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1/8
Quelle: www.immobilien.de
1.590.000,00 €
22 Zi.
1.098
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, 9 PKW-Stellplätzen und einer Gewerbeeinheit in kurzer Entfernun zur Flensburger Innenstadt. Das unter Denkmalschutz (Ensembleschutz) stehende und regelmäßig instandgesetzte Gebäude umfasst
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insgesamt 10 Wohneinheiten mit jeweils 1 bis 5 Zimmer sowie einer vermieteten Gewerbeeinheit und Stellplätzen im hinteren Grundstücksbereich. Eine weitere Gewerbeeinheit mit Lagerfläche ist vorhanden. Diese muss vor einer erneuten Nutzung an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Die Wohnungen sind bis auf einen Leerstand vermietet und verfügen neben Wohn- und Schlafräumen auch über Küchen und Dusch-/Wannenbäder, Wohnflächen von ca. 81 m² bis ca. 126 m² sowie eine kleine Wohneinheit mit ca. 20 m² Wohnfläche. Gesamtwohnfläche ca. 1.016 m², Gewerbefläche ca. 108 m², Nutzfläche: Keller- und Lagerräume, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 107,3 kWh/(m²a), Klasse D, IST-Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 74.404,- € zzgl. 25.860,
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
675
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Harrisleer Straße im Norden der Stadt Flensburg. Das Angebot setzt sich aus einem Vorderhaus, einem kleineren Hinterhaus und Nebengebäude zusammen. Das Vorderhaus ist bei einem Brand 2023
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vollumfänglich ausgebrannt, weshalb sich das Gebäude für einen Abriss anbietet. Ein entsprechendes Angebot liegt vor. Das Hinterhaus verfügt über vier Wohnungen, welche aktuell nicht vermietet sind.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
651
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein historisches Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1910 in Flensburg. Dieses charmante Gebäude in ruhiger Wohnstraße besticht durch seinen historischen Charakter und umfasst insgesamt 14 vermietete Wohneinheiten, verteilt auf zwei
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Hauseingänge. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage in Flensburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeiteinrichtungen. Diese zentrale Lage und die gute Anbindung machen das Objekt besonders begehrt und attraktiv für potenzielle Mieter. Alle Mietverträge sind indexiert und bieten somit langfristig Mietsteigerungspotenziale. Die kleinen Wohnungsgrößen ziehen besonders Singles und Paare an, weshalb die Bewohnerstruktur recht jung ist. Kürzlich wurde der Keller aufwändig saniert und nach dem neuen Fassadenanstrich in
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
6 Zi.
102
m2
24944 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Flensburg bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 6 Zimmern, einer Wohnfläche von 102 m² und einem nicht einsehbaren Grundstück, können Sie hier Ihre Privatsphäre in vollen Zügen genießen. Das Haus befindet
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sich in einem ruhigen Wohngebiet und verfügt über ein ausgebautes Kellergeschoss mit Sauna- und Entspannungsraum. Der großzügige Kamin sorgt für Gemütlichkeit, während die überdachte Terrasse und der schöne Garten zum Verweilen einladen. Die Lage in der Nähe des Yachthafens rundet dieses Angebot perfekt ab. Ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - nicht einsehbares Grundstück
- Lage in nicht befahrenem Wohngebiet
- ausgebautes Kellergeschoss
- Sauna-und Entspannungsraum
- großzügiger Kamin
- Lage nähe des Yachthafens
- überdachte Terasse
- gemütlicher Garten zum verweilen
- günstige Lage zur Innenstadt
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Si
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
1.690.000,00 €
30 Zi.
870
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Egal, welchen Kurs die Finanzmärkte steuern – Immobilien werden immer eine der beliebtesten Kapitalanlagen bleiben. Erwerben Sie unser attraktives Anlageobjekt und schaffen Sie echte Werte, die man anfassen kann und die immer gebraucht werden.
