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1/10
290.000,00 €
3 Zi.
102
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus mit 3 Zimmern wurde 1912 gebaut und 1980 komplett kernsaniert inklusive Betondecken und mit einem Anbau erweitert. Das Grundstück ist ca. 257 m² groß und die Wohnfläche beträgt ca 102 m². Im Erdgeschoss gibt es einen
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Wohnbereich, einen Essbereich, ein Gäste-WC mit Dusche und eine Küche mit Austritt zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Terrasse und ein Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich eine Nutzfläche mit Sauna. Eine offene Betontreppe mit Natursteinbelag verbindet die einzelnen Wohnebenen miteinander. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Das Haus wird durch eine Gasheizung erwärmt und ist voll unterkellert.
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325.000,00 €
5 Zi.
144
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte aus 1958 hat einiges an Potential zu bieten. Mit nur wenigen Anpassungen und Modernisierungen schaffen Sie sich hier ein gemütliches Zuhause ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
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1/10
379.000,00 €
5 Zi.
120
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
550.000,00 €
9 Zi.
325
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung komplett durch +++ Zum Kauf steht dieses interessante und ansprechende Mehrfamilienhaus in 45355 Essen (Stadtteil
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Borbeck). Das massiv errichtete Wohnhaus mit ca. 325 m² Wohnfläche und rund 668 m² Grundstück (Eigenland) wurde ca. 1959 erbaut. Das Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten + Vollkeller + ein Mansardenzimmer. Die Wohneinheiten haben Größen von 130 m² (EG / 3 ZKB), 122 m² (1.OG / eigentlich eine 3 ZKB - aktuell aber als 2 ZKB Wohnung genutzt) und 73 m² (DG / 2 ZKB). 2 Wohnungen (EG + DG) sind aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete für beide Wohnungen zusammen beträgt aktuell 1.397,- Euro. Die Wohnung im 1.OG und die Garage sind unvermietet. Hinweis: Die Makler-Courtage in Höhe von 5,0 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis ist vom Käufer zu bezahlen. Sie ist verdient und fällig beim notariellem Vertragsabschluss und ist unmittelbar nach Rechnungsstellu
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Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
13 Zi.
350
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 in der aufstrebenden Lage von Essen-Borbeck. Dieses Objekt bietet sechs Wohneinheiten mit gut vermietbaren Wohnflächen zwischen 46 m² und 64 m², die sich auf insgesamt 350 m²
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Wohnfläche verteilen. Derzeit besteht ein teilweiser Leerstand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Mietsteigerungspotenziale voll auszuschöpfen. Baujahr: 1960 Wohnfläche gesamt: 350 m² Wohneinheiten: 6, davon sind aktuell 3 Wohnungen vermietet EG rechts = 64 m² EG links = 46 m² 1.OG rechts = 64 m² 1.OG links = 46 m² DG rechts = 89 m² DG links = 42 m² Wohnungsgrößen: 46 m² bis 64 m² (+ Maissonette-DG-rechts mit insgesamt 89 m²) Grundstück: 800 m² mit großzügigen Garagenhof: 6 Garagen, 1 Carport und 1 Stellplatz, zzgl. im Haus: 1 Garage, 1 Garage mit 2 Motoradstellplätzen Das Gebäude weist Modernisierungsbedarf auf, was Ihnen als Investor die Möglichkeit bietet, das Objekt nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und den Wert erheblich zu steigern. Dur