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345.000,00 €
60
m2
3003 Gablitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie von einem Eigenheim auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage? Dies könnte Ihre Chance sein! Dieses charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über ca. 113 m2 auf einem 584 m2 großen Grundstück. Am Anfang des Grundstücks
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befindet sich ein Parkplatz, der Platz für bis zu zwei Autos bietet. Über diesem Parkplatz thront das beeindruckende Haus.LageDas Haus liegt unweit des Wienerwalds, einem beliebten Erholungsgebiet für Spaziergänger, Jogger und Naturliebhaber. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und doch in der Nähe urbaner Annehmlichkeiten wohnen.
Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Autominuten entfernt finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Öffentlicher Verkehr: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Buslinien, die Sie direkt nach Wien oder in umliegende Gemeinden bringen.
Schulen und Kindergärten: In der Nähe befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen,
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510.000,00 €
161
m2
3003 Gablitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973, teilweise unterkellert mit einem Schwimmbecken. Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Stellplatz für einen Pkw, Werkstatt, Hobbyraum, Waschküche, Abstellraum,
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Sauna und Speicher auf insgesamt 112,88 m². Im Erdgeschoss gibt es Diele, Gäste-WC mit Dusche, Küche, Wohn- und Esszimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, begehbarer Kleiderschrank und Schlafzimmer auf insgesamt 160,95 m².
Schätzwert: 510.000 EUR
Geringstes Gebot: 510.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter
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1/2
510.000,00 €
161
m2
3003 Gablitz, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973, teilweise unterkellert mit einem Schwimmbecken. Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Stellplatz für einen Pkw, Werkstatt, Hobbyraum, Waschküche, Abstellraum,
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Sauna und Speicher auf insgesamt 112,88 m². Im Erdgeschoss gibt es Diele, Gäste-WC mit Dusche, Küche, Wohn- und Esszimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, begehbarer Kleiderschrank und Schlafzimmer auf insgesamt 160,95 m².
Schätzwert: 510.000 EUR
Geringstes Gebot: 510.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter w
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1/2
510.000,00 €
161
m2
3003 Gablitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973, teilweise unterkellert mit einem Schwimmbecken. Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Stellplatz für einen Pkw, Werkstatt, Hobbyraum, Waschküche, Abstellraum,
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Sauna und Speicher auf insgesamt 112,88 m². Im Erdgeschoss gibt es Diele, Gäste-WC mit Dusche, Küche, Wohn- und Esszimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, begehbarer Kleiderschrank und Schlafzimmer auf insgesamt 160,95 m².
Schätzwert: 510.000 EUR
Geringstes Gebot: 510.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
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510.000,00 €
274
m2
3003 Gablitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 274 qm WNFl. und 800 qm Grund - KG: Flur, Garage, Hobbyraum, Waschküche, AR, Sauna - EG: Diele, Dusche/WC, Bad, Garderobe, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Terrasse - Holzfenster,
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Gas-Kombitherme
Schätzwert: EUR 510000,-
geringstes Gebot: EUR 510000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [Telefonnummer entfernt]
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1/2
510.000,00 €
3003 Gablitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 274 qm WNFl. und 800 qm Grund - KG: Flur, Garage, Hobbyraum, Waschküche, AR, Sauna - EG: Diele, Dusche/WC, Bad, Garderobe, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Terrasse - Holzfenster,
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Gas-Kombitherme
Schätzwert: EUR 510000,-
geringstes Gebot: EUR 510000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
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Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704 104
Ihr Anspre
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
520.000,00 €
173
m2
3003 Gablitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses 1975 in Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in der Hauersteig Siedlung mit schönem, unverbauten Fernblick in den Wienerwald.
Das Wohnhaus steht ab sofort zum Verkauf! Die 77-jährige
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Eigentümerin behält sich das alleinige Wohnrecht vor!
Der aktuelle Gesamtwert der Immobilie wird derzeit auf ca. € 670.000.- geschätzt. Durch das Wohnrecht haben Sie die Möglichkeit, das Haus mit einem wesentlichen Preisabschlag zu erwerben. Sobald das Wohnrecht nicht mehr besteht, steigt der Wert der Immobilie augenblicklich.
