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980.000,00 €
7 Zi.
248
m2
45149 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der weite Blick auf die Felder hinter dem Haus ist zu jeder Jahreszeit hinreißend. Graureiher, verliebte Wildgänse und sonstige „Flugobjekte“ starten und landen direkt vor Ihrem Grundstück. Gemächliche Spaziergänger und spielende Hund am
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Waldrand. Anno 1984 wurde in grüner Bestlage von Essen-Haarzopf außergewöhnliche Architektur in bezaubernder Lage verwirklicht. Das tägliche „Coming Home“ führt von einer der besten Nahversorgungsmeilen des Essener Südens durch ein paar grüne, verträumte Sträßchen und nach ein, zwei Abbiegungen ist man in einer anderen Welt. Hier – am Ende einer ruhigen Waldrand-Sackgasse - ticken die Uhren noch anders. Und ein weißer Kuppelturm neben der prächtigen Hausfront macht das Nachhausekommen zum Erlebnis. Das schnelle „Eltern/Kind-Shuttle-Parken“ geht wunderbar auf dem eigenen Grundstück vor dem Haus. Hier ist immer Platz! Abends fährt man bequem durch das elektrische Tor in den Innenhof und die neben dem Haus gelegene Garage. Der Innenhof ist eine Show!! Ein
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www.immowelt.de
990.000,00 €
9 Zi.
235
m2
45149 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was für ein schöner Platz! Hier stimmt die Alltags-Infrastruktur der kurzen Wege incl. eines stressfreien Familien-Zusammenlebens ohne ständige Fragen "Wer fährt wen wann wohin?!". Genau das hat die Beliebtheit dieses ebenso grünen, wie
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zentralen Viertels in den letzten 20 Jahren ständig nach oben bewegt und Haarzopf mit einem Augenzwinkern den Namen "Bredeney 2" eingebracht. Auch die konkrete Lage auf einem wertigen, großen Eckgrundstück an zwei ganz ruhigen, kleinen Straßen mit viel Licht, Sonne und Himmelsfläche ist außergewöhnlich gut und selten zu finden. Letzteres gilt auch für den Zustand des Hauses! Man kann hier tatsächlich komplett unkompliziert einziehen - frei nach dem Motto: "Ready, Steady, Go!". Die Kombination zwischen Altbau-Charme und neuester Technik in mordernem Look geben dem Haus Stil und Charakter, weit weg vom sonstigen Neubau-Einerlei. Und dann das 8-Zimmer-Raumprogramm mit seinen hellen, einladenden Zimmern, das kaum irgendeinen Plan oder Traum ausschließt, und
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1.050.000,00 €
551
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde um 1900 in Massivbauweise mit schöner Jugendstilfassade errichtet. Die Eigentümer haben das Haus laufend instandgehalten und renoviert, 1985 wurden an der rückwärtigen Fassade für die Erdgeschosswohnungen Terrassen und 7
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Balkone angebaut, die Dacheindeckung erneuert etc. Die Wohnungen verfügen über 2 - 4 Zimmer zwischen 61 und 77 m² Wohnfläche. Die Wärmeversorgung erfolgt mit einer Gaszentralheizung. Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé mit Mietaufstellung und weiteren Unterlagen. Kontaktieren Sie uns per Email mit der Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
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www.immowelt.de
1.075.000,00 €
6 Zi.
176
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein junges, modernes, helles Haus auf einem sensationellen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung direkt am Feld! Seine leicht erhöhte Lage liefert nicht nur Luft, Licht und Sonne, sondern auch besonders schöne Blicke in die unmittelbare, ganz
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grüne Umgebung bis hin zu den Ruhrhöhen. Gleich-zeitig garantieren die Position des Hauses und der perfekt gestaltete, blickgeschützte Garten eine sehr angenehme Privatsphäre. Die vielen Fenster lassen die Sonne und das Licht zu jeder Tageszeit in das Haus hinein und die drei, zu unterschiedlichen Seiten des Hauses orientierten Terrassen bieten je nach Wunsch ein sonniges oder auch ein schattiges Plätzchen. Die konsequent in warmen Tönen gewählte Ausstattung ist nicht nur sehr geschmackvoll und aus einem Guss, sondern auch mit viel Liebe zum Detail und in einem absolut hochwertigen Standard ausgeführt worden. So bietet sich hier die Möglichkeit, ein sehr alltagstaugliches Zuhause mit klarer Gliederung und hohem Wohlfühlfaktor zu erwerben. Die jetzig
