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1/8
Quelle: www.immowelt.de
357.199,00 €
6 Zi.
232,99
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die großzügige Architektur des Prestige 3 V2 beeindruckt mit moderner Eleganz und bietet einen spannenden Gegensatz zum traditionellen Satteldach. Mit einem Anbau, der flexibel als Büro genutzt werden kann, sowie einer weitläufigen Terrasse auf
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dem Flachdach eröffnet dieses Haus unzählige Nutzungsmöglichkeiten. Des Weiteren hat allkauf einen exzellenten Ruf: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung sind bei ihnen selbstverständlich. Wenn es darum geht, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, sieht man sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert. Doch allkauf Fertighäuser bieten Lösungen für diese Probleme. Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie gehören zu den Leistungen von allkauf.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
500
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit kleinem Hinterhof und drei vermieteten Wohneinheiten und einer großen Gewerbeeinheit über 2 Etagen ermöglicht noch Gestaltungsspielraum. Die bisherige
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Gewerbefläche kann mit wenig Aufwand als weitere Mietwohnung separat vermietet werden. Eimne Abgeschlossenheitsbescheinigung für die 4-5 Einheiten liegt bereits vor. Aktuell steht die Gewerbefläche leer. Bei Vollvermietung ist eine monatliche Kaltmiete von 2.500,00 - 3.000,00 € zu erzielen. Die zentrale gut Lage ist eine beliebte Wohngegend in der Innenstadt.
Raumaufteilung
In alle Wohnungen des Haupthauses genießen Sie den Flair der hohen Decken und die großen Doppelfenster. Die Wohnräume sind teilweise mit Auslegware und Laminat ausgestattet, Die Bäder sind gefliest. Alle Wohneinheiten wurden mit separaten Gasthermen versehen. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet hier zahlreichen Stauraum. Das Dachgeschoss ist ebenfalls zum Wohnraum ausgebaut.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
153
m2
02906 Niesky
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Suchen Sie eine Immobilie zur Kapitalanlage oder wollen Sie sich für die Zukunft ein Objekt sichern, aber es nicht ungenutzt lassen? Dann könnte dies hier genau das Richtige für Sie sein. Das Wohngebäude wurde 1953 neu aufgebaut, nachdem es beim
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Brand in Niesky, Ende des 2. Weltkrieges, niedergebrannt war. Es ist in zwei Wohneinheiten unterteilt, die beide vermietet sind. Die Mieter verwenden einen Teil des Grundstücks als Garten. Ein großer Teil des Grundstückes ist derzeit nicht genutzt. Durch die Lage und den Schnitt des Grundstücks könnte sich eine Anfrage beim Bauamt lohnen, ob ein weiteres Wohngebäude oder Garagen zur Vermietung errichtet werden dürfen. Vielleicht schlummert hier noch wertvolles Bauland? Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich und wir schauen zusammen, ob diese Immobilie für Sie die Richtige ist. PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Web-Exposé anfordern. Freundliche Grüße David Kruse - Ihr Immobilienmakle
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Quelle: www.immowelt.de
389.769,00 €
6 Zi.
205,03
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generation 8 präsentiert ein ungewöhnliches Konzept für ein Mehrgenerationenhaus. Anders als üblich sind hier nicht nur zwei Wohneinheiten unter einem Dach vereint, sondern die zweite Partei befindet sich in einem separaten Anbauteil. Das Haus
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bietet einen Eingang, der in einen Windfang führt und direkt zu den beiden Haustüren führt, was Rückzugsmöglichkeiten schafft. Der Anbau eignet sich auch ideal für Büro- oder Praxisräume und im Obergeschoss ließe sich eine geräumige Terrasse auf dem Flachdach gestalten. Es gibt also viele Möglichkeiten. [ANMERKUNG ÜBER ALLKAUF] Wenn es um den Traum von den eigenen vier Wänden geht, bringt allkauf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei anderen Anbietern besteht oft Unsicherheit darüber, ob die vereinbarten Lieferzeiten eingehalten werden können und der Innenausbau wie geplant beginnen kann. Auch Kostenüberschreitungen sind keine Seltenheit. Mit allkauf Fertighäusern braucht man sich darüber keine Sorgen zu mach
