Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
3 Zi.
81,8
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
_neuwertige Doppelhaushälfte im Bungalowstil _Erstbezug _Wohnfläche ca. 81,80 m² _Nutzfläche ca. 20,16 m² _Grundstücksfläche ca. 295,33 m² _Stellplatz _Carport mit Abstellraum (wird noch fertiggestellt) _KFW 40 _attraktives Raumkonzept
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_ebenerdiges Wohnen _Südwestterrasse _pflegeleichte Gartengestaltung
Quelle: www.immowelt.de
2.757.500,00 €
886
m2
26345 Bockhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Wohnlage von Bockhorn bieten wir Ihnen eine einmalige Investment-Chance! 10 von 11 Wohneinheiten auf dem letzten verfügbaren Grundstück im Ortskern von Bockhorn stellen eine sichere Rendite dar. Besondere Grundrisse, eine hohe
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Bauqualität und die zentrale Lage sorgen für genügend Mietinteressenten, welche hier Ihr neues Zuhause finden können. Das Bauvorhaben wurde nach neusten energetischen Standards errichtet, wodurch Sie die Chance auf attraktive Finanzierungsmöglichkeiten über die KfW-Bank haben. Hier stehen pro Wohnung bis zu 100.000,00€ Förderkredit zur Verfügung. Auf der Basis von 11,00€ pro m², sowie einer separaten Stellplatzvermietung, gehen wir von jährlichen Mieteinnahmen in Höhe von 121.752,00€ aus. Die Versorgung mit einer umweltfreundliche Wärmepumpentechnik sowie der KfW 40EE Standard, in dem das Haus gebaut wird, halten nicht nur die Heiz- und Nebenkosten gering, sondern sind auch besonders umweltfreundlich.
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599.000,00 €
9 Zi.
274,23
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein absolutes Highlight für Kapitalanleger! Zum Verkauf steht in zentraler Lage dieses attraktive und gepflegte Mehr-parteienhaus mit vier derzeit vollvermieteten Wohneinheiten, welches 1975 in Massiv-bauweise errichtet wurde. Die Gesamtwohnfläche
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beträgt ca. 274,23 m² und die Grundstücksfläche ca. 1.100 m². (Die genaue Grundstücksgröße wird noch durch die amtliche Vermessung ermittelt). Die Wohnflächen der vier Wohneinheiten betragen jeweils ca. 64,76 m² bis ca. 73,60 m². Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Bäder aller Wohneinheiten wurden im Jahr 2019 stilvoll teilsaniert. Zusätzlich wurde Designer-Fußboden verlegt. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze sowie zwei Garagen und Fahrradabstellmöglichkeiten. Die Option des Zukaufs und der Bebauung des Hintergrundstücks ist gegeben. Wenn Sie noch auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind, sind Sie hier genau richtig. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
153,95
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus, das 1928 erbaut wurde und den Charme vergangener Tage mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 154 qm und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 60 qm bietet dieses
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Haus auf einem großzügigen Grundstück von 981 qm genügend Platz für Ihre Wohnträume. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer, das mit seiner gemütlichen Atmosphäre zu entspannten Stunden einlädt. Das Dusch-Wannenbad bietet Komfort und ist ideal für die tägliche Pflege. Die geräumige Wohn-Essküche ist ein Highlight des Hauses: Hier können Sie gesellig beisammensitzen und dabei den herrlichen Blick in den grünen Terrassenbereich genießen. Die beiden Schlafzimmer im Erdgeschoss sind gartenseitig gelegen, was Ihnen Ruhe und Erholung garantiert. Das Obergeschoss bietet drei Schlaf-Arbeitszimmer, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das dritte Zimmer ist durch das zweite Zimmer begehbar, was ideale Voraussetzungen für Arbeitszimme
