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1/5
567.000,00 €
11 Zi.
166
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück, frei bebaubar nach Bebauungsplan ist eines der letzten noch freien Grundstücke und wird über dritte gekauft. Die Projektierung stellt nur eine Möglichkeit der Bebauung dar. Ihre Wahlmöglichkeit, ob mit oder ohne Keller, ob
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Bungalow oder 1,5 geschossige Bauweise, ob Garage, Doppelgarage mit oder ohne Carport, entscheiden Sie. Gerne können Sie selbst Hand anlegen und einzelne Gewerke in Eigenleistung erstellen. Hierzu bieten wir Ihnen 4 Ausbaustufen. Lichtdurchflutetes und klimafreundliches Wohnen, familiengerechte Grundrisse mit frei gestaltbarer Terrasse und Garten bieten Raum für die freie Entfaltung aller Bewohner des Hauses!
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1/5
570.000,00 €
5 Zi.
126
m2
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Wohnparadies in Dinkelsbühl: 5-Zimmer-Haus mit Garten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Dinkelsbühl! Dieses entzückende Haus bietet mit seinen 5 Zimmern eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Mit
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einer charmanten Wohnfläche von 126 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der einladende Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss verbindet Funktionalität mit Gemütlichkeit und bietet mit seinem Zugang zur Küche sowie einem separaten Ausgang zur Terrasse ideale Voraussetzungen für geselliges Beisammensein und entspannte Stunden im Freien. Das großzügige Schlafzimmer im Erdgeschoss besticht durch seine Helligkeit und bietet viel Raum. Ein barrierefreies Badezimmer im Erdgeschoss mit Zugang zur Dusche sorgt für Komfort und Bequemlichkeit. Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss, wo drei weitere Zimmer darauf warten, entweder als Kinderzimmer, Home-Office Büro oder als Einliegerwohnung genutzt zu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
576.742,00 €
3 Zi.
76
m2
97276 Margetshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
Ausführung als Effizienzhaus 40 NH mit QNG-Plus Siegel Die Firma WOLF-Haus (Firmensitz Nähe Bad Kissingen, Rhön; www.wolf-haus.de) erstellt in Margetshöchheim sieben moderne Eigentumswohnungen zum Kauf, für die Eigennutzung, als Kapitalanlage
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oder zur Vermietung. Die Fertigstellung (Einzug) ist geplant für 2024. Ob für Singles, Familien oder für Senioren - es ist alles da, was das Herz begehrt: Aufzug, moderne Innenausstattung, barrierefreie Planung, hochwertige Bodenbeläge und Bäder. Sie erwerben die Wohnungen direkt vom Hersteller ohne weiter Maklercourtage. Insgesamt stehen zum Verkauf: • Wohnung 1 im Erdgeschoss, ca. 66 qm, mit Terrasse • Wohnung 2 im 1.Obergeschoss; ca. 49qm, mit Terrasse • Wohnung 3 im 1.Obergeschoss, ca. 76 qm, mit Balkon • Wohnung 4 im 1.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon • Wohnung 5 im 2.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon • Wohnung 6 im 2.Obergeschoss, ca. 76 qm, mit Balkon • Wohnung 7 im 2.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
577.930,44 €
168,15
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
579.000,00 €
7 Zi.
235
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus 145 qm: EG: Küche, Gästebad, Wohnzimmer, Büro OG: drei Schlafzimmer, geräumiges Bad Bungalow 90 qm: EG: Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
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1/5
579.000,00 €
8 Zi.
168
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück, frei bebaubar nach Bebauungsplan ist eines der letzten noch freien Grundstücke und wird über dritte gekauft. Die Projektierung stellt nur eine Möglichkeit der Bebauung dar. Ihre Wahlmöglichkeit, ob mit oder ohne Keller, ob
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Bungalow oder 1,5 geschossige Bauweise, ob Garage, Doppelgarage mit oder ohne Carport, entscheiden Sie. Gerne können Sie selbst Hand anlegen und einzelne Gewerke in Eigenleistung erstellen. Hierzu bieten wir Ihnen 4 Ausbaustufen. Lichtdurchflutetes und klimafreundliches Wohnen, familiengerechte Grundrisse mit frei gestaltbarer Terrasse und Garten bieten Raum für die freie Entfaltung aller Bewohner des Hauses!
