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www.immowelt.de
399.500,00 €
5 Zi.
96
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RESERVIERT = aktuell sind keine weiteren Besichtigungstermine möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis! NEU im Angebot! Zum Verkauf kommt das 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Höchberg in der Finkenstraße 4. Das Haus wurde im Jahr 1960 in
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Massivbauweise und voll unterkellert mit einer Garage errichtet. Es war seit 2007 vermietet; hierbei gab es einen Mieterwechsel. Seit Anfang November ist das Haus bezugsfrei. Wertermittlung: Bei einem Bodenrichtwert von über € 520 m² verteilt sich der Kaufpreis auf ca. € 225.000 für das Grundstück und ca. € 175.000 auf das Gebäude. Aufgrund der aktuellen Herbst-/Winterzeit bieten wir Ihnen gerne auch Besichtigungstermine werktags in der Mittagspause an. Der erste Schritt ist jedoch bitte die Kontaktaufnahme über das Mail-Formular, damit die Rechts- und Widerrufsbelehrung, Datenschutzerklärung und der Provisionshinweis bestätigt worden ist. Vielen Dank!
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www.immowelt.de
2.900.000,00 €
11 Zi.
269
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EIN ATTRAKTIVES INVESTMENT - MACHEN SIE WAS DRAUS: Das ehemals landwirtschaftlich genutzte Anwesen lässt viel Raum für individuelle Wohnträume mit unterschiedlichsten Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten für den "individuellen Eigennutzer".
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Aufgrund der Nähe zur Stadt Erlangen sowie der Grundstücksgröße in Verbindung mit dem bestehenden Bebauungsplan ist dieses Angebot für Bauträger als auch weitere gewerbliche Investoren gleichermaßen interessant. Hier erwartet Sie ein großflächiges landwirtschaftliches Hof-Anwesen mit mehr als 4.000 m² Grundstücksfläche inklusive einigen Nebengebäuden (Scheune, Garagen). Dieses seltene Angebot bietet Ihnen eine Vielzahl an individuellen Nutzungsmöglichkeiten bis hin zu einer kompletten Neubebauung. Unter anderem sind folgende Möglichkeiten denkbar: - Abriss der bestehenden Gebäudesubstanz mit anschließendem Neubau von mehreren Wohneinheiten (Bildung von Sondereigentum bzw. Realteilung) - Sanierung/Neuausbau des Wohnhausbestandes (und Aufteilung in
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www.immowelt.de
539.000,00 €
7 Zi.
185,89
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung bietet dieses moderne Einfamilienhaus eine unvergleichliche Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und perfekter Lage. Bezugsfertig ab 30.08.2025, besticht es durch seinen neuwertigen Zustand,
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die exzellente Anbindung an die A9 zwischen Bayreuth und Kulmbach und die hochwertige Ausstattung. Mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einer liebevoll gestalteten Außenanlage eröffnet es neue Lebensqualität für anspruchsvolle Familien und bietet sofortigen Wohnkomfort ohne anstehende Renovierungen. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen auf großzügigen 186m² Wohnfläche. Es wurde 2005 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert, inklusive separatem Zugang von außen. Das 551m² große Grundstück ist ansprechend angelegt und punktet mit einer praktischen Regenwasserzisterne zur Bewässerung und Nutzung für die Klospülung. Eine Doppelgarage mit elektrischen Toren und Wallbox ergänzt die perfekte Funktionalität
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379.000,00 €
10 Zi.
210
m2
95367 Trebgast
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Dreifamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage ohne Renovierungsstau sind. In einer ruhigen und familiären Lage gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre Nähe zur
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Bundesstraße B303 und der Autobahn A9, die eine schnelle Anbindung nach Bayreuth und Kulmbach ermöglicht. Das gepflegte Gebäude besticht durch einen großteils renovierten Zustand und vereint modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort, was es zu einer attraktiven Wahl sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger macht. Das 1986 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine vermietbare Wohnfläche von 210 m² auf einem 725 m² großen Grundstück. Die unterste Ebene umfasst das ausgebaute Souterrain sowie Stauraum und den Heizraum. Im Obergeschoss und Dachgeschoss finden sich weitere großzügige Wohneinheiten. Ein Dachboden steht den Mietern als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung. Die Außenanlagen sind durch einen gepflegten G
