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1/10
Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
2 Zi.
126,56
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Haus
Diese im Jahr 2011 kernsanierte Doppelhaushälfte im schönen Zentrum von Nordhorn begeistert durch ihre moderne Ausstattung und ihr zeitgemäßes, einladendes Ambiente. Ursprünglich wurde die Immobilie ca. 1960 erbaut. Hier können Sie die
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Energiekosten getrost vergessen, denn der Einbau einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und die solare Warmwasserbereitung sorgen für eine erstklassige Energieeffizienz. Darüber hinaus sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Klima in den Räumen. Entfalten Sie sich in dieser modernen und großzügigen Doppelhaushälfte auf ca. 126,56 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem hellen Wohn- und Esszimmer, einer offenen und bis unter das Dach ausgebauten Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, einem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ein Schornsteinanschluss für einen Kamin ist vorbereitet. Das Obergeschoss begeistert mit einem großzügig geschnittenen S
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
89
m2
48455 Bad Bentheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte, die sich perfekt für Liebhaber der Natur eignet! Eingebettet in die malerische Umgebung des Fasanenwäldchens, bietet Ihnen dieses Zuhause die Ruhe, die Sie sich wünschen. Insgesamt ca. 682 m²
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Miteigentumsanteil an dem Grundstück gehören zu dieser Immobilie dazu. Sie bildet mit der Nachbarhälfte ein Wohnungsgrundbuch. Genießen Sie den atemberaubenden Blick ins Grüne von Ihrem eigenen Garten oder der Loggia aus und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Die Doppelhaushälfte überzeugt durch eine harmonische Verbindung von modernem Komfort und naturnahen Elementen. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, um die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
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Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
18 Zi.
412
m2
49828 Neuenhaus
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenhausensemble umfasst insgesamt drei nebeneinanderliegende Reihenhäuser aus dem Baujahr 1972 in sanierungsbedürftigem Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 412 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 856 m². Jedes der drei
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Reihenhäuser verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 1 Badezimmer, einen Balkon und eine Terrasse. Die großzügige Raumverteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Platz für eine größere Familie oder als Investition für Vermietungszwecke. Die Immobilie liegt zentral in einem ruhigen Wohnviertel und ermöglicht ein angenehmes und familienfreundliches Wohnen. Durch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine gute Infrastruktur gegeben. Das Reihenhausensemble bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Renovierung nach individuellen Wünschen. Die Immobilie ist ideal für handwerklich begabte Käufer, die Raum für kreative Ideen und Eigenleistungen schätzen. Insgesamt präsentiert sich di
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
6 Zi.
190
m2
48455 Bad Bentheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Bentheim! Dieser hervorragend gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1991 bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 822 m² genießen Sie
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ausreichend Platz und Privatsphäre. Der Bungalow verfügt über sechs großzügige Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, ideal für eine große Familie oder als Rückzugsorte für individuelle Bedürfnisse. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Die Verfügbarkeit der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung, was Ihnen Flexibilität in der Planung Ihres Umzugs bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Ausstattung besticht. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
122,5
m2
49828 Lage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem ruhigen Wohngebiet befindet sich diese sowohl als Ein- oder auch Zweifamilienhaus nutzbare Immobilie. Die Erdgeschosswohnung ist vermietet und bietet folgende Raumaufteilung: Flur, HW-Raum, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und ein
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Schlafzimmer, Terrasse sowie einen Abstellraum außen. Im Dachgeschoss stehen Flur, Küche inkl. Einbauküche, Wohnzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad, WC sowie ein Balkon zur Verfügung. Die Oberwohnung ist frei. Die Wohnung ist teilmöbliert - hier kann man auf Wunsch direkt einziehen. Das Objekt ist in einem soliden und gepflegten Zustand. Es verfügt über eine Ölheizung, isolierverglaste Kunststofffenster und eine Gegensprechanlage mit Kamera. Mit wenig Aufwand, lässt sich das Objekt auch wieder zu einem Einfamilienhaus umbauen. Das Gartengrundstück ist schön angelegt und verfügt über eine überdachte Terrasse sowie einen kleinen Freisitz. Eine Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Tor ergänzt das Angebot. Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist seit v
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
378
m2
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Haus
Beschreibung
Sind Sie auf der Suche nach etwas Besonderem, wo Sie auf einer Ebene wohnen und gleichzeitig Ihren Beruf ausüben können? Derzeit ist diese Immobilie ein sehr gut geführtes Bed & Breakfast mit einem Kern von Stammkunden (B&B hat eine
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Bewertung von 9,7 (!) auf Booking.com). Aber natürlich eignet sich die Immobilie auch sehr gut als großes komfortables Familienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder als Haus mit integrierter Praxis. Die schicke, freistehende Immobilie aus dem Jahr 1979 wurde komplett renoviert und befindet sich in einem Top-Zustand. Das Grundstück liegt mit dem Garten direkt am Waldrand und bietet viel Ruhe und Platz für alle Ihre Wünsche und Pläne. Das Haus hat eine Grundstücksgröße von 1.163 m2 und eine Wohnfläche von ca. 378 m2. Das Grundstück befindet sich am Stadtrand von Schüttorf und bietet neben einer sehr guten Infrastruktur, die Nähe zu einem See mit Strand und Bademöglichkeiten sowie eine attraktive Gastronomie. Schüttorf bietet neben einer guten Infra
