350.000,00 €
6 Zi.
166,71
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/zeitlose-wohneleganz-auf-traumhaftem-grundstueck-92402/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
354.000,00 €
4 Zi.
119
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 1 ist ein zeitgemäßes Eigenheim mit einer Wohnfläche von 125 m². Es bietet ausreichend Raum für kleine Familien mit vier Zimmern auf zwei Etagen. Der Erdgeschossbereich besticht durch eine offene Küche, einen großzügigen Wohn- und
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Essbereich sowie ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Ein Highlight bildet die hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer und ein helles, modernes Badezimmer. Die Firma allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wer seinen Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Doch bei einem allkauf Fertighaus gibt es keine Sorgen: Die Lieferzeiten sind kurz und werden garantiert eingehalten. Zudem bieten wir Ihnen Sicherheit durch unsere Garantien sowie einen Festpreis für Ihr Eigenheim. Mit allkauf wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit!
Quelle:
www.immowelt.de
355.440,00 €
5 Zi.
164
m2
53949 Dahlem
Immobilientyp: Haus
Mach Dein Haus zum Unikat!!!! Wie willst Du wohnen??? Lass uns gemeinsam den passenden Grundriss ausarbeiten. Ich gehe auf Deine Wünsche ein, denn bei uns bekommst Du Deinen ganz persönlichen Traum vom Haus verwirklicht. Bereits im Kaufpreis
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enthalten: - Grundstück - Ausbauhaus Lifestyle von außen fix und fertig - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistungen - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung - Klima-Plus Wände - hochwertiges Pfettendach (kammergetrocknete Hölzer) - Dacheindeckung in verschiedenen Farben möglich - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Fenster für energiebewusstes Wohnen - Aluminium Außenfensterbänke - Mechanische Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung - Aussenputz - Keilgezinkte Holztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektropaket Plus - Sanitärrohinstallation - Neueste LWWP - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Dämm- und Beplankungsmaterial - Blower Door Test - Versicherung wä
Quelle:
www.immowelt.de
363.000,00 €
5 Zi.
151,22
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Mechernich erwartet Sie ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das all Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umsetzt. Mit einer Wohnfläche von 151,22 m² und einem
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großzügigen Grundstück von 1050,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich zu entfalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Dieses moderne Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5,0 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen eine ruhige und erholsame Nachtruhe garantieren. Darüber hinaus steht Ihnen ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort des täglichen Lebens gewährleistet. Das Besondere an diesem Projekt ist die Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie haben die Freiheit, Ihren persönlichen Stil einzubringen und jedes Detail ganz nach Ihren Bedürfnissen anzupassen. Damit wird Ihr neues Zuhause z
366.790,00 €
4 Zi.
123,32
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Zülpich! Dieses beeindruckende, projektiert geplante Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen und wird ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert. Auf einer großzügigen
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Wohnfläche von 123,32 m² und einem Grundstück von 305 m² entsteht hier Ihr persönliches Paradies. Mit 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass jeder Bewohner seinen Rückzugsort findet, während der offene Wohnbereich zum geselligen Beisammensein einlädt. Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung und wird ebenfalls nach Ihren Wünschen gestaltet - ob mit einer modernen Dusche oder einer luxuriösen Badewanne, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die gehobene Ausstattung des Hauses stellt sicher, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen. Hier wird Lebensqualität großgeschrieben! Nutzen Sie die Chance, Ihre I
366.790,00 €
4 Zi.
123,32
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, das im idyllischen Neubaugebiet von Zülpich auf Sie wartet! Dieses liebevoll projektiertete Zuhause bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen.
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Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² und einem durchdachten Grundriss mit 4 Zimmern ist dieses Haus der ideale Ort für Familien und Paare, die Wert auf Individualität legen. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der Ihnen genügend Raum für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Familientage bietet. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern auch für einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Hier können Sie die warmen Tage in vollen Zügen genießen und unvergessliche Erinnerungen schaffen. Darüber hinaus stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich perfekt als Rückzugsort eignen. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein
Quelle:
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369.000,00 €
5 Zi.
154
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Thomas Rick | Objektnummer: K2406144 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse
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herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim für Ihre Familie in ruhiger Lage? Dann heißen wir Sie herzlich Willkommen im schönen Houverath, einer Nebenortschaft von Bad Münstereifel. Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Nebenstraße mit Wendekreis. Hier erwartet Sie ein 546 m² großes Grundstück mit einem solide errichteten Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 154 m². Über eine gepflasterte Zufahrt
Quelle:
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370.990,00 €
3 Zi.
98,74
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Bad Münstereifel! Dieser wunderschöne Bungalow mit einer großzügigen Wohnfläche von 98,74 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Das Grundstück erstreckt sich
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über 698 m² und gibt Ihnen ausreichend Raum zur Entfaltung. Sie träumen von einem Haus, das genau auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist? Dann sind Sie hier genau richtig! Der Bungalow wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert und gefertigt. Ob offene Raumgestaltung, größere Fenster oder spezielle Materialien - gemeinsam mit unseren Experten entwickeln wir Ihr individuelles Traumhaus. Mit 3 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, stellt dieser Bungalow den idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien dar. Ein helles Badezimmer rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die energieeffiziente Bauweise entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich s
Quelle:
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371.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Zülpich, einer der charmantesten Wohngegenden des Landes! Stellen Sie sich vor, wie Sie und Ihre Familie in einem maßgeschneiderten Einfamilienhaus leben, das genau nach Ihren Wünschen und
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Vorstellungen gefertigt wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m², verteilt auf zwei Etagen und einem Grundstück von 475 m², bietet dieses Projekt alles, was Ihr Herz begehrt. ### Modernste Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung Dieses projektierte Einfamilienhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offen lässt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Hier können Sie gemeinsame Stunden mit Ihrer Familie verbringen oder Gäste empfangen. Die moderne Küche ist perfekt integriert und bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente. Insgesamt verfügt das Haus über vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss.
Quelle:
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375.000,00 €
5 Zi.
164
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mach Dein Haus zum Unikat!!!! Wie willst Du wohnen??? Lass uns gemeinsam den passenden Grundriss ausarbeiten. Ich gehe auf Deine Wünsche ein, denn bei uns bekommst Du Deinen ganz persönlichen Traum vom Haus verwirklicht. Bereits im Kaufpreis
...
enthalten: - Grundstück - Ausbauhaus Lifestyle von außen fix und fertig - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistungen - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung - Klima-Plus Wände - hochwertiges Pfettendach (kammergetrocknete Hölzer) - Dacheindeckung in verschiedenen Farben möglich - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Fenster für energiebewusstes Wohnen - Aluminium Außenfensterbänke - Mechanische Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung - Aussenputz - Keilgezinkte Holztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektropaket Plus - Sanitärrohinstallation - Neueste LWWP - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Dämm- und Beplankungsmaterial - Blower Door Test - Versicherung wä
376.950,00 €
7 Zi.
185
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingebettet in eine malerische Alleinlage, umgeben von endlosen Wiesen und üppigem Grün, erwartet Sie ein charmantes Zuhause, das Geschichte und Möglichkeiten in sich vereint. Dieser freistehende Bungalow mit Einliegerwohnung ist ein wahres Juwel
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für Liebhaber des Lebens auf dem Land - ein Ort, an dem Sie Ruhe, Raum und Inspiration finden. Ihr neues Zuhause versprüht den zeitlosen Charme der 1960er- und 1970er-Jahre und lädt dazu ein, mit Ihrer persönlichen Note neues Leben einzuhauchen. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ein helles Tageslicht-Wannenbad und ein praktisches Gäste-WC. Der Mittelpunkt des Hauses ist das einladende Wohnzimmer, das durch ein separates Esszimmer ergänzt wird - ein Ort, an dem gesellige Stunden mit Familie und Freunden zum Alltag gehören. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet. Die angrenzende Küche am Essbereich rundet das Ensemble perfekt ab und lädt zu kreative
377.000,00 €
6 Zi.
140
m2
53937 Schleiden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise großzügig gestaltet. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller kann teilweise als Wohnraum genutzt werden. Hauskauf ist in der jetzigen Zeit oft günstiger als Hausbau ohne Baustress und ohne
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unvorhersehbare Kosten auf jeden Fall schneller;-) In diesem Haus heißt es : Angucken - Kaufen - Streichen - Möbel rein- einziehen ! Hervorzuheben ist die Nähe zum Kindergarten gleich wie zum Einkaufen.