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210.000,00 €
10 Zi.
295
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Varel. Das Objekt wird aktuell noch als Fleischereifachgeschäft betrieben. Dem neuen Eigentümer eröffnen sich jedoch verschiedene Möglichkeiten der gewerblichen Nutzung. Im
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direkten Umfeld befinden sich ein Supermarkt und eine Bäckerei, die den Nahversorgungsbereich im Stadtnorden abdecken. Das Objekt ist nach Absprache frei werdend. Betriebs- und Geschäftsausstattung kann nach Absprache übernommen werden. Im Obergeschoss befindet sich eine vermietete Wohneinheit (3ZKB) mit einer jährlichen Nettokaltmiete in Höhe von 6.000,00 Euro. Energieausweis Gewerbeteil/Nichtwohngebäude: Ausgestellt am 05.03.2024. Gültig bis 04.03.2034. Energieträger: Erdgas. Bedarfsausweis. Baujahr Objekt gem. Ausweis: ca. 1960. Baujahr Wärmeerzeuger gem. Ausweis: 2017. Endenergiebedarf Wärme: 497,5 kwh. Endenergiebedarf Strom: 26,3 kwh.
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1.550.000,00 €
25 Zi.
608,6
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
In der idyllischen Gemeinde Wangerland, nur 3 Kilometer Luftlinie von der Nordseeküste entfernt, erwartet Sie dieses einzigartige Resort mit derzeit 9 Ferienwohnungen. Die Anlage ist als gewerblich nutzbare Ferienwohnanlage genehmigt und bietet
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Ihnen als potenziellen Käufer zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten für erhöhte Renditechancen. Ein Bebauungsplan ist bereits vorhanden und wird Ihnen gerne persönlich vorgestellt. Das vordere Haupthaus und das Nebengebäude, beide aus dem Jahr 1969, wurden bis 2021 als Hotel Garni genutzt. Seitdem sind sie in eine Ferienwohnanlage umgewandelt worden, die 9 Ferienwohnungen, eine Frühstücksküche, eine Wäscherei sowie einen Empfangsbereich mit angrenzendem Wintergarten beherbergt. Der 2000 errichtete Wintergarten bietet den Gästen eine angenehme Ruheoase, ideal zum Entspannen und Genießen. Im Jahr 2003 folgte ein Anbau, der zwei zusätzliche Ferienwohnungen und eine Solarthermieanlage auf dem Dach umfasst, was die Nachhaltigkeit der Anlage weiter erh
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
98
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte bietet eine seltene Gelegenheit, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und besticht durch
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seine solide Bausubstanz sowie das großzügige Grundstück. Sie präsentiert sich in Varel, in der Nähe des Vareler Hafens. Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Handwerker, Familien oder Investoren, die das Potenzial einer solchen Immobilie zu schätzen wissen und bereit sind, Zeit und Arbeit zu investieren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um aus diesem Haus Ihr Traumzuhause zu machen! Der Außenbereich lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet viel Platz für die Familie oder Gartenliebhaber, die ihre grüne Oase gestalten möchten. Kaufpreis nach Gebot. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau 04403-3099 zur Verfügung.
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559.000,00 €
10 Zi.
351
m2
26345 Bockhorn
Immobilientyp: Haus
Dieses idyllische Landhausanwesen, erbaut im Jahr 1890 und im Jahr 2000 modernisiert, bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 9997 m² eine Wohnfläche von 351 m², verteilt auf 3 Wohneinheiten. Die Hauptwohnung bietet ca. 240 m²
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Wohnfläche. Bereits beim Betreten der Diele fällt der rustikal gemauerte Kamin ins Auge. Von der Diele aus gelangen Sie in ein Zimmer, das mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet ist und somit vielfältig genutzt werden kann. Das Zimmer verfügt zudem über ein separates Bad mit Dusche. Eine Treppe führt auf eine Empore, wo sich ein weiteres Zimmer befindet. Des Weiteren gelangen Sie von der Diele in den HWR, wo sich auch die Heizungsanlage befindet. Eine doppelflügelige Tür führt Sie in einen weiteren Dielenbereich. Von hier aus erreichen Sie die vollausgestattet Küche mit Stangenherd, das Gäste-WC und das Esszimmer mit Grundofen. Über das Esszimmer gelangen Sie in das Wohnzimmer sowie in das rollstuhlgerechte Bad, von dem Sie schließlich in das ge
