eine ruhige Oase mitten in zentraler Lage von Bergedorf. Er ist der Wohnung im 1. Obergeschoss und der Gewerbefläche im Erdgeschoss zugeteilt. Das Haus ist voll unterkellert, dieser Bereich ist der Gewerbefläche rechts zugeordnet und auch nur von hier aus erreichbar. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung,
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
71,48
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer aus Anfang der 1970er Jahre errichteten Wohnanlage, bestehend aus insgesamt 150 Wohneinheiten verteilt auf 9 Hauseingänge. Die gepflegte Wohnanlage präsentiert sich mit umgebenen Grünflächen
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und einem Kinderspielplatz in Jenfeld, fußläufig nur ca. 300 m vom Einkaufscenter Jenfeld entfernt. Mit rund 50 Shops lädt das Center zum Einkaufen und Verweilen ein. Das Mehrfamilienhaus wurde mit 2-fach isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt über Fernwärme. Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Obergeschoss und ist über einen Fahrstuhl, der bis zum 6. Obergeschoss fährt, gut zu erreichen. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich die Küche mit Platz für einen Esstisch und Stühle. Eine Wand, die die Küche von der Eingangsdiele getrennt hat, wurde entfernt und gibt diesem Raum nun Licht und angenehme Größe. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige Loggia. Der hintere Flur verbinde
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Quelle: www.immowelt.de
1.254.610,00 €
5 Zi.
132
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch modern Das Kage Klassik ist ohne Zweifel eines unserer beliebtesten Häuser. Zum einen liegt es wohl an seinem ansprechenden äußeren Erscheinungsbild und zum anderen an der überzeugenden Innengestaltung. Lassen auch Sie sich von unserem
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Klassiker faszinieren! Übrigens: Dieses Haus bauen wir ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen wahlweise mit Satteldach oder mit Krüppelwalmdach. In der besonders großen Diele empfangen Sie Ihre Gäste. Das Wohnzimmer präsentiert sich hell und geräumig. Die geräumige Küche, der Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC sind bequem von der Diele aus erreichbar. Ein zusätzliches Zimmer schafft Platz für Ihre persönlichen Wünsche. Im Dachgeschoss ist der Flur ganz bewusst etwas kleiner gehalten. Dafür gibt es mehr Platz zum Leben in den drei großzügig geschnittenen Zimmern und dem Familien-Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
4 Zi.
120,3
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das gepflegte und erst 14 Jahre alte Einfamilienhaus befindet sich in einem top Zustand und ist nicht unterkellert. Es handelt sich um ein KfW 40 Haus, welches mit einer Sole- Wärmepumpe und einer kontrollierten Be- und
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Entlüftung der Firma Vaillant ausgestattet ist. Es verfügt über einen Warmwasserspeicher von 500 Litern sowie einer Solarthermieanlage auf dem Dach, welche zur Heizungsunterstützung sowie zur Warmwasserversorgung dient. Es hat eine moderne Satellitenanlage mit zwei Empfängern auf dem Dach und einen Anschluss für eine E-Auto- Ladesäule bei den Stellplätzen. Außerdem verfügen die Fenster im Erdgeschoss über automatische Rollläden (im Obergeschoß sind diese händisch zu bedienen). Sämtliche Fenster sind mit hochwertigen Plissees ausgestattet und auf der Terrasse gibt es eine funkgesteuerte Markise. Die Terassentüren im Wohnzimmer haben jeweils eine Insektenschutztür. Ein weiteres Fenster im Wohnzimmer ist ebenfalls mit einem Insektenschutz ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.455,56
m2
22049 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Gebäudeensemble wurde im Jahr 1956 errichtet und besteht aus 29 Wohn- und einer Gewerbeeinheit und ist belegen im Hamburger Stadtteil Dulsberg. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 39 und 56 m², sie liefern somit eine gefragte
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Größe und schnelle Neuvermietbarkeit. Gewerbe-Ankermieter ist die HASPA, mit einem Mietvertrag bis 30.11.2030 und einem Optionsrecht bis 30.11.2035.
