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1/10
775.000,00 €
4 Zi.
142
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um den Neubau eines modernen, exklusiven Einfamilienhauses in 1,5geschossiger Bauweise als Stadtvilla. In einer sehr ruhigen Lage von Sasel wird Ihr neues Zuhause schlüsselfertig von einem in der Region
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ansässigen Unternehmen individuell in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien errichtet. Das Gesamtgrundstück wird real geteilt, so dass hier ein eigenes Grundstück mit ca. 470 m² entsteht. Die Ausrichtung des Grundstückes ermöglicht den Bewohnern, den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Es erwartet Sie ein Haus zum Wohlfühlen mit vielen individuellen Extras. Das Haus verfügt über 1,5 Vollgeschosse. Die Wohnfläche wird ca. 142 m² nach Din 277 betragen. Die Gebäude wird im Energiestandard Effizienz 40 gebaut. Die Grundrisse sind noch flexibel gestaltbar. Wir beraten Sie sehr gern in einem persönlichen Gespräch und Sie können kurzfristig noch Ihre individuellen Wünsche einfließen lassen. Der Kaufpreis beinhaltet die Erstellung des Hauses ge
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.024.000,00 €
3 Zi.
227
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus Double 1 - großzügig und komfortabel Unser Modell Double 1 bietet dir als Doppelhaus ein Plus an Möglichkeiten: mit Mitteleingang (Double 1) oder Vordereingang (Double 2). Ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, die schöne Küche
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und ein separater Essbereich geben deinem Haus die richtige Großzügigkeit. Auf der oberen Etage bieten wir dir zwei bis drei komfortable Zimmer und ein modernes Badezimmer, in dem sich die ganze Familie von Anfang an wohlfühlen wird. Als Ausbaureserve bietet sich der Spitzboden mit ca. 30 m² zusätzlicher Wohnfläche an.
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1/5
512.000,00 €
3 Zi.
113
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus Double 1 - großzügig und komfortabel Unser Modell Double 1 bietet dir als Doppelhaus ein Plus an Möglichkeiten: mit Mitteleingang (Double 1) oder Vordereingang (Double 2). Ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, die schöne Küche
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und ein separater Essbereich geben deinem Haus die richtige Großzügigkeit. Auf der oberen Etage bieten wir dir zwei bis drei komfortable Zimmer und ein modernes Badezimmer, in dem sich die ganze Familie von Anfang an wohlfühlen wird. Als Ausbaureserve bietet sich der Spitzboden mit ca. 30 m² zusätzlicher Wohnfläche an.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.024.000,00 €
3 Zi.
227
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus Double 1 - großzügig und komfortabel Unser Modell Double 1 bietet dir als Doppelhaus ein Plus an Möglichkeiten: mit Mitteleingang (Double 1) oder Vordereingang (Double 2). Ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, die schöne Küche
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und ein separater Essbereich geben deinem Haus die richtige Großzügigkeit. Auf der oberen Etage bieten wir dir zwei bis drei komfortable Zimmer und ein modernes Badezimmer, in dem sich die ganze Familie von Anfang an wohlfühlen wird. Als Ausbaureserve bietet sich der Spitzboden mit ca. 30 m² zusätzlicher Wohnfläche an.
