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430.000,00 €
149,7
m2
6840 Götzis, Österreich
Immobilientyp: Haus
Charmantes Reihenhaus mit 3 Wohneinheiten in traumhafter Lage
ca. 149,7 m² Gesamt Wohnnutzfläche auf 3 Wohneinheiten mit
jeweils ca. 50 m² verteilt
helle und gemütliche Wohneinheiten
gut durchdachte Raumaufteilung – jede Wohneinheit bietet
...
funktionale und einladende Räume
attraktives Investmentobjekt – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
für Vermietung oder Eigennutzung
Natur und Erholung direkt vor der Tür
ruhige und begehrte Lage – am idyllischen Eichbühelweg in Götzis
Top 1 derzeit vermietet bis zum 31.01.2027
Top 2 derzeit vermietet bis zum 31.08.2026
Top 3 derzeit leerstehend - kann jedoch nach Wunsch gerne noch
vermietet werden
Top 1 jährliche netto Mieteinnahmen 5.880 €
Top 2 jährliche netto Mieteinnahmen 6.240 €
Betriebskosten nach Verbrauch
Kaufpreis: € 430.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Ir
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455.000,00 €
105
m2
6840 Götzis, Österreich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in Götzis – Viel Raum für neue Wohnideen
5-Zimmer und 134 m² Nutzfläche
537 m² Grundstück
ideal für Familien und Gartenliebhaber
Balkon mit Ausblick auf den Kummenberg und die umliegende Berglandschaft
das Naherholungsgebiet
...
„Kummenberg“ vor der Haustüre
im Wohngebiet Kommingen zwischen Götzis und Mäder
nahe der Schweizer Grenze
gute Verkehrsanbindungen an Bus, Bahn und Autobahn
zeitnahe Übernahme möglich
Kaufpreis: € 455.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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524.000,00 €
165,39
m2
6840 Götzis, Österreich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus | Götzis | Bau-Mischgebiet
Ort: Götzis, Vorarlberg
Widdmung: Bau-Mischgebiet
Grundstücksgröße: 663 m²
Objekttyp: Einfamilienhaus
Nutzfläche: 165,39 m²
Baujahr: 1948
Objektbeschreibung:
Dieses charmante, 1948 erbaute
...
Einfamilienhaus in Götzis bietet auf einer Nutzfläche von 165,39 m² ausreichend Platz für eine Familie. Das Gebäude, welches im Jahr 1975 innen, sowohl auch außen saniert wurde, besticht durch seinen gepflegten Zustand und erstreckt sich über ein Erdgeschoss und Obergeschoss. Zusätzlich verfügt es über einen großen Dachboden, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Der Haupteingang auf der Westseite ist ebenerdig zugänglich und führt direkt ins Erdgeschoss, wo sich der Wasch- und Vorratsraum befinden. Das Gebäude besitzt ein klassisches Satteldach.
Nordost- und Südostseite: Erneuert im Jahr 1990
Nordwest- und Südwestseite: Vermutlich aus dem Jahr 1965
Haustür: Nordwestseitige Haustür aus dem Jahr 1990
Heizung: Beheizung über Pelletöfen im Erd- und
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624.000,00 €
87
m2
6840 Götzis, Österreich
Immobilientyp: Haus
Geniales Hochbeet rund ums Haus in gekuppelter Bauweise.
Renovierte Doppelhaushälfte mit Kamin-Anschluss, großem Garten und genialem Hochbeet.
Dieses renovierte Haus bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch ein Highlight für
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Gartenliebhaber: ein angelegtes Hochbeet, das perfekten Raum für Ihr eigenes Gartenparadies bietet. Ideal für die Anpflanzung von Blumen, Kräutern oder Gemüse – hier kommen Gartenfreunde voll auf ihre Kosten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage, die sowohl Privatsphäre als auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und lokale Einrichtungen bietet. Ideal für Familien, die ein modernes und komfortables Zuhause mit einem schönen Garten suchen.
Vom Elternschlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf einen kleinen Balkon, der einen schönen Blick in die Umgebung bietet.
