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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
260
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine herausragende Chance für Eigennutzer. Liebhaber einzigartiger Immobilien und Fans der Gartenstadt Haan kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und
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flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt sehr attraktiv. Diese Immobilie ist ideal für: Fans der Gartenstadt Haan: Genießen Sie die hervorragende Lage direkt am Haaner Rathaus mit all den Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe. Individualisten: Diese einzigartige Immobilie bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und kreative Wohnkonzepte. Freiberufler und Künstler: Der Anbau eignet sich perfekt als Atelier oder Werkstatt, während das charmante Backsteinhäuschen als Gästehaus oder zusätzlicher Arbeitsbereich genutzt werden kann. Start als Investment mit sicherem Mieter: Der derzeitige Eigentümer könnte weiter als Mieter bleiben und den Friseursalon und das Kosmetikstudio weiterführen, was sichere Mieteinnahmen garantie
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
8 Zi.
281
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062652 Dieses freistehende Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Haan bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnambiente mit modernisiertem Komfort und einer idyllischen Umgebung. Die Immobilie teilt sich in zwei großzügige Wohneinheiten
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auf, die sowohl durch ihre hochwertige Ausstattung als auch durch die wunderschöne Aussicht auf das umgebende Grün bestechen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine modernisierte Wohnung, die durch ihre helle und freundliche Atmosphäre überzeugt. Das Herzstück dieser Einheit ist das große Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront. Die neuwertige Einbauküche und das kürzlich sanierte Badezimmer bieten höchsten Komfort. Ein zusätzliches Ess- oder Arbeitszimmer mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse und ein geräumiges Schlafzimmer runden das Angebot ab. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss und besticht durch ihren einzigartigen Charme. Das sehr große Wohnzimmer mit hoher Decke, das ebenfalls über e
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
1 Zi.
42
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues Apartment bietet Ihnen einen hellen, lichtdurchfluteten Raum mit einer zeitlosen, exklusiven Wohlfühl-Ausstattung. Freuen Sie sich auch auf Wohlfühlmomente auf Ihrer Loggia, die mit Ihrer quadratischen Form eine ideale Größe hat um
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einen schönen Tisch und Stühle zu stellen. Der nächste Sommer kommt bestimmt. Im Kaufpreis enthalten ist die moderne Einbauküche, der Einbauschrank im Eingangsbereich, die separate Abtrennung zum Schlafbereich mit Einbauschrank, Wohnzimmer- und Esszimmermöbel, die Möblierung auf dem Balkon und der PKW-Aussenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
240
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit wurde um 1904 auf einem ca. 1.304 m² großen Grundstück erbaut und präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Hier bieten sich zwei interessante Optionen an: Sanierung oder bis zu 300 m²
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Wohnfläche neu bauen - hier ist vieles möglich. Zur Planung und Ausführung nach Ihren Wünschen stehen wir Ihnen in Zusammenarbeit mit erfahrenen Architekten und Bauunternehmen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
260
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte in Gruiten Dorf besticht durch ihren verträumten Fachwerkhausstil und fachwerktypische Elemente im Wohnzimmer im Erdgeschoss als auch im großen Schlafzimmer im Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 260 m²
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und einer Grundstücksfläche von 1.170 m² bietet diese Immobilie viel Raum für eine Familie. Insgesamt verfügt das Haus über 8 Zimmer und 3 Badezimmer - außreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Das Haus sowie auch der Garten sind in einem sehr gepflegten Zustand. Das Exposé präsentiert ein Hauskonzept, das die Möglichkeit bietet, den Wohnraum flexibel zu gestalten, entweder mit separate Einliegerwohnung oder als Mehrgenerationenhaus. Diese vielseitige Nutzungsoption ist ideal für Familien, die nach einer Lösung suchen, die sich ihren wechselnden Bedürfnissen anpassen kann. Dieses einzigartige Wohnkonzept bietet die perfekte Balance zwischen Unabhängigkeit und Gemeinschaft und schafft ein Zuhause, das sich den unterschiedlichen Lebensphasen u
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
60 Zi.
881
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus
Vielseitiges Wohn-/ und Geschäftshaus im Herzen Haans. Im Herzen Haans erhebt sich dieses imposante Wohn- und Geschäftshaus. Hier verbindet sich moderner Komfort mit einem wunderschönen Altbaucharme. Die Immobilie, mit einer vermietbaren
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Gesamtfläche von etwa 1499 m², ist aktuell komplett vermietet. Sie unterteilt sich in: 12 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten Die mannigfachen Nutzungsmöglichkeiten machen das Objekt zur idealen Adresse. Die Lage in Haan spricht für sich. Hier erwerben Sie eine durchgehend gepflegte, modernisierte Immobilie mit einem guten Mieterbestand. Die Mietverhältnisse verlaufen problemfrei. Eine langfristige Kapitalanlage in zentraler Haaner Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
