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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
4 Zi.
169,37
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde 2005 errichtet und ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Holz und doppelverglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung im gesamten Haus und im Keller und in der Garage. Links im Eingangsbereich befinden sich
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die Gästetoilette und der Zugang zur Garage. Gegenüber der Eingangstüre befinden sich das Wohnzimmer und der große Wintergarten. Von hier aus haben Sie eine wunderschöne Aussicht auf den Garten in dem ein großer Teich angelegt wurde. Der Wintergarten ist ausgestattet mit einer Markise mit Sonnenlicht- und Windsensoren. Anschließend gelangen Sie in das Wohnzimmer und die Küche, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten. Über eine Treppe gelangen Sie in den geräumigen Flur der ersten Etage. Hier befinden sich 2 große Schlafzimmer, eines davon ist ausgestattet mit einem Einbauschrank und einer Loggia. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einer Regendusche, einem Waschtisch und einer Toil
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
145
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1953 auf einem 833 qm großen Grundstück erbaut und in 1980 durch einen zum Garten ausgerichteten Anbau erweitert. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Der
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Erbbauvertrag wurde im Jahre 1952 mit der Stadt Goch geschlossen. Der Vertrag hat noch eine Restlaufzeit von 28 Jahren und der jährliche, für die Laufzeit festgeschriebene Erbbauzins beträgt € 8,50 im Jahr. Nach einer umfangreichen Modernisierung im Jahre 2022, die die Gewerke Fenster, Heizung, Bäder, Leitungen, Decken und Böden umfasste, befindet sich das Objekt in einem hervorragenden Zustand. Dabei wurde im Zuge der Arbeiten das EG barrierefrei gestaltet. Darüber hinaus wurden auch das Flachdach des Anbaus und der Garage erneuert. Die Wohnfläche von insgesamt 145 qm verteilt sich auf das EG mit 104 qm und dem OG mit 41 qm. Das Raumangebot im EG umfasst das große, helle Wohnzimmer (42 qm) mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, zwei Räume (11 qm und 16 q
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
12 Zi.
297
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wie so oft in innerstädtischen Lagen, haben Immobilien eine wechselvolle Geschichte. So auch hier. Hier, mitten in Goch, in einer ruhigen Nebenstraße befindet sich das Haus auf einem herrlichen Grundstück und bietet vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten. Ehemals als Wohnhaus eines Arztes, der auch im Haus mit Familie wohnte und praktizierte, bietet das Haus mehrere Möglichkeiten: Wohnhaus mit Gewerbeteil Wohnhaus mit Einliegerwohnung Mehrgenerationen-Wohnen gewerbliche Nutzung in Gänze Umbau/Projektierung in ein 3-Parteienhaus Bestechend bleibt die hervorragende Lage, mit toller Wohnqualität als Wohnhaus und ebenso toller Qualität bei gewerblicher Nutzung.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
120
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 006-01635 Einfamilienhaus mit Garage in 47574 Goch-Asperden Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1970 Endenergiebedarf: 284,30kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Familiendomizil mit
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Potenzial! Diese interessante Immobilie wurde um 1970 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 852 m² großen Grundstück im beliebten Gocher Ortsteil Asperden errichtet. Ein Lebensmitteldiscounter sowie ein Bäcker sind ortsansässig und in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Alle weiteren Geschäfte befinden sich im Stadtzentrum. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen gegeben, die Autobahn (A 57) ist etwa fünf Kilometer entfernt. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m², aufgeteilt wie folgt: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassen- bzw. Gartenzutritt), Küche (mit Treppe zum Dachgeschoss), Diele (mit Garderobe), Gäste-WC, Bad (mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch), vier Schlafzimmer Darüber hinaus wurde das Dachgeschoss n