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449.000,00 €
5 Zi.
185
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit - Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in einer begehrten Lage in Schortens/Grafschaft, die eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Diese einzigartige Immobilie
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umfasst zwei Parzellen, die sowohl gemeinsam als auch separat erworben werden können. Die erste Parzelle mit einer Fläche von ca. 3.895 m², welche eine lange Einfahrt schmückt, beherbergt ein ca. 185 m² großes sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahre 1930. Die Umbaumaßnahmen durch eine Kernsanierung bieten viel Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsvorstellungen. Das Haus kann vergrößert und umgebaut werden. Bereits 1987 wurde eine Bauvoranfrage bezüglich eines Anbaus positiv beschieden. Planen Sie eine Dachterrasse ein und genießen Sie den Ausblick auf den benachbarten großen See. Somit wird Ihr neues Zuhause ein einzigartiger Rückzugsort inmitten der Natur. Die zweite Parzelle mit einer Fläche von ca. 6.000 m² besteht aus einer
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169.000,00 €
5 Zi.
128
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt-Nummer: E210 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 270,8 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: H Baujahr lt. Energieausweis: 1951 Die 1951 gebaute Doppelhaushälfte befindet
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sich im schönen Schortenser Ortsteil Roffhausen. Das auf einem 895 m² großen Erbpachtgrundstück gebaute Haus wurde im Jahr 1998 durch einen Anbau aufwendig vergrößert und teilmodernisiert. Die gesamte Wohnfläche des Objektes beträgt ca. 128 m². Diese Doppelhaushälfte verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer mit einer offenen und modernen Einbauküche. Die großen Terrassentüren im Küchen- wie auch im Wohnbereich ermöglichen den Zugang auf die zum Nordosten ausgerichtete große Terrasse. Weiter steht im Erdgeschoss ein hell gefliestes Fenster-Bad mit WC und Badewanne zur Verfügung. Der Treppenaufgang im Wohnbereich führt in das große und helle Studiozimmer im Obergeschoss. Es ist traumhaft schön und lässt sich je nach Bedarf individuell einr
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249.000,00 €
4 Zi.
75
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieser beeindruckende Bungalow aus dem Jahre 1990 befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Hooksiel. Auffallend ist das gelungene Raumkonzept auf ca. 75 m² Wohn-/Nutzfläche, welches einen großzügigen und sehr gemütlichen Wohn- und Essbereich
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mit Ausgang zur Terrasse ermöglicht. Architektonisch durchdacht und als feine Doppelhaushälfte konzipiert. Das Ferienhaus hat eine perfekte Süd-Ausrichtung und wird inklusive Mobiliar verkauft! In den letzten Jahren wurde das Haus als Ferienhaus vermietet, aktuell noch bis 28.2.2025. Vor Ort gibt es (auf Wunsch) eine zuverlässige Verwaltung die vom Käufer übernommen werden kann. Grundriss wird gerne nachgereicht. Ein Highlight bei diesem Ferienhaus ist das pflegeleichte Grundstück in Südausrichtung, welches zum gemütlichen Verweilen einlädt: entspannen, genießen oder einfach die Seele baumeln lassen. Auch die schöne Terrasse fügt sich perfekt ein und macht die kleine Nordseeoase perfekt. Ein idealer Erholungs- und Entspannungsort in Hooksiel di
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169.000,00 €
5 Zi.
150,9
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_Einfamilienhaus _Baujahr 1926 _Eigentumsgrundstück ca. 346 m² _Wohnfläche 150 m² _Nutzfläche ca. 35 m² _Terrasse _Carport