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Suchen Sie ein Zinshaus mit Bestand, dass auch künftig Flauten und Stürme überdauern wird, dann sehen Sie sich dieses interessante Anlageobjekt in guter Lage von Flensburg an! Das ca. 1904 mit einer wunderschönen Fassade erbaute Gebäude im Jugendstil liegt im westlichen Bereich der Stadt Flensburg in kurzer Entfernung zur Innenstadt und zur Marienhölzung. Das Gebäude verfügt über 8 großzügige Wohnungen mit insgesamt 870 m² Wohnfläche sowie zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 200 m² Gewerbefläche und besteht aus 4 Vollgeschossen, einem Dachgeschoss sowie einem Kellergeschoss. Die Wohnungen verfügen neben vermietfreundlichen Grundrissen von 60 m² bis 120 m² Wohnfläche auch über rückwärtige nach Süden ausgerichtete Balkone. Ca. 30 Zimmer, ca. 870 m² Wohnf
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
875.000,00 €
19 Zi.
423
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage sind: Das Mehrfamilienhaus in Flensburg bietet mit seinen 19 Zimmern und einer Wohnfläche von 423 m² viel Platz für Mieter. Die günstige Lage zur Universität und die
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kurze Entfernung zur Innenstadt machen die Immobilie besonders attraktiv. Zudem besteht Mietsteigerungspotenzial, und das kaum einsehbare Grundstück mit Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ein solides Investment mit bereits vermieteten Wohneinheiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Vermietbarkeit
- günstige Lage zur Universität
- kurze Entfernung zur Innenstadt
- Mietsteigerungspotential vorhanden
- große Terrasse auf großzügigem Grundstück
- alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet
- 3 Parkplätze auf dem Hinterhof
- 2 Garagen
- Fahrradschuppen
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
117,07
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In dieser beliebten, aber ruhig gelegenen Wohngegend, präsentiert sich diese Immobilie optimal für Kapitalanleger, da sie ein gutes Mietklientel anzieht. Die derzeit vermietete Doppelhaushälfte liegt in attraktiver Lage im Norden von Flensburg.
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Bitte beachten Sie hierzu auch unser parallel geschaltetes Angebot einer zweiten Doppelhaushälfte. Jede der beiden Häuser bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m², die sich über zwei Etagen mit vier Zimmern, einem Voll-Keller und einem Dachboden erstreckt. Beide Häuser wurden kürzlich (teil)saniert und verfügen über einen großzügigen Garten, der individuell gestaltet werden kann.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
495.000,00 €
6 Zi.
102
m2
24944 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Flensburg bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 6 Zimmern, einer Wohnfläche von 102 m² und einem nicht einsehbaren Grundstück, können Sie hier Ihre Privatsphäre in vollen Zügen genießen. Das Haus befindet
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sich in einem ruhigen Wohngebiet und verfügt über ein ausgebautes Kellergeschoss weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
875.000,00 €
19 Zi.
423
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage sind: Das Mehrfamilienhaus in Flensburg bietet mit seinen 19 Zimmern und einer Wohnfläche von 423 m² viel Platz für Mieter. Die günstige Lage zur Universität und die
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kurze Entfernung zur Innenstadt machen die Immobilie besonders attraktiv. Zudem weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
231
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses leer stehende und vollständig entkernte historische Gebäude befindet in zentraler Lage in Flensburg in unmittelbarer Nähe zum Flensburger Innenhafen. Denkmalschutz ist vorhanden. Es stehen insgesamt ca. 231 qm Wohn- und Nutzfläche zur
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Verfügung. Auf dem hinteren Grundstück wurden ebenfalls bestehende Bestandsgebäude bereits abgerissen, so dass nun ein kleiner Garten und ggf ein PKW-Stellplatz vorhanden ist. Eine Ausbauplanung für 1 oder 2 Ladenflächen im EG sowie einer großen Stadtwohnung in den Obergeschossen ist vorhanden, eine entsprechende Baugenehmigung liegt vor. Diese Ausbauplanung kann selbstverständlich übernommen werden. Ein Fernwärmeanschluß von den Stadtwerken Flensburg ist vorhanden. Weitere Informationen auf Anfrage!