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1/9
449.000,00 €
5 Zi.
115
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Satteldachdoppelhaushälfte ( Studio ausgebaut ) (verschiedene Haustypen möglich ) - nach neuester EnEV - Keller möglich ( nicht im Preis enthalten ) - Bauqualitätssicherung durch TÜV Nord oder DEKRA auf Wunsch möglich - Massivhaus Stein auf
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Stein, Vollwärmeschutzfassade - Hochwertiger Porenbeton z. B. Domapor, Ytong Innenwände wahlweise Porenbeton oder Kalksandstein - Kerndämmplatten gemäß Energiebedarfsausweis - Wärmegedämmte Sohlplatte - Bauantrag, Bodengutachten und Blower-Door-Test inklusive - Fußbodenheizung inklusive oder wahlweise Ventilplattenheizkörper (Heimeier, Oventrop) - Tondachziegel von BRAAS, Jacobi, Röben
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1/8
1.395.000,00 €
529
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotene Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1939 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet wurde. Sie besteht aus sechs Wohneinheiten, welche sich auf Keller-/ Gartengeschoss, Erd-, Ober- und
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Dachgeschoss verteilen. Das Grundstück liegt direkt an der Bille und den Brauereiteichen. Es liegt also sehr naturnah und die Bergedorfer-City ist innerhalb von ca. 20 min. fußläufig zu erreichen. Die Wohnflächen der 3,5-Zimmer-Wohnungen variieren zwischen ca. 74 m² und ca. 81 m², die 4,5-Zimmer-Maisonnettewohnung (Erd- und Gartengeschoss) umfasst ca. 137 m². Die Wohnung im Erdgeschoss rechts ist über eine Treppe mit dem darunterliegen Gartengeschoss verbunden. Diese Kapitalanlage bildet eine attraktive Bandbreite für unterschiedliche Mieterbedürfnisse. Eine detaillierte Aufteilung der Einheiten kann der beigefügten Mieterliste entnommen werden.
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1/10
549.000,00 €
5 Zi.
93,51
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Mittelreihenhaus in gefragter Wohnlage von Volksdorf - ideal für Familien! Die Immobilie wurde in den 1960´er Jahren erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93,51m² sowie ca. 34,78 m² Nutzfläche. Das Haus befindet sich auf einem ca.
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184 m² großen Grundstück. Zudem sind Grundstücksanteile an einem Garagenhof zugeordnet. Das hier angebotene Mittelreihenhaus besticht mit einem durchdachten Grundriss und einer funktionalen Raumaufteilung. Das Dach wurde 2005 nachträglich gedämmt. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Windfang, ein separates WC, der Flur als Übergang zur Küche und dem geräumigen Wohnzimmer mit Essplatz sowie Zugang auf die Terrasse und in den Garten zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden kann zur Verfügung. Zudem ist hier noch ein Badezimmer vorhanden. Das Dachgeschoss ist mit zwei Räumen und einem Badezimmer wohnlich ausgebaut und bietet Ihnen ein zusätzlic
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1/6
892.800,00 €
279
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Objekt präsentiert sich als gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer gehobenen Ausstattung und drei vermieteten Wohnungen. Es richtet sich an Vermieter, Investoren und Anleger, die eine attraktive Rendite erzielen oder in eine solide
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Altersvorsorge investieren möchten. Durch die initiativ ergriffenen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand - aus zweiter Hand, stets in Familienbesitz. Die Wohnungen verteilen sich wie folgt: Erdgeschosswohnung: 4 Zi., 102,37qm - mit einer überdachten Terrasse - Zugang zum Garten - Nutzung der Garage (1 Stellplatz + kleine Auffahrt) Obergeschosswohnung: 3 Zi., 103,74 qm - mit überdachtem Balkon (Nordwest) - mit Wintergarten (Südost) Dachgeschosswohnung: 3 Zi., 72,86 qm - Drei Zimmer mit charmantem Ambiente. Zum Anwesen gehören ein ansprechender Garten sowie eine Garage, welche der Erdgeschosswohnung zugeordnet ist. In den vergangenen Jahren wurden bereits diverse Sanierungs- und Modernisi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.495.000,00 €
10 Zi.
320
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Um die Jahrhundertwende wurde dieses Stadthaus auf einem ca. 1.220 m² großen
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Eckgrundstück in sonniger Südwestlage erbaut. Die Architektur erscheint klassisch und überzeugt durch viele erhaltene, baujahrtypische Stilelemente wie hohe Decken mit Stuckleisten, kassettierte Holztüren, Fliesenschilde und Eichenparkett. Die Klinkerfassade ist mit Bossen versehen und mit weißen holzgerahmten Fenstern ausgestattet. Im Inneren erfreut man sich an den filigranen Stuckarbeiten und Verzierungen der hohen Decken. Der Innenausbau zeigt im Einklang mit dem großzügigen Grundriss, wie prachtvoll man bereits zur Jahrhundertwende wohnte. Das vollunterkellerte Haus verfügt über drei Wohnetagen. An dieser Stelle ist zu erwähnen, dass es sich um ein vollumfänglich zu sanierendes Objekt handelt, welches sehr viel Potenzial, auch als Mehrgenerationenha
