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470.000,00 €
4 Zi.
166
m2
36124 Eichenzell
Immobilientyp: Haus
Das alleinstehende Einfamilienhaus mit zwei Etagen und ohne Keller verfügt über ein ausbaufähiges Dachgeschoss (50 m²) und eine Wohnfläche von 166 m², inklusive Garten. Es wurde im Jahr 2009 erbaut. Außerdem gehört eine private
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Zufahrtsstraße zum Anwesen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Hausanschluss- oder Hauswirtschaftsraum, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die mit Flachheizkörpern ausgestattet ist. Im Badezimmer gibt es außerdem einen Handtuchtrockner. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert. Der Garten wurde nicht gepflegt und ist verwildert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswer
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12.345,00 €
1 Zi.
12.345
m2
36037 Fulda
Immobilientyp: Haus
"Wir kaufen Immobilien sofort oder bewerben Sie bundesweit!"
Als eine der größten Werbeagenturen kaufen wir Immobilien direkt, wenn diese in unser Portfolio passen oder wir bewerben diese bundesweit über ein von uns betreutes Netzwerk mit über
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30 Immobilienportalen sowie ca. zwei Millionen Zeitungsauflagen wöchentlich!
Und das ganze sogar ohne Maklertätigkeit. Sie verkaufen also weiterhin von privat!
Dieser Umfang der Sichtbarkeit sorgt seit über 30 Jahren für großen Erfolg, den auch Sie für sich nutzen können.
Neu und nur bei uns: Vollverkauf Plus+
Wir kaufen Ihre Immobilie oder bewerben sie bundesweit und Sie können weiterhin darin wohnen:
- Sie erhalten einen Teil des Kaufpreises (bis ca. 60%) direkt ausgezahlt und erhalten ein Wohn- und Nutzungsrecht (Nießbrauchrecht) für Ihr Zuhause.
- Sie können ihr Objekt weiterhin bewohnen und/oder vermieten.
- In Ausgleich an die Nutzung, zahlen Sie ein monatliches Nutzungsentgelt (bzw. Miete) mit individuellen Gestaltungsfreiräumen an Ihre
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Neu
530.500,00 €
230
m2
36039 Fulda
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2009, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 230m², Garage vorhanden, inkl. Zubehör 10.500,- € (Photovoltaikanlage)
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30.000,00 €
200
m2
36115 Ehrenberg
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1981, Aufteilungsplan: 2, Wohnfläche: 200m², grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 1/2 Miteigentumsanteil am Grundstück, Liquidationsobjekt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle:
www.immobilien.de
385.000,00 €
7 Zi.
180
m2
36124 Eichenzell
Immobilientyp: Haus
Ziel der Baumaßnahme ist, äußerst wirtschaftliche Häuser zu bauen. Die Häuser können ab 385.000€ incl. Grundstück erworben werden, wobei die Grundstücke getrennt von der Bauleistung verkauft werden. Vorgesehen ist, dass die Grundstücke
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verkauft werden und die Bauleistungen getrennt an das ausführende Unternehmen beauftragt werden. Nebenkosten fallen daher nur auf das Grundstück an. Hierdurch können erhebliche Einsparungen durch den Erwerber erzielt werden. Der Ersteller beabsichtigt, eines der 3 RH für den Eigenbedarf zu bauen. Die Häuser bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten auf allen Ebenen. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und Ihr Blick fällt auf einen großzügigen Wohn.- und Küchenbereich. Von der Diele aus haben Sie Zugang zum innenliegenden Gäste WC sowie ein Arbeitszimmer mit allen Möglichkeiten für Ihr Homeoffice. Im 2. OG befinden sich großzügige Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer . Ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vervollständigen das Raumangebot auf di
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470.000,00 €
166
m2
36124 Eichenzell
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2009, 2 Etage(n), Wohnfläche: 166m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, sowie Miteigentumsanteile an privater Zufahrtsstraße
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111,00 €
111 Zi.
111
m2
36169 Rasdorf
Immobilientyp: Haus
"Wir kaufen Ihre Immobilien sofort oder bewerben sie bundesweit!”
Als eine der größten Werbeagenturen kaufen wir Ihre Immobilien direkt oder bewerben sie bundesweit in Deutschlands größtem Immobiliennetzwerk
mit ca. 70 Millionen Miet - und
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Kaufinteressenten monatlich.
"Denn nur wenn jeder weiß, dass Sie Ihre Immobilie (von privat) verkaufen möchten, können Sie den besten Preis erzielen."
Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns gerne an unter
06625-1820
oder schicken Sie uns eine E-Mail an: buero(at)immobilien-sofortkauf.de
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Ihr Team von Immobilien-Sofortkauf.de
Werbeagentur Mötzing e.K.
Schulrain 8
36272 Niederaula
Tel. 06625 - 1820
www.immobilien-sofortkauf.de
PS: Zur Verstärkung unseres Teams freuen wir uns auf Ihre Bewerbung unter: service(at)immobilien-sofortkauf.de
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111,00 €
1 Zi.
111
m2
36088 Hünfeld
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36145 Hofbieber
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36137 Großenlüder
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36132 Eiterfeld
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m2
36151 Burghaun
Immobilientyp: Haus
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1 Zi.