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
10 Zi.
98
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Rahmen der Zwangsversteigerung - Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten im Flensburger Norden. Die Wohn- und Nutzfläche beläuft sich insgesamt auf rd. 233 m². Hiervon entfallen auf die einzelnen Bereiche folgende Größen:
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Laden 1 EG rechts rd. 56 m² Laden 2 EG links rd. 42 m² Wohnung 1 OG rd. 43 m² Wohnung 2 OG/DG rd. 92 m² Grundbuch: Flensburg Blatt: 1465 BV: 1 Gemarkung: Flensburg D Flur: 49 Flurstück: 36 Gebäude- und Freifläche zu 342 m² Wertermittlungsstichtag: 19.04.2023 Der Zwangsversteigerungstermin findet statt am Donnerstag, den 23.05.2024 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Flensburg, Raum 0 (Der endgültige Terminort wird ca. 1 Woche vor dem Termin bekannt gegeben), Sitzungssaal, Südergraben 22, 24937 Flensburg. Um rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, berücksichtigen Sie bitte eventuelle Wartezeiten, die durch Zugangskontrollen bei Betreten des Gerichtsgebäudes entstehen können. Gerichtlich festgesetzter Verkehrswert: : 178.000 €
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
117,07
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In dieser beliebten, aber ruhig gelegenen Wohngegend, präsentiert sich diese Immobilie optimal für Kapitalanleger, da sie ein gutes Mietklientel anzieht. Die derzeit vermietete Doppelhaushälfte liegt in attraktiver Lage im Norden von Flensburg.
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Bitte beachten Sie hierzu auch unser parallel geschaltetes Angebot einer zweiten Doppelhaushälfte. Jede der beiden Häuser bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m², die sich über zwei Etagen mit vier Zimmern, einem Voll-Keller und einem Dachboden erstreckt. Beide Häuser wurden kürzlich (teil)saniert und verfügen über einen großzügigen Garten, der individuell gestaltet werden kann.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
178.000,00 €
10 Zi.
98
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Im Rahmen der Zwangsversteigerung - Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten im Flensburger Norden. Die Wohn- und Nutzfläche beläuft sich insgesamt auf rd. 233 m². Hiervon entfallen auf die einzelnen Bereiche folgende Größen:
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Laden 1 EG rechts rd. 56 m² Laden 2 EG links rd. 42 m² Wohnung 1 OG rd. 43 m² Wohnung 2 OG/DG rd. 92 m² Grundbuch: Flensburg Blatt: 1465 BV: 1 Gemarkung: Flensburg D Flur: 49 Flurstück: 36 Gebäude- und Freifläche zu 342 m² Wertermittlungsstichtag: 19.04.2023 Der Zwangsversteigerungstermin findet statt am Donnerstag, den 23.05.2024 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Flensburg, Raum 0 (Der endgültige Terminort wird ca. 1 Woche vor dem Termin bekannt gegeben), Sitzungssaal, Südergraben 22, 24937 Flensburg. Um rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, berücksichtigen Sie bitte eventuelle Wartezeiten, die durch Zugangskontrollen bei Betreten des Gerichtsgebäudes entstehen können. Gerichtlich festgesetzter Verkehrswert: : 178.000 €
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
3 Zi.
119,81
m2
24944 Flensburg / Mürwik
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese geschmackvolle Doppelhaushälfte mit 120 m² Wohnfläche wurde 2007 umfassend renoviert und heißt Sie mit einer modernen Eingangstür willkommen. Der helle Wohnbereich beeindruckt mit großen Fensterflächen und einem Kamin. Direkt angrenzend
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befindet sich die großzügige Küche mit Barzeile.
Über eine Glastür gelangen Sie in den Flur zum Hauptbadezimmer, das vor wenigen Jahren modernisiert wurde. Ein Kinder- oder Gästezimmer sowie ein Gästebad mit ebenerdiger Dusche stehen ebenfalls bereit. Eine neue Steintreppe führt ins Obergeschoss, wo ein lichtdurchflutetes, großes Zimmer auf Sie wartet.