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Quelle: www.immowelt.de
163.000,00 €
6 Zi.
150
m2
02791 Oderwitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In zentraler Lage von Oderwitz steht dieses solide und massive Wohnhaus zum Verkauf und ist idealerweise für eine junge Familie geeignet. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wäre hier denkbar! Ursprünglich wurde es als Zweifamilienhaus
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gebaut und genutzt und kann sehr gut auch als Einfamilienhaus bezogen werden. Es wurde teilweise modernisiert und könnte mit einem überschaubaren Renovierungsaufwand bezogen werden. Im Erdgeschoss des Hauses sind Küche, Wohnzimmer mit einem schönen Kachelofen, Schlafzimmer und Bad mit barrierefreier Dusche vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über Küche mit offenem Zugang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Dusche. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut mit 2 Zimmern. Das Haus ist unterkellert mit 2 Abstellräumen, Hauswirtschaftsbereich, Heizungsraum. Es besteht ein Zugang in den hübsch angelegten Garten. 3 Garagen und ein Nebengebäude gehören dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
18 Zi.
400
m2
02727 Ebersbach-Neugersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neugersdorf - MFH - Bj 1900 - 6 FM Haus Haus ist entkernt - leer und sofort frei - Umbau in ein 3 bis 6 Familienhaus - Wohn.- und Geschäftshaus Wohnflächen 400 m² - Grundstück 770 m² Denkmalschutz - Sanierungsgebiet - Fördermittel
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Energieausweis nicht erforderlich. Objekt steht unter Denkmalschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
67.000,00 €
175
m2
02788 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- ländliche Region in der Oberlausitz - Entfernung Zittau ca. 8 km, Görlitz ca. 27 km, Bautzen ca. 54 km, A 4 ca.34 km - Umgebungsbebauung überwiegend freistehende Ein- und Mehrfamilienhäuser Zum Verkauf steht ein kleines Mehrfamilienhaus mit
...
drei Wohneinheiten, dass ursprünglich als Einfamilienhaus im Jahre 1843 erbaut wurde. Die Sanierungs-/Teilsanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden überwiegend zwischen 2019 und 2020 durchgeführt. - 2-geschossige Baukonstruktion, Erdgeschoss Massivbau, Obergeschoss Fachwerkausfachung, Dachgeschoss ausgebaut (Holz-/Ständerbauweise), keine Unterkellerung; kleiner, massiver, 1-geschossiger Anbau am Ostgiebel - Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, Ausgang zur Terrasse - Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche, Waschtisch und WC - Dachgeschoss: Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC, Ankleide - Derzeit werden die 3 Wohneinheiten von 2 Mietparteien mit vereinbar
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
12 Zi.
303
m2
02943 Boxberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1935 erbaute Mehrfamilienhaus bietet mit seinen 4 Wohneinheiten auf insgesamt ca. 303 m² Wohnfläche und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.208 m² viel Platz für Wohnkomfort. Die Kernsanierung erfolgte von 2017 bis 2018.
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Jede Wohneinheit verfügt über eine Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und gut ausgestattet. Der Vollkeller des Hauses beherbergt einen Waschmaschinenraum sowie einen Hobbykeller, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Des Weiteren befinden sich auf dem großzügigen Grundstück 4 Garagen und 1 PKW-Stellplatz. Das Haus ist vollvermietet und erzielt eine jährliche Ist- und Sollmiete von insgesamt 20.366,16 €, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: EG, links, 3-Raum-Wohnung mit ca. 69,85 m² EG, rechts, 4-Raum-Wohnung mit ca. 97,69 m² OG, links, 2-Raum-Wohnung mit ca. 55,64 m² OG, rechts, 4-Raum-Wohnung mit ca. 79,89 m²
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Quelle: www.immowelt.de
67.000,00 €
175
m2
02788 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- ländliche Region in der Oberlausitz - Entfernung Zittau ca. 8 km, Görlitz ca. 27 km, Bautzen ca. 54 km, A 4 ca.34 km - Umgebungsbebauung überwiegend freistehende Ein- und Mehrfamilienhäuser Zum Verkauf steht ein kleines Mehrfamilienhaus mit
...
drei Wohneinheiten, dass ursprünglich als Einfamilienhaus im Jahre 1843 erbaut wurde. Die Sanierungs-/Teilsanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden überwiegend zwischen 2019 und 2020 durchgeführt. - 2-geschossige Baukonstruktion, Erdgeschoss Massivbau, Obergeschoss Fachwerkausfachung, Dachgeschoss ausgebaut (Holz-/Ständerbauweise), keine Unterkellerung; kleiner, massiver, 1-geschossiger Anbau am Ostgiebel - Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, Ausgang zur Terrasse - Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche, Waschtisch und WC - Dachgeschoss: Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC, Ankleide - Derzeit werden die 3 Wohneinheiten von 2 Mietparteien mit vereinbar
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
14 Zi.
360
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen. 3 Wohnungen sind komplett fertig renoviert. 1 Wohnung ist bereits vermietet.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
