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Quelle: www.immowelt.de
623.900,00 €
5 Zi.
177,53
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haustyp "Simmern" Einfach wohlfühlen ist hier die Devise. Aus dem Schlafzimmer gleich raus auf den Balkon - für Sonnenanbeter kann ein Tag nicht besser starten. Der Gaubenausbau im Dachgeschoss bringt zusätzliche Raumhöhe und ermöglicht den Gang
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nach Draußen. Im Erdgeschoss wird der Essbereich durch einen lichtdurchfluteten Erker erweitert. Bei der bis in den letzten Winkel durchdachten Raumaufteilung wird die Wohnfläche optimal ausgenutzt. Wie bei allen Architektenhäusern von OKAL wird an großzügiger Verglasung nicht gespart, was auch in diesem Fall zu einem ganz besonderen Flair beiträgt. Dieses angebotene Haus und die Grundrisse sind ein Beispiel. Das Haus wird individuell so gebaut wie Sie es haben möchten. Sie möchten lieber ein anderes Haus wählen? Unsere Lösung: Wenn der Bebauungsplan es ermöglicht, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen ein anderes Traumhaus. Von E-Mail-Anfragen zwecks Besichtigungsterminen vom projektierten Haus ist abzusehen. Das Haus aus dem Angebot befinden s
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Quelle: www.immowelt.de
642.900,00 €
4 Zi.
173
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr als nur Standard: Mit diesem Einfamilienhaus erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen
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wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Design der Etage gekonnt ab und ist über die offene Galerie zu erreichen. Dieses projektierte Premium-Fer
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Quelle: www.immowelt.de
466.950,00 €
5 Zi.
106,66
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
UNSER DESIGNER HAUS 9.2 Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine
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besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden. Bei Anfragen zu meinem persönliche
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Quelle: www.immowelt.de
232.050,00 €
4 Zi.
108
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
7,5 Zi.
197
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 197 m², ausgebautem Dachboden und Keller, einem großzügigen Wintergarten und 2 Carports in ruhiger Wohnlage.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
120
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine 1990 in massiver Bauweise auf einem ca. 329 m² großen Grundstück in Traumlage errichtete Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und Vollkeller. Alle Fenster rundum wurden 2021 erneuert (3-fach verglast), die
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Gasheizungs-Anlage 2018, das Eingangstür-Element 2020, die Einbauküche stammt aus 2019. Das Haus befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich und verfügt über ein helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer und einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss befinden sich zudem Gäste-WC, Küche sowie Flur und Treppenhaus. Im Obergeschoss befinden sich -3- Schlafzimmer, ein Badezimmer und im Flur eine Wendeltreppe in den ausgebauten Spitzboden. Der Keller verfügt über -3- Kellerräume und einen Flur. An der rechten Seite des Gebäudes befindet sich ein Stellplatz sowie ein Carport mit anschließendem Geräteraum. Eine wunderschöne Immobilie in traumhafter Lage, lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und vereinbaren Sie schnell einen Be
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
5 Zi.
172
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück im Garbsener Ortsteil Osterwald U. E. Der jährliche Erbpachtzins beträgt ca. 861,67 € und die Restlaufzeit 43 Jahre. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und
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bepflanzt sowie mit 2 Freisitzen versehen. Das Haus - in Holzständerbauweise errichtet - wurde laufend renoviert und saniert, unter anderem wurden von 2003 - 2011 die Fenster erneuert, in 2011 das Dach nach KfW 40 Standard und im gleichen Jahr die Giebelseite gedämmt, das Gäste-WC wurde in 2000 modernisiert, das Wannenbad in 2007, das Duschbad in 2020. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss sind vom Flur, Küche, Gäste-WC, Arbeitszimmer sowie Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten erreichbar. Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und separates Duschbad. Zur Ausstattung gehören größtenteils Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus verschiedenen Baujahren, Ölzentralheizung (1991), z.T. Parkett-, Textil- oder P