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327.000,00 €
5 Zi.
130
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1978 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Würzburg-Lengfeld und bietet enormes Potenzial, um nach Ihren persönlichen Vorstellungen
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gestaltet zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 60 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt bietet es fünf Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer im Erdgeschoss, das perfekt für gemütliche Abende und gesellige Anlässe geeignet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt zu einem kleinen Highlight des Hauses: dem bezaubernden Garten mit einer ca. 24 m² großen Terrasse. Dieser Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 165 m² und bietet damit ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Küch
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
134,32
m2
97526 Sennfeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Reihenmittelhaus zum Kauf anzubieten, gelegen im ruhigen und beschaulichen Ort Sennfeld nahe Schweinfurt. Dieses Objekt bietet mit seiner massiven Bauweise und einer großzügigen Wohnfläche von 134 m²,
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verteilt auf 3 Etagen, ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Erbaut im Jahr 1976, kombiniert dieses Haus klassisches Design mit funktionalen Aspekten des modernen Wohnens. Die Sanitäranlagen des Hauses wurden modernisiert und sind mit einem neuen Tageslicht Badezimmer sowie einem Gäste-WC ausgestattet. HINWEIS: Diese Immobilie freut sich sicher an der ein oder anderen Stelle über handwerkliches Geschick oder die Hilfe durch professionelle Handwerker. Das Reihenmittelhaus wurde in den letzten Jahren vermietet und hat sichtbare Gebrauchsspuren. Unserer Einschätzung nach können Wände, ggf. auch Böden, Türen, Fenster, die Fassade und Terrasse von einer Renovierung profitieren. Es ist voll unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss, was zus
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Quelle:
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629.500,00 €
7 Zi.
220
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
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385.000,00 €
7,5 Zi.
229
m2
91286 Obertrubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem einzigartigen Mehrgenerationenhaus, das im Jahr 1958 in massiver Bauweise auf einem großzügigen 628 m² Grundstück errichtet wurde. Im Jahr 1983 wurde das Haus um einen neuen Dachstuhl inklusive Neueindeckung erweitert,
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zusätzlich wurde die gesamte Fassade renoviert und ein Vollwärmeschutz angebracht, durch den neuen Ausbau entstanden zwei großzügige Zimmer mit Balkon und einem wunderschönen Panoramablick. Dieses Haus besticht nicht nur durch seine solide Bauweise, sondern auch durch umfangreiche Renovierungen, die in den letzten zehn Jahren durchgeführt wurden: Heizungsanlage, Fenstern, Türen, Isolierglas, Leitungssystemen und Innenausbau. Die Bäder wurden vor 15 Jahren erneuert, um modernen Komfort zu bieten. Zusätzlich zur Heizungsanlage bestehen für die Wärmeversorgung Kaminöfen mit Warmluftverteilung. Hausdetails: Baujahr: 1958, mit einem neuen Dachstuhl und Neueindeckung im Jahr 1983. Grundstücksgröße: 628 m², Erdgeschoss: Große Terrasse mit Kamin und separate
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730.000,00 €
9 Zi.
223
m2
97350 Mainbernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in der idyllischen Stadt Mainbernheim! Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Indoor-Pool ist im Laufe der Jahrzehnte umgebaut, angebaut und zu guter Letzt aufwendig modernisiert
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worden und bietet nun luxuriösen Wohnkomfort. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 223 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 712 m² eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien, die großzügigen Raum und modernen Stil schätzen. EG-Wohnung: Flur, Wohn- und Essbereich, Küche mit angrenzender Speise, schönes Duschbad und direkten Zugang in den Garten; OG.-Wohnung: Flur, Gäste-WC, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang zum Balkon, offener Küchenbereich mit hochwertiger EBK. inkl. E-Geräten, großzügigem Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und einem direkten Zugang ins separate Dachgeschosszimmer. Der gemütliche Kamin verleiht dem Wohnbereich eine einladende Atmosphäre und ist ideal für entspannte Abende. Die Einl
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Quelle:
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396.000,00 €
5 Zi.
122
m2
97228 Rottendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1969 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 122 m², 5 Zimmern und Garten in Südausrichtung genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar mit Bedarf nach ein oder 2 Arbeitszimmern. Es steht
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aktuell leer und kann nach Eigentumsübergang zeitnah bezogen werden. Das Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck und wurde im Laufe der Jahre fortlaufend renoviert, hier eine kurze Aufstellung in Stichpunkten: ca. 2004 Neues Dach inkl. Dämmung ca. 2004: Neue Fassadendämmung an der Vorderseite ("Wetterseite") ca. 1997: neue Kunststofffenster doppelt verglast ca. 1997: Neue Viessmann VitoCell-biferall Niedertemperatur Ölheizung ca. 1998: Neues Tageslicht - Hauptbad mit Badewanne im OG und Gäste WC im EG ca. 1975: Ausbau des Dachgeschosses Die Küche ist im Preis inbegriffen, genauso wie die nur wenige Meter entfernte Garage. Für große SUV`s gibt es ausreichend öffentliche Parkplätze in der unmittelbaren Nähe. Der großzügige Hobbykellerraum im UG so
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1.239.000,00 €
10 Zi.
231,06
m2
63796 Kahl am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese hochwertige Immobilie vereint modernes Design, Energieeffizienz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Zweifamilienhaus wurde umfassend kernsaniert, erfüllt höchste Qualitätsansprüche und wurde im Dezember 2023 fertiggestellt. Mit zwei
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separaten Wohneinheiten eignet sich das Haus ideal für Eigennutzer zum Wohnen und Arbeiten, für Familien als Mehrgenerationenhaus, oder als Wohnobjekt mit Mieteinnahmen und Steuervorteilen. Die Fakten: .Wohnfläche gesamt: 231,06 m² .Grundstücksfläche: 249 m² .Nutzfläche: 90 m² .KfW-Haus: Effiziente Wärmepumpe mit 800 l Pufferspeicher, PV-Potenzial .Energieeffizienz: 60,31 kWh/m²a .Alles neu: Dachstuhl, Dach, Dacheindeckung, Dämmung (Dach, Fassade, Kellerdecke), Fußboden- und Deckenaufbau, Heizung, Fenster, Türen, Rollläden, Elektro, Wasser, Abwasser inkl. Abwasserleitung bis zum Kanal .Heizung: 2023, Fußbodenheizung in allen Räumen .Fenster: Dreifachverglast mit elektr. Alu-Rollläden .Küche: zwei Einbauküchen, inklusive .Bäder: 3 Bäder, 2 Gäste
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890.000,00 €
7 Zi.
212
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hochklassig und äußerst exquisit präsentiert sich diese einmalige Villa diskret und uneinsehbar in begehrter Lage. Ein lichterfülltes, weitläufiges Raumangebot, klassische Eleganz dank wertigster Materialien und durchdachte, technische Finessen
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werden Sie vollends begeistern! Der geräumige Eingangsbereich der prächtigen Villa verschafft Ihnen überschaubar den Zugang zu allen Räumen. Die hochwertige Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Das angrenzende große Wohnzimmer, ausgestattet mit einem einladenden Kamin, bietet einen gemütlichen Rückzugsort für entspannte Stunden. Das elegante Esszimmer lädt zu geselligen Mahlzeiten ein. Eine liebevoll restaurierte Treppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei weitere geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eines dieser Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Veranda, die mit einem unvergesslichen Blick auf die Umgebung begeistert. Das Dachgeschoss beherbergt das luxuriöse Master-Schlafzimmer, das viel
