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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
8 Zi.
260
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Provisionsfreier Verkauf eines charmanten sehr gepflegten Einfamilienhauses/2-Generationen-Haus in Grasberg-Schmalenbeck in absolut ruhiger, idyllischer Lage mit unverbautem Blick, wie er wohl nur selten zu finden ist. Im Haus
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wurden in den letzten 5 Jahren folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: -Die Fassade des Hauses und Doppelgarage wurde im Herbst 2022 mit witterungsbeständiger Farbe gestrichen. -Eingangstür, Garagentore und Holzdachuntersichten wurden mit Dispersionslackfarbe im Herbst 2022 zweifach lackiert. -Die an den Seerosenteich angrenzende 50 qm Terrasse wurde erst im Spätsommer 2022 komplett neu gebaut und mit hochwertigen Steinfliesen ausgestattet. -Alle Fenster, einschließlich der grossen Terrassen-Hebeschiebetür wurden im Jahr 2020/2021 erneuert und mit Insektenschutzgittern versehen. Lediglich die die Veluxdachfenster im Duschbad des Obergeschosses wurden bei dieser Maßnahmen nicht erneuert. - oberes Duschbad wurde in 2022/23 teilsaniert (neue Gl
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
150
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses schöne gepflegte Haus liegt in einer schönen, ruhigen Wohnsiedlung. Der Garten ist mit viel Liebe angelegt. Von hier aus kann man schöne Spaziergänge über die Wiesen machen oder man fährt mit dem Fahrrad nach
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Fischerhude. Das Haus ist voll unterkellert. Sauna und ein Partyraum sind vorhanden. Eine Doppelgarage und ein Carport für zwei Autos stehen zur Verfügung. Das Bad im Erdgeschoss ist neuwertig und hat eine Eckbadewanne, die als Whirlpool benutzt werden kann. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Ofen. Für den Ofen gibt es sehr zentral im Treppenhaus/ Flur noch eine Schiebeplatte, die man öffnen kann, damit der Ofen das Haus schön erwärmen kann. Die Küche ist von 2002 in beige. Im Keller befindet sich auch noch eine Küche. Die Zentralheizung ist aus dem Jahr 2022. Die Kunststofffenster wurden komplett 2018 ausgetauscht. Im Wohnzimmer sind die großen Fenster von 2002. Der Dachboden ist ausgebaut und isoliert. In den meisten Räumen befinden sich elektrisch
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
173,49
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss ca. 89,59m² - Geschlossener Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste WC - Eindrucksvoller Wohn- Essbereich mit viel Platz für Ihre Wünsche - Offenes Esszimmer (Anbau 1984) mit Zugang zu einer extra Terrasse - Wohnzimmer mit großer
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Fensterfront und Blick in den Garten - Der Kamin rundet das Gesamtangebot im Erdgeschoss ab - Einbauküche mit Durchreiche und Zugang zum Hauswirtschaftsraum & Speisekammer - Für Ihre Gäste befindet sich im Erdgeschoss ein separates WC Dachgeschoss ca. 83,90 m² - Ein Großzügiges Schlafzimmer wartet auf Ihre Gestaltung - Zwei weitere Schlafzimmer bieten einen Zugang auf den Balkon mit Blick in den Garten - Neben einer Badewanne und einer begehbaren Dusche haben Sie hier noch zwei Waschbecken - Die Sauna ist das i-Tüpfelchen für diese Wellness Oase - Ein zusätzliches WC steht auf dieser Etage zur Verfügung. Keller ca. 74,88 m² - Hier befindet sich die Heizung sowie die Öltanks - Zwei weitere großzügige Räume bieten genügend Stauraum
