Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
234.169,00 €
4 Zi.
143,61
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 5 - individuelles Wohnerlebnis Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen unser Home 5 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem
...
geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Platz für weitere Infos...
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
234.169,00 €
4 Zi.
143,61
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 5 - individuelles Wohnerlebnis Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen unser Home 5 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem
...
geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Platz für weitere Infos...
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
234.169,00 €
4 Zi.
143,61
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 5 - individuelles Wohnerlebnis Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen unser Home 5 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem
...
geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Platz für weitere Infos...
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
234.169,00 €
4 Zi.
143,61
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 5 - individuelles Wohnerlebnis Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen unser Home 5 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem
...
geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Platz für weitere Infos...
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
135.000,00 €
836
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhauskomplex in Gera. Die Objekte befinden sich auf einem voll erschlossenen und Grundstück mit 909 m². Die zwei leerstehenden Mehrfamilienhäuser sind in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Neben den beiden
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kaufgegenständlichen Objekten befindet sich ein drittes (saniertes) Mehrfamilienhaus, weitere Infos...
1.490.000,00 €
983,33
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
IInmitten von Gera, in der Langenbergstraße 26 - 30, steht ein außergewöhnliches Immobilienensemble zum Verkauf. Es handelt sich um drei zusammenhängende Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 modernen Wohneinheiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von
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983,33 Quadratmetern bietet dieses Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit, die sich durch Potenzial zur Wertsteigerung auszeichnet.
Die teilvermieteten Einheiten bieten bereits eine solide Grundlage, während die teilweise renovierungsbedürftigen Gebäude die perfekte Leinwand für kreative Investoren und Entwickler bieten, um außergewöhnliche Konzepte zu realisieren und den Charme des Objekts voll zur Geltung zu bringen.
Objektübersicht:
Haus 26:
5 Wohneinheiten
Gesamtwohnfläche: 354,89 m²
Aktuell vollständig leerstehend, renovierungsbedürftig
Haus 28:
5 Wohneinheiten
Gesamtwohnfläche: 343,87 m²
4 Wohnungen sind vermietet, 1 Wohnung steht leer
Teilweise renovierungsbedürftig
Haus 30:
5 Wohneinheiten
Gesamtwohnfläche: 284,57
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
370.000,00 €
12 Zi.
313,83
m2
Straße der Jugend 36, 07552 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -
**Allgemein**
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein gepflegtes ca. 1930 massiv errichtetes, vollunterkellertes, 2-geschossiges Mehrfamilienhaus und
...
ausgebautem Dachgeschoss.
Das Objekt wurde 2001 vollständig entkernt und grundhaft saniert, es wurde eine neue Balkonanlage für 4 Wohnungen errichtet. Das Gebäude ist aufgeteilt in 6 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit.
Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet.
Die IST-Nettokaltmiete beträgt 2.185,00 EUR pro Monat und somit 26.220,00 pro Jahr.
Die SOLL-Nettokaltmiete liegt bei Vollvermietung bei 29.500 EUR pro Jahr.
Die Beheizung und Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. (ÖL)
Hinweis zum Energieausweis: 108,7 kWh/(m²a) Gültig bis 19.06.2026, Öl-Zentralheizung, Baujahr 1930
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Passende Immobilien in der Umgebung von Gera-Nord/Langenberg:
Quelle:
www.immowelt.de
234.169,00 €
4 Zi.
143,26
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 5 - individuelles Wohnerlebnis Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen unser Home 5 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem
...
geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie.
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
234.169,00 €
4 Zi.
143,26
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 5 - individuelles Wohnerlebnis Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen unser Home 5 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem
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geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Platz für weitere Infos...
539.000,00 €
7 Zi.
230
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle:
www.immowelt.de
234.169,00 €
4 Zi.
143,26
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 5 - individuelles Wohnerlebnis Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen unser Home 5 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem
...
geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie.
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