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1.450.000,00 €
5 Zi.
372
m2
Münchener Straße, 85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
barrierefrei
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Dieses hochwertig kernsanierte Wohn- und Geschäftshaus besticht durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit seinen klassischen architektonischen Elementen bietet es nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch ideale Voraussetzungen für
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gewerbliche Aktivitäten. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen es zu einem attraktiven Standort für verschiedene Geschäftsideen. Nutzen Sie das Potenzial dieses besonderen Objekts, um Ihre Visionen zu verwirklichen!
Mit diesem Architekturjuwel erwerben Sie eine wertbeständige Immobilie, die bereits in zahlreichen Fachpublikationen Beachtung gefunden hat und für den German Design Award nominiert wurde.
Erdgeschoss - Circa 150 Quadratmeter
Das imposanten Gewölbe beherbergt derzeit ein repräsentatives Büro. Die großzügigen Schaufenster sind mit Sicherheitsverglasung und Schallschutz ausgestattet und schaffen durch die Glastürelemente auf der Rückseite des Hauses Sichtachsen durch das Erdgeschoss im
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Quelle: www.immowelt.de
878.000,00 €
12 Zi.
340
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 4-Familienhaus in ruhiger Wohnlage in Geisenfeld. Die Wohnungen verfügen über eine identische Aufteilungen und jeweils ca. 85 m² Wohnfläche / je Wohnung: Küche, Essdiele, Wohnen, Schlafzimmer und Kinderzimmer, Bad Zum Haus
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gehören auch vier Garagen. Zum Stand der Dinge: Die Öl-Heizung wurde 1997 getauscht, auch die Fenster wurden in den letzten Jahren gewechselt, es sind formschöne Kunststofffenster verbaut. Die vier Bäder entsprechen dem Stand der Zeit. Parallel zu den Neuvermietungen über die letzten Jahre, wurden natürlich auch die Bodenbeläge getauscht. Die ( Kalt- )Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.400 Euro/ Monat. Die Mietrendite beträgt daher mehr als 4,5%.
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
6 Zi.
207
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus im Chalet-Stil, das Ruhe, Eleganz und eine unvergleichliche Wohnqualität vereint. Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre großzügige Architektur und die harmonische
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Einbettung in eine grüne, gepflegte Gartenlandschaft. Das Haus überzeugt durch seine stilvolle Gestaltung mit Holz- und Natursteinakzenten, sowie auch durch die großzügige und offene Raumaufteilung, die hohen Wohnkomfort für die ganze Familie bietet. Genießen Sie sonnige Tage auf der weitläufigen Terrasse oder entspannen Sie auf dem Balkon mit Blick ins Grüne. Hier finden Sie die perfekte Balance aus Naturverbundenheit und moderner Wohnästhetik - ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Im Erdgeschoss bietet das Haus ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Galerie, das den Raum großzügig und offen wirken lässt. Das Wohn- und Esszimmer hat direkten Zugang zur Terrasse, die mit einem offenen Kamin ausgestattet ist und damit zum idealen Ort für gesellige Aben
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
135
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Umweltbewusstsein der Menschen ist heute - auch in Bezug auf den Hausbau - so groß wie noch nie. CO2-Einsparung, Klimaschutz, Ökologie und Nachhaltigkeit sind wichtige Themen, die für ein Haus aus Holz sprechen. Mit der Entscheidung für
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dieses Haus schonen Sie nicht nur die Umwelt, sondern erhalten auch ein angenehmes und gesundes Raumklima. Das war der ausschlaggebende Grund warum sich die Bauherrn für ein LUXHAUS in massiver Holzbauweise entschieden haben. um so mehr freuen wir uns , Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus des renommierten Herstellers LUXHAUS vorzustellen, das erst im April 2024 fertiggestellt wurde. Dieses moderne Fertighaus, in einer sehr schönen und ruhigen Wohnsiedlung, bietet den perfekten Rückzugsort für junge, moderne Familien. Das zweigeschossige Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Schon beim Betreten des Hauses fällt der großzügige Eingangsbereich ins Auge, der mit einer großen Garderobennische viel Platz für
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
133
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage in Geisenfeld: Ihr neues Zuhause mit Panoramablick und großem Potential! Dieses geräumige und zugleich lichtdurchflutete Einfamilienhaus bietet auf drei Ebenen alles, was das Herz begehrt.