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
9 Zi.
216
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Jahr 1975 errichtet und 1987 um einen Anbau erweitert, bietet dieses Zweifamilienhaus Platz für die ganze Familie: Mehrgenerationenwohnen oder auch Teilvermietung lässt sich hier ideal vereinen. Auf großzügigem Grund von 801m² liegt die
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Immobilie in einem attraktiven Wohnumfeld: umgeben von saftig grünen Wiesen und leuchtenden Feldern kann Ihnen Ihr neues Zuhause inmitten ländlicher Idylle zu einem Ort der Entspannung und der Entschleunigung werden. Hierfür stehen 215, 89m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen und aufgesplittet in zwei Wohneinheiten, zur Verfügung. Zugänglich über einen gemeinschaftlichen Hauseingang und ein ebenfalls gemeinschaftliches Treppenhaus, sind die beiden Wohneinheiten, als auch zusätzliche Nutzfläche innerhalb der Immobilie erreichbar. Die Wohneinheit 1 (Erdgeschoss) präsentiert sich mit 108,17m² Wohnfläche, welche Raum für einen Essbereich, eine separate Küche, zwei Wohnbereiche, zwei mögliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC bietet. Die W
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
300,97
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht diese liebevoll sanierte Hofanlage mit zwei Wohneinheiten und Möglichkeiten zur Pferdehaltung zwischen Worpswede und Grasberg. Hier bieten sich sehr gute Ausreitmöglichkeiten. Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über einen
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eigenen Eingang. Die Wohnung 1 wurde 1982 komplett neu an das alte Bauernhaus angebaut. Von der zum modernen und hellen Stall mit vier Pferdeboxen und Sattelkammer umgebauten Diele des alten Bauernhauses gelangt man in den großen Flur des Erdgeschosses. Hier befinden sich ein separates Büro, sowie der Heizungsraum und die Waschküche. Die Wohnung 2 (2012 saniert) im Obergeschoss ist hier außerdem über eine Treppe zu erreichen. Zusätzlich zu den beiden Wohneinheiten bietet diese Immobilie viel Nutzfläche, welche den Stall und die Sattelkammer im Haupthaus, den Offenstall (28,40 qm), die drei Garagen sowie das Heulager (18,23 qm) umfasst. Unter dem Dach der Garage befindet sich auf dem Dachboden ein zusätzliches Heulager. Hinter dem Haus befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
7 Zi.
211
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.855 qm großen Grundstück in einer wenig befahrenen Wohntraße in Grasberg. Das Haus wurde ca. 1929 in massiver Bauweise erbaut und Ende der 80 er Jahre saniert. Die gesamte
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Wohnfläche beträgt ca. 211 qm und wird durch einen Spitzboden und ein ca. 34 qm großes Kellergewölbe ergänzt. Der Innenraum ist zum Teil renovierungsbedürftig. Das Hauptbadezimmer im Erdgeschoss wurde bereits modern in Grau und Weiß gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein praktisches Duschbad und im Obergeschoss ein weiteres Vollbad im Stil der 70er Jahre. Das Dach ist komplett isoliert und die Fenster wurden teilweise erneuert. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung mit Wärmespeicher aus dem Jahr 2013 erwärmt. Im Wohnzimmer ist zur zusätzlichen Erwärmung eine Kaminofen nutzbar. Hinter dem Haus befindet sich ein ca. 100 qm großes Nebengebäude mit vier Garagentoren. Zudem bietet das Grundstück Freiflächen, wo Ihre Fahrzeuge ebenfalls Pl
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
120
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus und Hof und Nebengebäude strahlen solide und bodenständig um die Wette. Die ganze Straßenansicht wirkt hübsch und einladend, so wie viele dieser Siedlungshäuser es tun. Ordentlich viel Garten gehört ja in der Regel auch dazu. Hier ist es
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aber wirklich richtig viel. Allein damit bringt das Objekt mehr mit, als was man typischerweise erwarten darf. Auch drinnen gibt es auf der relativ kleinen Grundfläche dann nochmal richtig viel. Zurzeit sind Erd- und Dachgeschoss in zwei Wohneinheiten geteilt. Strom und Wasser etc. laufen allerdings über einen Zähler. Unten gibt es ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad und eine Küche. Oben sind es zwei Zimmer mehr, die im Spitzboden ausgebaut wurden. Allerdings bieten diese nur sehr wenig echte Wohnfläche. Die künftige Nutzung und Aufteilung in ein oder zwei Wohneinheiten sind natürlich Ihnen überlassen. Ordentlich was zu tun gibt es in jedem Fall. Renovierung und Modernisierung bedeuten auch weitere Investitionen, die einzuplanen sind. Un
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
132
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Neu-Rautendorf, Grasberg, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132 m² ein behagliches Zuhause mit viel Raum zur Entfaltung. Das 1994 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren stetig modernisiert
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und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung und ein gemütliches Ambiente. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der voll unterkellerte Bereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Keller kann zu Wohnzwecken umgebaut werden - ob als Fitnessstudio, Hobbyraum oder Gästezimmer, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen!