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
5 Zi.
113,18
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wie aus einem Film wirkt dieses alte und gemütliche Reetdachhaus direkt am Elbdeich - die Ursprünge des Anwesens gehen tatsächlich auf das 17. Jahrhundert zurück, was davon zeugt, wie viele Menschen hier schon Geschichte geschrieben haben! Die
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7.800m² Grundstück warten darauf, dass nun neue Eigentümer Geschichte schreiben. Die Immobilie ist sanierungs- und renovierungsbedürftig, z.B. bei der Elektrik, und bedarf einer energetischen Ertüchtigung - insbesondere die teilweise Erneuerung der Gebäudehülle, sprich Fenster und Dach für eine optimale Wärmedämmung. Für die Umsetzung solcher Maßnahmen empfehlen wir die Beauftragung einer Energieberatung. Planen Sie gerne nach Ihren individuellen Bedürfnissen - dazu noch eine Information vorab: Die großzügige Gartenfläche ist aktuell nicht als Bauland nutzbar. Dadurch wirkt das Reetdachhaus inmitten der ganzen Natur! Hinter der Eingangstür erwartet Sie eine Diele mit geräumiger Deckenhöhe. Links gelangen Sie in ein Wohnzimmer, gerade zu kommen Si
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1/10
595.000,00 €
8 Zi.
117
m2
21107 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten in der City und doch idyllisch liegt dieser charmante Altbau auf einem kleinen Eckgrundstück mit Carport und Garage. Durch die Ausrichtung nach Süd-West ist das Grundstück trotz des schönen Baumbestandes in der Umgebung sehr sonnig. Wer
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sich gerne ein individuelles Traumhaus mit Charme für 2 Personen mit max. 1 Kind schaffen will, wird hier fündig. Im Erdgeschoss sind derzeit 2 Räume vorhanden sowie ein Anbau mit zusätzlichen Zimmern und einem Seiteneingang. Mit einem Wanddurchbruch im EG könnte man zwei Räume verbinden und einen wunderbar großzügigen Wohn-Essbereich schaffen. Zusätzlich sind im EG dann noch zwei Räume nebst Wintergarten übrig. Dieser Platz eignet sich z. B. für ein HomeOffice mit eigenem Eingang, oder auch für ein Kinderzimmer, eine Bibliothek, oder Musikzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer. Auf dem Anbau befindet sich ein Dachstudio mit schöner Rundumsicht. Das DG eignet sich daher ideal für ein Schlafzimmer nebst Ankleidezi
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1/10
625.000,00 €
11 Zi.
254
m2
21129 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Hausbeschreibung Das Ursprungshaus wurde 1906 im Stil einer Gründerzeitvilla, zur Straße mit einer Schmuckfassade, errichtet. Dazu gibt es hohe Decken, Kassettentüren und Holzfußböden. 1970/71 wurde das Haupthaus um einen vollunterkellerten
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Flachdachanbau mit rd. 77 m² Wohnfläche erweitert. Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von rd. 254 m² und eine Nutzfläche im Keller von rd. 155 m². Zwischen dem Haus und dem Fußweg auf dem Deich befindet sich ein rd. 3 Meter breiter angelegter Vorgarten. Erdgeschoss Das Erdgeschoss betreten Sie über ein Eingangspodest (4 Stufen) von der Deichseite aus. Der Fußboden im Erdgeschoss liegt rd. 60 cm über dem Deichfußweg. Im Laufe der Jahre wurde das Haus an die Anforderungen der Eigentümer immer wieder angepasst. Die derzeitige Raumaufteilung des Erdgeschosses wirkt mit seinen drei "Durchgangszimmern" auf den ersten Blick etwas unstrukturiert, lässt sich aber den verschiedensten Bedürfnissen anpassen. So könnten die "Durchgangszimmer" als Kinderz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.319.000,00 €