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639.500,00 €
4 Zi.
141
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus mit einer zeitlosen Ausstattug wurde im Jahr 2012 erbaut. Die moderne Wohnanlage mit 25 Einheiten wird über eine Hausverwaltung verwaltet. Mit insgesamt vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 141 m² bietet es
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ausreichend Platz für ein komfortables Familienleben. Der Keller unter dem Carport bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern fungiert auch als multifunktionaler Raum, der einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Dadurch lässt sich dieser Bereich flexibel nutzen und eignet sich beispielsweise ideal als Gartenaufbewahrungsraum oder als Hobbyraum. Beim Betreten des Erdgeschosses fällt sofort die einladende Diele auf, die mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist. Ein Gäste-WC mit Toilette, ebenfalls gefliest, bietet hier zusätzlichen Komfort. Die moderne maßgenaue Einbauküche begeistert nicht nur mit ihrer funktionalen Ausstattung, sondern auch mit ihrer offenen Gestaltung, die den Übergang zum großzügigen Wohn- und Essbereich schafft. Bodent
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668.000,00 €
14 Zi.
425
m2
97631 Bad Königshofen im Grabfeld
Immobilientyp: Haus
Geschäftshaus Nähe Marktplatz ca. 50 m, in Bad Königshofen: - Möglichkeit zur Existenzgründung! - Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, im Jahre 1990 bis1993 wurde das gesamte Haus einschließlich des Gastronomieteils entkernt
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und Kernsaniert, daher kann als Grundlage für eine Wertermittlung das Jahr 1993 angenommen werden. - Die Nutzung seit 1990 war ein gut gehendes griechisches Restaurant, geführt von den Eigentümern, die aus Altersgründen die Gastronomie aufgeben mussten. -Es sind ca. 80 Sitzplätze, ca. 8 - 10 Thekenplätz und Freiluft Sitzplätze im Hof vorhanden. - unter dem Restaurant befindet sich ein ca. 50 m² großer Gewölbekeller und in den Nebengebäuden ist ein Kühlraum und Lager eingebaut. - Im Obergeschoss befindet sich eine 154 m² große Eigentümerwohnung in einem leicht gehobenen Zustand. - Das Dachgeschoss ist für den Ausbau einer attraktiven Mansardenwohnung vorbereitet , Pläne bereits vorhanden Das Dreifamilienwohnhaus: (Baujahr 1976/77) - befindet sich
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239.000,00 €
6 Zi.
110
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses gepflegte Ein- oder Zweifamilienhaus im idyllischen Ortsteil von Mainleus bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und jede Menge Potenzial. Das im Jahr 1959 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche
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von ca. 110 m² und teilt sich in insgesamt 6 Zimmer auf, davon 4 gemütliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Mit diesen Räumlichkeiten eignet sich das Haus ideal für Familien oder zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Das zweigeschossige Gebäude ist unterkellert und bietet somit zusätzlich Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der vorhandenen Balkon lädt zum Verweilen ein und bieten eine perfekte Ruheoase nach einem langen Tag. Die visuell ansprechenden Bildvorschläge zur späteren Möblierung liefern Ihnen bereits einige Anregungen für die Einrichtung. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, von Ihnen zu einem echten Zuhause gemacht zu werden. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot zu entdecken und vereinbaren S
