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Quelle:
www.immobilienscout24.at
650.000,00 €
108
m2
6974 Gaißau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Gaissau - Flurweg, Haus 3:
In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Gaissau, der bezaubernden Gemeinde zwischen dem Alten Rhein, dem Bodensee und dem Naturschutzgebiet Reinholz, errichten wir attraktive Familienhäuser, welche sich durch
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viele Vorzüge auszeichnen. Wenn man von erschwinglichen, sonnigen und ruhigen Top-Lagen spricht, dann gehören diese Familienhäuser in Gaissau – Flurweg sicherlich dazu. Verkehrsmäßig perfekt erschlossen, der Landbus hält praktisch vor der Haustüre.
Die wichtigsten Einrichtungen für das tägliche Leben, wie Schule, Kindergarten und ein Lebensmittelmarkt sind auch in direkter Nähe. Ebenso sind es nur kurze Wege zum Anschluss der Schweizer Autobahn, die parallel zur Österreichischen Autobahn durch das Rheintal führt. Aufgrund unserer schmalen Kostenstruktur und der Errichtung mit eigenem Bautrupp, ist hier der Traum vom eigenen Heim im Grünen noch leistbar. Außerdem bietet Gaissau einladende Erholungsgebiete und eine herrliche Aussicht auf die Sc
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610.000,00 €
108
m2
6974 Gaißau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Gaissau - Flurweg, Haus 1:
In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Gaissau, der bezaubernden Gemeinde zwischen dem Alten Rhein, dem Bodensee und dem Naturschutzgebiet Reinholz, errichten wir attraktive Familienhäuser, welche sich durch
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viele Vorzüge auszeichnen. Wenn man von erschwinglichen, sonnigen und ruhigen Top-Lagen spricht, dann gehören diese Familienhäuser in Gaissau – Flurweg sicherlich dazu. Verkehrsmäßig perfekt erschlossen, der Landbus hält praktisch vor der Haustüre.
Die wichtigsten Einrichtungen für das tägliche Leben, wie Schule, Kindergarten und ein Lebensmittelmarkt sind auch in direkter Nähe. Ebenso sind es nur kurze Wege zum Anschluss der Schweizer Autobahn, die parallel zur Österreichischen Autobahn durch das Rheintal führt. Aufgrund unserer schmalen Kostenstruktur und der Errichtung mit eigenem Bautrupp, ist hier der Traum vom eigenen Heim im Grünen noch leistbar. Außerdem bietet Gaissau einladende Erholungsgebiete und eine herrliche Aussicht auf die Sc
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870.000,00 €
112
m2
6974 Gaißau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieser wunderschöne Bungalow bietet ein wohnliches Ambiente in einer ruhigen Lage. Er befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit seinem durchdachten Grundriss.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
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ist das Highlight dieser Immobilie. Auf einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 122 m², einer Raumhöhe bis zu 4 Meter und einer Gartenfläche von ca. 258 m² bietet der Bungalow ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Er verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.
Der speziell angelegte Garten lädt zum gemütlichen Verweilen ein und bietet Platz für gesellige Stunden mit Ihren Liebsten. Weiters gibt es es im Außenbereich zwei Carportabstellplätze sowie einen Schopf.
Die Lage in Gaißau ist ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkeh
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570.000,00 €
113
m2
6974 Gaißau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem Ausmaß von etwa 715 m² und ist von einem liebevoll angelegten Garten umgeben.
Das Einfamilienhaus wurde nach vorliegenden Unterlagen im Jahr 1967 gebaut und erstreckt sich über
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das Unter-, Erd- sowie Obergeschoss. Der Dachboden wurde nicht ausgebaut.
Die praktische Raumaufteilung, die ansprechende Größe und die gemütliche Atmosphäre, die dieses Einfamilienhaus bietet, machen es zu einem schönen Zuhause zum Wohlfühlen in ruhiger Umgebung.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der das Haus umgibt. Dieser bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen.