5 Zi.
233
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten wird ein qualitativ hochwertiges Viebrock-Massivhaus mit Vollkeller und sehr reichhaltiger Sonderausstattung (siehe Auflistung), Baujahr 2011. Das Haus befindet sich in hervorragendem, neuwertigem Zustand. Es
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verfügt u.a. über 5 Wohn-/Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Duschbäder/WC und einem Vollbad en suite (mit Whirlpoolwanne), verteilt auf 233m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer (58m²) ist teilbar. Zusätzlich bietet der auf 52m² wohnlich ausgebaute Spitzboden (Giebelhöhe 2,40m, 5 Fenster, Heizkörper, Teppich, Strom) vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das 717m² große Grundstück in rückwärtiger Lage ist hell, ruhig, sonnig und nach Südwesten orientiert. Für die vorhandene Zufahrt ist ein Wege-/Leitungsrecht im Grundbuch eingetragen. Vor dem Hauseingang können bequem 3-4 PKW parken. Daten + Ausstattung in Kürze - Hersteller: Viebrockhaus - Massivhaus mit Vollkeller, Baujahr 2011 - Wohnfläche EG/OG: ca. 233m² - 5 Wohn-/Schlafzimmer, Wohnzimmer (58m²) te
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
115
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Endreihenhaus auf einem Erbpachtgrundstück mit Vollkeller und Dachausbau im schönen Harburg-Langenbek bietet alles, was sich eine junge Familie für den Start ins Eigenheim wünscht! Grüne Umgebung, nette Nachbarn, und ein Haus
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mit toller Raumaufteilung und Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender Küche. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und bietet weiteren Raum zur Entfaltung. Das Erbpacht-Grundstück ist schön angelegt und lädt zum Verweilen ein. Der Erbpachtzins von knapp 190,- Euro/Jahr ist überschaubar günstig. Der aktuelle Erbbaurechtsvertrag läuft noch 38 Jahre. Somit haben Sie ausreichend Sicherheiten. Bei Interesse ist ein Erwerb des Grundstücks möglich. Überzeugen Sie sich gerne selbst vor Ort bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Immobilie. Wir freuen uns ü
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1/10
Preis auf Anfrage
185
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.999.999,00 €
4 Zi.
218,75
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die hier angebotene Immobilie vereint Wohnen und Gewerbe unter einem Dach auf einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 600 m² verteilt auf drei Etagen. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und in der ersten Etage und beträgt etwa 380
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m². Im zweiten Obergeschoss befindet sich das etwa 219 m² große Penthouse. Nach Betreten des Gebäudes befinden Sie sich zunächst im hellen Treppenhaus mit der wandfüllenden Glasfront. Linkerhand liegt der Zugang zu den Räumen im Erdgeschoss. Hier gelangen Sie zunächst in den großen, hallenartigen Raum, der sich über zwei Stockwerke erstreckt und vielfältig nutzbar ist, z.B. als Lagerhalle, Produktionshalle, Eventlocation u.v.m. Diese Halle ist bei Bedarf von außen direkt über eine große Einfahrt mit Rolltor zugänglich. Über einen breiten Durchgang erreichen Sie einen separaten Trakt, in dem sich ein sehr geräumiges Büro, ein Saunabereich mit Duschen sowie drei WC-Räume befinden. Über eine Treppe gelangen Sie von hier - ebenso wie über das vordere
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1/10
1.495.000,00 €
6 Zi.
260
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus
…und am Ende der Straße steht ein Haus am See… Herzlich willkommen in diesem besonderen Einfamilienhaus in Fünfhausen! Das erst im Jahre 2022 fertiggestellte Haus befindet sich am Ende einer kleinen Sackgasse einer verkehrsberuhigten Straße.
