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Quelle:
www.immowelt.de
1.249.000,00 €
5,5 Zi.
145
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier haben Sie die Möglichkeit ein in 11/ 2021 fertiggestelltes Reihenendhaus / Doppelhaushälfte zu erwerben. Das Haus wurde an ein bestehendes Doppelhaus angebaut. Sparsam mit Viessmann Luftwasser Wärmepumpe ausgestattet erreicht es es die
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Energieklasse A+ KFW55 / Passivhaus. Das Grundstück ist Real geteilt Ein gut durchdachter Grundriss, große bodentiefe Fenster und hochwertige Materialien sorgen für ein sehr exklusives Wohnerlebnis. Kein Haus von der Stange - die Eigentümer haben zusammen mit Ihrem Architekten und viel Liebe zum Detail ein hochwertiges Eigenheim erschaffen.
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1/10
1.110.000,00 €
4 Zi.
120
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gelegenheit: Attraktives Familiendomizil in Süden von Germering in ruhiger Wohnlage - Gut geschnittenes Reihenmittelhaus - Drei Schlaf-, Gäste- und Arbeitszimmer plus Hobbyraum im Untergeschoss - Attraktiver Garten mit direktem Zugang zum
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angrenzenden Waldgebiet - Zum Eigennutz verfügbar - Sehr ruhige Lage am südlichen Ortsrand - Ideal für berufstätige Pendler aus München Das von uns exklusiv im qualifizierten Alleinauftrag angebotene, gut geschnittene Reihenmittelhaus besticht durch seine ruhige Ortsrandlage in der begehrten Stadt Germering im Westen von München. Das im Jahre 1967 errichtete Gebäude wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Die Architektur bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere auch für kleine Familien und Nutzer eines Homeoffices. Das solide Haus liegt in einem sehr familienfreundlichen Umfeld auf einem ca. 234 m² großen, real geteilten Grundstück und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zum Grundstück hinzu kommen weitere ca. 63 m² anteilige Fläc
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www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
135,61
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ruhiges Wohnen in gewachsener Lage in Eichenau ... Die ansprechende Doppelhaushälfte mit Walmdach überzeugt durch ihre helle Räumlichkeiten, optimale Grundrisse, ihren sehr geplegten Zustand und nicht zuletzt mit dem liebevoll angelegten und
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eingewachsenem Garten mit einem kleinen Gartenteich. Die Eigentümer haben die Gasheizung in 2013 erneuert und beim Bau des Gebäudes ihren Fokus auf die Dämmung des Dachgeschosses gelegt. Das Gebäude wurde in 1988 in Massivbauweise errichtet, mit einem Keller aus WU-Beton. Von Schäden durch die gestiegenen Grundwasserstände ist das Haus bisher verschont geblieben. Und nun zur Aufteilung: Über den Eingangsbereich, der viel Platz für eine Garderobe bietet, betreten Sie einen hellen, offenen und geräumigen Flur mit Zugang zum Treppenraum, dem Gäste-WC, der Küche und den offen gestalteten Wohn-/ Essbereich. Der weiße Carrara-Marmor verleiht dem Haus Flair und Klasse. Über das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer haben Sie Zugang zur Terr
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1/8
3.075.000,00 €
5 Zi.
308,18
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese außergewöhnliche "Bauherren-Villa" vereint höchsten Komfort mit stilvoller Architektur. Schon der beeindruckende Eingangsbereich begeistert mit einer imposanten Galerie. Blicke schweifen nicht nur durch die Ebene, sondern durchs ganze Haus!
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Große, bodentiefe Fenster schaffen zudem beeindruckende Sichtachsen in den Garten und sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Um überdimensionale Raumhöhen zu realisieren, hat der Bauherr bewusst auf ein drittes Geschoss verzichtet. Im Wohnbereich lädt ein stilvoller Kaminofen zu gemütlichen Stunden ein und unterstreicht das elegante Ambiente. Ein weiteres Highlight ist der hochwertige Fischgrät-Parkettboden, der den Wohnräumen eine edle und warme Ausstrahlung verleiht. Die offene Gestaltung von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer ermöglicht ein harmonisches Miteinander und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Der außergewöhnliche Grundriss im Obergeschoss garantiert maximale Privatsphäre - jedes Zimmer im Obergeschoss hat ein Bad en Suit
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www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
110
m2
82278 Althegnenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
4,5 Zi.