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299.500,00 €
4 Zi.
110
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese wohnliche Doppelhaushälfte mit 108,14 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmern ist ideal für Familien, die das ruhige, ländliche Leben in einem modernen Ambiente genießen möchten. Die stilvolle Architektur, kombiniert mit hochwertiger
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Ausstattung und umweltfreundlicher Technik, schafft ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die gesamte Wohnfläche ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die jeden Raum gleichmäßig beheizt und für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Eine nachhaltige Luftwärmepumpe und die moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung bieten ganzjährig angenehmes Raumklima und Energieeffizienz. Die elektrisch betriebenen Rollläden lassen sich bequem bedienen und sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ergänzt wird dies durch eine Gegensprechanlage, die zusätzliche Sicherheit bietet. Das geräumige Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und einer großen Badewanne (170 x 75 cm) ausgestattet - perfekt für entspannende Momente. Porzellaneinrichtungsgegenstände v
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
92,5
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses exklusive Reihenendhaus wurde in den 70ger Jahren erbaut und vor etwa 10 Jahren durch die Eigentümerfamilie aufwendig umgebaut, vollständig saniert und hochwertig eingerichtet. Der Ausbau erfolgte durch einen erfahrenen Architekten. Es wurde
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alles vollumfänglich erneuert (Elektro, Sanitär, Rohre, Dach, Wände, Böden, Decken, usw.). Technisch ist das Haus also bestens ausgestattet. Die Klinkerfassade, die neuwertige Heizung sowie das neue Dach mit sorgfältig isolierter Wohn-Gaube, sorgen für ein positives energetisches Gesamtkonzept. Aus der Gaube hat man einen traumhaften Blick auf den Alten Leuchtturm. Die ideale Aufteilung des Hauses mit vier sep. Schlafzimmern ist fast einmalig und ein seltenes Angebot. Im Erdgeschoss findet mit offener Küche, Esstisch, Couch und TV sowie Zugang zum Garten das "Leben" statt. Im ersten OG befinden sich die drei "Kinderzimmer" mit einem eigenen Tageslicht-Duschbad sowie sep. WC und Waschmaschine. Das Elternschlafzimmer mit "en Suite" Duschbadezi
Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
6 Zi.
109,2
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten und denkmalgeschützten Einfamilienhaus, das sich auf einem Grundstück von 297 m² in zentraler Lage in Wangerooge befindet. Mit seiner einzigartigen Architektur und dem historischen Flair strahlt dieses Haus eine
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besondere Atmosphäre aus. Im Erdgeschoss erwarten Sie fünf liebevoll gestaltete Wohnzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Jeder Raum zeichnet sich durch seinen eigenen Charakter aus und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Dachgeschoss bietet zudem eine großzügige Fläche von 50,1 m², die als Ausbaureserve für eine weitere Wohneinheit genutzt werden kann. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Im Einklang mit den Vorgaben der Denkmalspflege wurden hochwertige maßgefertigte Merantiholzfenster im Jahr 2010 eingebaut, die dem Haus einen authentischen Charakter verleihen. Eine neue Brennwerttherme wurde 2019 installiert, um für eine effiziente Heizung zu sorgen.
Quelle: www.immowelt.de
958.000,00 €
10 Zi.
270
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haus Seerose auf Wangerooge - Urlaub in bester Lage! Zentral im Wangerooger Inseldorf von Wangerooge liegt das ca. 1951 im typischen Inselstil errichtete "Haus Seerose". Ursprünglich als Frühstückspension errichtet, wurde das Haus 2005 zu
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Ferienwohnungen umgebaut. Die inhabergeführte Immobilie wurde über Jahrzehnte mit viel Hingabe und Gastfreundschaft betrieben. Aus Altersgründen soll die Vermietung nun eingestellt werden. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über insgesamt sechs Wohnungen unterschiedlicher Größe mit bis zu zwei Schlafzimmern. Darüber hinaus gibt es noch zahlreiche Bereiche des Hauses, die aktuell als Lager- oder Wirtschaftsräume genutzt werden. Perspektivisch können diese Bereiche aber neue Nutzung erfahren. Schon seit ihrer Errichtung beherbergte das Haus Seerose Urlauber, die sich seit jeher an den Vorzügen des Hauses erfreuten. Und das ist heute auch noch so: Die Gäste schätzen die hervorragende Lage im Ort, die gepflegte Ausstattung und die Persönlichk