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1.100.000,00 €
24 Zi.
597
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 10 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, aus dem Baujahr ca. 1955, verfügt über ca. 732 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt auf ca. 597 m² Wohnfläche und 135 m²
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Gewerbefläche. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich neben einem ca. 39 m² großen Apartment, ein leerstehendes Ladenlokal in der Größe von ca. 27 m² und eine Kita mit ca. 108 m², welche ca. 2014 erstellt wurde und seitdem an den Betreiber vermietet ist. Die weiteren Etagen verfügen jeweils über drei Wohnungen mit ca. 65,7 m² und 50 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Dachboden, welcher nicht ausgebaut ist jedoch wärmeisoliert ist und den Mietern zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung steht sowie über eine Vollunterkellerung. Vervollständigt wird das Angebot durch einen kleinen Garten, welcher exklusiv von der Kita genutzt wird. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 61.117,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Teilinklusiv-Miete von dem Apartment im EG
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1.120.000,00 €
14 Zi.
349
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Haus
Das attraktive Wohnungspaket besteht aus folgenden Einheiten: 2 Zimmer Wohnung 49 qm (vermietet 11,50 EUR / qm) 3 Zimmer Wohnung 63 qm 3 Zimmer Wohnung 102 qm (vermietet 7,90 EUR / qm) 3 Zimmer Wohnung 55 qm 3 Zimmer Wohnung 80 qm Die Wohnung liegen
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alle innerhalb von 100 Meter und alle in der selben Straße. 2 x 2 Wohnung in einem Haus. 2 Wohnung sind vermietet, der Rest ist oder wird noch geräumt. Die Wohnung sind alle in einem vermietungsfähigem Zustand. Die Erzielbare Miete liegt bei 3.839 EUR / Monat = 46.068 EUR / Jahr Für weitere Informationen fragen Sie uns gerne an.
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1.200.000,00 €
10 Zi.
280
m2
45259 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.249.000,00 €
7 Zi.
350
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte, Baujahr 1960, auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.000 m². Die Gesamtwohnfläche von ca. 350 m² erstreckt sich über 7 individuell nutzbare Zimmer und bietet
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vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine Familie, Wohngemeinschaft oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie wurde 2012 umfassend saniert und verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Anbau, der derzeit eine 70 m² große Wohnung umfasst. Diese eignet sich ideal als separate Wohneinheit, Gästeapartment oder für die Vermietung. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die vorhandene Baugenehmigung, die eine mögliche Aufstockung des Anbaus um eine zusätzliche Etage erlaubt. Dies bietet erhebliches Potenzial für eine Erweiterung der Wohnfläche oder die Schaffung weiterer Wohneinheiten. Die Lage auf dem großzügigen Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmögl
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1.299.000,00 €
12 Zi.
410
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese von uns exklusiv angebotene, repräsentative Stadtvilla aus der Gründerzeit, wurde ca. im Jahr 1929 erbaut und bietet ein gelungenes Zusammenspiel von klassischem Charme und modernem Komfort. Diese Immobilie verfügt über eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 330 m², eine derzeit vermietete eigenständige Gewerbeeinheit von ca. 80 m² sowie einer weiteren Nutzfläche von ca. 40 m². Die wunderschöne Stadtvilla, wurde in großzügiger, architektonisch anspruchsvoller Bauweise errichtet und befindet sich auf einem nicht einsehbaren Grundstück mit ca. 500 m², mit altem Baumbestand sowie einem Gartenpavillon mit Reetdach in Toplage von Essen-Bredeney. Das Wohnhaus bietet ideale Voraussetzungen zur Gestaltung Ihrer gehobenen Traumimmobilie: hervorragende Bausubstanz gepaart mit ansprechenden Raumaufteilungen und Stilelementen in Kombination mit einem Traumgrundstück lassen wenig Wünsche offen. Die Wohnräume sind überwiegend mit exklusivem Eichenparkett und Holzdielen ausgestattet. Dieser verleiht den