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715.000,00 €
9 Zi.
220
m2
97222 Rimpar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Außergewöhnlich schön geschnittenes und neu renoviertes Architektenhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1983. Südexponierte Hanglage, große Panoramafenster mit schönen Fernblicken in die Natur. Lichtdurchflutete, großzügige Zimmeraufteilung
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mit besonders großer Raumhöhe (2,75 Meter). Mit hochwertiger Ausstattung und frisch saniertem Ambiente für sehr viele Nutzungsmöglichkeiten zum wohnen und arbeiten. 3 Etagen, 300 qm Wohn- und Nutzfläche, 9 Zimmer (wovon sich 5 - 6 Zimmer als Schlafzimmer eignen), 2 Bäder, 1 Gäste-WC, 1 Stellplatz, 1 Doppelgarage, Terrasse und großer Südbalkon. Einliegerwohnung mit sowohl internem als auch sepetratem Zugang, die ca. 50 qm große Einliegerwohnung kann vermietet werden, zu eigenen Wohnzwecken für die Großfamilie, oder als Büro- oder Praxis genutzt werden. Ca. 80 qm Nutzfläche in fünf geräumigen Kellerräumen zzgl. eines kleinen Dachbodens hinterlassen keine Platzprobleme für viele Abstellgegenstände. Das Tiefgeschoß und die erste Etage bieten eine großzüg
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Quelle:
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439.000,00 €
7 Zi.
198
m2
91344 Waischenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus am ruhigen Ende einer Stichstraße, eingebettet in eine malerische Lage in Nankendorf bei Waischenfeld, bietet mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort der Erholung und Geborgenheit. Die einzigartige
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Aussicht über die sanften Hügel schafft eine Atmosphäre, die das Herz höherschlagen lässt. Das im Jahr 1998 erbaute Haus ist nicht nur sofort bezugsfertig, sondern strahlt auch in seinem exzellent gepflegten Zustand eine Einladung aus, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Mit der Kombination aus idyllischer Abgeschiedenheit und modernen Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie einen perfekten Rückzugsort, ohne Kompromisse einzugehen. Die Architektur dieses Hauses zeigt eine durchdachte Struktur auf drei Etagen, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Das 1271 qm große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet absolute Privatsphäre, mit nur einem direkten Nachbarn. Der Garten mit einem kleinen Teich lädt zum Verweilen ein, während zwei
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Quelle:
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666.500,00 €
12 Zi.
355
m2
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier die wichtigsten Punkte des luxoriösen Landhauses: Mehrfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohneinheiten! Selbstbezug oder Kapitalanlage mit guter Rendite möglich. Baujahr 1985, 3 Wohnungen mit insgesamt 12 Zimmern, Schlafzimmer 5;
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Badezimmer 3; Grundstück ca. 900 qm mit unverbaubarem Ausblick; Heizung: Öl-Zentralheizung - teilweise Fußbodenheizung; Bodenbelag: Marmor, Parkett, Vinyl, Fliesen Thermo-Isolierglasfenster Kunstoff; Repräsentative Eingangsbereiche/ mit historischer Eingangstür! Wohnung EG ca. 120 qm (4 Zimmer); aktuell vermietet Wohnung OG ca. 160 qm (6 Zimmer); aktuell frei Wohnung DG ca. 75 qm (2 Zimmer - mit Top Badbereich), ab dem 01.06.2024 frei *Aufteilung in 3 ETW möglich, da getrennte Zählereinrichtungen (Strom, Wasser, Heizung) bereits vorhanden! * Aktuell steht die Wohnung im OG für Eigennutzer zur Verfügung und bei Bedarf wird auch die Wohnung im DG ab dem 01.06.2024 für Eigennutzung frei! - Eine Nachvermietung wird erst mit dem neuen Eigentümer abgesti
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265.000,00 €
5 Zi.
82
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier läßt sich etwas daraus machen: Reihenmittelhaus mit kleinem Garten in ruhiger Stadtrandlage. Aufteilung des Reihenmittelhauses: Erdgeschoss: - Windfang - Flur - Küche mit Ausgang in den Garten - Wohnzimmer - Esszimmer Obergeschoss: - Flur -
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Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Büro/Ankleide mit Ausgang auf den Balkon - Badezimmer mit Badewanne und WC Dachgeschoss: - nicht ausgebaut jedoch mit Heizkörper Kellergeschoss: - Waschküche - Heizungsraum - Kellerraum