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Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
11 Zi.
324,42
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Seltenes Liebhaber-Zinshaus in Harvestehude zu verkaufen. Dieses elegante Mehrfamilien-Stadthaus von ca. 1850-1890 mit 3 Vollgeschossen ist komplett unterkellert. Auf jedem Stockwerk befindet sich eine Wohneinheit. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt
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insgesamt 462,74 m², wovon ca. 324,42 m² Wohnfläche und 125,90 m² Nutzfläche sind. Jede Einheit besticht durch ihren individuellen Charakter mit zum Teil original Dielenböden, Holzbalkendecken, und Stuck in vielen Räumen. Wohnung 1, EG: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Balkon und Gartenteil Wohnung 2, 1. OG: 4-Zimmer-Wohnung, ein Zimmer mit Wohnküche, Bad sowie Gäste-WC und Terrasse zur Straße (Südseite) und Balkon zum Garten Wohnung 3, 2. OG: 4-Zimmer-Wohnung mit Bad, Gäste-WC und Balkon zum Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
2.030.000,00 €
4 Zi.
145,61
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
DAS PROJEKT: In begehrter Lage von Hamburg-Winterhude erwartet Sie ein beeindruckendes Neubauprojekt, das moderne Architektur und urbanen Lifestyle vereint. Diese exklusive Anlage mit nur 11 Einheiten bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe und
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urbaner Eleganz, typisch fu?r das Flair von Winterhude. Ein wahrer Schatz, der sich nahtlos in die Umgebung einfu?gt und dennoch seinen eigenen unverwechselbaren Charakter besitzt. Die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten in diesem Neubauprojekt ist bemerkenswert: von Stadthäusern mit privaten Gärten bis hin zu einem exklusiven Penthouse mit Dachterrasse und großzu?gigen Etagenwohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 51 und 176 Quadratmetern, um den Bedu?rfnissen verschiedener Lebensstile gerecht zu werden. Hier vereinen sich großzu?gige Räume mit durchdachtem Design. Der "Rehm-Hof" integriert modernste Technologien, einschließlich einer Photovoltaikanlage fu?r Solarstrom, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Heizung und Ku?hlung, sowie e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
111
m2
21129 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir planen für Sie in der Straße Urenfleet 1 in HH-Neuenfelde, auf einem schönen Baugrundstück von ca. 2535 m² in ruhiger und ländlicher Lage den Neubau von 12 modernen Architekten-Stadthäusern als Energieeffizienzhaus 55.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.650.000,00 €
9 Zi.
339
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einem besonderen Rückzugsort im Herzen von Othmarschen. Diese Villa aus dem Jahr 1931 verbindet historische Architektur mit einem einzigartigen Wohnambiente am Ufer eines privaten Sees. Umgeben von einem großzügigen, parkähnlichen
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Garten, bietet das Anwesen eine Fläche von ca. 2941 m² und zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Natur und Ruhe aus. Das Äußere der Villa wird von einer malerischen Landschaft aus altem Baumbestand und gepflegten Gärten umgeben, die Rückzugsort und Privatsphäre bieten. Ein privater Zugang führt zu einem kleinen See, der inmitten dieser friedlichen Umgebung liegt. Genießen Sie Spaziergänge, entspannende Momente oder einfach die Aussicht in Ihrem Garten. Die Villa selbst verkörpert zeitlose Eleganz mit großzügigen Wohnbereichen, die historische Details und modernen Komfort harmonisch vereinen. Der Eingangsbereich führt durch einen geräumigen Flur in den Wohn- und Essbereich, der einen schönen Blick in den Garten und direkten Zugang
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
5,5 Zi.
142
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der hier angebotene Atriumbungalow bietet einer kleinen Familie genügend Platz zum Wohlfühlen, da alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu erreichen sind. Auch für ältere Menschen ist das Haus bestens geeignet, da keine Treppen
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überwunden werden müssen. Es präsentiert sich barrierefrei! Besonders reizvoll ist der große Atriumhof, der eine geschützte Atmosphäre bietet und von fast allen Zimmern durch bodentiefe Fenster betreten werden kann. Hier kann man den ganzen Tag die Sonne genießen! Das Haus vermittelt den Eindruck eines Neubaus und daher empfehlen wir unbedingt eine Besichtigung dieser ansprechenden Immobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
1.420.000,00 €
3,5 Zi.