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Ideal für Familien, Handwerker, Naturliebhaber und alle, die nach einem Zuhause mit viel Platz und einzigartigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Das Grundstück hat eine Größe von 682m2. Der Bodenrichtwert des Flurstücks (Stand 01.01.2024) liegt bei 730€/m2. Der Grundstock der Immobilie wurde 1954 errichtet und 1975 komplett saniert/modernisiert, es wurde großzügig aufgestockt, angebaut und erweitert. Dieses freistehende Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Im OG befinden sich vier geräumige Schlafzimmer sowie ein separates WC. EG / Eingang / Garage: Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Die Küche ist funktional ausgestattet. Ein Highlight ist das große Badezimmer mit barri
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
150
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Hofstelle. Das Haus dürfte um 1900 entstanden sein. In den 90ziger Jahren wurde eine Elektroheizung nach gerüstet. Diese Funktioniert hervorragend bis heute. Der Stall mit einem sehr schönen
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Gewölbe ist auch noch vorhanden. Ebenso eine Garage, mit einem neuwertigem Garagentor. Im ersten Stock sind auch 3 Zimmer. Ein Abriss wäre auch möglich, auf dem Grundstück könnte man ein Mehrfamilienhaus realisieren.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
5 Zi.
372
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses hochwertig kernsanierte Wohn- und Geschäftshaus besticht durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit seinen klassischen architektonischen Elementen bietet es nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch ideale Voraussetzungen für
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gewerbliche Aktivitäten. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen es zu einem attraktiven Standort für verschiedene Geschäftsideen. Nutzen Sie das Potenzial dieses besonderen Objekts, um Ihre Visionen zu verwirklichen! Mit diesem Architektur-Juwel erwerben Sie eine wertbeständige Immobilie, die bereits in zahlreichen Fachpublikationen Beachtung gefunden hat und für den German Design Award nominiert wurde. Erdgeschoss - Circa 150 Quadratmeter Das imposanten Gewölbe beherbergt derzeit ein repräsentatives Büro. Die großzügigen Schaufenster sind mit Sicherheitsverglasung und Schallschutz ausgestattet und schaffen durch die Glastürelemente auf der Rückseite des Hauses Sichtachsen durch das Erdgeschoss im Gewölbe, die ein Ge
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
115
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in sehr ruhiger Lage von Geisenfeld (Nähe Stadtzentrum)! Es besteht die Möglichkeit eines alternativen Grundrisses im Erdgeschoss, bei dem noch ein zusätzliches Büro bzw. Gäste-Zimmer vom
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Kochen/Essen/Wohnen abgetrennt werden könnte. Die Doppelhaushälften werden als KfW55-Effizienzhaus errichtet. Zum Haus gehört eine große Terrasse und ein Privatgarten nach Süden ausgerichtet, sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und ein Außenstellplatz. Die Innenausstattung sowie die Grundrisse können vom Käufer ausgewählt bzw. verändert werden (hierdurch können evtl. Aufpreise entstehen). Die Einteilung ist wie folgt vorgesehen: Erdgeschoss: - Kochen / Essen / Wohnen - Abstellraum - Gäste-WC - Diele Obergeschoss: - Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Bad Kellergeschoss: - Hobbykeller mit Fußbodenheizung - Lager-/Waschkeller - Heiz-/Technikraum Insgesamt entstehen auf diesem Grundstück 2 Doppelhaushälften. Energieausweis: Der Energ
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
122
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideal gelegenes Baugrundstück mit Altbestand im idyllischen Ort mit Weitblick. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein bereits unbewohnter Altbestand von 1953, der aufgrund des vorhandenen Renovierungsbedarfes viel Freiraum für die eigene