Quelle:
www.immowelt.de
378.180,00 €
4 Zi.
142,23
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Mechernich! Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf
...
einem großzügigen Grundstück von 1225,00 m² können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4,0 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz und somit niedrigere Energiekosten garantiert. Ein besonderes Highlight ist, dass in dem Preis bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten ist. Dieses Paket bietet Ihnen die Möglichkeit, bestimmte Arbeiten selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen. Die Ausbaustufe für Heimwerker beinhaltet unter anderem den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Auch die Montage der Heizun
Quelle:
www.immowelt.de
378.180,00 €
4 Zi.
142,23
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Mechernich! Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf
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einem großzügigen Grundstück von 1225,00 m² können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4,0 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz und somit niedrigere Energiekosten garantiert. Ein besonderes Highlight ist, dass in dem Preis bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten ist. Dieses Paket bietet Ihnen die Möglichkeit, bestimmte Arbeiten selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen. Die Ausbaustufe für Heimwerker beinhaltet unter anderem den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Auch die Montage der Heizun
380.000,00 €
7 Zi.
215
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Ortsteil Mechernich-Schaven. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 auf einem 900 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Im Jahr 1989 wurde zusätzlich zu der bisherigen Fläche im
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Erdgeschoss von 137 m² das Dachgeschoss mit 78 m² Wohnfläche ausgebaut. Somit stehen aktuell rund 215 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde um eine ebenfalls unterkellerte Terrasse ergänzt. Die Nutzfläche im Untergeschoss beträgt 210 m². Im Jahr 2015 wurde der Innenausbau des Hauses modernisiert. Das Grundstück liegt neben der Dorfkirche von Schaven in einer ruhigen Seitenstraße. Grundstückseigentümerin ist die katholische Kirche. Der Erbbauzins beträgt rund 600,00 EUR/Jahr. Das Gewerbegebiet des Nachbarortes Kommern mit allen Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs ist nur rund einen Kilometer entfernt. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnesszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezi
382.157,00 €
5 Zi.
154
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel? zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird's, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch
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endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird's für ein SUNSHINE 154. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE.
383.040,00 €
4 Zi.
123,32
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Zülpich! Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern auch einen Raum, der ganz nach Ihren
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Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Grundstück erstreckt sich über 372 m² und ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres Außenbereichs. Ob Gartenparadies oder Terrasse für entspannte Abende im Freien - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, die ideal für Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden können. Ein großzügiges Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die offenen Übergänge zwischen den Räumen eine harmonische Wohnatmosphäre schaffen. Darüber hinaus stehen Ihnen ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Familie und Freunde erhöht. Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Vorst
384.500,00 €
8 Zi.
333
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Ihrem denkmalgeschützten Mehrgenerationenhaus in Euskirchen/ Stotzheim! Dieses historische Fachwerkhaus kombiniert Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet sowohl Platz zur Eigennutzung als auch eine attraktive
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Kapitalanlage. Leben Sie zusammen mit Ihrer Familie gemeinsam unter einem Dach und lassen Sie den Großteil der Rate bei der Bank durch die Mieter im Vorderhaus tragen! Dieses Haus besteht aus einem vermieteten Vorderhaus aus der Mitte des 18. Jahrhunderts, sowie dem Hinterhaus, welches ursprünglich eine Scheune war und zwischen den Jahren 1990 und 2015 zu einer modernen und stilvollen Erdgeschosswohnung mit separater Terrasse und einer Maisonette Wohnung umgebaut wurde. Hierbei wurde jedoch der äußerliche Fachwerkstil des Hauses bei den Umbaumaßnahmen beibehalten, wodurch die Räume detailverliebt von Holzbalken geziert werden. Das Vorderhaus ist an ein nettes Ehepaar vermietet, welches sich darauf freut, Sie als Ihre neuen Vermieter kennenzulernen! Das E
Quelle:
www.immowelt.de
385.790,00 €
4 Zi.
123,32
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exquisite, projektiert Einfamilienhaus in Bad Münstereifel bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen
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Grundstück von 698 m² erstreckt sich die durchdachte Wohnfläche von 123,32 m², die Ihnen ausreichend Raum für die gesamte Familie bietet. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ist dieses Haus der perfekte Ort für Ihr neues Kapitel. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre persönlichen Akzente setzen, um jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob gemütliche Familienabende im Wohnzimmer oder entspannte Stunden auf der Terrasse - hier findet jeder seinen Platz. Die offene Raumgestaltung sorgt nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre, sondern ermöglicht auch flexible Nutzungsmöglichkeiten. Jedes Detail dieses Hauses wurde darauf ausgelegt, Ihnen maximalen Komfort und Stil zu bieten. Vo
386.110,00 €
4 Zi.
134
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der charmanten Stadt Zülpich! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 134 m², sondern auch die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen
...
Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 372 m² erwartet Sie ein stilvolles und modernes Lebensumfeld, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, wird dieses Haus zum idealen Rückzugsort für Ihre gesamte Familie. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist der großzügige Wohnbereich, der mit viel Licht durchflutet wird und den perfekten Ort für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Familienmomente bietet. Der offene Grundriss ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen, Essen und Kochen - ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet! Die hochwertige Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Das Badezimmer ist ein wahre