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1/10
580.000,00 €
16 Zi.
440
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.300 m² eine Wohnfläche von insgesamt 440 m², verteilt auf drei Wohneinheiten. Mit insgesamt 16 Zimmern auf drei Etagen eignet sich das Objekt
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ideal für eine größere Familie, mehrere Generationen oder als attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die auch individuelle Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Das Grundstück umfasst neben dem Wohnhaus eine 70 m² große Scheune, die zusätzliches Potenzial bietet. Ausstattung und Raumaufteilung: Erdgeschoss (150 m²): Hier befinden sich 6 Zimmer sowie ein Abstellraum, ein Badezimmer und eine Küche. 1. Obergeschoss (150 m²): Auch im 1. Obergeschoss finden sich 6 Zimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie eine Küche. 2. Obergeschoss (140 m²): Diese Etage bietet 5 Zimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine Küche. Keller: Ein Teilkeller mit ca. 30 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Scheune: Eine separate 70
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1/10
583.999,00 €
7 Zi.
206
m2
97616 Bad Neustadt an der Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuwertiges Traumhaus (2019/2020): Hochwertige Massivbauweise mit modernster Ausstattung. Großzügige Wohnfläche: 206 m², ideal für Familien, mit durchdachtem Raumkonzept. Zentrales Wohn-Esszimmer: Lichtdurchflutet, mit offener moderner Küche
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und Speisekammer. Outdoor-Highlights: Pflegeleichter Garten und zwei Terrassen - eine überdacht, perfekt für laue Sommerabende. Luxuriöses Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, Vollbad mit freistehender Wanne, Hobbyraum/Büro. Technik und Komfort: Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung über Wärmepumpe und BUS-System für smarte Steuerung. Energieeffizienz: Klimaanlage in den Schlafzimmern, Kamin im Wohnbereich für Gemütlichkeit. Doppelgarage: Direkt zugänglich, ideal für Familien. Hobby-/Büroraum: Flexibler Platz für Arbeit oder Freizeit. Perfekt für Familien: Stilvoll, energieeffizient, kinderfreundlich und bezugsfertig.
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1/10
587.555,55 €
147
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
588.229,77 €
194,07
m2
97346 Iphofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
590.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/5
598.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Helle Doppelhaushälfte in Fürth mit 5 Zimmern, Garten und Carport Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2012 bietet auf rund 5 Zimmern ein durchdachtes und elegantes Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.
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Bereits beim Eintreten spüren Sie die freundliche und helle Atmosphäre: Das großzügige Wohnzimmer mit einer separaten offenen Küche lädt zu gemütlichen Abenden und geselligen Runden ein. Eine elegante Kombination aus hochwertigen Fliesen und energieeffizienten LED-Leuchten sorgt im gesamten Haus für eine stilvolle und moderne Optik. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein praktisches Gäste-Badezimmer mit Dusche ideal für den Komfort von Besuchern. Das erste Obergeschoss beherbergt das großzügige Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Hier befindet sich ebenfalls das elegante Hauptbadezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und somit fü
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1/3
598.000,00 €
6 Zi.
150
m2
97618 Wollbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das ansprechende, einstöckige Einfamilienhaus können Sie ab dem 1.1.2025 erwerben. Die Immobilie besticht durch eine gehobene und pflegeleichte Innenausstattung. Das Objekt besteht aus sechs attraktiven Zimmern, zwei Badezimmern
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sowie einer ELW für Gäste. Ein barrierefreier Zugang zum Objekt ist möglich. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf ca. 900 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen einstöckigen Wohnhauses mit Grundstückt beträgt 598.000 Euro. Ausstattung: Holz-Pelletofen im Wohnzimmer Überwiegend pflegeleichtes Parkett oder gefliest. Energiekennzahlen: Gas-ZH, BJ 2021, 120 kWh (qm/a), C