Die Küche ist modern und bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
Zusätzlich zur Wohnfläche verfügen Sie über einen Kellerraum mit ca. 15,4 m² un
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630.000,00 €
167
m2
6840 Götzis, Österreich
Immobilientyp: Haus
In ruhiger und dennoch zentraler Lage liegt dieses gemütliche Einfamilienhaus. Die nächste Bushaltestelle sowie der Bahnhof Götzis sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche
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Freizeitmöglichkeiten wie ein Schwimmbad, Wanderwege, Klettermöglichkeiten, Sporthalle, Tennisplätze uvm sind vorhanden. Etliche Einkaufsmöglichkeiten und eine tolle Gastronomie im Ort lassen keine Wünsche offen.
Das Haus ist in Keller, Erd- und Dachgeschoß aufgeteilt.
Im Erdgeschoß befinden sich der Flur, drei Schlafzimmer, WC, Badezimmer, Kochen/Essen, ein großzügiges Wohnzimmer und eine überdachte Pergola mit direktem Zugang in den Garten. Der gepflegte Garten lädt zum Ver-weilen und Entspannen ein.
Das Dachgeschoß wurde ausgebaut. Aufteilung ist wie folgt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Kochen/Essen und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden.
Die Raumaufteilung im Keller mit eigener Außentreppe ist wie folgt: ein Büro, ein Hob
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649.000,00 €
169,9
m2
6840 Götzis, Österreich
Immobilientyp: Haus
Tolles Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen in Götzis zu verkaufen
Das Objekt, welches sich in der Littastraße in Götzis befindet, überzeugt mit einer super Lage.
Von hier aus erreichen Sie problemlos sämtliche Einkaufsmöglichkeiten,
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Lebensmittelgeschäfte, eine Tankstelle, Busverbindungen uvm.
Außerdem erreichen Sie in wenigen Minuten den Garnmarkt im Herzen von Götzis. Hier finden Sie eine wunderbare Einkaufsstraße mit vielen verschiedenen Geschäften vor.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die unmittelbar in der Nähe befindliche Bushaltestelle ausgezeichnet. Zudem ist die Autobahnabfahrt sowie Autobahnausfahrt in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1999 errichtet & erstreckt sich über 3 Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss & Obergeschoss) und befindet sich in einer tollen Wohngegend.
Die gesamte Fläche der Liegenschaft erstreckt sich auf insgesamt ca. 410 m², die reine Wohnnutzfläche beträgt ca. 170 m² zzgl. Kellerfläche sowie Terrass
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686.000,00 €
130
m2
6840 Götzis, Österreich
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird hier ein schönes, modernes Reihenhaus in Götzis.Dieses sonnige Haus mit Unterkellerung befindet sich in einer ruhigen Lage mit guter Infrastruktur. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² und verteilt sich auf drei Ebenen. Von der
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attraktiven Küche und vom Essraum gelangen Sie direkt auf die ca. 60 m² große Terrasse. Im Dachgeschoß befindet sich das helle Wohnzimmer mit Wohlfühlambiente und Zugang zur großen Terrasse.Das Carport und der Vorplatz, die Terrasse mit überdachtem Sitzplatz sind von großem praktischem Nutzen. Beheizt wird das Haus mit Gas und angenehmer Fußbodenheizung.Die Quartierlage bietet viel Privatsphäre, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, das Zentrum und auch der Autobahnanschluss können in kurzer Zeit erreicht werden.Ein Bezug des Hauses ist ab sofort möglich.Gerne lade ich Sie auf eine Besichtigung ein!Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund Ihr Spezialist fü
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695.000,00 €
198
m2
6840 Götzis, Österreich
Immobilientyp: Haus
Haushälfte | 3 Wohnungen | Götzis | Anleger
Objektart: Haushälfte
Nutzfläche: ca. 198,00 m²
gesamte Grundstücksgröße : 1001m²
Baujahr: 1970
Befeuerung: Gasheizung
Investoren aufgepasst!
Diese großzügige Haushälfte in Götzis bietet mit
...
einer Nutzfläche von rund 198 m² viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Diese Haushälfte umfasst drei Wohnungen, bei Bedarf würde die zweite Haushälfte, welche genauso drei Wohnungen verfügt auch zum Kauf zur Verfügung stehen. Mehrere Freiplätze sind als Parkmöglichkeit vorhanden. Die unverbaute Fläche würde auch den Bau von einem kleinen Garagenpark ermöglichen.
Die Wohnungen sind aktuell vermietet, somit bitet dieses Objekt eine Grundlage für eine sehr gute Kapitalanlage.