166
m2
82299 Türkenfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte wird mit Nießbrauchrecht für die aktuelle Bewohnerin (84 Jahre) angeboten. Um Ihnen einen besonders attraktiven Kaufpreis zu ermöglichen, haben wir neben den rund 260.000 Euro für den lebenslangen Nießbrauch
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zusätzlich 100.000 Euro für mögliche Renovierungen vom Marktwert abgezogen. Dadurch können Sie diese Immobilie in sehr guter, ruhiger Lage auf einem großzügigen Grundstück rund 360.000 Euro unter dem geschätzten Marktwert erwerben. Das Haus besticht durch seine massive Bauweise und eine hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist das 2020 installierte, umweltfreundliche Blockheizkraftwerk, das nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch die Umwelt schont. Zudem wurden in den letzten sieben Jahren sämtliche Fenster im Erdgeschoss und der ersten Etage durch dreifach verglaste Modelle ersetzt. Das komplette Erdgeschoss ist mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet, ebenso der sonnige Wintergarten, welcher mit elektrischen Außenmarkise
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www.immowelt.de
985.000,00 €
9 Zi.
298
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus
++ Top-Investment in bester Zentrumslage FFB! Attraktive Rendite plus Steuervorteil durch Denkmalschutz (AfA)! ++ Die Geschichte dieses prominenten Gebäudes lässt bis ins Jahr 1585 zurück, was es zum vermutlich ältesten noch erhaltenen Haus der
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großen Kreisstadt FFB macht. Es wurde im Laufe seiner langen Geschichte durch An-/Umbau erweitert, so dass es neben dem nach wie vor historisch besonders wertvollen Gebäudeteil inzwischen auch über erstaunlich umfangreiche Wohn- und Nutzflächen verfügt, welche es auch unter rein wirtschaftlichen Gesichtspunkten äußerst reizvoll machen zumal es aufgrund des Denkmalschutzes auch noch überaus attraktive Abschreibungsmöglichkeiten (AfA) bietet. Im EG befindet sich eine wunderbare und im Ort durchaus prominente Laden-/Bürofläche (inkl. Nebenflächen) mit großen Schaufenstern, welches bis Februar 2024 Jahrzehnte lang an Brillenstudios vermietet war und nun bei Bedarf selbst genutzt oder aber lukrativ neu vermietet werden kann (gerne auch durch uns). OG
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692.000,00 €
5 Zi.
158,92
m2
82294 Oberschweinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON-POLL-Immobilien präsentiert Ihnen exclusiv eine besondere Doppelhaushälfte in Oberschweinbach. Das Haus liegt direkt am Feld und hat einen wunderschönen Ausblick in die Natur. Das Haus selbst hat einige nette Ausstattungsmerkmale, die in der
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"Ausstattung" näher beschrieben sind.
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1/7
979.000,00 €
4 Zi.
140
m2
82275 Emmering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss dieser modernen Doppelhaushälfte werden Sie von einer praktischen Garderobe empfangen, die ausreichend Stauraum für Jacken und Schuhe bietet. Direkt daneben befindet sich ein Gäste-WC, ideal für Besucher. Der
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Technikraum ist gut zugänglich und bietet Platz für Haustechnik und Geräte, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen. Die offene Küche ist der zentrale Treffpunkt des Hauses. Durch die angrenzende separate Speisekammer bleibt die Küche stets aufgeräumt, während Sie alles griffbereit haben. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit über 35 m² bietet reichlich Platz für ein gemütliches Wohnzimmer und einen großen Esstisch. Ein besonderes architektonisches Highlight sind die zwei Anbauelemente welche den Wohn-/Essbereich erweitern und den Grundriss auflockern. Durch die bodentiefen Fenster flutet viel Tageslicht den Raum und schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das durch eine integrierte Ankleid
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
427
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die von einem bekannten Architekten mit viel Raffinesse designte Villa wurde 2010 erbaut. Hier wird Ihnen eine Immobilie angeboten, welche in jeder Hinsicht einmalig ist. Das Anwesen erstreckt sich über ein Haupt- und ein Nebenhaus, welche
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facettenreich miteinander harmonieren und gekonnt ineinander übergehen. Großzügige Proportionen und ein Raumangebot von über ca. 640 m² prägen die Immobilie. Der Grundriss ist bis ins kleinste Detail durchdacht und ausgesprochen familienfreundlich. Neben der Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnbereich sowie der offen zum Esszimmer konzipierte Kochbereich. Die Einbauküche von Dross & Schaffer lässt keinerlei Wünsche offen und befriedigt sogar gekonnte Köche mit Gaggenau-Geräten wie Kaffeevollautomat, Dampfgarer mit Tellerwärmeschubladen und eine Kochinsel mit integrierter Teppanyaki-Platte. Das Obergeschoss umfasst ein eigenes Kinderparadies mit zwei Schlafzimmern mit Galerie, ein Spielzimmer, Ankleide und Badezimmer. Das an den Kind
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www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
127,31
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus der renommierten Firma Kampa überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Bereits der repräsentative Eingangsbereich lässt erahnen, was Sie im Inneren erwartet: ein durchdachtes
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Wohnerlebnis auf allen Ebenen. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit stilvollem Kamin - der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Durch den angrenzenden Wintergarten verlängern Sie die Sommermonate und genießen auch an kühleren Tagen die Verbindung zur Natur. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse und der liebevoll angelegte Südgarten laden zum Entspannen im Freien ein. Die hochwertige Schreinereinbauküche mit teilweise neuwertigen Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Der pflegeleichte Fliesenboden im Erdgeschoss harmoniert perfekt mit den edlen Schreinertüren, die im gesamten Haus für eine warme Atmosphäre sorgen. Ein separates Zimmer im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichke
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849.000,00 €
5 Zi.
144
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Reiheneckhaus in Puchheim Ort besticht durch seine familienfreundliche Lage und einer durchdachten Raumaufteilung. Umgeben von gepflegten Gärten und eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft,
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bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und naturnahem Wohnen. Schon beim Betreten empfängt Sie eine einladende Atmosphäre: Das großzügige Treppenhaus verbindet harmonisch alle Etagen. Im Erdgeschoss bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer das Herzstück des Hauses - ein Ort zum Entspannen, Genießen und Zusammensein. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zum Sonnenbaden, Grillen oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag einlädt. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und für Gartenliebhaber, die ihre grüne Oase gestalten möchten. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende mit der Fami
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884.900,00 €
4,5 Zi.
160
m2
82296 Schöngeising
Immobilientyp: Haus
Wer Geselligkeit mag, für den ist ein Doppelhaus die perfekte Lösung: Man wohnt Tür an Tür mit Freunden, Geschwistern oder den Eltern und kann sich jederzeit zu einem Plausch treffen. Durch die beiden separaten Hauseingänge ist dennoch die
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Privatsphäre gesichert. Wie attraktiv ein modernes Doppelhaus gestaltet sein kann, zeigt dieser Entwurf. Mit seinem klassisch schönen Satteldach, das in weite Dachüberstände ausläuft, passt es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein. Der Grundriss wurde weitgehend offen gestaltet. So lässt sich die vorhandene Wohnfläche von mehr als 150 m² optimal ausnutzen. Im Erdgeschoss heißt eine kompakte Diele Besucher und Bewohner Willkommen. Sie wird flankiert von einem Gäste-WC, einem Abstell- sowie einem Technikraum. Offen mündet die Diele in die Gemeinschaftsräume, in die sich die moderne, halb gewendelte Treppe integriert. Der vordere Bereich ist für die Küche reserviert: In die Wandnische passen hohe Schränke, in denen sämtliche Kochutensilien und Vorräte
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4.120.000,00 €
7 Zi.
341,74
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Meisterwerk der Architektur - Wohnen in Fürstenfeldbruck. Die moderne Villa, einzigartig in Design und Wohnambiente vereint klaren Linien mit behaglichem Wohnen. Der durchdachte Grundriss schafft wunderschöne Räume in Größe und Aufteilung.
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Alle Räume sind durch die großen Fensterflächen ausgesprochen hell. Eine unauffällige Beleuchtung macht nicht nur am Abend Licht, sondern auch eine stilvolle Ambientebeleuchtung. Der Wohnbereich mit Kamin geht in den Essbereich und von dort in die Küche über. Diese Eleganz hat ihren eigenen Charakter und bietet eine einzigartige Art des Wohnens. Die großen Schlafzimmer im Obergeschoss sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Die beiden Kinderzimmer haben ein eigenes Bad, ebenso das Gästezimmer. Das Elternschlafzimmer mit einer großen Ankleide hat einen kleinen Balkon und das große Masterbad. Im Keller finden Sie neben dem Technikraum mit der Wasser-Erdwärme Heizung, 2 Pumpen für Haus und Schwimmbad auch die Zender Wohnraumlüftung. Die im
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Quelle:
www.immowelt.de
999.000,00 €
5 Zi.
147
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte, gebaut im Jahr 2004, vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage in Puchheim, speziell im Bereich Puchheim-Bahnhof. Die moderne Doppelhaushälfte bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 147 m²,
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ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 55 m². Mit insgesamt vier Schlafzimmern, wobei das Elternnschlafzimmer eine eigene Ankleide hat, ist dieses Haus auch ideal für große Familien. Diekt neben dem Elternschlafzimmer ist das Badezimmerr mit Dusche und Badewanne, im EG eine weitere Toilette. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und zeichnet sich durch eine Vielzahl von technischen Highlights aus, die das tägliche Leben erleichtern und Kosten sparen. Hier ist u. a. die PV-Anlage, die 2 Wallboxen oder die Wasserrenthärtungsanlage zu erwähnen. Im Keller ist neben den üblichen Versorgungs und Stauräumen ein sehr schöner beheizter Hobbyraum zu finden. Genießen Sie sonnige Tage auf der schönen Terrasse mit eleganter Überdachung oder entspannen Sie auf de