66.000,00 €
11 Zi.
240
m2
02943 Boxberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir einen kleinen Drei-Seiten-Hof mit Potenzial. Das bereits äußerlich schön sanierte Gebäude aus dem Jahr 1909 bietet im Inneren viel Platz für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Im Außenbereich wurde die Fassade 2016 komplett neu
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verputzt und gestrichen, die Fenster wurden 2015 erneuert und verfügen neben einer Doppelverglasung über Rolläden. Das Dach wurde 2005 neu mit Tondachziegeln gedeckt. Der äußere Zustand des Wohngebäudes ist sehr gut, hingegen ist der Innenbereich als sanierungsbedürftig zu bezeichenen. Als gröbster Punkt der Sanierung ist hier die defekte Heizungsanlage zu nennen. Das Grundstück bietet eine Fläche von ca. 800 m², wovon ca. 200 m² als Gartenland genutzt werden können. Ein Brunnen ist vorhanden. Neben dem Wohnhaus verfügt es noch über eine große Scheune in der regional üblichen Ziegelbauweise sowie ein Quergebäude.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
7 Zi.
293
m2
02730 Ebersbach-Neugersdorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Baujahr 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts (vermutlich 1897 und 1911) Bestand freistehende Fabrikantenvilla mit Kutscher- und Gärtnerhaus (Nebengebäude) auf einem parkähnlichen Grundstück Erschließung Gas, Strom, Wasser,
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Abwasser, Telefon, TV über SAT-Anlage Alle Anschlüsse in der Villa sind funktionstüchtig bzw. wurden teilweise 2024 neu verlegt und angeschlossen. Wohnfläche (ca.) Villa 293 m² - Dachboden voll ausbaufähig 115 m² / Kutscherwohnung 40 m² Bauzustand Fabrikantenvilla: solide Bausubstanz - Rohbauzustand - Denkmalschutz teilunterkellert / Putzfassade, Sockel mit Sandstein, Zierelemente / Dach mit Betonsteinen / Holzfenster mit Aussenjalousien / Eingangs- und Innentüren aus Massivholz / teilweise Stuckdecken / Holzdielung und Fliesenfußboden Nebengebäude: schlechter baulicher Zustand Außenanlagen großzügiges parkähnliches Grundstück / ehemaliger Teich - verlandet / schöner, alter und gewachsener Baum- und Strauchbestand / straßenseitige Einfriedung mit Sandste
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
10 Zi.
240
m2
02829 Schöpstal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Wohnhaus mit 3 Wohnungen, zusammenlegbar oder getrennt nutzbar (insgesamt 9 Zimmer). Alle Etagen mit Bad und zusätzlich mit Öfen beheizbar (1 kleiner, moderner Kachelofen, 1 Kanonenofen, 1 Dauerbrandofen). Zentralheizung (Gas)
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gemütlicher kleiner Garten mit Terrasse. 2 PKW Stellplätze können auf dem Grundstück angelegt werden
Aufteilung
Das Haus ist vollständig unterkellert, 1. Abteil fast ebenerdig erreichbar, Tiefkeller (1 Treppe) ca.50 Prozent mit Bauschutt verfüllt Im Erdgeschoß befindet sich eine 1 Raumwohnung. Sie ist gesondert vom Gartenbereich zu betreten, kann aber durch die innenliegende Treppe mit dem 1. OG verbunden werden. Im 1. OG sind zwei Wohnungen mit Bädern mit Fenster und Abstellräumen. Die linke Wohnung ist als Maisonette ( 1. und 2. OG mit Dachschrägen) ausgebaut. In allen Wohnbereichen befinden sich Abstellkammern mit viele Stauraum. Im 2. OG könnten diese auch zurückgebaut werden und dadurch die Wohnfläche vergrößern.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
16.000,00 €
5 Zi.
149,42
m2
02788 Zittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Garten zum Spielen Dachterrasse Weitblick ins Grüne
Objekt
Das hübsche Umgebindehaus unterteilt sich in Erd- und Obergeschoss sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude ist teilweise mit einem Gewölbe unterkellert,
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das sich zum Lagern von Nahrungsmitteln und Getränken eignet. Die Immobilie ist in der Denkmalschutzliste Zittau erfasst und ist bau- und hausgeschichtlich von Bedeutung. Es handelt sich um ein ca. Mitte des 18. Jahrhunderts errichtetes Umgebindehaus mit Fachwerk und Kreuzstrebenumgebinde sowie um eine ca. 1977 errichtete Garage. Die Garage wurde an der linken Giebelseite angebaut. Sie ist über die angrenzende Werkstatt mit der Küche im Haus verbunden. Auf der Garage wurden ein Wintergarten sowie eine großzügige Terrasse angelegt. Die Fenster des Hauses bestehen aus Kunststoff mit Doppelisolierverglasung und wurden ca. Anfang der 90er verbaut. Eine Sanierung der Wasser- und Stromleitungen sowie die Anbindung an das Abwassersystem der Gemeinde wur
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
238,88
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- denkmalgeschützt - Baujahr im 2. Viertel des 19. Jahrhunderts - saniert - Gasetagenheizung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