Top 4: 4 Zimmer - ca. 112,00 m² - 2.250 € monatlicher Mietertrag
Top 2: 1 Zimmer - ca. 44,00 m² - 600 € monatlicher Mietertrag
Top 3: 2 Zimmer - ca. 42,00 m² - 600 € monatlicher Mietertrag
Gesamt: 7 Zimmer - 198,00 m² - 3.450 €
Lage:
Götzis liegt im Vorarlberger Rheintal
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775.000,00 €
151
m2
6840 Götzis, Österreich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus | Götzis | Kernsaniert | sonnige Lage
Die großzügige Immobilie in der Moosstraße in Götzis verbindet auf harmonische Weise charmanten Charakter mit modernem Komfort und schafft damit ein Wohnumfeld, das höchsten Ansprüchen
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gerecht wird.
• 5 Zimmer
• 2 Badzimmer
• 50 qm Garage
• Kernsanierung 2017
• Hochwertige Küche mit Wohnbereich
• LED Beleuchtung durchgängig
• Schwedenofen
• LAN Verkabelung
Einteilung:
EG:
• Garderobe
• Elternbad
• Kinderbad
• WC
1.OG:
• Küche
• Kinderzimmer
• Eltern
2.OG:
• Kinderzimmer
• Zimmer
• Zimmer
Keller:
• Hobbyraum
• Waschküche
• Vorratsraum
Außenbereich:
• Garage
• Laube
Bei der umfassenden Renovierung wurde größter Wert auf Details gelegt, um ein behagliches Zuhause zu schaffen. Dank einer neuen Gastherme, modernen Thermostaten, 3-fach verglasten Fenstern und einer teilweise neuen Dämmung können Sie sich über niedrigere Heizkosten und eine angenehme Wärme freuen.
Technologisch auf dem neuesten Stand bietet das Hau
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895.000,00 €
286,55
m2
6840 Götzis, Österreich
Immobilientyp: Haus
Haushälfte | 3 Wohnungen | Götzis | Anleger
Objektart: Haushälfte
Nutzfläche: ca. 287 m²
gesamte Grundstückgröße : 1001m²
Baujahr: 1970
Befeuerung: Gasheizung
Investoren aufgepasst!
Diese großzügige Haushälfte in Götzis bietet mit
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einer Nutzfläche von rund 287 m² viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Diese Haushälfte umfasst drei Wohnungen, bei Bedarf würde die zweite Haushälfte, welche genauso drei Wohnungen verfügt auch zum Kauf zur Verfügung stehen. Mehrere Freiplätze sind als Parkmöglichkeit vorhanden. Die unverbaute Fläche würde auch den Bau von einem kleinen Garagenpark ermöglichen.
Die Wohnungen sind aktuell vermietet, somit bitet dieses Objekt eine Grundlage für eine sehr gute Kapitalanlage.
Top 1: 4 Zimmer - ca. 141,00 m² - 1.200 € monatlicher Mietertrag
Top 2: 4 Zimmer - ca. 85,00 m² - 1.100 € monatlicher Mietertrag
Top 3: 3 Zimmer - ca. 61,00 m² - 900 € monatlicher Mietertrag
Gesamt: 11 Zimmer - 287,00 m² - 3.200 €
Lage:
Götzis liegt im Vorarlberger Rheintal
Top
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1.350.000,00 €
160,9
m2
6840 Götzis, Österreich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus | Götzis | zeitlose Architektur | 161 m²
Dieses moderne Einfamilienhaus in Götzis verbindet anspruchsvolle Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort. Die 2020 fertiggestellte Immobilie besticht durch eine klare Linienführung,
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hochwertige Materialien und ein offenes Raumkonzept, das auf die Bedürfnisse einer anspruchsvollen Familie abgestimmt ist. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, bietet das Haus eine einzigartige Verbindung von stilvollem Wohnen, Flexibilität und naturnaher Umgebung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-Ess-Bereich (ca. 48 m²)
Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Technikraum
Weitere Räume: WC, Garderobe, Abstellraum, Lager
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer
Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche
Hauswirtschaftsraum
Balkon
Außenanlagen:
Carport
Terrasse: ca. 47 m²
Garten: Gut angelegter Außenbereich
Lagerraum: mit Fußbodenheizung (Büro-/Wohnnutzung möglich)
Lage:
Das Haus liegt am nördli
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1.600.000,00 €
450
m2
6840 Götzis, Österreich
Immobilientyp: Haus
GÖTZIS (Renditeobjekt ) Kirlastraße 63
MFH mit mehreren
Wohnungen zu verkaufen
2 X 2 zimmer wohnung
1 X 3 zimmer wohnung
1 X 5 zimmer wohnung
2 X 4 zimmer wohnung
Wfl 450 m2
Grundstück gesamt 899 qm
Netto Mieteinnahmen 7.000,-€
Teilweise
...