114,95
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
DAS PROJEKT: In begehrter Lage von Hamburg-Winterhude erwartet Sie ein beeindruckendes Neubauprojekt, das moderne Architektur und urbanen Lifestyle vereint. Diese exklusive Anlage mit nur 11 Einheiten bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe und
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urbaner Eleganz, typisch fu?r das Flair von Winterhude. Ein wahrer Schatz, der sich nahtlos in die Umgebung einfu?gt und dennoch seinen eigenen unverwechselbaren Charakter besitzt. Die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten in diesem Neubauprojekt ist bemerkenswert: von Stadthäusern mit privaten Gärten bis hin zu einem exklusiven Penthouse mit Dachterrasse und großzu?gigen Etagenwohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 51 und 176 Quadratmetern, um den Bedu?rfnissen verschiedener Lebensstile gerecht zu werden. Hier vereinen sich großzu?gige Räume mit durchdachtem Design. Der "Rehm-Hof" integriert modernste Technologien, einschließlich einer Photovoltaikanlage fu?r Solarstrom, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Heizung und Ku?hlung, sowie e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
5 Zi.
125
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Aufteilung der Räume können Sie direkt mit uns absprechen. wir bauen nach Ihren Wünschen im Rahmen der Bauvorgaben der Stadt Hamburg Im Erdgeschoss haben wir ein Gäste WC, eine Küche (offen oder geschlossen) einen HWR und ein großes Wohn-
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Esszimmer geplant Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das große Bad mit Dusche und Wanne, WC und Waschbecken. Im Dachgeschoss ist Platz für 2 weitere Zimmer Alles mit neuester Technik, massiven 24 er Außenmauerwerk + Dämmung + Luft-Wasser-Wärmepumpe, ( Photovoltaik (gemietet ) und von Handwerker aus der Region erbaut
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
629.900,00 €
882
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 883 m². Gemäß einer bereits erteilten Baugenehmigung kann das Grundstück mit einem Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten (je ca. 151 m²) bebaut werden. Eine Baubindung besteht jedoch nicht. Die Bebauung
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erfolgt unter Richtlinien des Bebauungsplanes "Bergstedt 23". - Allgemeines Wohngebiet - Ein Vollgeschoss - Offene Bauweise - GRZ 0,2 (Die Zulässige bebaubare Fläche liegt bei 160 m²) Derzeit steht auf dem Grundstück ein Altbestand, der vor einer Neubebauung auf Kosten des Käufers abgebrochen werden müsste.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
9.000.000,00 €
10 Zi.
550
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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Quelle: www.immowelt.de
629.900,00 €
882
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 883 m². Gemäß einer bereits erteilten Baugenehmigung kann das Grundstück mit einem Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten (je ca. 151 m²) bebaut werden. Eine Baubindung besteht jedoch nicht. Die Bebauung
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erfolgt unter Richtlinien des Bebauungsplanes "Bergstedt 23". - Allgemeines Wohngebiet - Ein Vollgeschoss - Offene Bauweise - GRZ 0,2 (Die Zulässige bebaubare Fläche liegt bei 160 m²) Derzeit steht auf dem Grundstück ein Altbestand, der vor einer Neubebauung auf Kosten des Käufers abgebrochen werden müsste.
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Quelle: www.immowelt.de
1.949.000,00 €
9 Zi.
307
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die 1905 erbaute freistehende Villa wurde im Jahre 1974 durch einen Anbau erweitert und verfügt nun über ca. 308 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen verteilt. Die hohen Decken, so wie bodentiefen Fensterfronten in Richtung des Gartens heben den
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Altbaucharme hervor. Schöne Gesimse und Fensterfaschen zieren das Außenbild dieses Objektes und verbinden den Jugendstil mit der Moderne. Zudem präsentiert sie sich in einem sehr gepflegten Zustand, da die Fassade kürzlich saniert und das Dach neu eingedeckt, so wie gedämmt wurde. Die im Souterrain gelegene Einliegerwohnung mit separatem Eingang bildet mit ca. 113 m2 die perfekte Möglichkeit diese unter zu vermieten, oder ein Mehrgenerationenhaus entstehen zu lassen. Zudem schließt sich an diese Wohnung eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten an. Für die Kapitalanleger sind bereits Pläne entworfen worden um die Villa in ein Mehrfamilienhaus umzugestalten, so verfügt das Haus über fünf Wohneinheiten. Die vier weiteren Wohneinheiten, ausgenommen da