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Das nach Süden ausgerichtete Grundstück liegt wie eine idyllische Halbinsel an einem kleinen See. Das Einfamilienhaus ist in moderner, massiver Bauweise als Niedrigenergiehaus errichtet worden. Es ist zeitgemäß mit dreifachverglasten Fenstern und einer Luft-Wärmepumpe ausgestattet. Zudem ist die Anbringung von Solarpanelen auf dem Dach vorbereitet. Das Erdgeschoß bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche, Bodentiefen Fenstern um einer tollen Aussicht auf den Garten und den See. Zudem sind hier ein Gästezimmer, ein Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche und der Hauswirtschaftsraum beheimatet. Über das repräsentative Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoß des Hauses. Das Obergeschoß besticht durch die hohen Decken und die sich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
210
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Anwesen in Neugraben - Fischbek ist eine besondere Immobilie für vielfältige Nutzungskonzepte. Das Objekt besteht aus einem Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Diese Konstellation bietet eine einzigartige
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Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaftlichkeit, die sich für eine breite Palette von Wohn - und Arbeitskonzepten eignet, sei es als Generationenhaus oder als Investition mit der Möglichkeit zur Vermietung. Die separaten Eingänge gewährleisten Privatsphäre und Unabhängigkeit für die Bewohner. Jede Wohneinheit bietet ausreichend Platz für komfortables Familienleben mit individuell gestaltbaren Wohnräumen. Ergänzt wird dieses Ensemble auf einer Grundstücksfläche von ca.984m² um gepflegte Außenbereiche, eine Scheune mit Werkstatt, ausreichend Stellplätze, einen Carport sowie eine Garage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So fordern Sie unser Langexposé an!
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1/7
795.000,00 €
5 Zi.
157,7
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Hier erwartet Sie nicht nur ein Mittelreihenhaus kurz vor Fertigstellung, sondern auch ein einzigartiges Wohngefühl. Mit ruhigen Wohnwegen, abseits vom Durchgangsverkehr, umgeben von privaten Grünflächen und 700 Bäumen, bietet dieses Wohngebiet
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einen idyllischen Ort, wie er selten zu finden ist. Das gesamte Wohngebiet ist von einem Grünstreifen umgeben, an dem Ihnen Miteigentumsanteile zustehen. Somit genießen Sie nicht nur Ihr eigenes Grundstück, sondern auch den Vorzug, Teil eines Gemeinschaftsgrundstücks zu sein. Erleben Sie ein gesundes Wohnklima dank der innovativen Holzkern-Bauweise, die durch ein Nachhaltigkeits-Zertifikat bestätigt wird. Traditionelle Klinker-Architektur und moderne, zeitlose Gestaltung sorgen dafür, dass sich höchste ästhetische Ansprüche und die natürliche Umgebung harmonisch vereinen. Die Häuser entsprechen der besten KfW-Förderstufe 40, was Ihnen maximale Energieeffizienz und die Nutzung erneuerbarer Energien garantiert. Die Massivholzbauweise vermeidet ene
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www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
110
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses schöne Stadthaus wurde 1965 in konventioneller Massivbauweise mit einer Klinkerfassade errichtet und wurde fortlaufend modernisiert; es präsentiert sich in äußerst gepflegtem Zustand. Das familienfreundliche Grundstück
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ist ca. 230 Quadratmeter groß. Der kleine Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine Grünfläche sowie eine große Terrasse, die im Sommer zum zweiten Wohnzimmer wird und zum Verweilen einlädt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 110 Quadratmeter zuzüglich Nutzfläche im Keller.
Raumaufteilung
Diese Immobilie ist ein wahres "Raumwunder" und überzeugt mit viel Platz - das Haus besteht aus vier Stockwerken. Von unten nach oben sind dies: Keller (2 Räume, Waschmaschinenanschluss), Erdgeschoss (Küche, Gäste-WC, geräumiger Wohn-Essbereich, Zugang zum Garten), Obergeschoss (Vollbad, 2 Schlafzimmer, schöner Balkon), Dachgeschoss (großes Schlafzimmer mit Duschbad). Im Zuge einer umfangreichen Modernisierung wurden im Jahr 2011/12 die Bäder ern