Raumaufteilung
Ebenerdig, 6 Zimmer, ELW mit Bad, Terrasse, Abstellraum,
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1/10
599.000,00 €
13 Zi.
454,8
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumobjekt! Dieser barrierefreie Bungalow bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 454,8m² auf einem liebevoll angelegten Grundstück mit beeindruckendem Baumbestand und einer Fläche von 3.601m². Dank der
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vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten haben Sie die einmalige Chance, Wohnen und Gewerbe ideal miteinander zu verbinden. Die Kombination aus ruhiger Lage und flexiblen Bebauungs- sowie Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Angebot absolut einzigartig. Der 1986 erbaute und kontinuierlich modernisierte Bungalow ist ab dem 01.01.2025 bezugsfertig und bietet Ihnen zahlreiche Optionen, Ihre persönliche Oase aus Wohnen und Gewerbe zu verwirklichen. Das Anwesen ist für Gewerbeeinheiten mit jeweils einer wohnlich untergeordneten Betreiberwohnung konzipiert, was Ihnen maximale Flexibilität ermöglicht. Ob Sie das Objekt rein gewerblich nutzen oder eine Wohneinheit mit einem Gewerbe verbinden möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
174
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses tolle Reihenmittelhaus wurde ca. 1974 erbaut, es liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Im Jahre 1992 wurde das Dachgeschoss zusätzlich ausgebaut. Das Haus ist komplett unterkellert und ein echtes Raumwunder. Es befindet sich in einem top
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gepflegten, hochwertigem Zustand und wurde laufend von dem Eigentümer renoviert und umgebaut. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den weitläufigen Essbereich mit anschließendem Wohnzimmer. Vom lichtdurchflutetem Wohnzimmer haben Sie eine direkten Zugang zu dem liebevoll angelegten Gartenbereich. Hier haben Sie einen tollen freien Blick. Der Garten ist ein weiteres Highlight dieses tollen Immobilie. Er besitzt eine schöne Größe, mit Gartenteich, und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Der geschmackvolle Marmorboden wurde vor ca. 25 Jahren neu verlegt. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Arbeits/Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie ein Kleiderzimmer. Das moderne Bad, wurde vor ca. 4 Jahren barrierefrei modernisiert und verfü
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1/10
599.000,00 €
4 Zi.
108
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigung jeden Sonntag, 17:00 Uhr bis 19:00 Uhr nach telefonischer Vereinbarung Im beschaulichen Stadtteil Gartenstadt steht ein modernes Haus in mehrgeschossiger Effizienzhaus-Weise: Gartenanteil, Balkone oder Terrassen sind bequem und
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barrierefrei erreichbar. Die gesunde Bauweise kommt von der Verwendung nachhaltiger Materialien wie Holz oder Holzwolle. Das Energiekonzept verzichtet gänzlich auf die Verwendung fossiler Brennstoffe. Das Öko-Haus Gartenstadt erfüllt hohe Energie- und Umweltstandards. Durch eine ausgezeichnete Gebäudedämmung, den Einsatz qualitativ hochwertiger Baukomponenten und Haustechniksysteme, werden Wärmeverluste minimiert. Die Photovoltaikanlage und der Stromspeicher ermöglichen mit der Wärmepumpe zusammen die Versorgung großer Teile des Gebäudeenergiebedarfs. Die Pkw-Stellplätze sind auf die Elektromobilität vorbereitet. Jeder Nutzer kann sein Auto direkt auf dem eigenen Stellplatz aufladen. So wird mühelos erreicht, dass wir alle unseren Teil an einer nach
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
601.231,50 €
3 Zi.
108,33
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Familien-Haus, welches auf einem Südhang-Grundstück gebaut wird. Bedingt durch die Hanglage liegt diese Wohnung von der Straßenseite im Erdgeschoß und von der Balkonseite (Süd) im 1.
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Stock. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick in die Ferne. Die Wohnung ist sehr großflächig bemessen und bedingt durch große Fensterflächen stellt sich ein angenehmes Wohngefühl ein. Ein Personenaufzug ist vorhanden, damit ist eine Barrierefreiheit gegeben. Modernes, zeitgemäßes Wohnen, in kleinen Wohngemeinschaften - so können freundliche Kontakte entstehen, die Sicherheit und Vertrautheit bilden können. +++ DIE WEITEREN 2- und 3-ZIMMER-WOHNUNGEN DIESER WOHNANLAGE MIT GRÖSSEN VON CA. 74 bis 123 m² FINDEN SIE AUCH AUF UNSERER HOMEPAGE https://www.gregorius-immobilien.de +++ Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Für weitere Fragen oder einem Beratungstermin stehen wir jederzeit zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
606.229,77 €
194,07
m2
97346 Iphofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
607.777,27 €
264
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
618.000,00 €
4 Zi.
92
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
4-Zimmer-ETW in 2 Fam.Haus Garage mit Tor und Türe zum Garten - evtl. Austausch der Türe durch ein Tor und Schaffung weitere(r)Stellplätze/Carport Stellplatz vor der Garage eigener Kellerraum (wohnraumähnlich) mit Licht, Strom,
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Heizung und Fenster großer (abtrennbar) Gemeinschaftskellerraum großes (abtrennbar) Dachbodenanteil definierter Gartenanteil
Raumaufteilung
Die Zugänge zur Wohnungstür und zur Terrasse können evtl. barrierefrei gestaltet werden. Renovierungsmaßnahmen : Malerarbeiten, Flurboden, Küchenboden, Bad, WC und Gartenpflege Grundstückswert gem. Bodenrichtwert: € 629500 (€ 1367 x 460,5 Grundstücksanteil)