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
5 Zi.
103
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Stadthaus in Hannover-Garbsen besticht durch seine verkehrsgünstige Lage direkt neben dem Planetencenter und bietet ein modernes Wohnkonzept, das ideal für familienfreundliches Wohnen geeignet ist. Die Immobilie erstreckt sich über zwei
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Ebenen und nutzt die verfügbare Fläche optimal aus. Im Erdgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich, geprägt durch große Fenster und den Zugang zur Terrasse sowie zum eigenen Garten, vermittelt ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht und bieten malerische Ausblicke in den Garten. Die separate Küche grenzt an den Essbereich, sowie der Wohnbereich öffnet sich zum Westgarten, wodurch ein nahtloser Übergang von Innen nach Außen entsteht. Eine mit Steinplatten gepflasterte Terrasse erweitert den Wohnraum und lädt besonders in den warmen Monaten zum Entspannen im sonnigen kleinen
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
137
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese großzügige Doppelhaushälfte in der idyllischen Wohngegend Alt-Garbsen. Das Haus wurde im finnischen Holzstil gebaut und ist mit Klinker verkleidet. Auf ca. 137 m² verteilen sich 2 Etagen mit 5 Zimmern, 2 Bädern und einer
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Küche. Das Grundstück umfasst ca. 345 m² und bietet neben einem gepflegten Garten auch einen Teilkeller, sowie eine Garage mit elektrischem Sektionaltor. Das Objekt wurde kontinuierlich instandgehalten und ist in einem sehr guten und modernen Zustand. Das Erdgeschoß und das Flachdach wurden 2012 umfassend saniert. Nach Absprache kann das Haus auch möbliert übernommen werden bzw. auch nur Teile der Möbel. Ursprünglich war das Haus als Zweifamilienhaus geplant und später als Einfamilienhaus angepasst worden. Sie haben also beide Möglichkeiten. Der Eingangsbereich des Hauses ist zweigeteilt. Im Bereich des Zugangs links zur Treppe in das 1. OG stehen Ihnen großzügig Einbauschränke zur Verfügung. Im Jahr 2012 wurde das Erdgeschoß umfassend saniert u
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
5 Zi.
170
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
149
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Treten Sie ein in Ihr idyllisches Reihenmittelhaus. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen ca. 45 m² großen Wohn-/ Essbereich mit Blick in den wunderschönen, angelegten Garten. Ihre helle Terrasse mit seinem Ausblick in die Natur wird Sie
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und Ihre Familie begeistern. Der Essbereich mit seinem Fachwerk-Charme, eine angrenzende Küche sowie das Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Über Ihre offene Holztreppe gelangen Sie in das helle Obergeschoss. Ein ca. 16 m² großes Elternschlafzimmer mit Bad en suite, zwei ca. 13 m² große Schlafzimmer mit Balkon sowie ein helles, innenliegendes Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Das Dachgeschoss wurde zu einem ca. 26 m² großen Hobbyraum ausgebaut. Die Baugenehmigung liegt vor. Das Objekt ist auf einer Fläche von ca. 66 m² vollunterkellert und bietet mit seiner kleinen Bar und seinen drei Nutzräumen viel Platz für die Familie. Die Gas-Zentralheizung wurde 2021 erneuert. Eine Einzelgarage rundet das Gesamtangebot ab. Fazit: Eine seltene Gelege
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Quelle: www.immowelt.de
386.820,00 €
3 Zi.
90
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie pure Wohnträume! Bei uns erhalten Sie nicht nur eine Hausausstattung nach Wunsch - wir bauen mit Herz und regionaler Verbundenheit. Wärmepumpe: Denken Sie heute schon an eine nachhaltige Zukunft! Unsere modernen Wärmepumpen erfüllen
...