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
17 Zi.
262
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objekt-Nr.: 006-01631 Wohn- und Geschäftshaus in 47574 Goch Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1957 Endenergiebedarf: 169,80kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: F Investment mit Blick auf den
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Kirchturm! Diese interessante Immobilie befindet sich im Gocher Zentrum, zwischen dem Marktplatz und dem Klosterplatz. Das Objekt wurde ursprünglich um 1957 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 263 m² großen Grundstück erstellt. In dem Gebäude befinden sich drei Wohnungen, ein Ladenlokal sowie eine integrierte Garage. Bis auf die Garage, die derzeit vom Eigentümer selbst genutzt wird, sind alle Einheiten vermietet. Das Ladenlokal z. B. sogar bereits seit 2010 an die aktuellen Mieter. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 31.560 EUR. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 477 m², aufgeteilt wie folgt: Ladenlokal im Erdgeschoss und Kellergeschoss mit ca. 215 m² Wohnung im 1. Obergeschoss links mit ca. 83 m² Wohnung im 1. Ober
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
190
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde 1976 errichtet und ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Holz und doppelverglasten Fenstern. Im großen Eingangsbereich befindet sich gleich links die Gästetoilette. Am Ende der Diele liegt das geräumige
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Wohnzimmer mit dem Holzkaminofen und dem Wintergarten. Gleich anschließend befinden sich die Küche, die ausgestattet ist mit verschiedenen Einbaugeräten, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Toilette. Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier ist die zweite Wohnung untergebracht, welche ausgestattet ist mit einem Großen Wohnzimmer mit Loggia, einer geräumigen Küche, die mit diversen Einbaugeräten ausgestattet ist und die vom Käufer ebenfalls zusätzlich erworben werden können, ein Vorratsraum. Zwei Schlafzimmer und eine Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch, einer Toilette und mit allen notwendigen Anschlüssen für Ihren Trockner und die Waschmaschine. Der Dachb
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
5 Zi.
128
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde 1960 errichtet. 2022 wurde das Haus renoviert und unter anderem ausgestattet mit Fußbodenheizung, Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern mit Rollläden. In der Diele befindet sich gleich rechts das Badezimmer,
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das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette. Gleich daneben befindet sich eine separate Toilette. Ebenfalls auf der rechten Seite gibt es noch einen Abstellraum und ein Arbeitszimmer. Auf der linken Seite befinden sich das Wohn-/Esszimmer und anschließend die komplett neue Küche, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten. Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich drei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Balkon. Ein weiteres Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Der Dachboden ist über eine ausklappbare Bodentreppe erreichbar und dient als
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
100
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick befindet sich in dem Ferienpark am See in Goch-Kessel. Erbaut wurde es in 2020 auf einem Erbbaugrundstück. Die derzeitige Erbpacht beträgt 1.053,00 EUR p.a.. Im Erdgeschoss kommen
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Sie über den Hauseingang in den Flur von dem aus Sie in alle weiteren Räume gelangen. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, Gäste-WC, ein geräumiger Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie ein Hauswirtschaftsraum. Angrenzend an den Wohnbereich gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse mit einem pflegeleicht angelegten Garten. Ein kleines Gartenhäuschen, in dem Sie Fahrräder oder Gartengeräte unterstellen können, rundet das Angebot im Garten ab. Das ausgebaute Staffelgeschoss verfügt über eine großzügige Empore am Treppenaufgang, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer. In einer kleinen Nische der Empore können Sie einen kleinen Bürobereich unterbringen. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Stell
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
359.500,00 €
6 Zi.
162
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
Diele und Flurbereich, Gästetoilette, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Wohn- und Esszimmer, Küche
Dachgeschoss
Flur, 4 Schlafzimmer
Kellergeschoss
Kellerraum (teilunterkellert)
...
Außenbereich
Überdachte Terrasse (mit Windschutz), 2. überdachter Terrassenbereich, gepflasterter Hofbereich mit zusätzlichem Freisitz (Pavillon), Hühnerstall, Geräteschuppen, gepflasterte Stellplätze vor dem Haus, Garage
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
359.500,00 €
6 Zi.
162
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
Diele und Flurbereich, Gästetoilette, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Wohn- und Esszimmer, Küche
Dachgeschoss
Flur, 4 Schlafzimmer
Kellergeschoss
Kellerraum (teilunterkellert)
...
