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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
8 Zi.
161
m2
34560 Fritzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein historisches Wohnhaus in der Kernstadt von Fritzlar. Mit einer Wohnfläche von ca. 161 m² wurde das Haus auf einem 165 m² großem Grundstück erbaut. Das Wohnhaus besteht aus einem Gewölbekeller, dem Erdgeschoss, Obergeschoss
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und dem ausgebauten Dachgeschoss. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Innenhof mit einem scheunenähnlichen Gebäude. Ein PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden. Beheizt wird die Immobilie mit Elektroheizung (Nachtstrom – Speicher - Heizung). Das Haus steht unter Denkmalschutz, daher wird kein Energieausweis benötigt. Auf einen Blick: - Zentrale Lage in der Kernstadt - Holzfenster 2-Fach verglast - teilweise verklinkerte Fassade - Gas liegt in der Straße Jahresnettokaltmiete: 5.040 Euro. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Die Immobilie erfordert einen entsprechenden Nachholbedarf. Der Sanierungsstau liefert derzeit geringste Wohnansprüche. Die genaue Lage, und weitere Details und Bilder werden im Exposé mit
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Quelle: www.immowelt.de
316.000,00 €
4 Zi.
127
m2
34560 Fritzlar
Immobilientyp: Haus
- Planungsbeispiel mit ca. 127 m² Wohnfläche - schlüsselfertig ( ohne Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten ) - massiv gebaut mit Handwerkern aus der Region - incl. hocheffiziente Luft- / Wasser - Wärmepumpe - incl. Fußbodenheizung mit
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Einzelraumsteuerung - incl. Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und elektrische Rollläden - incl. Architektenleistungen, Vermessung - incl. vertraglich garantierter Bezugstermin - incl. Festpreisgarantie - ... individuelle Grundriss-Planung möglich
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
1.500
m2
34560 Fritzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Fritzlar wird dieses Mehrfamilienhaus direkt in bester Innenstadtlage zum Verkauf angeboten. Das Mehrfamilienhaus wurde ca 1800 erbaut und steht unter Denkmalschutz. 1500 m2 Wohnfläche verteilen sich auf 20 Wohnungen und einem Gewerbeteil. Das
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Mehrfamilienhaus muss saniert und renoviert werden. Durch die 1 a Lage direkt in der Kernstadt in Fritzlar lässt es sich danach wunderbar vermieten. Zum Wohnhaus steht ein Gartengrundstück zur Verfügung. Das gesamte Grundstück des Mehrfamilienhauses beläuft sich auf 2.000 m2
Passende Immobilien in der Umgebung von Fritzlar:
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
19 Zi.
497,2
m2
34560 Fritzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062178 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Fritzlar, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Anleger haben hier die Gelegenheit, direkt von Anfang an von den Einnahmen durch die bereits
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bestehende Vermietung zu profitieren. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1980 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. So wurde das Treppenhaus komplett neu tapeziert und gestrichen. Zudem wird hier danke einer Photovoltaikanlage mit 9,2 kWp und 10 kW Speicher über Solarenergie verfügt. Das Objekt hat eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 497 m², die sich in 3 Wohneinheiten (wovon 1. Wohnung aktuell bereits vermietet ist) mit insgesamt 19 Zimmern unterteilt. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die attraktive Ausstattung bei. Geboten wird Bewohnern unter anderem eine Einbauküche und viele weitere attraktive Details. Als ideales Zuhause für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet die Immobilie ausreichend Platz und Privatsphäre für al
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
9 Zi.
272
m2
34560 Fritzlar
Immobilientyp: Haus
Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich. Zum Verkauf steht ein beeindruckender historischer Dreiseitenhof in Fritzlar-Haddamar, der sowohl als Pferdehof als auch für die Ziegenhaltung bestens geeignet ist. Das Anwesen
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umfasst eine Gesamtfläche von ca. 3.300 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der gesamte Hof sowie der Ortskern von Haddamar stehen unter Denkmalschutz, was dem Objekt einen einzigartigen Charme verleiht und den historischen Wert unterstreicht. Dieser historische Dreiseitenhof bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Tierliebhaber. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, vielseitig nutzbaren Nebengebäuden, einem etablierten Gewerbebetrieb und der idyllischen Lage machen dieses Anwesen zu einer besonderen Immobilie mit viel Potenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dem Charme und den Möglichkeiten dieses Hofes begeistern.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
516
m2
34560 Fritzlar
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eines der wunderschönen Offiziershäuser in Fritzlar. Die harmonische Architektur und die gelungene Zimmeraufteilung machen die Wohnungen in diesem Gebäude zu seltenen Gelegenheiten in dieser Stadt.
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Raumaufteilung
Die Wohnungen sind alle gleich geschnitten. Über einen Flur erreicht man Bad, Wohnküche und Wohnzimmer. Von der großen Küche sowie vom Wohnzimmer wiederum erreicht man die beiden Schlafzimmer. Somit ist für Ruhe gesorgt und selbst wenn der eine Teil der Familie mit Gästen in der Küche sitzt, ist die andere Wohnungsseite ruhig.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
7 Zi.
194
m2
34560 Fritzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das moderne Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage wurde 2014 in gesunder und energieeffizienter Bauweise erbaut. Mit einer Wohnfläche von 194 m² und insgesamt 7 Zimmern auf 2 Etagen bietet es ausreichend Platz. Auf dem 2371 m² großem
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Grundstück befindet sich eine sonnige Terrasse mit einem Gartenbereich sowie ein Carport und ein angrenzendes Waldgrundstück. Die energieeffiziente Bauweise mit der vorteilhaften Raumaufteilung und den großen Fenstern sorgen für ein lichtdurchflutetes und modernes Wohnambiente. Im Erdgeschoss (Wohnung 1: 103 m²) des Hauses befindet sich ein Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche und dem Zugang zur sonnigen Terrasse. Zudem befindet sich auf dieser Etage, das Badezimmer, ein Abstellraum und ein weiteres Zimmer. Weiterhin bietet diese Wohnung ein weiteres separates Zimmer mit einem Duschbad. Im Obergeschoss (Wohnung 2: 91 m²) befinden sich 3 Zimmer ein Badezimmer und ein Wohn- und Esszimmer mit einem offenen Küchenbereich mit Blick zur schönen Loggi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
20 Zi.
645
m2
34560 Fritzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Umfassend saniertes Mehrfamilienhaus mit 7 mit Wohneinheiten und 11-PKW-Stellplätzen in zentraler Lage Fritzlar-Mitte In beliebter Lage von Fritzlar, fußläufig zum Stadtzentrum und sämtlichen Nahversorgern etc. befindet sich dieses stattliche
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Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten. Hierbei handelt es sich um ein Wohngebäude des Historismus. Es ist charakteristischer Bestandteil der Stadterweiterung und als Kulturdenkmal aus baugeschichtlichen, siedlungsgeschichtlichen und städtebaulichen Gründen ausgewiesen. Das Mehrfamilienhaus wurde in 2014 nach Vorgabe des Denkmalschutzamtes innen wie außen umfassend modernisiert und erneuert (u.a. Fenster, Dach, Heizung, Sanitär, Elektrik usw.) Ein Fahrstuhl wurde eingebaut, ein barrierefreier Zugang ist gegeben. Das Objekt ist vollvermietet, die Nettomiete beträgt aktuell 68.472,- EUR p.a.. Das Mehrfamilienhaus ist bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die Aufteilung: Hochparterre: - ca. 97 m² Wohnung mit 3-ZKB, Balkon und Stellplatz - ca. 64 m² W
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