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1.390.000,00 €
15 Zi.
406
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Leider dürfen wir nicht allzu oft die Vermittlung eines so spannenden Hauses in exzellenter Lage übernehmen! Das, was diesen Lebensmittelpunkt aber in allererster Linie ausmacht, ist seine hohe Flexibilität in Bezug auf Wünsche und Pläne! Man
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kann im Erdgeschoss barrierefrei mit Bungalowfeeling und mehr als 200 m² Wohnfläche selbst leben, sich am Garten erfreuen und vollkommen störungsfrei die Privatsphäre eines Einfamilienhauses genießen. Die zwei attraktiven, zusätzlichen Wohnungen liefern dann bei dieser Variante einen Teil der Finanzierungskosten zu. Auch ein generationsübergreifendes Wohnen mit Großeltern, Eltern und Kindern lässt sich hier problemlos umsetzen. Das gilt übrigens auch für die Option, Leben und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren. Und natürlich kann man ohne notwendige Investitionen an einem 1A*-Wohnplatz einfach nur Geld anlegen.
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1.450.000,00 €
8 Zi.
309
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein selten zu findendes, modernes Schmuckstück im Bauhaus-Look - so könnte man dieses Zuhause in ganz kurzen Worten beschreiben. Aber irgendwie ist dieses Haus auch noch viel mehr als das! Es ist geprägt von einem wunderschönen, klugen,
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aufgeräumten Konzept mit ausnahmslos großzügigen Räumen, verwöhnt von viel Licht und erholsamen, grünen Blickbezügen in den Garten und dessen ruhige Umgebung. Ab dem Frühling bietet das Haus auch außen geschützte Lieblingsplätze auf der Terrasse für einen frühen Sonnengenuss und im Sommer die Möglichkeit, je nach Lust und Laune Sonne oder Schatten zu genießen. Aber das Haus ist eben nicht nur einfach schön, sondern auch praktisch und "vernünftig"! Mit seiner klaren Gliederung ermöglicht es z.B. ab einem gewissen Alter der Kinder die Möglichkeit, die Eltern- und die Jugendbereiche klar auf zwei Ebenen zu verteilen. Auf der Gartenebene liefert es - so wie in der ursprünglichen Architektenplanung vorgesehen - die Option, ein weiteres, großes Zimmer mit gro
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1.790.000,00 €
10 Zi.
401
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese ca. 401 m² große Villa auf einem 2.334 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand bietet ein einzigartiges Wohnkonzept. Die Immobilie verfügt über zwei Einheiten, die sich wie folgt verteilen: Die größere Einheit im Erdgeschoss, 1.
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Obergeschoss sowie im Souterrain verteilt auf ca. 331 ? ist ab März 2024 bezugsfertig. Die kleinere Einheit im Souterrain mit ca. 70 ? Wohnfläche kann entweder weiter in den Grundriss integriert bleiben oder separat genutzt werden. Im Erdgeschoss der Villa begrüßt Sie der ca. 24 ? große Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und geben den Blick in den parkähnlichen Garten frei. An das Wohnzimmer schließt sich das Esszimmer an, welches auch gänzlich geöffnet werden kann. Von hier sowie aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die 46 ? große Terrasse. Die separate Küche ließe sich problemlos zum Essbereich öffnen. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein Arbeits- oder Gästezimmer und
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1.850.000,00 €
17 Zi.
491
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Erd- und Gartengeschoss des Hauses befindet sich eine rd. 220 m² große Eigentumswohnung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein Essbereich mit offener Küche, zwei Schlaf-, Gäste-
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oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie die Diele. Das Gartengeschoss bietet weitere vier Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC, zwei Dielen sowie einen Vorrats- und einen Kellerraum. Die ca. 271 m² große Eigentumswohnung in den beiden oberen Geschossen ist in eine Wohn- und eine Schlafebene aufgeteilt. Im 1. Obergeschoss befinden sich der weitläufige Wohnbereich, ein Arbeitszimmer, ein Esszimmer, die Küche, ein Bad, eine Diele, ein Flur, ein Vorratsraum sowie zwei Balkone. Das 2. Obergeschoss verfügt über ein großes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad sowie weitere vier Zimmer. Ein geräumiges Wannenbad rundet das Angebot dieser Etage ab. Zusätzliche Staufläche bietet der zugeordnete Kellerraum im Gartenges