Eckdaten:
• ) Grundfläche: 722m²
• ) Gesamtnutzfläche: ca. 219m² auf 3 Ebenen
• ) Wohnfläche: ca. 173m²
• ) Kellerfläche: ca. 46m²
• ) Raumaufteilung Erdgeschoss: zentraler Vorraum/Garderobe, geräumige Eingangsdiele, großes sonniges Wohnzimmer mit offenem Kamin, ca. 60m² große Süd-Terrasse, Einbauküche mit angrenzendem Essbereich im Wintergarten, WC
• ) Raumaufteilung Obergeschoss: Diele, 3 große Schlafzimmer (ein Schlafz
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
590.000,00 €
201
m2
3003 Gablitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse auf einem leicht hanglagigen, sonnigen Grundstück im Wohngebiet. Die wunderbar ruhige und zentrale Siedlungslage unweit des Gablitzer Ortskerns und der traumhafte Fernblick Richtung
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Purkersdorfer Forst zeichnen dieses Objekt besonders aus.In wenigen Gehminuten erreicht man fußläufig das Zentrum von Gablitz, die Bushaltestelle Hauersteigstraße mit Anbindungen nach Tulln, Purkersdorf und Wien ist ebenso nur 600 Meter entfernt. Die Marktgemeinde Gablitz bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Geschäften, Restaurants, Nahversorgern, Freibad uvm. In der Nachbargemeinde Purkersdorf befindet sich die rd. fünf km entfernte Schnellbahnhaltestelle Purkersdorf Zentrum.Aus einer Teilung wird hier nun der Bauplatz 4 mit Einfamilienhaus, integrierter Garage und Wintergarten mit kleinem Pool angeboten. Der unmittelbar südlich anschließende Bauplatz 1 mit 868 m² kann um € 390.000,-- dazu erworben werden.Das zwischen 1984 und 2001 errichtet
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
594.000,00 €
200
m2
3003 Gablitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
In wunderschöner Lage am Hauersteig mit Blick über Gablitz gelegen, kommt dieses interessante Haus bestehend aus einem modernen Neubauteil mit großen Terrassen und einem renovierungsbedürftigen Teil mit Potential zum sofortigen
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Verkauf.Highlights• wunderschöne erhöhte Lage mit Fernsicht• 200 qm Wohnfläche• 1/3 moderner Neubau- 2/3 renovierungsbedürftig und ausbaufähig• Bach am hinteren Rand des Grundstücks• Stellplatz am Grundstück• große Terrassen• Teilunterkellert vom Garten begehbar.• Heizung mit Gas / Festbrennstoffe• Altbaumbestand (kann in NÖ reduziert werden)Beschreibung:Diese Liegenschaft liegt inmitten von Hügeln in einer sehr ruhigen und grünen Gegend und ist trotzdem nur wenige Minuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt.Das Haus besteht aus einem modernen ca. 10 Jahre alten Neubau (ca. /1/3) und einem in dem späten 60er Anfang 70er gebauten Teil des Hauses (ca. 2/3), der viel Potential bietet. Insbesondere im Obergeschoss des älteren Teils, kann zusätzlich noch Wohnfläche u
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
599.000,00 €
60
m2
3003 Gablitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Gablitz in Niederösterreich! Wir präsentieren Ihnen stolz eine wunderschöne Immobilie in der 1. Etage, die zum Verkauf steht. Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen die
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Möglichkeit, in einer ruhigen und grünen Umgebung zu leben, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt Wien profitieren.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Gablitz, einer charmanten Gemeinde mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Gemeinschaft. Mit einer Fläche von 60m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das auf der Suche nach Komfort und Gemütlichkeit ist. Die 3 Zimmer sind optimal aufgeteilt und bieten Ihnen genügend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.Das Haus wurde stets gepflegt und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Bei der Gestaltung der Räumlichkeiten wurden hochwertige Materialien verwendet, was sich in der gesamten Immobilie widerspiegelt. Der Parkettboden verle
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Neu
649.000,00 €
113,01
m2