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
7 Zi.
236
m2
49824 Laar
Immobilientyp: Haus
Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen! Dieses traumhafte Objekt wurde 1931 erbaut und im Jahr 2008 umfassend saniert. Im gleichen Jahr erhielt dieser charmante Resthof einen märchenhaften Landschaftsgarten, der zahlreiche
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Highlights im Außenbereich bietet. Dazu gehören die wunderschönen Blumenbeete, ein Teich, eine Wiese mit alten Obstbäumen und ein Gemüsegarten. Besonders hervorzuheben ist der neu angelegte Rosengarten mit verschiedenen Rosenarten, die das Landschaftsbild des Anwesens weiter bereichern. Ebenfalls zugehörig zum Anwesen ist die eingezäunte und weitläufige Weide, die eine Pferdehaltung ermöglicht. Direkt im Eingangsbereich wird deutlich, dass dieses Objekt mit viel Liebe zum Detail und modernem Design gestaltet wurde. Entlang des langen und stilvollen Flurs gelangt man zu den Schlafzimmern, die jeweils über ein separates Badezimmer verfügen. Schlafzimmer und Badezimmer sind durch Schiebetüren voneinander getrennt. Alle Badezimmer sind modern ausgestatte
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
160
m2
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist zur Zeit vermietet. Dies ist das perfekte Objekt, für jemanden, der handwerklich begabt ist und sich ausprobieren möchte. Das Haus hat trotz einiger Mängel seinen Charme. Mit genügend Vorstellungskraft und Motivation kann man aus dem
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Haus& das großzügige Grundstück sehr viel machen.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
6 Zi.
243,61
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1977, bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und funktionaler Flexibilität. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer separaten Einliegerwohnung oder einem Büro, eignet sich dieses Haus
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ideal für Familien, die zusätzlichen Raum für berufliche oder private Zwecke benötigen. Dank der ansprechenden Raumaufteilung stehen Ihnen insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der zusätzlich vorhandene Anbau aus dem Jahr 1985 bietet zusätzlich eine Fläche von ca. 80 m². Das Herzstück des Hauses bildet das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, das durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird und zudem mit einem Kamin ausgestattet ist - der perfekte Ort für gemütliche Abende. Die angrenzende Terrasse, ausgestattet mit einer Markise, lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den liebevoll eingewachsenen Garten. Ein weiterer Pluspunkt ist die Teilunt
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
118
m2
49835 Wietmarschen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wietmarschen! Dieses gut erhaltene Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1988 bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von 221 m² zahlreiche Möglichkeiten, sich voll und ganz zu entfalten. Das Haus verfügt über eine
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großzügige Wohnfläche von ca. 118 m². Im Erdgeschoss sind Wohn-Esszimmer, Küche, Büro, Gäste-WC und Flur vorhanden. Das Dachgeschoss verfügt über 3 gemütliche Schlafzimmer und ein geräumiges Wannenbad. Besonders hervorzuheben sind der Balkon, die überdachte Terrasse und der kleine Garten mit Gartenhaus, die Ihnen und Ihrer Familie erholsame Stunden im Freien ermöglichen. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum. Die ruhige Lage in Wietmarschen macht diese Immobilie besonders attraktiv. Zudem ist das Haus sofort verfügbar und steht für einen kurzfristigen Einzug bereit. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen. Ihr neu
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
126
m2
49828 Neuenhaus
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1998 auf einem ca. 408 m² großen Eigentumsgrundstück in einer bevorzugten und verkehrsberuhigten Wohnlage von Neuenhaus errichtet. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und
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bietet mit ca. 126 m² Wohnfläche ein hohes Maß an Wohnkomfort. Das Erdgeschoss ist komplett gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Der großzügige Wohnbereich vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangt man auf die gepflasterte, überdachte Terrasse, die direkt in den pflegeleicht angelegten Garten führt – ideal für gesellige Stunden im Freien. Der mediterrane Garten ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Pergola, einer gemütlichen Sitzecke, einem Pool und einer Gartendusche. Für Ihre Fahrzeuge steht ein großer Carport bereit, der Platz für zwei PKWs bietet. Zusätzlich gibt es einen am Carport gemauerten Geräteraum, der weiteren Stauraum bietet. Raumaufteilung Erdgeschoss: Geräumiger E