die höchsten Energiestandards, sparen Geld und helfen dabei, Ihren CO2-Fußabdruck zu reduzieren. Massives Mauerwerk: Wir setzen auf Beständigkeit und Nachhaltigkeit. Unser massives Mauerwerk schont nicht nur die Umwelt, sondern bietet auch natürliche Isolation - ganz ohne schädliche Materialien. Fußbodenheizung: Genießen Sie jeden Schritt in Ihrem Zuhause! Unsere Fußbodenheizung steigert den Wohnkomfort und den Wert Ihres Hauses. E-Auto Vorrüstung: Wir denken an Ihre Zukunft! Jedes unserer Häuser ist mit einer Vorrüstung für E-Autos ausgestattet, damit Sie flexibel und mobil bleiben. Rollläden: Sicherheit und Komfort sind uns wichtig! Unsere integrierten Rollläden bieten nicht nur Schutz, sondern auch eine angenehme Raumtemperatur im Sommer. Pho
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Quelle: www.immowelt.de
306.820,00 €
3 Zi.
90
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie pure Wohnträume! Bei uns erhalten Sie nicht nur eine Hausausstattung nach Wunsch - wir bauen mit Herz und regionaler Verbundenheit. Wärmepumpe: Denken Sie heute schon an eine nachhaltige Zukunft! Unsere modernen Wärmepumpen erfüllen
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die höchsten Energiestandards, sparen Geld und helfen dabei, Ihren CO2-Fußabdruck zu reduzieren. Massives Mauerwerk: Wir setzen auf Beständigkeit und Nachhaltigkeit. Unser massives Mauerwerk schont nicht nur die Umwelt, sondern bietet auch natürliche Isolation - ganz ohne schädliche Materialien. Fußbodenheizung: Genießen Sie jeden Schritt in Ihrem Zuhause! Unsere Fußbodenheizung steigert den Wohnkomfort und den Wert Ihres Hauses. E-Auto Vorrüstung: Wir denken an Ihre Zukunft! Jedes unserer Häuser ist mit einer Vorrüstung für E-Autos ausgestattet, damit Sie flexibel und mobil bleiben. Rollläden: Sicherheit und Komfort sind uns wichtig! Unsere integrierten Rollläden bieten nicht nur Schutz, sondern auch eine angenehme Raumtemperatur im Sommer. Pho
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
132,93
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062523 Dieses Objekt präsentiert sich als tolles Zuhause für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Die attraktive Lage in Berenbostel bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien
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und sozial orientierte Menschen anspricht. Die ursprünglich 1956 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2016 statt und folgten etlichen weiteren Sanierungen und Erneuerungen, die seit 1995 durchgeführt worden waren. 2 Wohneinheiten mit insgesamt 5 Zimmern umfasst die Immobilie auf ca. 132,93 m² Gesamtfläche. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Laminatboden umfasst. Genuss an warmen Sommertagen: Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos ins Freie. Dafür steht Ihnen ein ca. 821 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
130
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Bungalow ist eine sehr beliebte Wohnform, da sich alle Räume auf einer Ebene befinden. Das Haus ist im „Winkel“ gebaut und öffnet sich zum relativ großen Garten, da es sich bei diesem Bungalow um ein Eckhaus/Endhaus handelt. Das Haus ist
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sehr schön aufgeteilt und hat neben dem großen Wohnzimmer 3 weitere Räume und zwei weitere kleine (halbe) Räume welche an zwei Räumen angrenzen. Zwei Badezimmer, eins mit Badewanne und eins mit Dusche sowie eine schöne große Küche lassen keine Wünsche offen. Zum Haus gehört eine Garage, die unweit des Hauses ist. Mit etwas Renovierung könnte hier Ihr neues Zuhause sein.
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
459
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren und Steuern sparen: Neubau mit 5% Abschreibung! Erstbezug! - Profitieren Sie von der degressiven Abschreibung nach dem Wachstumschancengesetz! - Senken Sie Ihre Steuerlast durch eine Abschreibung von 5% pro Jahr! - Ideal für
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Kapitalanleger und Eigennutzer! - Jahresmiete von 70.000 € möglich! - Erstvermietung durch den Verkäufer! Hier haben Sie die Chance auf den Erwerb eines schlüsselfertigen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen in guter, ruhiger, grüner Lage von Garbsen in unmittelbarer Nähe von Marienwerder! Es entstehen insgesamt 6 Wohnungen mit insgesamt ca. 400 qm Wohnfläche, die über unterschiedliche Grundrisse mit 2 bis 3 Zimmern verfügen. Jede Wohnung dieser exklusiven Wohnanlage verfügt selbstverständlich über einen großen Balkon bzw. Terrasse. Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein privater Gartenanteil. Es entsteht ein energieeffizientes Wohngebäude mit einer Wärmepumpe ohne zusätzlichen Ressourcenverbrauch wie Gas, Öl oder Pellets! Alle Wohnungen über