27.500,00 €
6 Zi.
240
m2
02739 Kottmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Baujahr - Anfang des 19. Jahrhunderts (vermutlich 1800) Bestand - Umgebindehaus mit massivem Anbau und Garten / Denkmalschutz Erschließung - Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, TV über SAT-Anlage Bauzustand - Umgebindehaus mit
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unverbauter Bausubstanz - sanierungsbedürftig Energieausweis - kein Energieausweis laut EnEV § 16 Absatz 5 S. 2 erforderlich (Baudenkmal) Außenanlagen - massive Schuppenanlage, Garten, Einfriedung mit Maschendraht- bzw. Holzzaun Sonstiges - Objekt wird im unberäumten Zustand übergeben
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Hausflur / Treppe ins Obergeschoss / Wohnzimmer / ehemalige Gaststube / Hauswirtschaftsraum / Abstellraum / Küche / Speisezimmer Obergeschoss: Flur / Treppe zum Dachboden / Schlafzimmer / Gästezimmer / Abstellraum / 2x Kinderzimmer Dachboden: großer Wäscheboden bzw. Abstellraum
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
934
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie erfordert eine umfassende Kernsanierung, um den heutigen Standards und Anforderungen gerecht zu werden. Ein detailliertes Sanierungskonzept liegt bereits vor und bietet eine klare Grundlage für die Umsetzung. Das vorliegende
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Sanierungskonzept umfasst folgende Maßnahmen: 1. Bauliche Modernisierung: - Restaurierung und Erhaltung der denkmalgeschützten Fassade und architektonischen Elemente - Erneuerung von Dach, Fenstern und Türen - Modernisierung der Trinkwasser- und Elektroinstallationen 2. Innenausbau: - Umgestaltung zu modernen, ansprechenden Wohnungen oder Gewerberäumen - Nutzung von hochwertigen Materialien und energieeffizienten Technologien - Gestaltung von barrierefreien Zugängen und Räumlichkeiten 3. Energieeffizienz: - Einbau energieeffizienter Heizungs- und Belüftungssysteme - Integration erneuerbarer Energien, z.B. Solarenergie Investitionsmöglichkeiten: - Kapitalanleger: Investition in ein attraktives Immobilienprojekt mit langfristiger Wertsteigerungspotenzia
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
28.000,00 €
181,24
m2
02943 Weißwasser/Oberlausitz
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
*** DAS Handwerkerhaus in Weißwasser ***
Objekt
02943 Weißwasser Bei der stark sanierungsbedürftigen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1910 erbautes Wohn- und Geschäftshaus in Weißwasser. Teilsanierungen erfolgten
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augenscheinlich in den 90er Jahren. Das Objekt ist eingeschossig und unterkellert, mit ausgebauter Mansarde und unausgebautem Spitzboden darüber. Im Kellergeschoss befinden sich Öltank- sowie Heizungsraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine rd. 95 m² große Gewerbeeinheit, welche als Gaststätte genutzt wurde. Das Obergeschoss ist als Wohnung mit rd. 87 m² teilsaniert. Weiterhin besteht ein Garagenanbau mit einer Nutzfläche von ca. 109 m². Es handelt sich hierbei um 3 Einzelgaragen und ein Garagenkomplex mit 5 Garagen. Die Grundstücksgröße beträgt 290,29 m². - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - "KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG" - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
497.500,00 €
239
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das in der beliebten Görlitzer Nikolaivorstadt gelegene MFH verfügt über 3 Wohnungen und 1 Ladengeschäft. Das Haus ist voll teilunterkellert und kernsaniert. Die Wohnungen und der Laden haben alle eine eigene Gasetagenheizung und die Mieter
...
zahlen die Heizkosten selbst an ihren Versorger. Die Mieter können im benachbarten Objekt Stellplätze anmieten. Weitere Details auf Anfrage.
Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal)
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
9 Zi.
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus
- modernisiertes Geschäftshaus
- 1776 massiv erbaut
- Dach aus den 90er Jahren
- ...