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
122,39
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses wunderschöne Zuhause mit ca. 122 qm Wohnfläche und ca. 35 qm Nutzfläche befindet sich auf einem ca. 572 qm großen Grundstück in einer Sackgasse eines modernen, familienfreundlichen Neubaugebietes in Grasberg. Das Haus wurde 2019 in
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massiver Bauweise erbaut. Ein hochwertiger Klinker, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrolläden und ein toll angelegter Garten lassen keine Wünsche offen. Zusätzlich zu der vorhandenen Wohnfläche (berechnet inklusive beheiztem Wintergarten) lässt sich der zurzeit als Abstellfläche genutzte Dachboden zu weiterem Wohnraum ausbauen. Ein heller Flur bietet Zugang zu allen Räumen. Rechter Hand gelangen Sie ins erste Zimmer, welches zurzeit als Büro und Gästezimmer genutzt wird. Links gelangen Sie zum HWR, wo sich die Heizung, die Waschmaschine und der Trockner befinden. Hier befindet sich ein praktischer Direktzugang zum Parkplatz. Die Küche ist mit einer hochwertigen, weißen Einbauküche inklusive Elektrogeräten von Neff ausgestattet. Zusätzlic
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
7 Zi.
263,3
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Könnten diese vier Wände dein neues Zuhause sein? Im idyllischen Grasberg befindet sich das außergewöhnliche Zweifamilienhaus, auf das Du und deine Familie gewartet haben. Umschlossen von mehr Grün als das Auge reicht, der ungestörte Genuss der
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Natur direkt um die eigenen vier Wände. Das freistehende Zweiparteienhaus wurde im Jahr 2000 erbaut und präsentiert sich in einem Top-Zustand. Zwei getrennte Hauseingänge, zwei Wohnungen, ein toller Garten zum Ausleben deiner Gartenleidenschaft und eine gepflegte sonnige Terrasse sorgen für entspanntes Wohnen auf hohem Niveau. Auf einem über 1100 m² großen Grundstück mit Südost-Ausrichtung findet auch nicht nur die Gartenleidenschaft seinen Platz. Eine Einzelgarage sowie drei weitere Stellplätzen runden das Potential des Hauses auf. Interesse geweckt? Dann buche jetzt ein Besichtigungstermin auf unserer Homepage.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
322
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich Ihnen eine zukunftsorientierte Investitionsgelegenheit. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus (Baujahr 1966 & 2000) umfasst fünf Wohnungen, welche alle langjährig, unbefristet vermietet sind. Die Nettokaltmiete beträgt momentan
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rund 33.180 Euro jährlich. An dieser Stelle ist es erwähnenswert, dass der Mietpreis seit 15 Jahren nicht angehoben wurde und in Grasberg mittlerweile ein Mietpreis von durchschnittlich 9,28 €/qm erzielt wird. Somit würde eine Nettokaltmiete von 35.857,92 Euro jährlich erzielt werden. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche auf ca. 322,5 qm und teilt sich wie folgt auf die fünf vorhandenen Wohnungen auf: - EG Wohnung ca. 39 qm - EG Wohnung ca. 71 qm - EG Wohnung ca. 82,5 qm - OG Wohnung ca. 75,5 qm - OG Wohnung ca. 54,5 qm Zudem bietet dieses Mehrfamilienhaus ein praktisches Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 85 qm, eine Garage und mehrere Freiplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4,5 Zi.
175
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass ein weiteres Objekt ohne teure Maklergebühr erfolgreich über homesellfie verkauft wurde. Dieses Objekt dient nun als Referenz für unsere erfolgreiche Dienstleistung.