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Quelle: www.immowelt.de
481.460,00 €
4 Zi.
100
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier im Beispiel haben wir eine Wohnfläche von 100 m² nach DIN 277 gewählt, es sind aber auch Hausgrößen bis zu 140 m² möglich. Zusätzlich haben Sie noch die Möglichkeit durch den Ausbau des Spitzbodens Wohnnutzraum von 15- 35 m² zu
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gewinnen Die Aufteilung der Räume können Sie direkt mit uns absprechen¬ wir bauen nach Ihren Wünschen im Rahmen der Bauvorgaben der Stadt Hamburg Im Erdgeschoss haben wir ein Gäste WC, eine Küche (offen oder geschlossen) einen HWR und ein großes Wohn¬- Esszimmer geplant. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das große Bad mit Dusche und Wanne, WC und Waschbecken. Alles mit neuester Technik, massiven Außenmauerwerk + Dämmung und von Handwerker aus der Region erbaut
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Quelle: www.immowelt.de
2.410.000,00 €
4 Zi.
176,15
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
DAS PROJEKT: In begehrter Lage von Hamburg-Winterhude erwartet Sie ein beeindruckendes Neubauprojekt, das moderne Architektur und urbanen Lifestyle vereint. Diese exklusive Anlage mit nur 11 Einheiten bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe und
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urbaner Eleganz, typisch fu?r das Flair von Winterhude. Ein wahrer Schatz, der sich nahtlos in die Umgebung einfu?gt und dennoch seinen eigenen unverwechselbaren Charakter besitzt. Die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten in diesem Neubauprojekt ist bemerkenswert: von Stadthäusern mit privaten Gärten bis hin zu einem exklusiven Penthouse mit Dachterrasse und großzu?gigen Etagenwohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 51 und 176 Quadratmetern, um den Bedu?rfnissen verschiedener Lebensstile gerecht zu werden. Hier vereinen sich großzu?gige Räume mit durchdachtem Design. Der "Rehm-Hof" integriert modernste Technologien, einschließlich einer Photovoltaikanlage fu?r Solarstrom, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Heizung und Ku?hlung, sowie e
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
525,42
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus wurde 1956 in massiver Bauweise auf einem ca. 460 m² großen Grundstück errichtet. Das Gebäude verfügt über 7 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 471 m² und einer Ladenfläche im
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Erdgeschoss in der Größe von 63 m² zzgl. Vollkeller und Dachboden. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen rund 60 m² und 70 m². Vier Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren umfangreich saniert. Die Sanierungsarbeiten umfassen die Steigleitungen für Elektrik und Zähler, neue Elektrik in den Wohnungen mit zahlreichen Steckdosen, TV, Telefon und Datendosen, neue Einbauküche, neues Bad, Sanierung des Dielenbodens, und neue Wohnungseingangstür. Die Mieten für die renovierten Wohnungen wurden entsprechend angepasst. Hier ist hinsichtlich der noch nicht renovierten Wohnungen weiteres Optimierungspotenzial vorhanden. Der Dachboden dient zum Teil als Wäsche- und Trockenraum, hier bestehen ggfs. noch Ausbaureserven für zwei weitere Wohnungen. Der Vollkeller bietet prak
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.680.000,00 €
497,44
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus befindet sich in Südwest Lage in einer ruhigen Straße in Duvenstedt. Es wurde im Jahr 1995 in massiver Bauweise erstellt. Mit seiner Rotklinkerfassade und den weißen Sprossenfenstern nimmt das Gebäude die in den Walddörfern sehr
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geschätzte Optik auf. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 497,44 m², das Grundstück hat eine Größe von ca. 1006 m². Angeboten werden alle sechs Wohneinheiten. Die Einheiten sind aufgeteilt, eine Teilungserklärung liegt vor. Die einzelnen Wohnungen haben sehr gut vermietbare Größen zwischen ca. 60m² und ca. 101m² und verfügen über eine gehobene Ausstattung. Dazu gehören 5 Carportstellplätze. Das Haus ist vollunterkellert, Abstellräume für alle Wohnungen sind vorhanden. Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizungen und sind mit Vollbädern ausgestattet. In den EG- und OG-Wohnungen Vollbad + Dusche und Gäste-WC. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder über einen Balkon. Für das Grundstüc