Saniert sehr geräumig
Verfügbar ab sofort
Provisionfrei
Preis 1.600.000 VHB
Keine Makleranfragen bitte!
Weitere Auskünfte erhalten Sie unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]
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Preis auf Anfrage
255,19
m2
6840 Götzis, Österreich
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes Anwesen in Götzis – flexibel gestaltbare Kaufmöglichkeiten!Willkommen in Götzis! Dieses charmante Anwesen bietet vielseitige Möglichkeiten in einer ruhigen und gefragten Lage. Es handelt sich um eine Immobilie, die sowohl für
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Familien als auch Investoren interessant ist, und je nach Wunsch in drei verschiedenen Varianten erworben werden kann:Vorderes Grundstück (Gst. 5356) mit Dienstbarkeit
Erwerben Sie das vordere Grundstück (Gst. 5356) mit ca. 730 m² inklusive einer Dienstbarkeit für die Zufahrt zum hinteren Grundstück (Gst. 2802/4). Diese Variante bietet eine große Grundstücksfläche und Flexibilität in der Nutzung, während das hintere Grundstück separat zugänglich bleibt.Über die Immobilie:
Das Haus wurde 1968/1969 erbaut und 1993 im Dachgeschoss erweitert. 2013 wurde die Außenfassade neu gestrichen und 2015 das Flachdach erneuert. Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten:Erdgeschosswohnung (Top 1, Altbau): Ca. 128 m² Wohnfläche, Terrasse, Garage und Kelleranteil
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Preis auf Anfrage
220
m2
6840 Götzis, Österreich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus | großzügiges Grundstück | Götzis
Das Objekt, welches sich in Götzis befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Von hier aus erreichen Sie problemlos sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants,
...
Lebensmittelgeschäfte, eine Tankstelle, Schule/Kindergarten, Ärzte, eine Busverbindung uvm.
Außerdem erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Garnmarkt im Herzen von Götzis. Hier finden Sie eine wunderbare Einkaufsstraße mit vielen verschiedenen Geschäften vor. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die unmittelbar in der Nähe befindliche Bushaltestelle ausgezeichnet.
Das Einfamilienhaus wurde gegen Ender 1950er errichetet und erstreckt sich über 3 Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss) und befindet sich in einer zentralen Wohngegend.
Die Grundstücksfläche der Liegenschaft erstreckt sich auf insgesamt ca. 706 m², die reine Wohnnutzfläche beträgt ca. 220m² zzgl. ca. 55m² Kellerfläche. Aufgrund schlecht leserlichen Plänen, sind
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Preis auf Anfrage
252
m2
6840 Götzis, Österreich
Immobilientyp: Haus
Gefragte repräsentative zentrale Lage! Sämtliche Infrastruktureinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar.
Gebäude Baujahr 1951 - Modernisierung in den Jahren 1996 und 2016;
Nutzfläche ca. 252 m² auf 3 Wohnungen zzgl. Terrassenfläche; ca. 40
...
m² Keller;
zugewiesene Gartenfläche; Garage ca. 28 m²; KFZ-Abstellplätze;
Durch die getätigten Sanierungsmaßnahmen ist das Haus in einem guten Allgemeinzustand.
+++ Nach dem Besichtigungstermin haben Sie die Möglichkeit auch ein Angebot zu legen! +++
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gustav Szabo unter [Telefonnummer entfernt].
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Preis auf Anfrage
238
m2
6840 Götzis, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zentrale Lage in Götzis, sämtliche Infrastuktureinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar.
Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1.Obergeschoss, 2. Obergeschoss, BJ. 1957; Modernisierung 1997 und 2017.
Nutzfläche: ca. 238 m² aufgeteilt auf 3
...
Wohnungen, Keller, Garten;
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, es besteht die Möglichkeit die Gemeinde-Fernwärme anzuschließen. Die Liegenschaft ist möbliert.
+++ Nach dem Besichtigungstermin haben Sie die Möglichkeit auch ein Angebot zu legen! +++
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und