3003 Gablitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Traumhafte Aussicht, viel Sonne und gediegener WohnkomfortDas Doppelhaus in gekuppelter Bauweise liegt auf einem lt. Grundbuch 326 m² großen Grundstück in der schönsten Gegend von Gablitz direkt an einem Südhang mit phantastischem Ausblick auf
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den Wienerwald. Durch die Südausrichtung ist viel Licht und direkte Sonneneinstrahlung vom Morgen bis zum Sonnenuntergang garantiert.Das Haus wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und vom renommierten Purkersdorfer Bauträger Rechberger Immobilien nach neuestem technischen Stand konzipiert und mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail umgesetzt.Die gesamte Nutzfläche des Hauses beträgt inkl. dem Kellergeschoß ca. 173 m² und verteilt sich auf drei Wohnebenen.Das Entree´ befindet sich im Erdgeschoß, in dem sich neben dem Vorzimmer auch der große und helle Wohnraum mit intergrierter Wohnküche und ein Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluß befindet.Der rund 48 m² großzügige, sehr repräsentative und lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Küchenbereic
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685.000,00 €
156
m2
3003 Gablitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das 1995 in Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1.203m² großen Grundstück in der „Musikersiedlung“ am Gablitzer Südhang und steht ab sofort zum Verkauf.
Die praktikable Raumaufteilung gestaltet sich wie
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folgt:
Von der Straße erreicht man über eine Treppe den Haupteingang. Vom Vorzimmer und der Diele gelangt man in den offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche und angrenzender Speis. Direkt vom Wohnzimmer hat man einen Ausgang auf die große Süd-Ost Terrasse. Weiters gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.
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Fordern Sie unser detailliertes Exposé gleich an!
Für sämtliche Rückfragen steht Ihnen Frau Karin Hohenwarter unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung oder schreiben Sie uns ein eMail an [E-Mail-Adresse entfernt]
Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.at
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der N
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698.000,00 €
240,92
m2
3003 Gablitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses riesige Einfamilienhaus befindet sich im familienfreundlichen Gablitz, umgeben von vielen Wiesen, tollen Freizeitmöglichkeiten und urigen Heurigen, sowie Landgasthäuser. Mit dem Bus sind Sie schnell in Wien (Bahnhof Hütteldorf mit U- und S
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Bahn). Auch in Purkersdorf ist die S-Bahn und ein Gymnasium für die größeren Kids. Auf dem Weg nach Wien ist das Auhof-Center für alle Ihre Einkäufe.
Das im Jahr 1975 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich mit seinen etwa 378 m² Wohnnutzfläche über 3 großzügige Stockwerke mit viel Platz zur individuellen Gestaltung.
Das Haus ist für eine große Familie geeignet, auch für ein bis zwei Home-Office-Bereiche ist ausreichend Platz. Der Grundriss und die Raumaufteilung sind klug durchdacht, auch ist das Haus ziegelmassiv erbaut und hat viel Potenzial. Dem Baujahr entsprechend können Sie einiges modernisieren und haben danach ein neues, modernes Haus.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei sehr geräumige Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche, Speisezimmer,
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
790.000,00 €
85
m2
3003 Gablitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die nahezu ebene Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Gablitzer Ortskern entfernt in der Siedlung Hochbuch und besticht durch die herrlich grüne Lage. Aufgrund seiner überdurchschnittlichen Größe eignet sich dieses Grundstück
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auch sehr gut für eine Neuparzellierung, um anschließend darauf Einfamilien- oder auch Doppelhäuser zu errichten.