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798.000,00 €
148
m2
6974 Gaißau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus, welches sich im Birkenfeld in Gaißau befindet, überzeugt mit einer hervorragenden und ruhigen Lage. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Gemeinde, die Volksschule, Restaurants, das
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Lebensmittelgeschäft Adeg sowie die Schweizer Grenze. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Grenze, die ideal für Pendler ist, die in der Schweiz arbeiten möchten.Für Erholungs- und Freizeitaktivitäten liegt die schöne Natur direkt vor der Haustür, ebenso wie der nahegelegene Bodensee, der vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Spazierengehen und Wassersport bietet.Raumaufteilung:Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3095256?accessKey=6772Erdgeschoss:Diele - ca. 14,15 m²Abstellraum/Heizraum - ca. 2,70 m²WC mit Dusche - ca. 3,52 m²Zimmer/Büro - ca. 11,22 m²Wohn-/Essbereich - ca. 38,54 m²Küche - ca. 12,04 m²Geräte-/Lagerraum - ca. 11,61 m²Terrasse & Garten mit PoolOber-/Dachgeschoss:Galerie - ca. 15,92 m²Schlafzimmer - ca. 14,
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
550.000,00 €
115,1
m2
6974 Gaißau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ideales Eckreihenhaus in sehr guter Lage in Gaißau zu verkaufen!
Gerne können wir Ihnen dieses sehr charmante und gepflegte Eckreihenhaus in Gaißau zum Kauf anbieten.
Highlights:
• Platz für die gesamte Familie
• Klimaanlagen im 1. und
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2. Obergeschoss
• In wenigen Minuten in Naherholungsgebieten
• Schulen und Restaurants sind nicht weit entfernt
• Überschaubarer und gemütlicher Garten
• große Terrasse und Balkon
• Perfekte Raumaufteilung
• Hauswirtschaftsraum und Homeoffice im EG mit direkten Zugang zum Garten
Dem Reihenhaus zugehörig sind eine Garage und ein Carport.
Zusätzlich befinden sich noch genügend Parkmöglichkeiten vor dem Haus.
Rep. Fond. monatlich: € 80,00
Heizungsfond monatlich: € 70,00
Stand Rep. Fond: € 41.000,00
Stand Heizungsfond: € 23.275,00
HWB/Klasse: 41 kWh/m²a / B
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www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
130
m2
6974 Gaißau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Attraktives Einfamilienhaus in Gaißau, grenznah zur Schweiz
Grundstücksfläche ca. 533 m2
Zufahrt: Wohnstraße / Sackgasse - Geh- und Fahrrecht vorhanden
Wohnfläche ca. 130 m2 Erdgeschoss und Obergeschoss
Baujahr Haus 1981
Bauart Massiv
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Fertighaus Nägele Bau
Heizungsart Gas - vorbereitet / gerichtet für Wärmepumpe
Wärmeabgabe Fußbodenheizung
Variante Heizung Kachelofen
Wärmeabgabe Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Gangbereich EG
Befeuerung Kachelofen Gangbereich Erdgeschoss
Allgemein sehr gut gepflegt - Hauszustand sehr gut
Beziehbar sofort nach Vereinbarung - ohne Sanierungsmaßnahmen möglich
Garage ca. 16 m2
Carport + Überdachung ca. 24 m2 + ca. 17 m2 Gesamt 41 m2
Vorplatz Besucher mind. für 3 bis 4 Autos möglich
Gartenbereich großzügig - sehr gepflegt mit Brunnen und Bewässerungssystem für Garten-Rabatten
ERDGESCHOSS
Eingangsbereich - Windschutz ca. 2 m2
Gangbereich ca. 9 m2
Speis mit Fenster ca. 5 m2
WC mit Fenster ca. 3 m2
Küche mit großer Essecke - direkter Zugang zu
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1.200.000,00 €
190
m2
6974 Gaißau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Traumhaus mit Poolbereich und sehr gepflegtem Garten in Gaißau, Rheinstraße 48 zu verkaufen!
Die Loggia und der großzügige Garten laden zum Verweilen, Gärtnern und Entspannen ein. Gönnen Sie sich eine Auszeit.
Das Haus wurde im Jahr 1997
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erbaut, 2009 die Außenanlage mit Pool, Jacuzzi und Grillbereich liebevoll aufgewertet.
Mit 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, bietet das Haus nicht nur viel Platz sondern besticht auch durch seinen besonderen Charme.
Das Haus verfügt über einen großen nutzbaren Keller und befindet sich auf einem ca. 750 m² großen Grundstück.
Kaufpreis: € 1.200.000,00