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1.950.000,00 €
7 Zi.
274
m2
45134 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für uns alle ist es immer wieder ein großes Vergnügen, Wohn-Wohlfühlplätze zu sehen, die extravagant und auf den ersten Blick einmalig sind, ohne dass sie bei aller Individualität ihre Alltagstauglichkeit verlieren. Wenn man also dieses Zuhause
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von Innen und Außen zum ersten Mal begeht, sind mehrere Eindrücke prägend: Eine Top-Lage im Essener Süden, in Kombination mit einer sehr privaten, kleinen grünen Insel mit mediterranem Urlaubsflair; eine perfekte, fließende Verbindung zwischen dem Innen und dem Außen des Hauses; eine klare Struktur mit wirklich getrennten Bereichen - je nachdem, ob es den Bewohnern eher nach kommunikativer Nähe oder nach Rückzug und Ruhe zumute ist. Und schließlich das klare Bekenntnis, nicht nur einen Lebens-bereich zu kreieren, der weitläufig ist und Kochen, Essen und Wohnen in einem großen Raum zusammenfasst, sondern in der ge¬meinsamen Familienebene Bereiche zu schaffen, die unterschiedliche Plätze bieten, um anzukommen. So kann man zusammen kochen, essen od
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1.950.000,00 €
19 Zi.
615
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Immobilienangebot bezieht sich auf ein großflächiges Wohn- und Geschäftshaus, das anno 1900 auf einem zentral gelegenen Eckgrundstück errichtet wurde und sich an der Nordseite an ein Nachbargebäude anschließt. Im Jahr 2012 erfolgte eine
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komplette Umstrukturierung der Immobilie verbunden mit einer Umnutzung des Erdgeschosses sowie der Schaffung neuen Wohnraumes in den oberen Geschossen. Nun erstreckt sich im Erdgeschoss ein attraktives Restaurant über fast die gesamte Grundfläche des Hauses, während sich insgesamt acht Wohnungen auf vier Geschosse verteilen. Der Zugang zum Restaurant erfolgt über einen Windfang, der unmittelbar in einem ersten Gastraum mündet. Auf der linken Seite des Raumes erschließt sich eine toll gestaltete Theke zum Ausschank von Getränken. Direkt hinter der Theke befindet sich ein Durchgang in einen eingeschossigen Anbau, wo die Restaurantküche angeordnet ist. Des Weiteren führt vom Gastraum ein schmaler Flur an den sanitären Anlagen vorbei in einen zweiten
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www.immowelt.de
2.250.000,00 €
15 Zi.
512,37
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Objekt mit separater Wohneinheit bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Renovierungsprojekte. Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich, mit bodentiefen Fenstern, der mit seinem großen Wohnzimmer und
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Essbereich zum Verweilen einlädt, mit Blick ins herrliche Grün des nicht einsehbaren Gartens. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der viel Licht in den Raum bringt. Die Küche mit angrenzendem Vorratsraum ist funktional gestaltet und bietet alle Voraussetzungen für eine moderne Ausstattung. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, sorgen für privaten Rückzugsraum, ergänzt durch ein geräumiges Hauptbadezimmer und ein separates Gäste-WC. Die direkt angeschlossene Garage, von der Diele aus begehbar, bietet neben drei Stellplätzen auch zusätzlichen Stauraum. Das Gartengeschoss, ebenfalls als separate Wohneinheit nutzbar, besticht durch seinen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der offene Wohnbereich mit Eßzone und Zugang zur Terrasse lädt
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2.499.500,00 €
24 Zi.
840
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem freistehenden großen Haus für Gewerbe und Wohnen kann man in sehr gehobener Ausstattung sich als Familie nur wohlfühlen! Lassen Sie sich z.B. Ihre monatlichen Belastungen bei einer Hausfinanzierung von Ihren Mietern bezahlen. Folgende
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Flächen stehen zur Verfügung: EG ca. 280 m² Wohnen und Gewerbe 1. OG ca. 280 m² Wohnen und Büros 1. OG ca. 900 m² Produktion; Lagerhalle; Fitnessraum... 2. OG / DG ca. 280 m² Wohnen. Von beiden DG Wohnungen bestehen Zugänge zum sehr großen Spitzboden, z.B. als weiterer Stauraum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Und zum Relaxen bietet die Hauseigene große Sauna; der große Fitnessraum; das sehr große Lager was derzeit ein einzigartiges Spielparadies bietet... Hier könnten wir seitenweise weiter berichten. Sie müssen sich das komfortable Haus selber anschauen und werden sich sofort verlieben (Versprochen). Im Erdgeschoss haben Sie einen Empfang; eine Hausbar ; die Sauna; geräumige Mitarbeitertoiletten und getrennte Treppen zu der Produktions- L