111
m2
36364 Bad Salzschlirf
Immobilientyp: Haus
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Passende Immobilien in der Umgebung von Fulda (Kreis):
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1/10
495.000,00 €
10 Zi.
200
m2
36043 Fulda
Immobilientyp: Haus
Bei diesem aus dem Jahre 1963 stammenden Objekt, handelt es sich um ein klassisches Dreifamilienhaus. Im Erdgeschoss (ca. 80m²) befindet sich eine Wohnung, die sich aus drei Zimmern, einer Küche inkl. Speisekammer, einem Badezimmer, einer
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Abstellkammer und der Diele zusammensetzt. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, welches Ihnen ebenfalls eine Wohnung mit ca. 80m² Wohnfläche bietet. Das OG hat exakt den gleichen Schnitt, bzw. die identische Raumaufteilung wie das EG. Im Dachgeschoss (ca. 40m²) stehen Ihnen drei Zimmer, eine Küche, ein Duschbad und die Diele zur Verfügung. Zurzeit ist das Obergeschoss (620,-EUR Kaltmiete) und das Dachgeschoss (570,-EUR Kaltmiete) an zuverlässige Mieter vermietet. In dem Erdgeschoss wohnt der Eigentümer. Die Immobilie ist in einem guten Zustand, denn der Eigentümer hat regelmäßig in den Erhalt und die Modernisierung des Hauses investiert. Bei der Heizung beispielsweise handelt es sich um eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahre 2021. D
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
12 Zi.
310
m2
36043 Fulda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In nachgefragter Wohnlage von Fulda-Südend und unverbaubarer Randlage, an einer wenig befahrenen Anliegerstraße: Umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniertes/modernisiertes, hochwertiges „Wohlfühl“-2-FH mit zusätzlich ausgebautem DG,
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Wfl. ca. 95m²/95m²/85m²/ plus ca.40m² im teilweise ausgebauten KG (Partykeller / Einlieger-Apartment), seit Fertigstellung/Erstbezug vollständige Nutzung durch die Eigentümerfamilie selbst als 2-FH (OG/DG= Nutzung als WE2). Angelegtes Hof- und Gartengrundstück, u. a. mit KFZ-Stellplätzen, 2 Terrassen, Freisitz u. Pool. Das Grundstück (angrenzend an Naturschutzgebiet) besteht aus Flurstück 324/45 u. 454 (Flur 17) und hat bei einer Grundstücksgröße von ca. 908m² einen nahezu rechteckigen Zuschnitt. Kurzzusammenfassung als Erstinformation: Massivbauweise, Baujahr 1984, Sanierung 2015 -Modernisierungsarbeiten sukzessive bis 2022 (siehe Ausstattungsbeschreibung), Außenmasse ca. 12,80m x 9,80m, Wohnfläche gesamt ca. 310m², Haus und Grundstück befinden sic
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1/9
289.000,00 €
12 Zi.
273,18
m2
36088 Hünfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eines von insgesamt 5 baugleichen historisch interessanten Mehrfamilienhäusern in der Konrad-Zuse-Stadt. Mit einer Wohnfläche von 273,18 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 96,15 m² erstreckt sich das Objekt über 1147
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m² Grundstücksfläche und umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten. Alle Einheiten sind derzeit voll vermietet und generieren eine Jahresnettokaltmiete von 20.672,64 EUR, was einer Bruttorendite von 7,1 % entspricht.
Die Immobilie hat in den letzten Jahren umfangreiche Modernisierungen erfahren, darunter die Erneuerung der Stromversorgung und Wasserleitungen, der Austausch von Fenstern sowie die Installation neuer Heizungen. Die letzte Renovierung des Treppenhauses fand 2022 statt. Zudem sind öffentliche Parkplätze in der Umgebung verfügbar, und der Zugang zu Glasfaser-Internet ist gegeben.
Die Lage des Hauses bietet eine hervorragende Infrastruktur: Fußläufig sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Stadtpark sowie Freizeitangebote wie Freiba
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1/7
1.690.000,00 €
93 Zi.
1.346,8
m2
36088 Hünfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen 33 Wohneinheiten in 6 Mehrfamilienhäusern (5 mit Erbpacht, 1 ohne). Der Erbpachtvertrag läuft bis 2052 und kann verlängert werden.
- Hohe Bruttomietrendite von ca. 8 %
- Vollvermietet - stabile Mieteinnahmen (133.640 EUR/Jahr)
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- Steuerliche Vorteile durch Ensembleschutz (§7i EStG)
- Flexibles Investment: WEG-Aufteilung und Einzelverkauf möglich
- Gute Anbindung an den Amazon-Standort Bad Hersfeld (30 Min. Fahrzeit)
Die Wohnungen sind einfach ausgestattet, teils modernisiert und werden durch Hybridheizungen (Holz/Strom) sowie Gaseinzelöfen beheizt. Kein Energieausweis erforderlich.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine renditestarke Investition!