Außenbereich
Überdachte Terrasse (mit Windschutz), 2. überdachter Terrassenbereich, gepflasterter Hofbereich mit zusätzlichem Freisitz (Pavillon), Hühnerstall, Geräteschuppen, gepflasterte Stellplätze vor dem Haus, Garage
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
109
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1952, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 109m², Anbau ca. 1969
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
100
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene freistehende Einfamilienhaus hat einen schönen sonnigen Garten. Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich eine Garage mit langer Auffahrt. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand. Folgende Aufteilung finden Sie vor:
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Erdgeschoss: - großzügiger Eingangsbereich mit offener Treppe ins OG und in den Keller - Gäste-WC - Küche - großes Wohnzimmer mit offenem Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse Obergeschoss: - Flur - Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche - Schlafzimmer mit Blick in den Garten - kleines Zimmer - Zugang zum Dachboden über eine Ausziehtreppe Sonstiges: - Vollkeller mit zusätzlicher Außentreppe - Garage - großer überdachter Terrassenbereich - Gartenhaus Die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
120
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besonders die historische Fassade und der liebevoll gestaltete Garten fallen ins Auge. Ursprünglich wurde die Immobilie ca. 1906 errichtet, eine umfassende Modernisierung
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(inkl. Fenster, Bad u. Gäste-WC) fand Mitte der 90er Jahre statt. Danach wurde ca. 2008 das Dach isoliert und neu eingedeckt, ca. 2018 wurde die Gastherme mit Heißwasserspeicher erneuert und ca. 2010 wurden die Wohnräume umfassend renoviert. Der rückwärtige Anbau ist mit einem Wärmedämmschutz ausgestattet. Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: Erdgeschoss: - Eingangsbereich - großes Esszimmer - Wohnzimmer - Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Gäste-WC (Dusche ist vorinstalliert) inkl. Waschmaschine und Trockner Obergeschoss: - Flur mit Zugang zum Dachboden - zwei Schlafzimmer - großes Tageslichtbad mit Dusche und separater Badewanne - kleines Zimmer (Büro/Gäste/Ankleide/Bügelzimmer) Sonstiges: - Teilkeller - liebevoll gestalteter I
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Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
1 Zi.
62
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte, einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 62 m², zusätzlich einem Flachdachanbau und einer Garage. Das Gebäude wurde 1931 erbaut, der Anbau erfolgte 1966.
Eine Besichtigung des
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Innenraums war nicht möglich; basierend auf dem äußeren Erscheinungsbild befindet sich das Wohnhaus in einem durchschnittlichen Bau- und Pflegezustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 140.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGER
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Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
3 Zi.
109
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 109,3 m² Wohnfläche, verfügt über einen einstöckigen Anbau und eine Teichanlage im Garten. Das Haus wurde 1952 erbaut, der Anbau wurde 1969
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hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, eine Garderobe, ein WC, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit 63 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer und zwei Zimmer mit insgesamt 47 m².
Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gastherme aus dem Jahr 1993. In verschiedenen Bereichen und Zimmern im Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss herrscht Unordnung, da sie zugestellt sind. Die Räume sind hauptsächlich mit Möbeln und anderen Haushaltsgegenständen vollgestellt, so dass Boden- und Wandflächen nur in einigen Bereichen oder gegebenenfalls nur in Durchgangsbereichen sichtbar sind.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:
Passende Immobilien in der Umgebung von Goch:
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
928.999,00 €
8 Zi.
238,62
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Einfamilien-Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1 ½ Etagen. Ein halbes Untergeschoss und ein volles Obergeschoss bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Schon der offen gestaltete Wohn-,
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Koch- und Essbereich deutet auf die großzügigen Raumverhältnisse hin. In der oberen Etage warten das 25 m² große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung. Mit eigenem Zugang und voller Ausstattung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sich verändernde Familiensituationen, Ferienwohnung, Business oder, oder ... Der Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen gesetzt.