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Quelle: www.immowelt.de
447.000,00 €
5 Zi.
179
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Die traumhafte Grundfläche bietet großzügigen Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 179 Quadratmetern erstreckt sich die Fläche über zwei Etagen und bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen.
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Große Fensterfronten zur Südseite durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Diese Ausrichtung sorgt für optimalen Sonneneinfall den ganzen Tag über und bietet zugleich eine wunderschöne Aussicht auf den Garten oder die umliegende Landschaft. Die Innenräume sind modern und stilvoll gestaltet, wobei beständige Materialien und zeitgemäße Ausstattungselemente verwendet wurden. Flexible Grundrisse ermöglichen eine Anpassung an individuelle Bedürfnisse, sei es für Wohnzwecke oder als Büro- und Gewerberäume. Der Außenbereich umfasst einen Garten und eine Terrasse, die ideal zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten geeignet sind. Dank der südlichen Ausrichtung können Sie hier die Sonne in vollen Zügen genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
116
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Voll unterkellertes und massiv erbautes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil mit Garage in ruhiger autofreier Seitenstrasse im Garbsener Ortsteil Stelingen. Es handelt sich hier um ein Eigentumsgrundstück. Das Objekt ist gepflegt und
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baujahresentsprechend. Das Dach wurde im letzten Jahr gedämmt und mit neuen Velux-Fenstern ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
130
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 in Fertigbauweise errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130qm und eine Nutzfläche im Kellergeschoss von ca. 70qm. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer
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mit einer Größe von ca. 36qm, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, die Küche und ein Bad. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur großen Terrasse mit einer Größe von ca. 30qm. Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Bad zur Verfügung. Das Kellergeschoss verfügt über einen eigenen Ausgang zum Garten und verfügt über den großen Heizraum und drei weitere Räume. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Viessmann Gasheizung. Das Haus verfügt über eine schöne Aufteilung und bietet ordentlich Wohn- und Nutzfläche. Die Kunststofffenster des Hauses sind zweifach verglast. Das Erbpachtgrundstück ist ca. 800qm groß, wobei der jährliche Pachtzins nur 410€ beträgt. Der Zustand des Hauses kann als gepflegt bezeichnet werden. Zum Haus gehört
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
126
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier können sie sofort einziehen: Diese einzigartige Immobilie direkt von Privat (ohne Maklerkosten) mit schönem Fachwerk, sehr gepflegt und mit einem pflegeleichten Garten steht in bester Lage zum Einzug für Sie bereit. Das in Garbsen-Osterwald
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stehende Fachwerkhaus wurde im Jahr 2003 zu einem selbständigen Reihenhaus für die Eigentümerin komplett neu um- und ausgebaut. Dabei wurde neben einer angenehmen Wohnatmosphäre, viel Wert auf eine hohe Energieeffizienz und topaktuelle technische Ausstattung gelegt. Dieses Juwel mit einer Wohnfläche von ca. 126 qm (zzgl. Terassen vor und hinter dem Haus) liegt auf einem ca. 226 qm großen Grundstück, zuzüglich ca. 14 qm anteiliger Zuwegung. Der bislang noch nicht ausgebaute, zusätzliche Dachboden ist über die vollwertige Buchenholztreppe bequem erreichbar. Den Eingang erreichen Sie an der Ostseite des Gebäudes, vorbei an dem liebevoll angelegten Vorgarten. Hier befindet sich auch der großzügige Carport mit Stromversorgung und separatem Abstellra