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2.950.000,00 €
10 Zi.
570
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Man könnte so viel schreiben über diesen weißen Gutshof und dessen einmalige Lage! Einerseits betritt man nach dem Öffnen des Tores ein Stückchen "andere Welt", die eher an einen Urlaubsort erinnert, als eine Lage mitten im Ruhrgebiet das
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vorstellbar machen könnte. Und trotz aller Attraktivität und ländlicher Schönheit dieses nur ganz selten zu findenden Lebensmittelpunkts bietet er eben auch ein sehr alltagstaugliches, praktisches, sehr variables Konzept. Es gibt Raum für die unterschiedlichsten Nutzungsideen, Wohnwünsche, Sammelleidenschaften und Träume! Vom Wunsch, mit den Lieblingstieren direkt am Haus zu leben oder die vier- und zweirädrigen Gefährten um sich herum zu haben, anderen Sammel-Leidenschaften nachzugehen - hier ist tatsächlich (fast) alles vorstell- und umsetzbar! Sicher hat man kaum gemerkt, dass die Verfasserin dem Charme dieser Landhaus-Rarität und ihrer ergänzenden Gebäude irgendwie erlegen ist. Aber so ein Landhaus-Schmuckstück bekommen eben auch wir, die wir beru
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3.350.000,00 €
4 Zi.
268
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Man könnte so viel schreiben über diesen ganz einmaligen Lebensmittelpunkt. Machen wir es kurz! Das Grundstück: Top-Lage, Traumgrundstück mit direktem Anschluss an den Krupp-Wald und privatem Zugang dorthin. So lässt es sich leben! Der See liegt
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fast vor der Haustür und so ist eine schnelle Entspannungsrunde auch spontan mit ganz kurzem Weg möglich. Das zweite, großformatige Tor an der Gartenrückseite in Richtung Wald lässt den Gärtner unkompliziert und ohne Störungen im Haus seine Arbeit erledigen. Kurzum, die Gartensituation ist Erholung pur, um Ruhe und Ausgleich zu finden und den Alltagstress einfach hinter sich zu lassen! Soweit zum einmaligen Grundstück, bei dem auch wir erstaunt waren, so etwas sehen zu können! Das Haus: Ungewöhnlich spannend, ausgewogen und exklusiv, was seine Ausstattung, die Materialauswahl und den Standard angeht. So ergibt sich eine ruhige, entspannte Wohnatmosphäre, bestimmt von großen bodentiefen Fensterfronten und weiteren, verglasten Gestaltungselemente
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www.regionalimmobilien24.de
5.490.000,00 €
28 Zi.
982,31
m2
Schützenbahn 15, 45127 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Investmentobjekt bietet ideale Voraussetzungen für die Kurzzeitvermietung und wird professionell durch eine erfahrene Vermietungsagentur verwaltet. Die umfassende Abwicklung und gezielte Vermarktung sind auf eine hohe Rendite ausgelegt und
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ermöglichen Investoren eine attraktive und stressfreie Anlageform.
Das gesamte Haus wurde umfassend renoviert und mit hochwertiger Ausstattung versehen. Die Küchen und Badezimmer wurden 2024 mit einer neuen Elektroinstallation sowie einer modernen Warm- und Kaltwasserinstallation ausgestattet. Alle Badezimmer verfügen zudem über Infrarotheizungen (Ausnahme Wohnung 61 & 62). Die beauftragte Reinigungsfirma übernimmt den Hotelwäscheservice und sorgt für eine effiziente und erstklassige Reinigung von Bettwäsche und Handtüchern.
Die dezentral gesteuerten Türschlösser ermöglichen zusammen mit den genannten Dienstleistungen eine Top-Organisation mit hoher Belegungssicherheit und reduziertem Verwaltungsaufwand.
Zusätzliche Services bieten zudem Erwei