Grundfläche: gesamt 1.746 m²
Bestandsgebäude: ca. 1936 errichtetes Holzwohnhaus auf 2 Ebenen, tw. gemauerter Gartenschuppen, Schwimmbecken 60 m³ in massiver Bauweise (Bj. 2010)
Versorgungsleitungen: Strom, Wasser und Kanal, Brunnen
verbaubare Fläche: max. ca. 234 m², dzt. verbaut ca. 87 m²; bei Teilung in 2 etwa gleich große Bauparzellen jeweils ca. 213 m² (siehe Bebauungsplan 2023 Verordnung der Marktgemeinde. Gablitz § 5 Abs.1)
Bebauung: Bauland Wohngebiet, Mindestbauplatzgröße 550 m², max. 2 Wohneinheiten pro Parzelle, Bauweise offen, BKL (6,5/8,5), max. 6,5 m Gebäudehöhe (bei Hanglage Überschreitung in Abhängigkeit zum Niveauunterschie
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790.000,00 €
134
m2
3003 Gablitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
EINFAMILIENHAUS MIT POOL IN TOPLAGE
360° VIDEO AUF ANFRAGE
Dieses attraktive Einfamilienhaus mit tollen Features liegt vor den Toren Wiens, nur wenige Fahrminuten vom Auhofcenter entfernt in sonniger, ruhiger Aussichtslage. Von einem Architekten
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geplant, wurde es in Split-Level-Bauweise, ca. 1991-92, in Massivbauweise (38cm) hochwertig errichtet und im Jahr 2010 mit einer Wärmeschutzfassade (8cm) aufgewertet. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung für Fußboden und Radiatoren und einem Kachelofen im Wohn-Essbereich. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe. Kunststoff-Alufenster (Fa. Internorm) mit Rollläden, Eichendielen,- Fliesen,- und Laminatböden. SAT-Anlage
Energiekennzahl: HWB 105 kWh/m²a, fGEE 1,10
ERDGESCHOSS: Offener Wohn-Essbereich mit Küche und angrenzender, überdachter SÜDTERRASSE mit elektrischer Beschattungsmöglichkeit, Eingangsbereich mit Garderobe, WC mit Handwaschbecken
DACHGESCHOSS: 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Doppelwaschbe
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797.000,00 €
267,3
m2
3003 Gablitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
ERHOLUNG VOR DEN TOREN WIENS.Zum Verkauf gelangt ein geräumiges ca. 267m² großes Einfamilienhaus mit großen Garten, 2x Garagenstellplätzen und einer Sauna in absoluter Grünruhelage in Gablitz nur 10 Autominuten von Wien entfernt.
Das Haus wurde
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1972 gebaut und grenzt direkt an einen Wald an, der zu erholsamen Spaziergängen sowie Sportaktivitäten einlädt. Das Objekt besticht durch die schöne Grünruhelage, dem Weitblick sowie dem großzügigen Platzangebot. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Autobus-Linie 451, die Sie direkt nach Wien Hütteldorf (U4) bringt.Dieses schöne Haus erstreckt sich über 3 Etagen auf ca. 267m² und gliedert sich wie folgt:Erdgeschoß:Eingangsbereich mit TreppeVorzimmerWCAbstellraumseparate KücheWohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang zur TerrasseWintergartenStüberlTechnikraumSaunabereich mit DuscheGartengeräteraum/WerkstattObergeschoß:Kinderzimmer mit Zugang zur LoggiaBad mit Dusch, WC und WaschbeckenSchlafzimmer mit Zugang zur Loggiakleines WohnzimmerBad mit Wann
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797.000,00 €
267
m2
3003 Gablitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
ARCHITEKTENHAUS. Platz und Raumangebot das seines Gleichen sucht und das in bester, ruhiger Aussichtslage, angrenzend an einen Waldrand und somit unverbaubar und das zu einem Preis, weit unter dem tatsächlichen Wert welcher in einem Gutachten
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ersichtlich ist.
Die Lage ist grenzgenial, denn die Liegenschaft befindet sich auf einer ruhigen Straße auf einem Hang und grenzt vis a vis der Liegenschaft direkt an den Wienerwald. Vom Grundstück aus hat man freien und unverbaubaren Blick in Wiesen und Wälder.