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Gestaltung und Einrichtung bietet. Das Objekt wurde bis zum 31.07.2024 vermietet. Der Bestand: Das Haus verteilt sich insgesamt auf 122 m2 Wohnfläche und verfügt zusätzlich über eine Garage und einen Lagerschuppen mit Waschküche und Heizraum. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über einen Flur mit Treppenaufgang, eine großzügige abgeschlossene Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafräume und ein großes Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafräume und ein Gäste-WC mit Tageslicht. Erweiterungsmöglichkeiten: Es liegt ein unverbindlicher Bebauungsvorschlag eines Architekten für folgende Möglichkeiten vor: - Bebauung des Grundstücks zusätzlich mit einem 6-Familienhaus (ca.400qm Wohnfläche) - alter
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
188
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusiv von uns angebotene großzügige, ruhig gelegene Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten wurde ca. 1970 in einer gefragten Wohnlage Geisenfelds errichtet. Aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss verfügt diese
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Immobilie über insgesamt ca. 188 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 935 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und das 2018 modernisierte Tageslicht-Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und führt zur sonnigen Terrasse in südlicher Ausrichtung. Die abgeschlossene Küche mit angrenzender Speis rundet das großartige Angebot ab. Von der Diele aus gelangen Sie über den Treppenaufgang in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia sowie 3 weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Untergeschoss finden Sie zusätzliche Lagerflächen, einen Werkraum und eine
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Quelle: www.immobilien.de
645.000,00 €
5 Zi.
122
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Haus
Ideal gelegenes Baugrundstück mit Altbestand im idyllischen Ort mit Weitblick.
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein bereits unbewohnter Altbestand von 1953, der aufgrund des vorhandenen Renovierungsbedarfes viel Freiraum für die eigene
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Gestaltung und Einrichtung bietet. Das Objekt wurde bis zum 31.07.2024 vermietet.
Der Bestand:
Das Haus verteilt sich insgesamt auf 122 m2 Wohnfläche und verfügt zusätzlich über eine Garage und einen Lagerschuppen mit Waschküche und Heizraum.
Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über einen Flur mit Treppenaufgang, eine großzügige abgeschlossene Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafräume und ein großes Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafräume und ein Gäste-WC mit Tageslicht.
Erweiterungsmöglichkeiten:
Es liegt ein unverbindlicher Bebauungsvorschlag eines Architekten für folgende Möglichkeiten vor:
- Bebauung des Grundstücks zusätzlich mit einem 6-Familienhaus (ca.400qm Wohnfläche)
- al
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Quelle: www.immowelt.de
5.490.000,00 €
8 Zi.
400
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Exklusiver Landsitz mit Arabergestüt, große Koppeln und Waldfläche Es gibt aktuell 5 Boxen mit Option weiterer 6 Boxen. Reitplatz 40x20m. Bei
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Pfaffenhofen, Deutschland Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD7815 auf [URL="https://www.bluehomes.com/de/PD7815/ex.asp"]www.blueHOMES.com[/URL] blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
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Quelle: www.immobilien.de
489.000,00 €
5 Zi.
133
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage in Geisenfeld: Ihr neues Zuhause mit Panoramablick und großem Potential!
Dieses geräumige und zugleich lichtdurchflutete Einfamilienhaus bietet auf drei Ebenen alles, was das Herz begehrt.
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Ideal für Familien, Handwerker, Naturliebhaber und alle, die nach einem Zuhause mit viel Platz und einzigartigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Das Grundstück hat eine Größe von 682m2. Der Bodenrichtwert des Flurstücks (Stand 01.01.2024) liegt bei 730€/m2.
Der Grundstock der Immobilie wurde 1954 errichtet und 1975 komplett saniert/modernisiert, es wurde großzügig aufgestockt, angebaut und erweitert.