Der geräumige Abstellraum im Erdgeschoss bietet Platz für die Waschmaschine und die 2017 installierte Wärmepumpe. Der Hintereingang führt zu einer umzäunten Terrasse und einem großen Garten mit Pavillon und Sonnenterrasse. Ein hoher Holzzaun sorgt für Privatsphäre. Zusätzlich sind ein Carport und ein Schuppen vorhanden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Flensburg:
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
3 Zi.
92
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Haus
wunderschönes Haus im Grünen und die City ist so nah… Umfangreich in 2022 modernisiertes, helles Reihenendhaus in ruhiger Lage in Flensburg. Das Haus teilt sich auf in 3 Etagen, 4 Zimmer, 2 Bäder, ein gemauerter Kamin, einer Terrasse, den
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Garten, eine Garage. Aufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger Flur, 30 m² Wohnzimmer/Essbereich mit großer Fensterfront und wunderschönem Blick in den Garten sowie einem offenen Kamin, Küche mit Einbauküche neu im Juni 2022, Gäste-WC. Vom Wohnzimmer geht es auf eine große Terrasse und anschließend in den Garten, der auch von außen zugänglich ist. Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, davon ein großes Schlafzimmer mit 24 m² sowie ein Kinder bzw. Arbeitszimmer; Dachgeschoss: in Wohnqualität ausgebautes Studiozimmer mit ca. 20 m² und neuem Fenster. noch ein paar Details: Die Fenster im Untergeschoss sind vollständig mit hochwertigen, maßangefertigten Plissees ausgestattet. Der gemauerte, offene Kamin verleiht Gemütlichkeit an kalten Tagen, zudem verfügt das Haus übe
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
16 Zi.
542
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Top-Rendite Geschäftshaus in der Fußgängerzone Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit. Aufteilung: Gewerbeeinheit, EG: Laden, 3 Lagerräume, Vorraum, WC; Wohneinheit 1, VH (1. OG) : Küche, Bad, 2.WC, Flur, Diele, 4 Zimmer,
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3 Abstellräume, Loggia Wohneinheit 2, VH (2. OG re.): Küche Bad, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer Wohneinheit 3, VH (2. OG gerade aus): Küche, Bad, Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum Wohneinheit 4, VH (2.OG li.): Küche, Bad, Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum Wohneinheit 5, HH, Mittelhaus (ebenerdig): Küche, Bad, WC, Flur, Diele, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer Wohneinheit 6, HH-hinten (3 geschossig): Küche Bad, WC, Flur, Diele, Durchgang, 2 Wohnzimmer, 1 Zimmer, Schlafzimmer, 2 Abstellräume, Bodenraum 6 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit, Gesamtwohnfläche ca. 542 m², Gewerbefläche ca. 166 m², Baujahr unbekannt, geschätzt ca. 17. Jahrhundert, Fernwärmezentralheizung, Energieausweis ist nicht erforderlich, Grund: Baudenkmäler
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Quelle: www.ohne-makler.net
300.000,00 €
8 Zi.
140
m2
Marienstraße 34, 24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Großes (Einfamilien)haus mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten im Herzen Flensburgs. Das historische Haus wurde zuletzt als Mehrfamilienhaus genutzt, und alle Mieter sind ausgezogen. Es bietet sich an, diese Immobilie als Einfamilienhaus
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umzugestalten, eventuell mit einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Denkmalrechtliche Einträge gibt es nicht. Eine Besonderheit der Immobilie ist der geschützte und sonnige Garten im Innenstadtbereich. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet viel Raum für Renovierungs- und Modernisierungsideen und lädt zur Selbstverwirklichung ein. Leichtbauwände können zurückgebaut werden, um lichtdurchflutete Zimmer zu gestalten mit schönem Altstadtblick auf die Marienstraße und den Garten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
680
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Anlage mit viel Charme und Potential
Objekt
Ein Anlageobjekt mit viel Potential - das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in der Sophienstraße am Friesischen Berg nahe der Westlichen Höhe und der City der
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Hafenstadt Flensburg. Das in ca. 1890/91 erbaute Ensemble besteht aus einem Hauptgebäude mit 5 Wohnungen und einer kleinen Ladeneinheit sowie einem zurzeit leerstehenden Nebengebäude mit einer ehemaligen Backstube und einer weiteren Wohnung (Leerstand) sowie 5 Einzel-Garagen. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert, das Hintergebäude ist teilunterkellert. Denkmalschutz am Vordergebäude besteht seit Dezember 2022. Das Hintergebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Die Wohnung im Hochparterre steht derzeit zur Vermietung an und verfügt zusammen mit dem dazugehörigen Untergeschoss über eine Wohnfläche von ca. 144 m². Die weiteren 4 Wohnungen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 74 m². Die Laden-/Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über ca. 40