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
140,25
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem 757 m² großen Grundstück in einer ruhigen, zentrumsnahen Wohnlage in Nordhorn. Das Objekt wurde 1984 in Holzbauweise (Gussek-Haus) erstellt. Auf ca. 140 m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss
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ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine Küche mit Einbauküche und ein neues Gäste-WC. Zudem ermöglichen zwei Schlafzimmer und ein modernes Duschbad im Erdgeschoss ein ebenerdiges Wohnen. Alle Räume sind vom geräumigen Flur zugänglich. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Objekt bietet Ihnen einen gefliesten Vollkeller. Ein Kellerraum ist als Partykeller mit Thekenbereich eingerichtet. Ein pflegeleicht angelegter Garten und eine Garage (Massivbauweise) mit Zugang zum Garten runden dieses Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
162,84
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Stadtteil Bookholt. Die Nordhorner Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Schulen,
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Kindergärten, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe. Mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Dielenbereich in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden und Kamin. Von hier aus erreichen Sie den Wintergarten und die überdachte Terrasse mit Glasschiebeelementen. Eine separate Küche mit moderner Einbauküche und Essplatz bietet ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein Wohn-und Esszimmer mit Küchenbereich und Zugang zur Loggia, ein Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
7 Zi.
145
m2
48455 Bad Bentheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Adresse: Waldseiter Straße 60, Gildehaus Schönes Haus aus Baujahr 1949, das in 2014 komplett renoviert wurde und nun einen ländlichen Baustil mit charakteristischen Elementen aufweist, ergänzt durch zeitgenössische Wünsche. Eine perfekte
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Kombination aus zwei Welten, denn neben wunderschönen Alte Holzdielen und Paneel Türen gibt es ein moderne Ländliche Einbauküche. Das Haus ist vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss komplett fertiggestellt und damit direkt einzugsfähig und bietet unter anderem Platz für 4 Schlafzimmer. Das Haus ist nicht nur sehr gepflegt, sondern bietet auch energieeffiziente Pluspunkte durch: die 32 Solarpaneele, die Sie mit Ihrem eigenen Strom versorgen. Der Garten ist gut gepflegt und wunderschön angelegt, wo es auch einen freistehenden Abstellraum und einen geräumigen Carport gibt. Kurz gesagt, ein Gesamtbild, sowohl innen als auch außen, an einem einzigartigen Ort, in den man sich verlieben kann. Das Haus liegt in herrlich ruhiger Lage am Rande von Gildehaus. Auf d
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
135
m2
49835 Wietmarschen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DAS ERDGESCHOSS Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Kamin, einer separaten Küche, einem Gäste- Badezimmer sowie einem praktischen Vorratsraum/Abstellraum. Das Wohn/Esszimmer verfügt über eine schöne Größe,
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einen Kamin und den Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Der offene aber dennoch visuell getrennte Ess- und Wohnbereich sorgen für ein wohliges Gefühl. Das Zimmer wirkt durch das viele Tageslicht angenehm hell und durch den Zuschnitt sehr geordnet. Die Ausstattung ist geschmackvoll und zeitlos modern gewählt worden. Die Terrasse sowie der ansprechend angelegte Gartenbereich können praktisch durch das Wohnzimmer begangen werden. Der Garten verfügt über eine große, überdachte Terrasse sowie über ein Gartenhaus, das Sie als Partyraum oder Lagerraum nutzen können. Der durch einen Zaun nicht einsehbare Gartenbereich verfügt über eine Rasenfläche, angelegte Beete sowie ein grünes Pflanzenleben. Die Küche hat eine gute Größe und bietet viel Staur
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
155,12
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie ist eine interessante Gelegenheit für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Das ca. 1984 kernsanierte Objekt wurde bis auf die Grundmauern zurück und neu aufgebaut. U.a. wurden das Dach, Dachstuhl, Klinker, Fenster, Isolierung und der