Dieses freistehende Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung:
Im OG befinden sich vier geräumige Schlafzimmer sowie ein separates WC.
EG / Eingang / Garage:
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Die Küche ist funktional ausgestattet. Ein Highlight ist das große Badezimmer mit b
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Quelle: www.immowelt.de
546.867,00 €
5 Zi.
120
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
497.269,00 €
5 Zi.
110
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
5 Zi.
135
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++Betreten Sie Ihr neues Traumhaus!++ Diese bezaubernde Doppelhaushälfte verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort des Wohlfühlens und Entspannens. Eingebettet in einem großzügigen und liebevoll gepflegten Garten, der Ihre Sinne
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verzaubern wird, können Sie hier die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in lauen Sommernächten auf der Terrasse sitzen, den Duft der blühenden Blumen einatmen und den Vögeln lauschen eine Oase der Erholung direkt vor Ihrer Haustür. Für Ihre Fahrzeuge bietet dieses Schmuckstück sowohl eine geräumige Garage als auch ein Carport mit Platz für zwei Stellplätze. So sind Ihre Autos stets geschützt und Sie können trockenen Fußes ins Haus gelangen. Das Haus selbst erstreckt sich über drei lichtdurchflutete Etagen und besticht durch große Fenster, die das Tageslicht einfangen und die Räume hell und einladend wirken lassen. Jede Etage bietet genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume und Gestaltungsideen. Im
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
134
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Haus
Das Home 2 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 133,70 m² Wohnfläche, das sich gut für Familien mit Kindern eignet. Die angegebenen Maße beziehen sich auf die Variante mit 1,5-geschossigem Satteldach. Mit einer Wohnfla?che von fast 134 m² ist
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das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich, die Ku?che, ein Ga?ste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 m² Platz. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und weitere Anbauteile planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen. Ganz gleich, ob du dir ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder Pultdach wünschst, oder ob du zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach bevorzugst - alle Häuser aus der HOME-Serie sind äußerst anpassun
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Quelle: www.immowelt.de
444.000,00 €
4 Zi.
137
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Haus
Unser Home 3 ist ein Zuhause voller Licht und Leben. Die Raumaufteilung im Dachgeschoss ist individualisierbar. Die angegebenen Maße beziehen sich auf die Variante mit 1,5-geschossigem Satteldach. Reinkommen und wohlfu?hlen in deinem ca. 137 m²
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großem Zuhause voller Licht und Leben. Schon beim Betreten des weitla?ufigen Wohn- und Essbereichs und der gera?umigen Ku?che, zeigen sich die Vorteile dieses Einfamilienhauses. Je nach Wunsch, kannst du auch die Raumaufteilung im Dachgeschoss selbst bestimmen. Ein besonderer Wohntraum wird Wirklichkeit: Das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und weitere Anbauteile planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen. Ganz gleich, ob du dir ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder Pultdach wünschst, oder ob du zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach bevorzugst - alle Häuser aus der HOME-Serie sind äußerst anpassungs
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Quelle: www.immowelt.de
424.000,00 €
4 Zi.
125
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Haus
Das Home 1 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche, das sich gut für kleine Familien eignet. Die angegebenen Maße beziehen sich auf die Variante mit 1,5-geschossigem Satteldach. Das Home 1 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 125
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m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und weitere Anbauteile planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen. Ganz gleich, ob du dir ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder Pultdach wünschst, oder ob du zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach bevorzugst - alle Häuser aus der HOME-Serie sind äußerst anpassungsfähig u
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Quelle: www.immowelt.de
437.000,00 €
4,5 Zi.
142
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Haus
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Die angegebenen Maße beziehen sich auf die Variante mit 1,5-geschossigem Satteldach. Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein
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zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und weitere Anbauteile planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen. Ganz gleich, ob du dir ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder Pultdach wünschst, oder ob du zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach bevorzugst - alle Häuser aus der HOME-Serie sind äußerst anpassungsfähig und können nach deinen individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Mit dieser V