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528.000,00 €
6 Zi.
151
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen hier dieses schöne Grundstück mit Ihrem Traumhaus in Schortens. Gerne planen und realisieren wir hier ein hochwertiges Zuhause für Ihre Familie. Jeder einzelne Bauplatz bietet Ihnen Ihnen und Ihrer Familie viel Platz. Unsere Häuser
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- LebensWert mit Elbe-Haus GmbH - hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis - seit mehr als 25 Jahren erfolgreich im Massivhaus-Bau - Service, Qualität & Sicherheit... alles, außer gewöhnlich! - persönliche Beratung durch ein gut geschultes und erfahrenes Team vor Ort (Verkaufsberater, Architekten und Bauleiter) - individuelle Entwurfsplanung, - der komplette Bauantrag einschließlich aller erforderlichen Berechnungen und Nachweise und einer erweiterten Werkplanung für Gebäude und Haustechnik - Terminsicherheit und Bauzeitgarantie - Ihr Preis ist Ihr Preis. - Der Festpreis gilt für 24 Monate (Abschluss Werkvertrag-Hausübergabe) - gleichbleibende Ansprechpartner vom Werkvertrag bis Ende der Gewährleistungszeit - Dokumentation aller Bauherrenwünsch
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4.400.000,00 €
18 Zi.
856
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historisches Wohn- & Geschäftshaus in bester Insellage - Haus Fresena auf Wangerooge Das Erdgeschoss wird von Gewerbetreibenden (Drogerie Rossmann, Café, Kiosk, Friseur) genutzt. Im I. bis III. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich
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dreizehn Wohnungen (zzgl. Personalzimmer). Zwölf sind verfügen über eine Küchenausstattung. Aktuell sind diese von der Compass Immobilien GmbH angemietet. Die Immobilie ist teilunterkellert. .Ursprüngliches Baujahr 1911 .Umbau und grundlegende Sanierung 1990/1991 .Fassaden- und Außensanierung 2003/2004 .Innensanierung 2004 .Renovierung der Gaststätte 2009 .Neubau eines Vordaches als Stahl- und Glaskonstruktion 2010 .Neuer Lastenfahrstuhl (KG bis EG) für Hauptladenlokal 2020
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2.430.000,00 €
312
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Haus
WANGEROOGE - wir bieten Ihnen ein spannendes Insel-Invest! Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt im Erdgeschoss über eine Gewerbeeinheit und im Ober-/ Dachgeschoss über 5 Ferienwohnungen. Die Immobilie wurde 1925 erbaut (Ladenlokal) und 1999
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(Ferienwohnungen) aufgestockt. Das Objekt stellt sich einem sehr gepflegten Zustand dar. Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist langfristig vermietet und verfügt über eine Fläche von ca. 256 m². Es besteht die Möglichkeit einer Teilung in zwei unterschiedlich große Läden mit jeweils separatem Eingang. Von den insgesamt 5 Ferienwohnungen erstrecken sich 4 Wohnungen über 2 Ebenen. Die Aufteilung der Wohnungen gestaltet sich wie folgt Wohnung 1 - 71,77 m² (3 Schlafräume) Wohnung 2 - 73,15 m² (3 Schlafräume) - Mietpreise / Tag - je nach Saison zwischen € 110,- / € 135,- / € 175,- (inkl. MwSt.) Wohnung 3 - 55,89 m² (2 Schlafräume) Wohnung 4 - 53,88 m² (2 Schlafräume) Wohnung 5 - 58,02 m² (2 Schlafräume) - Mietpreise / Tag - je nach Saison zwischen € 85,- / € 1
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
146
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus bietet Platz für die ganze Familie. Schon im Eingangsbereich ist das Ankommen sehr offen und warm. Viel Licht dringt durch den offenen Treppenraum mit einer wunderschönen Treppe ein. Der im Eingangsbereich anliegende Hauswirtschaftsraum
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ist ein großer Vorteil, der viel Platz zum Verstauen und Ankommen bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich euer schönes Eltern-Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen, üppigen Dusche und einer Toilette sowie Handwaschbecken ausgestattet ist. Der Wohn- und Essbereich hat genug Platz für die ganze Familie und natürlich macht das Einladen zum gemeinsamen Spiele-Abend mit Freunden und Familie viel Spaß, da es genug Sitzmöglichkeiten für alle gibt. Die anliegende schöne Küche hat auch ein kleines Extra zu bieten. Sie ist mit einem weiteren kleinen Raum zum Verstauen von zum Beispiel Lebensmitteln ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich das Paradies für eure Kinder. Die Kinder haben mit den drei Kinderzimmern ge