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Quelle: www.immowelt.de
925.999,00 €
6 Zi.
256
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eines der zahlreichen Highlights unseres Black Label 22 ist der integrierte Carport, der es den künftigen Eigenheimbesitzern nicht nur ermöglicht, das Haus trockenen Fußes zu betreten. Zudem befindet sich unmittelbar darüber eine große
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Dachterrasse, die schnell zum idealen Lieblingsplatz avancieren kann. Doch auch im Inneren kann das rund 256 m² große Haus, das aus rechteckigen Elementen unterschiedlicher Größe besteht, mit zahlreichen Vorteilen überzeugen. Im Erdgeschoss nimmt das Wohn-Ess-Zimmer mit integrierter Küche fast den kompletten Raum ein und besticht durch seine offene Gestaltung. Ebenfalls Parterre: Ein Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC und der große Carport, an den sich unmittelbar ein Abstellraum anschließt. Im Obergeschoss gehört die rechte Haushälfte den kleinen Hausbewohnern. Hier befinden sich drei Kinderzimmer, die alle über einen Zugang zur großen Dachterrasse verfügen. Glasgeländer ermöglichen einen ungetrübten Blick in den Garten. Die linke Haushälfte bildet unte
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Quelle: www.immowelt.de
715.999,00 €
4 Zi.
120,31
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die Besonderheit des Bungalows 13 Pultdach wird schon von Weitem deutlich: Durch das Pultdach erhält das Gebäude ein einzigartiges und außergewöhnliches Profil, das noch zusätzlich durch den OKAL-typischen Rückversatz auf den beiden Kopfseiten
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unterstrichen wird. Diese optischen Höhepunkte setzen sich auch im rund 120 m² großen Inneren fort: Dank der hohen Decken bekommen sowohl das Wohn-Esszimmer als auch die hier integrierte Küche einen Studiocharakter und lassen die Räume noch größer und heller wirken. Von hier ist auch der Zugang zur sicht- und windgeschützten Terrasse möglich. Auch aus dem Elternschlafzimmer, das ebenfalls von der besonderen Architektur und den hohen Decken profitiert, kann die Terrasse direkt betreten werden. In dem Bungalow befinden sich zudem ein Kinderzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie ein sich direkt an die Küche anschließender Hauswirtschaftsraum. Ein Wohntraum für all diejenigen, die das Besondere lieben - sowohl im Hinblick auf Optik als auch auf die Auss
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Quelle: www.immowelt.de
885.999,00 €
8 Zi.
206,64
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleinere und größere rechteckige Elemente fügen sich bei unserem Black Label 17 zu einem harmonischen Ganzen zusammen, das mit einer außergewöhnlichen Fassade, mit Vorsprüngen und Rückversätzen und vor allem mit zahlreichen wohnlichen
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Mehrwerten überzeugt. So punktet das Einfamilienhaus auf der Rückseite im Obergeschoss mit einem großen Balkon, während darunter ein überdachter Terrassenbereich entsteht, der sich perfekt an den Erker schmiegt, der im Inneren dem Essbereich einen ganz besonderen Schnitt verleiht. Apropos Inneres: Das bietet den künftigen Eigenheimbesitzern eine Wohnfläche von mehr als 200 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch eine zentral gelegene Speisekammer von Flur und Dielenbereich abgetrennt wird, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Vom großen Flur führt der Weg ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, die jeweils über einen Zugang zu einem eigenen Balkon und einem sep
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
17 Zi.
443
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objekt-Nr.: 006-01586 Mehrfamilienhaus in 47574 Goch-Asperden Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1948 Endenergiebedarf: 113,40kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: D Interessante Kapitalanlage! Die
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hier angebotene Immobilie, die ursprünglich im 18. Jahrhundert auf einem ca. 995 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtetet wurde, befindet sich in ländlicher Lage von Asperden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im ca. 3 km entfernten Gocher Stadtzentrum zu erreichen. Ein Lebensmitteldiscounter und ein Bäcker sind ortsansässig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen gegeben, die Autobahn (A 57) ist etwa 5 km entfernt. Im vorderen Bereich wurde das Objekt als Wohnhaus genutzt, im hinteren Bereich als landwirtschaftliches Betriebsgebäude (ehemaliger Kuhstall). Das Wohnhaus wurde um 1948 (Baujahr laut Energieausweis) grundlegend umgebaut bzw. wieder aufgebaut, über die Jahre hinwe