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Innenausbau erneuert. Im Jahr 2006 wurde eine neue Heizungsanlage installiert und im Jahr 2019 wurde in der linken Doppelhaushälfte das Bad erneuert. Beide Halbhäuser verfügen über ca. 77,5 m² Wohnfläche und bieten im Erdgeschoss Flur, WC, Küche und Wohn-/Esszimmer sowie im Dachgeschoss Flur, Bad/WC und 2 Schlafzimmer. Die rechte Haushälfte kann direkt übernommen werden; das linke Halbhaus ist derzeit für € 420,00 netto mtl. vermietet und kann somit eine mögliche Finanzierung unterstützen. Das großzügige, über 1.000 m² große Gartengrundstück bietet beiden Parteien viel Freiraum und viele Möglichkeiten zum entspannen und abschalten vom Alltag. 2 Garagen ergänzen das Angebot. Nutzen Sie diese interessante Gelegenheit. Wir freuen uns auf Ihren Anr
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Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
5 Zi.
144
m2
49843 Uelsen
Immobilientyp: Haus
Raus aus der Miete. Rein ins eigene Heim. Warum solltest du deinem Vermieter seine Immobilien-Wertanlage abbezahlen? Sieh dir das SUNSHINE 144 an. Es ist wie gemacht für euch: Hier könnt ihr gemeinsam kochen, essen und abends einen Film streamen.
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Die Alternative: Rückzug! Ins separate Zimmer, ran an die Konsole und ungestört zocken. Es ist so ein geniales Gefühl, wenn man die hart verdiente Kohle in die eigenen vier Wände steckt und genau weiß, dass einem das Haus bald schon gehören wird. Niedrige Zinsen, staatliche Förderung, das Haus von Living Haus: Die Zeit ist reif. Jetzt. Hol dir DEIN ZUHAUSE.
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486.000,00 €
5 Zi.
165
m2
49828 Freiburg (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle
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Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter Roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank. Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielt ihr Jungs Billard oder Boule im Garten. Dann überfällt euch der Hunger. Und? Ihr müsst nicht ins Restaurant. Bestell euch was Leckeres. Zu dir, in DEIN ZUHAUSE!
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
96
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Handwerkertraum in Top-Lage: Charmantes Reihenendhaus in Nordhorn Für alle, die handwerkliches Geschick und einen Blick fürs Detail mitbringen, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit: Ein solides sanierungsbedürftiges Reihenendhaus aus 1962 in
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zentraler Lage von Nordhorn wartet auf neue Besitzer. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 395 m², einer Wohnfläche von ca. 96 m² und mit drei Schlafzimmern ist es das perfekte Zuhause für eine kleine Familie oder ein Pärchen. Ihr neues Zuhause im Überblick: Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, separate Küche und Außenzugang zum abschließbaren Unterstand. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Balkon mit Aussicht auf das schön angelegte Grundstück. Keller: Vollkeller mit neuer Gas-Brennwertheizung aus 2022. Drei weitere Räume, ideal für zusätzlichen Stauraum oder als Werkstatt. Bei Starkregen kann gelegentlich Wasser in einen Raum eindringen. Garten: Große, teilüberdachte Terrasse mit Beleuchtung
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
161,67
m2
49843 Uelsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2017 errichtet und bietet auf rd 162 m² Wohnfläche alles, was Familien sich wünschen. Das massiv gebaute Niedrigenergiehaus (Energieeffizienzklasse A) liegt auf einem 661 m² großen, nach Süden ausgerichteten
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Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller und geräumiger Flur, ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, sowie eine moderne Küche inkl. Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist dank der vielen, bodentiefen Fenster lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur 2023 angebauten Veranda und zum Garten, ideal für Familienzeit im Freien. Ein komfortables Gäste-WC ergänzt den Bereich des Erdgeschosses. Das Obergeschoss umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein besonders großzügiges mit Ankleideraum. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, begehbare Dusche, Waschbecken, WC und Bidet. Ein zentraler Flur verbindet die Räume miteinander. Das Haus ist mit technischen Finess