Selten wo passt der Spruch besser, Mitten in der Natur und dennoch „bald“ in der Stadt
Errichtet wurde das Haus von einem Architekten der dies in den 80er Jahren für sich und seine Familie geplant hat, in Ziegel massiv Bauweise, verkauft wird es weil es dem Abgeber zu groß geworden ist, nach vollziehbar, denn das Haus bietet 9 Zimmer auf 3 Etagen, eines davon sehr sehr groß, in diesem befindet sich aktuell noch eine Modell Eisenbahn Landschaft, welche, sofern sie diese brauchen kö
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935.000,00 €
182
m2
3003 Gablitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Der nach Südosten ausgerichtete, ebenerdige Bungalow wurde ca. 1959 errichtet, laufende Instandhaltungen wie neue Fassade, Eternitdach, Fenster oder Heizung wurden durchgeführt. Durch Umbauarbeiten wurden drei Wohneinheiten mit jeweils separaten
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Eingängen geschaffen, wodurch sich das Haus hervorragend für mehrere Familien eignet. Das vollunterkellerte Haus mit einem gepflegten hanglagigen Garten mit Altbaumbestand befindet sich in absoluter Ruhelage mit traumhaftem Blick in den Wienerwald.Das Gablitzer Ortszentrum mit Nahversorgern, Ärzten, Apotheke und Gastronomiebetrieben liegt rund 1,1 km entfernt. Mit dem Fahrrad sind Volksschule und Gemeindeamt in ca. 7 Minuten zu erreichen.Die Haltestelle der Buslinie 447 (Tulln) und 448 (Wien-Hütteldorf) befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Zur Bahnhaltestelle Purkersdorf Zentrum mit Park&Ride Anlage gelangt man in wenigen Autominuten. Von hier hat man mit Schnellbahn oder Regionalzug eine ideale Verbindung sowohl nach Wien-Hüt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
979.000,00 €
353
m2
3003 Gablitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
292m² Wohnnutzfläche!
80m² Balkone und Terrasse!
Blick über den Wienerwald!
Großer, gepflegter Garten mit Pool und Pavillon!
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Die Liegenschaft befindet sich am Waldrand von Gablitz
in ruhiger, erhöhter Lage und ist südwestlich ausgerichtet.
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Das Haus mit seinen Nebengebäuden sowie der Garten, das Pool und die Sauna sind hochwertig ausgestattet,
bestens gepflegt und befinden sich in hervorragendem Zustand.
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Im ersten Geschoß des Gebäudes befinden sich die geräumige Garage, der Liftzugang,
Sauna- und Wellnessbereich mit Dusche, WC, Solarium und Fitnessraum,
sowie die Technikräume für Warmwasser/Heizung, Aufzug und Lagerraum für Gartengeräte.
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Im nächsten Geschoß liegt der Haupteingang
mit geräumigem Entrée und großzügigem Wohnsalon mit offenem Kamin, Bibliothek,
und erhöhtem Essplatz mit Ausgang zum ersten Balkon.
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Weiters befinden sich auf dieser Ebene auch die mit allen Geräten ausgestattete Küche,
ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, ein weiteres WC,
sowie auch der de
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1.150.000,00 €
152
m2
3003 Gablitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses in wunderschöner Aussichtslage liegende Einfamilienhaus wurde als ELK-Holzriegelbau in Niedrigenergiebauweise errichtet. Die sonnige, hanglagige Liegenschaft erstreckt sich von Süden nach Norden, der gepflegte Garten ist terrassiert angelegt
...
und bietet einen traumhaften, unverbaubaren Panoramablick.Das Gablitzer Ortszentrum mit Gemeindeamt, Nahversorgern, Volksschule, Kindergarten, Ärzten, Bank und Gastronomiebetrieben liegt rund 2 km entfernt. Die nächste Haltestelle der Buslinien 447 und 448 befinden sich etwa 500 m von der Liegenschaft entfernt.Der Zugang erfolgt straßenseitig über das Gartentor in die zentrale Diele im Erdgeschoß. Hier stehen ein südseitiges Zimmer, ein separates WC und das mit ca. 47 m² große Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Traumausblick zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die Breitschopf-Küche mit Miele bzw. Siemens Markengeräten, hochwertiger Arbeitsplatte aus Strasser-Stein und Ausgang auf die westliche Seite der Terrasse, die sic