8 Zi.
255
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Architektenhaus - Raum für Visionen Planen Sie Ihren persönlichen Wohntraum in ruhiger, zentraler, gewachsener Lage von Haan bei Düsseldorf. Wir bieten Ihnen ein frei stehendes, individuelles Einfamilienhaus auf einem wunderschönen
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Grundstück in gefragter Lage im Musikantenviertel. Planen Sie Ihr neues Zuhause mit traumhaftem Garten. Dieses Haus aus dem Jahre 1973 bietet die Möglichkeit seinen eigenen Wohntraum ganz individuell umzusetzen. Die solide Bausubstanz ist Grundlage für eine moderne Neugestaltung. Zurzeit befinden sich im Erdgeschoss auf ca. 141 m² ein repräsentatives Entrée, großzügiges Wohnen mit einer Bibliothek, ein separates Esszimmer mit angeschlossener Küche sowie ein Gäste WC. Das erste Obergeschoss bietet auf ca. 114 m², 4 Schlafzimmer, zwei Duschbäder, ein Wannenbad und ein separates WC. Der großzügige Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotential. Attraktive Terrassen und Balkone runden dieses Wohnerlebnis ab. Das teils ebenerdige Untergeschoss hält v
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
8 Zi.
190
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Verlieben Sie sich in ein Stück Zeitgeschichte – Ihr neues Zuhause im Grünen Stellen Sie sich vor, Sie treten aus der Hektik des Alltags heraus und finden sich in einem Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint, wieder. Dort, wo die Natur Sie
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mit offenen Armen empfängt. Dieses charmante Bauernhaus ist ein solcher Ort. Das zweigeschossige Anwesen wurde um 1600 / 1742 in Fachwerk-/ Massivbauweise errichtet. Es verfügt über rd. 190 m² Wohnfläche zuzüglich Teilunterkellerung und erhebliche Ausbaureserven. Ein idealer Wohnort für Menschen, die stadtnah und dennoch im Grünen leben wollen, individuelle Wohnlösungen (wie u.a. ein Mehrgenerationenhaus, etwas für Freiberufler oder Selbständige) zur Verwirklichung der eigenen Wünsche suchen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
448.000,00 €
5 Zi.
126
m2
Überfelder Str. 15, 42781 Haan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Haan. Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde 1964 auf einem ca. 679 großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.
Für Ihren PKW steht eine Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz zur
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Verfügung. Im öffentlichen Parkraum gibt es weitere Möglichkeiten.
Der großzügige Garten in sonniger Süd-/Westlage mit einer ca. 30 m² großen Terrasse ist vielseitig nutz- und gestaltbar.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Die Fotos geben Ihnen einen ersten Eindruck von der Immobilie.
Die Übergabe ist nach Absprache kurzfristig möglich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
589.000,00 €
6 Zi.
170
m2
Schallbruch 36, 42781 Haan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISIONSFREI:
Das freistehende Einfamilienhaus für die große Familie wurde im Jahr 1959 in zweigeschossiger Massivbauweise errichtet.
Der rechtsseitige Anbau erfolgte im Jahre 1988, wobei auch die ursprüngliche Immobilie saniert wurde,
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einschließlich Dach, Fenster und Leitungen.
Die jetzigen Eigentümer haben die Immobilie erst im Jahre 2017 erworben.
Die Erdgeschosswohnfläche von etwa 110 m² umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein tageslichthelles Dusch- und Wannenbad. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein tageslichthelles Dusch- und Wannenbad. In einem der Schlafzimmer sind alle Küchenanschlüsse vorhanden, da die obere Etage kurzzeitig vermietet ist und dieser Raum auch als Küche genutzt wird.
Die Mieter, Freunde der Eigentümer, ziehen bei Verkauf der Immobilie aus.
Die Fensterelemente und die Terrassentür bestehen aus ei
Passende Immobilien in der Umgebung von Haan:
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
10 Zi.
240
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit wurde um 1904 auf einem ca. 1.304 m² großen Grundstück erbaut und präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Innen stehen Ihnen familientaugliche ca. 240 m² Wohn- und Nutzfläche auf
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drei Ebenen zur Verfügung. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, als XXL-Einfamilienhaus oder zur Vermietung für den Kapitalanleger. Alle Etagen sind separat abgeteilt und jeweils vom zentralen Treppenhaus zu erreichen. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell zwei Gewerbeeinheiten. Das Ober- und Dachgeschoss sind von der Raumaufteilung identisch. Drei Wohn- und Schlafräume, Küche und Bad. Das Dachgeschoss verfügt zusätzlich noch über den Spitzboden als Nutzfläche. Das Haus ist voll unterkellert. Der Zugang zum großzügigen Garten führt durch das Treppenhaus. Ggf. ist im Garten noch eine attraktive Baureserve zu realisieren.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
250
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die perfekte Immobilie für die große Familie! Ohne renovieren sofort einziehen und sich wohl fühlen. Das Haus wurde im Jahr 2014 durch die jetzigen Eigentümer grundlegend saniert, umgebaut und komplett neu gestaltet. Es verfügt über insgesamt 7
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Zimmer, 2 Einbauküchen und 3 Badezimmer verteilt auf ca. 250 m² Wohnfläche. Die Aufteilung sieht wie folgt aus: Nach Betreten der Immobilie werden Sie von einem großen Eingangsbereich mit separatem Gäste WC empfangen. Im Erdgeschoss befindet sich eine autarke Wohneinheit bestehnd aus Flur, Einbauküche, Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, separates WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon sowie ein praktischer Abstellraum. Der ursprüngliche, separate Wohnungseingang wurde verschlossen, kann aber problemlos wieder rückgebaut werden um die Erdgeschosswohnung komplett vom Rest des Hauses zu trennen. Im 1. OG befindet sich der sehr große Wohn- Essbereich mit Balkon. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick in den lieb
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
90
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
WE 6 TH: Tripple Trendy Townhouse Über drei Etagen und ca. 85 m² erstreckt sich dieses trendige Stadthaus, das sich über einen separaten Hauszugang, erschließt und vor allem von der hellen, offenen - nahezu türfreien Architektur geprägt ist.
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Alle Wohnbereiche erschließen sich unmittelbar über die markante, perfekt in den Grundriss integrierte Edelstahltreppe. Ergänzend wartet das Townhouse gartenseitig mit eindrucksvollen bodentiefen Fensterfronten auf, so dass drinnen und draußen fließend ineinander übergehen. Raffinessen, wie eine kleine Brücke, die im Erdgeschoss über den bewusst gewählten Lichthof des Souterrains zur Terrasse führt, verleihen den Räumen im unteren Geschoss nicht nur Helligkeit, sondern dem Domizil einen ganz besonderen Charakter. Das Souterrain präsentiert sich mit einem wohnlichen, flexibel nutzbaren Bereich nebst Zugang zum Lichthof und hält in der Folge einen weiteren Raum vor - sei es als Gästezimmer oder Homeoffice. Das Gäste-WC rundet das Raumkonzept sinnvoll
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
189
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, zeigt sich mit weißer Fassade in gleichwertiger Nachbarschaft in begehrter Haaner Wohnlage. Immergrüne Sträucher, eine komfortable Garage und zwei Außenstellplätze sowie ein ansprechender
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Hauseingang runden das straßenseitige Erscheinungsbild harmonisch ab. Das im Jahr ca.1984 in Massivbauweise errichtete, 2,5-geschossige Domizil beherbergt neben der Hauptwohnung im EG & OG im Weiteren eine gemütliche 2-Zimmer- Einliegerwohnung im Dachgeschoss, die sich über das separate Treppenhaus erschließt. Das gepflegte Refugium besticht sowohl im Außenbereich als auch Innen durch Gemütlichkeit und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 168 m² Quadratmetern reichlich Spielraum zur individuellen Entfaltung. Wintergarten, Sonnenterrasse und Teich - der repräsentative Garten in S/W-Ausrichtung hält gleich mehrere beeindruckende Plätze vor, die zum Verweilen einladen. Für gemütliche Abende unter Sternen wartet das Dachgeschoss mit einer wunderb
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
7 Zi.
152,78
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das solide Einfamilienhaus (Hauptwohnung und Einliegerwohnung) hat ein paar interessante Extras. Trotz allem ist eine Verschönerung nötig. Nutzen Sie den Grundstock dieser Immobilie und modernisieren Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Das
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ideale Haus für eine große Familie, wenn Sie die Einliegerwohnung mit nutzen möchten. Die Hauptwohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche wurde vom Eigentümer zuletzt selbst genutzt. Die Gartengeschossebene ist offen gestaltet mit einem großzügigen Wohn- / Essbereich. Die Küche wurde an das Haus angebaut und ermöglicht somit einen Zugang auf die Terrasse über der Garage. Weiterhin erreichen Sie über die Küche den großen Wintergarten auf der Gartenseite, wo sich zwei weitere Terrassen anschließen. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in den grünen Garten. Das Obergeschoss bietet 2 Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer sowie ein Badezimmer. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche aufgeteilt in ein Wohnzimmer, Schlafzi
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