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799.000,00 €
5 Zi.
122,51
m2
82299 Türkenfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Türkenfeld erwartet Sie diese wunderschöne, schlüsselfertige Doppelhaushälfte in solider Ziegel-Massivbauweise. Mit großzügigem Platzangebot und moderner Ausstattung ist dieses Haus perfekt geeignet für
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Familien, die eine ruhige Umgebung schätzen, sowie für Pendler, die Türkenfelds günstige Anbindung an das Münchner Umland nutzen möchten. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert.Das Raumkonzept bietet ausreichend Platz für das Familienleben und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Hobbyraum, Homeoffice oder zur Entfaltung individueller Wohnideen. Im Erdgeschoss finden Sie helle, offen gestaltete Wohnräume, die zum Wohlfühlen einladen, während die oberen Stockwerke genügend Privatsphäre für jedes Familienmitglied bieten. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine besonders energieeffiziente und kostensparende Heiztechnik. Elektrische Rollläden sowie liebev
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1.260.000,00 €
10 Zi.
240,51
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in bester Lage von Gröbenzell bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität für Familien mit mehreren Generationen oder zur Nutzung als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus
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wurde im Jahr 1955 erbaut, 1984 erweitert und 2012 umfassend renoviert und modernisiert, um den heutigen Ansprüchen an Komfort und Effizienz gerecht zu werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
267,46
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1975 bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern vielseitige Möglichkeiten. Sie liegt in einer etablierten Wohngegend, nur ca. 650 m von der S-Bahnstation Olching entfernt. Das dreistöckige
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Gebäude umfasst drei Wohneinheiten sowie ein separates Rückgebäude mit einer ca. 80 m² großen Gewerbeeinheit. Insgesamt stehen ca. 188,3 m² Wohn- und 119,5 m² Nutzfläche zur Verfügung. Alle Einheiten sind derzeit vermietet und bieten stabile Einnahmen, während die Immobilie zugleich Raum für Selbstbezug und weitere, individuelle Nutzungskonzepte lässt. Hier ein kurzer Durchgang durch das Anwesen: Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 54 m² große 2-Zimmer-Wohnung, die durch große Dachfenster viel Licht hereinlässt und mit einem gepflegten Zustand überzeugt. Das Badezimmer weist den ursprünglichen Charme des Baujahrs auf und fügt sich harmonisch in die wohnliche Atmosphäre ein. Im ersten Obergeschoss steht eine ca. 74 m² große Wohnung mit zwei
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www.immowelt.de
1.349.000,00 €
5 Zi.
233
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese besondere Immobilie ist eine Rarität auf dem Fürstenfeldbrucker Immobilienmarkt. Die luxuriöse Wohnung befindet sich in einem sehr hochwertigen Wohngebäude und erstreckt sich über das 1 und 2. Obergeschoss. Durch den Haupteingang betreten
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Sie zunächst den weiträumigen Flur, von dem Sie geradeaus in den attraktiven Wohn- und Essbereich gelangen und der abschließend auf die großzügige Dachterrasse mit exklusivem Wintergarten mündet. Dieser ist komplett nach Süden ausgerichtet, so dass Sie dort auch gemütliche Wintertage verbringen können. Ebenfalls im 1. OG befindet sich eine moderne Küche mit Kücheninsel und eigenem Balkon, der Richtung Westen ausgerichtet ist. Ein exklusives marmorisiertes Badezimmer mit Dusche, großer Eckbadewanne und Toilette rundet diese Wohnebene ab. Die hochwertige Granittreppe bringt Sie nach oben in das Dachgeschoss, wo Ihnen drei weitere schöne Zimmer und ein schickes Badezimmer mit Dusche exklusive Wohnqualität bieten. Insgesamt hat diese einmalige Maiso
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714.799,00 €
4 Zi.
124,45
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es ist Zeit für Ihr SELBERMACHER Haus. Ein echtes allkauf-Haus! KFW Förderung plus Eigenkapital durch Eigenleistung! Rufen Sie mich an: 0176 2100 8047 Pünktlich zu den fallenden Temperaturen: Doppelhaus Double 3 - tolles Wohlfühlhaus! Eine
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Doppelhaushälfte bietet dir vielfältige Möglichkeiten und den Vorteil, sich auf deinem Grundstück den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen. Durch die zurückhaltend integrierte Treppe wird auch im Flur und der Diele kein Platz verschenkt, so dass im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC entsteht. Das Haus bietet mit insgesamt 125 Quadratmetern - verteilt auf zwei Geschossen - ideale Voraussetzungen, um sich als Familie wohlzufühlen.